Palazzi in vendita a Ponte di Nona - Torre Angela, Roma

A circa 500 mt dal G.R.A., tra Via Prenestina e Via Collatina, più̀ precisamente in Via del Maggiolino, proponiamo la vendita di un complesso immobiliare accatastato D/7 elevato in quattro piani fuori terra ed uno interrato. L’immobile si presenta in buone condizioni, sia per le finiture che per gli impianti, ed è dotato di ascensore, riscaldamento centralizzato, climatizzazione ed un impianto fotovoltaico installato a marzo del 2025. Il complesso immobiliare è così suddiviso: • Piano S1 superfice di circa 1000 mq ; • piano terra con una superfice di circa 1.036 mq ; • 1°, 2° e 3° piano con una superficie di circa 3.396 mq ; I piani sono composti da doppi ingressi, uffici con ampi spazi che si possono utilizzare sia in openspace che con divisori amovibili, possibilità di due receptions, corridoi, disimpegni, due ampie sale riunioni, stanze adibite ad archivio, ripostigli e servizi. Inoltre, lo stabile gode di ampia area esterna esclusiva, in parte giardinata, adibita a parcheggio e viabilità̀ interna, di circa 4.030 mq, e di un parcheggio interrato di 2.550 mq accessibile da rampa esterna dipartente dal piazzale esclusivo. Ottimo anche per aziende che hanno bisogno di ampi spazi da condividere. Numeri Parcheggi: • Esterni: 43 ; • Interni 98 + 4 ; Prezzo di vendita € 4.900.000, 00 . Classe energetica di appartenenza: G. Per ulteriori informazioni contattare lo 06 7020 300 oppure mandare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it ,

Roma, Via Di Torrenova, in una delle zone più ambite e altamente residenziali della città, proponiamo in vendita un eccellente compendio immobiliare composto da una palazzina costruita negli anni '70, caratterizzata da elevati standard qualitativi e buona manutenzione. La posizione è strategica e privilegiata, situata nel cuore di un quartiere in continua espansione e sviluppo, con accesso immediato a tutte le più importanti attività commerciali, servizi, scuole, mezzi pubblici e vie di comunicazione. La palazzina è composta da 10 appartamenti, 2 locali commerciali e 2 locali artigianali, attualmente tutti locati, con contratti di locazione in essere e scadenze programmate. L'immobile è suddiviso su 4 livelli: piano terra composto da 2 appartamenti di circa 70 mq, 2 locali commerciali di circa 70 mq. Primo piano composto da 4 appartamenti con una metratura che varia da 68 mq ad 84 mq circa. Piano secondo composto da 4 appartamenti con una metratura che varia da 69 mq ad 85 mq circa. Piano sottostrada composto da 2 locali artigianali, un locale da 152 mq circa, un locale di 140 mq circa. L'immobile offre una rendita annuale importante e dimostrabile. Questo compendio immobiliare rappresenta un'opportunità unica per gli investitori che cercano un investimento sicuro e redditizio nel mercato immobiliare romano. La zona di Torrenova è infatti caratterizzata da una forte domanda di immobili residenziali e commerciali, garantendo una elevata richiesta e una rendita stabile nel tempo. La posizione in zona altamente residenziale e strategica, con accesso immediato a servizi e mezzi pubblici, la palazzina con elevati standard qualitativi e buona manutenzione, e l'opportunità di investimento con potenziale di crescita e rivalutazione, rendono questo compendio immobiliare un'opportunità di investimento molto interessante.

Per ulteriori informazioni e per organizzare un sopralluogo, non esitate a contattarci Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e per accompagnarvi nella visita di questo eccellente compendio immobiliare.

LA RUSTICA in punto centrale vicino raccordo anulare - VENDITA DI INTERA PALAZZINA composta da 3 appartamenti di ampia metratura con GIARDINO E TERRAZZI + posti auto e box + CANTINE.OTTIMO PER INTERE FAMIGLIE O INVESTIMENTO