Rustici in vendita in provincia di Alessandria Pag. 10

PEDEMONTE MASSIMOPROPONE CASCINA DI MQ 1.600+ CIRCA 6.300 MQ DI TERRENOA TORTONAL'intera proprietà situata tra Tortona e Rivalta, comprende una superfici complessiva di circa 1.600 mq sulla quale insistono: 1 abitazione, 2 stalle, 2 fienili, 1 ampio porticato + 1 corte cintataL'ABITAZIONE, in parte ristrutturata da circa 25 anni, è ben tenuta e con interni ancora attuali, ha una superficie di circa 390 mq. Disposta su 2 piani è così suddivisa1° Piano composto da ingresso, soggiorno, cucina collegata ad 1 terrazzo panoramico di circa 50 mq, 3 bagni e 4 camerePiano Terra costituto da ingresso 1 locale taverna con angolo cucina e ingresso indipendente, 1 bagno, 1 lavanderia, 2 locali, 1 locale caldaia + 1 AUTORIMESSA di 50 mqAl piano interrato è presente 1 CANTINA di 50 mqLE STALLE sono precisamente 1 di circa 72 mq + 1 fienile di 72 mq 1 di circa 500 mq + 1 fienile di circa mq 500 e 1 porticato di 100 mq Completa la proprietà il TERRENO AGRICOLO PIANEGGIANTE confinante con i fabbricati di circa 6.300 mqPREZZO DELL'INTERA PROPRIETA' Eu. 320.000,00 TRATTABILICONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desideratetel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.comCI TROVATEa Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00VISITATE IL NOSTRO SITOwww.pedemontemassimomediatore.com

PEDEMONTE MASSIMO PROPONE VILLA IN CASTELLO IN COLLINA IN VENDITA IN PIEMONTE SUI COLLI TORTONESI - ITALIA A SANT'AGATA FOSSILI – FRAZ. DI PODIGLIANO Il Castello di Podigliano predomina sulla sommità dell'antico paese omonimo: un pugno di case abbarbicate ad un poggio dove il fascino della storia e l'aria pura dei Colli Tortonesi si respirano a pieni polmoni. Ubicato in posizione turistico strategica nelle prime Colline Tortonesi: luogo tranquillo e rilassante a soli 20 min dalle uscite autostradali MI-GE di Tortona e 20 minuti dal centro della moda “Outlet di Serravalle”, Podigliano ed il suo castello sono segnalati in numerosi percorsi escursionistici e tematici (vedi ad es. outdooractive.com) in quanto la zona, oltre ad avere un interesse storico, è anche zona ad alta vocazione enogastronomica. Attualmente, sono stati iniziati lavori di ristrutturazio che hanno risvegliato il fascino dell'ampio loggiato, del giardino affacciato sullo splendido panorama collinare, dei saloni adornati da preziosi soffitti a cassettone, delle torri, dei beccatelli, delle mura a merlatura guelfa in parte originale La superficie in vendita del castello comprende 560 mq ed è costituita da 16 locali, per i quali può ancora essere decisa la destinazione + 6 servizi Esternamente non manca corte esterna di 650 mq con il pozzo centrale + il giardino di 2850 mq Per la ristrutturazione, eseguita con Superbonus, è ancora attiva la parte Ecobonus per un valore di Eu.400.000 con detrazione fino al 70% per lavori che vengono eseguiti entro il 31/12/2024 oppure del 65% per lavori eseguiti entro il 31/12/2025 PREZZO DI VENDITA Eu. 385.000,00 TRATTABILI ALCUNI CENNI STORICI Le prime notizie sul villaggio fortificato di Pugliano (antico nome di Podigliano) risalgono al XIIsecolo ed alle bolle pontificie di AdrianoIV, AlessandroIII ed InnocenzoIII. Nel XIII Secolo, Podigliano divenne “capoluogo” del Vescovato e sede del vicario del vescovo di Tortona Il castello, munito di un forte torrione, fu residenza dei Vescovi tortonesi tanto nei momenti di pericolo, quanto nei periodi di villeggiatura. Fu luogo privilegiato da Papa AdrianoIV e Papa InnocenzoIII e rifugio per i Guelfi in fuga da Tortona ai primi del '300 Entrato nei possedimenti di Benedetto Bussetti q. Melchiorre, in seguito ai termini stabiliti per la pace tra Guelfi e Ghibellini nel 1305, questi fu costretto a consegnarlo nelle mani degli arbitri milanesi “Mosca” e Guido della Torre Nei primi anni del '400, Podigliano entrò in possesso dei Rampini e, nella seconda metà del XVsecolo, perse le sue prerogative di “capoluogo del Vescovato” a vantaggio di Carezzano S. In quel periodo, dell'antica fortezza restava intatta solo una torre colombaia La torre superstite del castello venne danneggiata seriamente dal terremoto che colpì il Tortonese nel 1828 L'attuale castello venne riedificato in epoca recente dalla famiglia Bottaro sullo stesso sedime, incorporando nella costruzione la torre colombaia superstitite

PEDEMONTE MASSIMOPROPONE CASA SEMINDIPENDENTECON FABBRICATI MISTIA TORTONA – CASTELLAR PONZANOSituato a soli 15 minuti da Tortona, questo immobile è una tipica casa di paese dei primi del '900 situata nel centro di Castellar Ponzano.Una proprietà dove si respirano quelle sensazioni di tradizione e calore familiare della cultura contadina di un tempo. Al suo interno conserva ancora elementi originali come i pavimenti in cotto, pavimenti in graniglia, le porte in legno, le volte a botte al piano seminterrato perfetto per realizzare una taverna, il camino, il sottotetto con travi in legno, la corte con pavimentazione in sasso, i caratteristici porticati esterni con archi attualmente utilizzati come locali di sgombero, la struttura in mattoni pieni: tutti particolari che permetterebbero di realizzare anche una ristrutturazione conservativa. Ha una superficie complessiva di 360 mq circa distribuita su 3 piani ed è così suddivisa:Piano sottoterra: 1 locale di circa 30 mq.Piano terra: di circa 100 mq costituito da ingresso/corridoio, 1 soggiorno grande, 1 ripostiglio, 2 camere e 1 ampia cucina abitabile + corte privata di 200 mq circa.1° Piano di 130 mq circa costituito da: corridoio, 6 camere, 1 bagno e 1 balcone a L2° e ultimo piano di 100 mq circa: costituito da 4 locali e 1 ripostiglio. Esternamente dispone di 2 fabbricati attualmente utilizzati come locali deposito:il primo disposto su due piani con una superficie complessiva di 300 mq;il secondo disposto 2 piani da 90 mq circa + 1 sottotetto con un locale da 10 mq.Completa la proprietà la caratteristica corte di circa 200 mq sulla quale si affacciano i fabbricatiPREZZO DI VENDITA DI 105.000,00 CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desideratetel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.comCI TROVATEa Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00

PEDEMONTE MASSIMO PROPONEVILLA IN VENDITA CON GARAGE E CANTINAA MONTACUTO - FRAZ. SOLAROLOSi trova nella sempre più ricercata zona collinare della Val Curone in zona poco distante da San Sebastiano, caratteristico borgo di fondo valle, ricco di servizi.Villa situata nel tranquillo comune di Montacuto, frazione di Solarolo, con una superficie complessiva di 260 mq, comprensiva di garage e cantina. La proprietà è completamente in pietra ed è circondata da un giardino di 1000 mq, ideale per chi cerca privacy e spazio all'aperto.Piano terra: Al piano terra troviamo una cucina abitabile, un ampio soggiorno, un bagno e un disimpegno, con una scala che conduce al piano superiore.Piano primo: Il primo piano è accessibile tramite la scala interna e offre un disimpegno che collega un locale di sgombero, un ulteriore bagno, una cameretta, due camere da letto, una cabina armadio e un corridoio che collega tutti gli spazi. Questo piano è mansardato, conferendo un'atmosfera accogliente e caratteristica.Piano secondo: Al secondo piano, anch'esso mansardato, si trova una camera da letto, che offre uno spazio intimo e riservato.La villa si trova in collina in una zona tranquilla, immersa nel verde, e offre ampi spazi sia interni che esterni. Giardino di 1000. Il garage e la cantina completano la proprietà, offrendo praticità e spazio aggiuntivo.CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desiderate tel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.com CI TROVATE a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina) dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00 VISITATE IL NOSTRO SITO www.pedemontemassimomediatore.com per scoprire tutte le soluzioni immobiliari che abbiamo da proporvi

PEDEMONTE MASSIMOPROPONE IN VENDITA CASCINA CON 1 ETTARO DI TERRENO + FABBRICATI COLLABENTIVISTA APERTA SULLE CAMPAGNE CIRCOSTANTIA CARBONARA SCRIVIA Ubicata sulla strada che collega Tortona a Carbonara Scrivia, zona adatta per qualsiasi tipo di coltivazione: dalla vite, ai cereali, al pascolo....e in particolar modo al sempre più ricercato vitigno del pregiato Timorasso.Posizione strategica, di facile accesso dalla statale situata a pochi chilometri dalle uscite autostradali di Milano/Genova e Torino/Piacenza La proprietà comprende una superficie di circa 10.000 mq di terreni a corpo unico sulla quale insistono fabbricati misti collabenti posti sulla cima della collina che permettono di godere del verde panorama circostante.I fabbricati attualmente collabenti, di elevata cubatura, con un'adeguata ricostruzione permettono di edificare un'importante struttura.PREZZO DI VENDITA DELL'ITERA PROPRIETA' Eu. 85.000,00 TRATTABILI CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desiderate:tel. 0131/868477e-mail: info@pedemontemassimomediatore.comCI TROVATE:a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)VISITATE IL NOSTRO SITO:www.pedemontemassimomediatore.com

PEDEMONTE MASSIMOPROPONE IN VENDITA/AFFITTOCASA SEMINDIPENDENTE RISTRUTTURATACON GIARDINO NELLE CAMPAGNE TORTONESIQuesta caratteristica casa di campagna piemontese libera su 3 lati con affaccio sul giardino di proprietà è immersa tra le campagne situate tra Tortona /Castelnuovo Scrivia/Pontecurone: zona tranquilla ma non pienamente isolata in quanto costituita da altre unità abitative.Costruita nei primi anni del '900, negli anni '80/'90 ha subito interventi di ristrutturazione sia interni che esterni e attualmente si presenta in buono stato.L'abitazione si sviluppa su 2 piani + solaio: Il PIANO TERRA è costituito da 1 ampio soggiorno con caminetto, 1 cucina abitabile e sala da pranzo + 1 bagno e locale caldaia ai quali ci si accede da ingresso esterno.Al PIANO 1° sono presenti 3 camere da letto matrimoniali, 1 bagno e 1 balcone.All'ultimo piano si trova IL SOLAIO utilizzato come locale di sgombero.Dispone inoltre di un garage singolo.Completa la proprietà il GIARDINO PRIVATO di circa mq 250 completo di forno a legna.Riscaldamento a radiatori con possibilità di utilizzo stufa a legna o pellet.PREZZO DI VENDITA Eu. 180.000,00 L'immobile viene affittato a Eu. 750,00 mensili SI ACCETTANO SOLO CLIENTI REFERENZIATI CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desideratetel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.comCI TROVATEa Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00VISITATE IL NOSTRO SITOwww.pedemontemassimomediatore.comper scoprire tutte le soluzioni immobiliari che abbiamo da proporvi

PEDEMONTE MASSIMOPROPONE CASCINA ATTREZZATA CON 80000 MQ DI TERRENO/BOSCOSTALLA, CASEIFICIO, 2ABITAZIONI E CASA DEL CUSTODEIN VENDITA IN COLLLINA A 494 m s.l.m.COMUNE DI BRIGNANO POCO DISTANTE DAL BORGO DI SAN SEBASTIANO CURONE IN VAL CURONE - APPENNINO LIGURE / PIEMONTESE-ITALIA STUPENDA POSIZIONE PANORAMICA A metà strada tra Milano e Genova, LA CASCINA si trova in una realtà che ricorda le tradizioni contadine con il suo vivere la natura in un luogo stupendo situato sulla cima di un colle immerso tra i boschi di proprietà, dove non si può fare a meno di godere dell'immensa vista sulla valle sottostante e dove si viene avvolti dall'aria pura, dal silenzio e dalla tranquillitàMETA DI TURISTI In una terra tutta da scoprire, contornata da bellissimi paesaggi incontaminati, dove arte, storia e tradizioni convivono in un paesaggio straordinario, ricercato per le sue eccellenze enogastronomiche e vitivinicole. Luoghi in cui antichi borghi s'intersecano tra i verdissimi paesaggi collinari con sentieri perfetti per gli amanti degli sport all'aperto: tracking, equitazione, downhill, mountain bike e, in particolar modo nei pressi della cascina, del volo in deltaplanoPROPRIETA' MULTIFUNZIONALE costituita daTERRENO A CORPO UNICO di oltre 80000mq complessivi recintati di cuiTerreno collinare coltivo di circa 25000mqBoschi di circa 50000mq ricchi di funghi e tartufiTerreno cintato di circa 3000mq per allevamento con stallaArea con giardini e abitazioniArea con caseificioPiantagione con 500piante di ciliegi da legno e 500 di noci da frutto Un piccolo laghetto (Ampi spazi per realizzare eventuali piscina, campo da tennis)ABITAZIONI RISTRUTTURATE NELL'ANNO 2000 E AUTONOME L'ABITAZIONE PRINCIPALE di 140mq con porticato di 90mq e con porticato con forno per cuocere prodotti da forno + 1dispensa e 1garage di complessivi 40mqLA 2°ABITAZIONE di 95mq con porticato esternoLA 3°ABITAZIONE di 95mq adatta per un eventuale custode o per ospiti di famiglia o per turistiCOSTRUZIONI AD USO AGRICOLO STALLA MULTIFUNZIONE attualmente suddivisa in 10box per cavalli su una superficie di 120mq con sistema di ampliamento per raggiungere una superficie complessiva di 370mq e contenere fino a 200capi di ovini/capriniPORTICO di 170mq per ricovero attrezzi o stoccaggio fienoCASEIFICIO ATTREZZATO E A NORMA costruito nel 2011 con SPACCIO per la vendita di prodotti FIENILE di 100 mq con tetto nuovo adatto per un'eventuale ristrutturazione per realizzare altri locali1 COSTRUZIONE CON VASCA DI RACCOLTA PER 230MC DI ACQUA POTABILE in aggiunta al collegamento con l'aquedotto comunaleE' sicuramente UN'OTTIMA OPPORTUNITA' D'INVESTIMENTO ideale per organizzare una struttura turistico ricettiva in un'azienda agricola dove il fascino senza tempo dei suoi spazi, la posizione esclusiva, la ricchezza delle sue dotazioni, la rendono una scelta ideale per uno stile vita all'insegna della tranquillità e dell'armonia con la natura

PEDEMONTE MASSIMOPROPONE CASA + CON PORTICO, FIENILE E STALLA+ 3.000 DI TERRENO CONFINANTE A CORPOAD AVOLASCA – FRAZIONE OLIVA (425 m s.l.m.)A solo un'ora e mezza da Milano, un'ora da Genova ci si trova in questo caratteristico paese che, posto sulla cima di una collina, che si immerge nella natura: luogo rilassante, indisturbato dal traffico automobilistico, che regala risorse del territorio, stupendi colori, profumi e suoni. Paesino dove predominano ancora antiche tradizioni di origine contadina e un'economia ad alta vocazione enogastronomica. servito dai mezzi di trasporto pubblici e da un rinomato ristorante della zona. La proprietà, richiede di alcuni interventi di ristrutturazione e comprende:1 ABITAZIONE di circa mq 150 complessivi suddivisa su 3 piani e così suddivisa:Piano Terra cucina, soggiorno e 1 bagno1° Piano 2 camere e 1 balcone2° Piano 3 camere Esternamente dispone di PORTICI, FIENILI, STALLA E PICCOLA COSTRUZIONE CON FORNO A LEGNA aventi una superficie complessiva di oltre 100 mqTutte i fabbricati sono stati costruiti con struttura in sasso tipica di questi luoghi.Completa la proprietà il terreno adiacente l'abitazione attualmente adibito a GIARDINO E FRUTTETO di circa 3.000 mq.Valore aiunto di questa proprietà, è sicuramente la splendida posizione su un bellissimo panorama sulle colline con immobili che con gli adeguati interventi di ristrutturazione permette di realizzare un'abitazione insasso in collina completa di proticati e tipici fienili perfetti per chi volesse allontanarsi dal caos della città. La proprietà permette di spaziare in diverse soluzione ideali per chi ha cavalli oppure per chi vuole coltivare un orto o un frutteto, o per chi vuole praticare altre piccole attività legati alla natura (apicoltura, allevamento di piccoli animali da cortile....)CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desideratetel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.comCI TROVATEa Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00VISITATE IL NOSTRO SITOwww.pedemontemassimomediatore.comper scoprire tutte le nostre soluzioni immobiliari

PEDEMONTE MASSIMO VENDE CASCINA CON 8 ETTARI DI TERRENO COLLINAREA STAZZANO La proprietà si trova a Stazzano, un paesino posizionato tra Tortona e Serravalle. Zona collinare ideale per la viticultura ma anche per allevamento di bovini, caprini, ovini o equini al pascolo.La parte abitativa è ubicata sotto il Santuario della Madonna di Monte Spineto, sul bordo strada ed è costituita da una casa coloniale tipica della zona disposta, disposta su 3 piani e da un rustico adiacente entrambe da ristrutturare. L'intera proprietà ha un'ampiezza totale di circa 8 ettari di sedime (70% circa boschiva e rimanenza seminativo) PREZZO DI VENDITA Eu. 60.000,00 TRATTABILI VISITATE IL NOSTRO SITO:www.pedemontemassimomediatore.comCONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desiderate:tel. 0131/868477e-mail: info@pedemontemassimomediatore.comCI TROVATE:a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00

SEZZADIO – CASA CON GIARDINO PRIVATO E RUSTICO In posizione tranquilla e comoda al centro del paese, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli, con giardino sia sul fronte che sul retro e rustico annesso con posto auto. L’abitazione si compone al piano terra di cucina, sala e una camera da letto, mentre al primo piano troviamo due ampie camere matrimoniali e un bagno. Il rustico all’interno della proprietà rappresenta uno spazio aggiuntivo utile e versatile, oltre a offrire la possibilità di parcheggio privato. Ottima soluzione per chi desidera indipendenza, spazio esterno e un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Prezzo richiesto €45.000. Classe energetica in fase di definizione. Per informazioni e visite contattare GUALCO IMMOBILIARE al 3394393327.

Colline tra Oltrepo e Colli tortonesi , posizione panoramica a pochi minuti di auto dal paese Casalnoceto, proponiamo cascina composta fabbricato abitazione e da fabbricato - ex fienile - . Gli immobili sono in buone condizioni con possibilità di essere subito utilizzati . La parte abitazione è disposta su tre piani: piano terra ingresso, ampia sala, cucina con tinello, bagno e locale lavanderia; piano primo due camere matrimoniali di ampie dimensioni con affaccio su un balcone e una terrazza da cui ammirare la vista sulla campagna circostante , bagno con vasca; piano secondo due camere con soffitti con travi a vista. Sempre attigui al fabbricato abitazione vi è una seconda unità disposta su due piani comunicante con la prima ma con secondo ingresso composta da 4 vani ideale per ampliare l'abitazione o per zona ospiti . Tutto il fabbricato e cantinato. La cantina con soffitti a volta in mattoni pieni . Portico in perfette condizioni con stalla e fienile struttura in mattoni e cemento armato. Sono disponibili anche due box: uno incorporato al pian terreno della cascina principale e l’altro esterno fa dentro il cortile. Perfetta per chi ama la privacy e tranquillità senza rinunciare alle comodità. Ideale per chi volesse trasformare in struttura ricettiva B&B. E' compreso ampio terreno agricolo di circa 7.850 mq di pertinenza della proprietà.

Villa a Castelletto Merli in vendita, con 1500 mq di superficie e 10 camere da letto. La proprietà include una cantina e offre parcheggio. Situata vicino alla fermata dell'autobus Odalengo Piccolo, è ideale per chi cerca tranquillità e comodità.

Rustico in vendita a Ottiglio, con 650 mq di superficie e 6 camere da letto. Dotato di riscaldamento autonomo e cantina, si trova a breve distanza dalla Farmacia. Ideale per chi cerca spazio e tranquillità in un contesto residenziale. Prezzo: 75.000 euro.

Piemonte, Ponzone, Fraz. Pianlago In vendita, in Frazione Pianlago di Ponzone - rustico in pietra con ampio terreno e vista panoramica ValoreCasa propone in vendita, immerso nella natura di Ponzone, un rustico in pietra da recuperare cui è vi potrebbe essere la possibilità di fare richiesta in comune per la fattibilità di porre la cubatura del fabbricato nel centro del terreno proposto in foto. Tale possibilità, si specifica, esiste previo approvazione del progetto da parte del municipio. Completa il terreno una prestigiosa piantagione di paulonia: una pianta dalle proprietà uniche per resistenza ed isolamento termico e sonoro, usata tipicamente per la produzione di tavole da surf. Se stai cercando una soluzione in pietra, completamente da definire a tuo modo e piacimento, posta su di un terreno con ottima esposizione solare ed in posizione panoramica, questa è la soluzione che fa per te! Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, via Salvo d'acquisto n. 126 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

Cassine - strada ricaldone di sotto - proponiamo in Vendita favolosa azienda agricola con antico cascinale tipico piemontese completamente ristrutturato nel 1998 e circondato da 14 ha di terreni agricoli in unico corpo coltivati a vigneti (5,7 ha asti moscato, 4,9 ha brachetto d'acqui, 0,2 ha dolcetto, 1,7 ha cortese, 0,4 ha chardonnay, 0,4 ha vini bianchi e rossi). Al piano terreno: portico, garage, magazzino, catina oltre cucina, due saloni, bagno e locale caldaia; al piano primo: 4 camere, bagno ed ex fienile; al piano interrato: locale cantina. ottimo stato di manutenzione sia del fabbricato che dei terreni. Macchinari e attrezzature di alto valore inclusi nel prezzo. Vigneti con nuovi impianti dal 1990 al 2006. Proprieta' di famiglia da 4 generazioni. Operaio specializzato dipendente e gestore dei terreni da 25 anni disponibile a proseguire con chi acquistera' la proprieta'. Occasione irripetibile! langhe & monferrato patrimonio mondiale dell'unesco! per maggiori informazioni, visite ed appuntamenti chiama subito agenzia immobiliare boido - "l'immobiliare per passione dal 1995" seguici su facebook e instagram.

Terzo - regione baldizzone - proponiamo in Vendita casa indipendente su tre lati con annesso terreno agricolo di 1.500 mq. Totali per la maggior parte adiacenti al fabbricato. Al piano terreno: grande salone, cucina, cantina e garage al piano primo: tre camere, disimpegno, bagno, sgombero ed ex fienile. Ottima posizione collinare panoramica. Tetto rifatto nel 2019 occasione a prezzo affare a due passi da acqui terme e ideale anche seconda casa per vacanze. Langhe & monferrato patrimonio mondiale dell'unesco! per maggiori informazioni, visite ed appuntamenti chiama subito agenzia immobiliare boido - "l'immobiliare per passione dal 1995" seguici su facebook e instagram.

MONGIARDINO LIGURE IN FRAZIONE GORDENA RAGGIUNGIBILE DA CABELLA LIG. CASCINA SU DUE LIVELLI CIRCA Mq 100 Euro 15.000

In vendita a Fraconalto, proponiamo un incantevole rustico casale di 200 mq, ideale per chi cerca una soluzione immersa nella tranquillità della natura. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre un'accogliente disposizione degli spazi interni, con un totale di 4 vani. Al piano terra, troverete una cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia, e un soggiorno che invita a momenti di relax. Al primo piano, sono situate due camere da letto confortevoli, ideali per garantire il giusto riposo. Completano la struttura un bagno funzionale e un ingresso indipendente che conferisce privacy e autonomia. Il rustico è in buone condizioni abitabili. All'esterno, la proprietà dispone di un giardino o resede, uno spazio perfetto per godere di piacevoli giornate all'aria aperta o per creare un'area relax. Situato in una posizione strategica, il casale offre la possibilità di vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alle comodità dei servizi vicini. Inoltre è dotato di un bosco privato di circa 20 ettari!Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico casale nella tua nuova casa!

In posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita un caratteristico cascinotto con pezzo di terreno circondato dal verde, situato nella frazione di Borgo Adorno, nel comune di Cantalupo Ligure. La proprietà gode di una splendida vista sulla vallata, ideale per chi cerca quiete e natura.

In vendita nelle colline di Carezzano, proponiamo un affascinante rustico casale di ampia metratura, sulle strade di Coppi, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura. Questo immobile attualmente è composto da 2 appartamenti che si sviluppano su tre livelli, con una superficie totale di 142 mq per uno e 184 mq per l'altro. Vi sono due splendide cantine con volta a botte. La proprietà complessivamente è composta da oltre 10 vani, tra camere da letto, soggiorni, cucine e bagni. La proprietà offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze.Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, offre grande potenziale per essere trasformato in una splendida residenza. Attualmente, il riscaldamento è inesistente, ma ciò consente di scegliere il sistema più adatto alle proprie necessità.Completa la proposta un box/garage di 20 mq e un magazzino di 28 mq, entrambi al piano terra, utili per riporre attrezzature o veicoli. Il giardino e la resede di 800 mq circa rappresentano un ulteriore valore aggiunto così come la presenza di un pozzo per 'l'irrigazione, offrendo ampi spazi all'aperto per momenti di relax o per coltivare un orto. Vi è la possibilità di acquistare ulteriore terreno adiacente per ampliare il giardino e ricavare piscina, campo da tennis, scuderie o per qualunque utilizzo se ne voglia fare.La proprietà si presta anche per essere trasformata in appartamenti da mettere a reddito, molto adatta anche per essere adibita a ristorazione/locanda tipica, spaccio per prodotti tipici o di prima necessità essendo in parte già stata utilizzata in precedenza come bottega.L'immobile è classificato in classe energetica G. Non perdere l'opportunità di visionare questo rustico casale, perfetto per chi cerca una soluzione da personalizzare in un contesto incantevole. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

NEL CENTRO DEL PAESE DI GARBAGNA C'E' UN BELLISSIMO CASEGGIATO AL RUSTICO CON CORTILE E TERRENO SUL RETRO DI 4000 MT.L'IMMOBILE E' UN RUSTICO COSI DISPOSTO: AL PIANO TERRA PORTICATO E STALLA CON BELLISSIMI SOFFITTI A VOLTA IN MATTONI PIENI ADATTO ALLA ZONA GIORNO O TAVERNA, NELLA PARTE SUPERIORE DEL FIENILE ADATTO PER LA ZONA NOTTE MANTENENDO LE AMPIE FINESTRE E LA MURATURA IN PIETRA. PEZZO UNICO AL CENTRO DEL PAESE MA CON PRIVACY E TERRENO PER GIARDINO, ORTO E POSTO PER PISCINA CON LA MASSIMA RISERVATEZZA. MOLTO PARTICOLARE PER AMATORI DEL GENERE RUSTICO.

ALBERA IN FRAZIONE FIGINO VENDO RUSTICO DA RISTRUTTURARE COMPLETAMENTE CON ALCUNE STANZE AL PIANO TERRA E ALTRE AL PIANO PRIMO A EURO 10.000

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Casa di paese da ristrutturare, su più piani, divisibile in tre piccoli appartamenti oppure da ristrutturare in un'unica unità abitativa. Ulteriori quattro vani da ristrutturare adibiti a cantine/fienili collegabili ai vani abitativi ampliando quindi la superficie utile. prezzo complessivo 35.000. possibilità su richiesta di frazionare il blocco in unità abitative di misura inferiore ed acquistarne quindi una porzione riducendo il prezzo d'acquisto. Possibilità di usufruire per la ristrutturazione del bonus 110%

PESSINATE FRAZ. DI CANTALUPO L. RUSTICO SU DUE PIANI STALLA PIù CASCINA DI CIRCA 70 MT A PIANO LIBERO SU TRE LATI COME DA FOTO RICHIESTA EURO 24.000 TRATT-COMICASA