Palazzi in vendita a Termini - Repubblica, Roma

Hotel in vendita nel cuore di Roma – Zona Termini / Rione Esquilino Nel cuore pulsante della Capitale, a pochi passi dal Rione Esquilino e in posizione assolutamente strategica, proponiamo la vendita di un interessante asset immobiliare a reddito: un hotel cielo-terra con mura e attività, attualmente operativo. La struttura è situata a brevissima distanza dalla Stazione Termini, servita dall’Alta Velocità, dalla metropolitana e da collegamenti diretti e rapidi con entrambi gli aeroporti, caratteristiche che la rendono particolarmente attrattiva per una clientela internazionale e turistica. La zona rappresenta una delle aree più richieste di Roma, con un’altissima vocazione ricettiva e un flusso costante di visitatori durante tutto l’arco dell’anno. L’hotel, interamente cielo-terra, si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è immediatamente operativo. Si sviluppa su tre piani e dispone di 13 camere, tutte curate nei dettagli e dotate di comfort moderni. Gli ambienti risultano luminosi e funzionali, progettati per garantire un’esperienza di soggiorno confortevole; alcune camere dispongono inoltre di spazi esterni, un plus sempre più apprezzato dalla clientela. La proposta comprende la piena proprietà delle mura e l’attività alberghiera già avviata, configurandosi come un’opportunità unica per investitori e operatori del settore alla ricerca di una struttura con elevate potenzialità di crescita, inserita in una delle location più strategiche e richieste della città. Un investimento solido, immediatamente produttivo e con interessanti margini di valorizzazione futura. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Struttura alberghiera a due passi da TerminiNel cuore di Roma, a pochi passi dalla Stazione Termini, in una delle aree più dinamiche e strategiche della città, proponiamo in vendita una struttura alberghiera con mura e attività, perfettamente inserita in un contesto urbano ad altissima vocazione turistica e commerciale, con collegamenti immediati verso metropolitana, Alta Velocità e aeroporti.La struttura è attualmente operativa e si presenta in ottime condizioni, frutto di una gestione attenta e di interventi di manutenzione e rinnovamento eseguiti nel tempo, che ne assicurano funzionalità, comfort e piena continuità operativa. Gli ambienti risultano equilibrati e razionali, offrendo all’investitore la possibilità di intervenire gradualmente per elevarne il posizionamento e la qualità percepita.L’hotel dispone di 55 camere per un totale di 99 posti letto, con una distribuzione degli spazi efficiente e facilmente gestibile, ideale per il mercato romano. La configurazione interna consente una gestione ottimizzata e una buona resa per camera, con margini concreti di miglioramento dei ricavi attraverso strategie di riposizionamento.Elemento distintivo e di grande valore è il terrazzo interno ad uso esclusivo, una vera rarità nel centro città, capace di offrire agli ospiti un’oasi di tranquillità e di diventare un importante leva di valorizzazione dell’offerta. Completa la proprietà una lounge dedicata al servizio colazioni, accogliente e funzionale, facilmente migliorabile per rafforzare l’identità e l’attrattività della struttura.La vendita comprende la piena proprietà dell’immobile unitamente all’attività alberghiera già avviata, completa di tutte le licenze e autorizzazioni regolarmente in essere, consentendo un subentro immediato e senza interruzioni operative.Una proposta rivolta a investitori e operatori del settore alla ricerca di un investimento nel cuore di Roma, già a reddito, con potenziale di crescita e di miglioramento del posizionamento, in uno dei mercati alberghieri più solidi e richiesti a livello internazionale. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Proponiamo in vendita un immobile situato a Roma, nel quartiere Castro Pretorio / Termini, in Via Milazzo / Via Magenta. L’immobile, attualmente libero, consiste in 4 unità immobiliari distribuite tra il primo e il secondo piano di due edifici comunicanti, per una superficie complessiva di circa 684 mq. In passato le unità sono state utilizzate come struttura alberghiera (ex Hotel Luciani) e risultano accatastate con destinazione D/2 - le foto si riferiscono alla precedente gestione e non corrispondono all'attuale stato dei luoghi. La configurazione degli spazi consente di valutare un progetto di riorganizzazione a destinazione turistico-ricettiva che, sulla base di ipotesi preliminari di layout, potrebbe prevedere fino a 18 camere, ferma restando la necessità di sviluppare il relativo percorso progettuale e autorizzativo. Data la configurazione in unità indipendenti, potrà essere eventualmente valutata anche una diversa destinazione d’uso, tra cui quella residenziale. L’immobile si trova in una zona strategica, a pochi passi dalla Stazione Termini e dalla relativa fermata della metropolitana, in un contesto urbano a destinazione mista che unisce residenze, strutture ricettive e attività commerciali. La posizione, particolarmente comoda per chi viaggia, rappresenta un’opportunità interessante sia per l’attività ricettiva sia per un eventuale sviluppo residenziale. Richiesta € 2.900.000

CENTRO VIA CERNAIA ADIACENZE - PROPONIAMO MURA ALBERGO A REDDITO - SUPERFICIE 900 MQ DISPOSTO SU 5 LIVELLI - 16 SPLENDIDE SUITE - LOCATO AD EURO 220.000,00 ANNUALI - SOCETA' VENDE REGISTRO 4% IVA IN REVERSE - INFO AL 3355770617

Nel centro storico capitolino nelle vicinanze di Piazza Vittorio, proponiamo la vendita dell’Hotel Taormina, mura e licenza. La struttura alberghiera ha un ottimo afflusso di clientela durante tutto l’arco dell’anno. La sua posizione è un elemento estremamente positivo per la vicinanza con monumenti storici e zona dello shopping. L’hotel a 55 camere recentemente rinnovate con 99 posti letto. Ha accesso su strada e disposta su piano primo secondo e terzo. Le camere sono suddivise in singole, matrimoniali, triple tutte con bagno in camera, tv, telefono. Presenti anche reception, sala colazioni- bar, e terrazza. L’hotel dispone di tutte le autorizzazioni previste dalle vigenti leggi (comunali, amministrative e antincendio).