Palazzo in Vendita, Via Magenta 53, Roma

Descrizione

Proponiamo in vendita un immobile situato a Roma, nel quartiere Castro Pretorio / Termini, in Via Milazzo / Via Magenta.

L’immobile, attualmente libero, consiste in 4 unità immobiliari distribuite tra il primo e il secondo piano di due edifici comunicanti, per una superficie complessiva di circa 684 mq.

In passato le unità sono state utilizzate come struttura alberghiera (ex Hotel Luciani) e risultano accatastate con destinazione D/2 - le foto si riferiscono alla precedente gestione e non corrispondono all'attuale stato dei luoghi. La configurazione degli spazi consente di valutare un progetto di riorganizzazione a destinazione turistico-ricettiva che, sulla base di ipotesi preliminari di layout, potrebbe prevedere fino a 18 camere, ferma restando la necessità di sviluppare il relativo percorso progettuale e autorizzativo.

Data la configurazione in unità indipendenti, potrà essere eventualmente valutata anche una diversa destinazione d’uso, tra cui quella residenziale.

L’immobile si trova in una zona strategica, a pochi passi dalla Stazione Termini e dalla relativa fermata della metropolitana, in un contesto urbano a destinazione mista che unisce residenze, strutture ricettive e attività commerciali. La posizione, particolarmente comoda per chi viaggia, rappresenta un’opportunità interessante sia per l’attività ricettiva sia per un eventuale sviluppo residenziale.

Richiesta € 2.900.000