Struttura alberghiera a due passi da TerminiNel cuore di Roma, a pochi passi dalla Stazione Termini, in una delle aree più dinamiche e strategiche della città, proponiamo in vendita una struttura alberghiera con mura e attività, perfettamente inserita in un contesto urbano ad altissima vocazione turistica e commerciale, con collegamenti immediati verso metropolitana, Alta Velocità e aeroporti.La struttura è attualmente operativa e si presenta in ottime condizioni, frutto di una gestione attenta e di interventi di manutenzione e rinnovamento eseguiti nel tempo, che ne assicurano funzionalità, comfort e piena continuità operativa. Gli ambienti risultano equilibrati e razionali, offrendo all’investitore la possibilità di intervenire gradualmente per elevarne il posizionamento e la qualità percepita.L’hotel dispone di 55 camere per un totale di 99 posti letto, con una distribuzione degli spazi efficiente e facilmente gestibile, ideale per il mercato romano. La configurazione interna consente una gestione ottimizzata e una buona resa per camera, con margini concreti di miglioramento dei ricavi attraverso strategie di riposizionamento.Elemento distintivo e di grande valore è il terrazzo interno ad uso esclusivo, una vera rarità nel centro città, capace di offrire agli ospiti un’oasi di tranquillità e di diventare un importante leva di valorizzazione dell’offerta. Completa la proprietà una lounge dedicata al servizio colazioni, accogliente e funzionale, facilmente migliorabile per rafforzare l’identità e l’attrattività della struttura.La vendita comprende la piena proprietà dell’immobile unitamente all’attività alberghiera già avviata, completa di tutte le licenze e autorizzazioni regolarmente in essere, consentendo un subentro immediato e senza interruzioni operative.Una proposta rivolta a investitori e operatori del settore alla ricerca di un investimento nel cuore di Roma, già a reddito, con potenziale di crescita e di miglioramento del posizionamento, in uno dei mercati alberghieri più solidi e richiesti a livello internazionale. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
