Negozi in vendita in Toscana Pag. 14

Nella zona di Rifredi, in Via Reginaldo Giuliani, proponiamo in vendita un negozio di circa 40 mq recentemente ristrutturato e pronto all'uso, situato in una posizione ad alta visibilità con intenso passaggio pedonale e veicolare. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ampio vano principale con vetrina fronte strada, dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, bagno e corte privata sul retro, ideale come spazio di servizio, deposito o area esterna ad uso esclusivo. Data la posizione strategica, il fondo si presta a molteplici utilizzi, risultando adatto per attività commerciali, studi professionali o come investimento da mettere a reddito. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

FONDO COMMERCIALE Crespina Lorenzana - Via Montegrappa, 30 Fondo commerciale con corte terrazzata Nel cuore del centro storico del comune di Crespina Lorenzana, proponiamo in vendita fondo commerciale di circa 137 mq, già sede del locale 'Boccon Divino', situato in posizione facilmente accessibile e inserito in un contesto tranquillo e ben servito. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e offre spazi versatili, adatti a diverse tipologie di attività commerciali, professionali o di servizio. Il locale si sviluppa su tre locali principali ed è dotato di doppio ingresso. A completare la proprietà troviamo uno spazio esterno, una corte terrazzatta. Importante: sono attualmente in corso verifiche tecniche per valutare la possibilità di un eventuale cambio di destinazione d'uso a civile abitazione. Tale prospettiva potrebbe ampliare significativamente le potenzialità dell'immobile, rendendolo interessante anche per finalità residenziali, fermo restando l'esito positivo delle verifiche e delle autorizzazioni necessarie. Info e visite Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiama il 0587 1980004. Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

ImmobilGroup Rif. 3054 Vendesi Piccolo Fondo Commerciale con una Ampia Vetrina a Massa Centro. L'immobile è Composto da un Unico Vano oltre al Bagno per un Totale di 25mq. Altezza pari a 3,8 metri con Possibilità di Soppalcare una Parte del Fondo. Al Piano Seminterrato Ampia Cantina Privata di 6mq circa. Per Info e Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051

Zona viale Toselli, si propone la vendita, anche con possibilità di pagamento rateizzato, di fondo su due livelli per complessivi mq. 171. La proprietà si compone al piano terreno di unico vano di mq. 105 corredato di bagno e vano tecnico con angolo ripostiglio. Collegamento diretto al piano primo soppalcato di mq. 66, unico vano con pavimentazione in parquet, corredato di antibagno e bagno. Completano la proprietà n.3 posti auto coperti posti in autorimessa al piano seminterrato. L'immobile dipone di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, impianto di climatizzazione e cablatura traffico dati/voce. Copertura di tipo "Shed" molto adatta per impianto fotovoltaico. Nessun costo di mediazione. Subito disponibile. Prezzo trattabile.

PONTEDERA – Bellaria Attività di Ristorazione / Pizzeria In zona strategica e ad alta visibilità, proponiamo la cessione di attività di ristorazione recentemente rinnovata, completamente operativa e pronta per essere avviata senza necessità di particolari interventi. Il locale, conosciuto come ex “Rosmarina”, si presenta con ambienti moderni, curati e funzionali, ideali per chi desidera proseguire un’attività di ristorazione in una location già predisposta e ben organizzata. La soluzione dispone di impianto di aspirazione, cappa, impianto di condizionamento, addolcitore, boiler, bancone bar, tavoli e sedie inclusi nella cessione. L’immobile è inoltre dotato di circa 55 kW di potenza elettrica installata, caratteristica che lo rende adatto a diverse tipologie di attività nel settore food. Completa la proprietà un resede esterno esclusivo, ideale per la disposizione di tavoli nella stagione estiva e per valorizzare ulteriormente il locale. La richiesta per la cessione delle attrezzature presenti è pari a € 15.000. Il canone di locazione dell’immobile è pari a € 1.000 mensili, con contratto da privato e richiesta di 3 mensilità di cauzione. Chi subentrerà dovrà occuparsi autonomamente delle pratiche necessarie per l’inizio attività. Info e visite Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia oppure contatta il numero 0587 1980004 Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.

Campi Bisenzio, all’interno della Galleria Magenta, con presenza di altre attività commerciali, proponiamo in locazione un negozio di circa 70 mq. L’immobile è composto da un ampio openspace molto luminoso grazie alla presenza di tre vetrine, ideale per attività commerciali, showroom o studi professionali, oltre ad ambiente secondario sfruttabile per magazzino, archivio o ulteriore spazio operativo. Si presenta in buono stato manutentivo, dotato di impianto di aria condizionata a soffitto, illuminazione a LED e servizio igienico composto da bagno e antibagno. L'immobile si trova in una posizione ben servita e facilmente raggiungibile, nelle immediate vicinanze dell’Esselunga e della piscina Hidron. La zona offre ampia facilità di parcheggio ed ottimi collegamenti con le principali vie di comunicazione. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Santa Croce sull’Arno – Fondo commerciale su strada ad alta visibilità Proponiamo in vendita fondo commerciale, accatastato C/1, di circa 111 mq, situato fronte strada e dotato di doppia vetrina che garantisce eccellente visibilità e luminosità naturale, in posizione strategica e di forte passaggio. L’immobile si sviluppa in un unico ambiente openspace, versatile e facilmente personalizzabile in base alle esigenze della propria attività, completo di bagno e già dotato di impianto elettrico e impianto di riscaldamento con caldaia. Il locale si presenta in buone condizioni generali ed è ideale per attività commerciali, studi professionali o servizi al pubblico. Info e visite Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiama il 0587 1980004. Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

PRATO (VIA VALENTINI) – LUMINOSO NEGOZIO/UFFICIO DI 100 MQ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON SEMINTERRATO Nella rinomata e frequentatissima zona commerciale e direzionale di Via Valentini, proponiamo in locazione/vendita uno splendido locale commerciale di 100 mq complessivi. L'immobile ha appena beneficiato di una ristrutturazione completa con finiture moderne ed è pronto per accogliere nuove attività commerciali, showroom o studi professionali che cercano massima visibilità. CARATTERISTICHE E SUDDIVISIONE INTERNA: Superficie e Layout: L'immobile è intelligentemente suddiviso in 3 ampie stanze, caratterizzate da una pianta regolare che permette una gestione ottimale degli spazi (es. zona accoglienza/vendita fronte strada e uffici operativi o cabine sul retro). Ampie Vetrine: Dotato di grandi e luminose vetrine con affaccio strategico, ideali per garantire una straordinaria visibilità sia pedonale che veicolare. Seminterrato Esclusivo: Collegato internamente, è presente un utilissimo locale seminterrato, perfetto per essere utilizzato come ampio magazzino merci, deposito scorte o archivio privato. Stato dell'immobile: Totalmente ristrutturato a nuovo, imbiancato, con pavimentazione moderna in ceramica e impianti di ultima generazione completamente a norma. Dotato di servizio igienico nuovo con antibagno. LOGISTICA E PARCHEGGIO: La posizione in Via Valentini garantisce una facilità di accesso imbattibile: a pochissimi minuti dal casello autostradale di Prato Est, dalla Declassata e ben collegato al centro storico. La zona offre un'elevata disponibilità di parcheggi e la presenza di numerosi uffici, banche e attività che garantiscono un flusso costante di potenziali clienti. PER INFORMAZIONI E FISSARE UNA VISITA: Per ricevere maggiori dettagli, visionare le planimetrie o per concordare un sopralluogo, CHIAMA o invia un messaggio WhatsApp: WhatsApp / Telefono: 0574 1581373 Info Line diretta: 393 4408733 Email: immobiliperlimpresa@lamiglioreimmobiliare.it Sito Web: www.lamiglioreimmobiliare.it Sede: Via Matteo Degli Organi 211, Prato (PO) - 59100 CHI SIAMO – LA MIGLIORE IMMOBILIARE (Settore Corporate) La Migliore Immobiliare nasce dalla sinergia di un gruppo di professionisti che, dopo una ventennale esperienza presso importanti società leader del mercato pubblicitario tecnico e immobiliare, con specializzazione nel settore corporate, si propone come interlocutore privilegiato per soddisfare le molteplici esigenze per le aziende, siano esse realtà locali, nazionali o internazionali. Tra i nostri collaboratori troverete professionisti seri e qualificati sempre con l'obiettivo di soddisfare al meglio le specifiche esigenze imprenditoriali attraverso la ricerca delle soluzioni più adatte per la vostra azienda nelle province di Prato, Firenze e Pistoia.

Via Pietro Colletta, zona Piazza Cesare Beccaria, proponiamo in vendita un locale commerciale di 55 mq circa. L'immobile, sito in posizione strategica, è composto da sporto su strada con ottima visibilità, ampio spazio commerciale, retrobottega, soppalco, un servizio igienico, corte interna e cantina al piano seminterrato. La soluzione si presta a diverse tipologie di attività grazie alla buona distribuzione degli spazi e alla presenza di locali accessori utili come deposito o archivio. Categoria catastale: C/1. ---------------------------------------------------------------------------- Chiamaci e fissa subito un appuntamento: 055.234.43.54. o manda un'email a - Immobili per l'Impresa è la divisione del Gruppo Tecnocasa specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico ed aziendale. Questa divisione è presente nel territorio di Firenze e provincia dal 2012 e supporta le agenzie Tecnocasa già presenti nel territorio da oltre 20 anni. Gli agenti immobiliari che fanno parte della struttura hanno una formazione tecnica specifica, così da poter offrire ai clienti un servizio altamente specializzato. All'interno dell'agenzia inoltre vengono utilizzati sistemi innovativi dedicati esclusivamente a tutti coloro i quali hanno necessità immobiliari legate al settore. Nello specifico l'agenzia tratta: negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi oltre a cessioni aziendali quali attività di somministrazione, ricettive e buonuscita. Nel 2013 e nel 2015 l'agenzia affiliata Impresa Firenze s. a. s. risulta essere la migliore agenzia del Gruppo Tecnocasa - settore Immobili per l'Impresa, un traguardo raggiunto grazie all'ottimo servizio di consulenza offerto ai clienti che si sono affidati alla pluriennale esperienza dell'agenzia. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività commerciale? Chiamaci e fissa subito un appuntamento: 055.234.43.54.

Ci troviamo in Via Franceschini, zona strategica e ben servita, situata nel quartiere Sacro Cuore - Mercato Nuovo, a pochi minuti dal centro storico di Prato. La zona gode di buona visibilità e di costante passaggio sia veicolare che pedonale grazie alla vicinanza con via Bologna. L'area è caratterizzata da un alta densità abitativa, con presenza di attività commerciali, uffici, servizi pubblici, scuole e supermercati che garantiscono movimento durante tutte le ore della giornata. Lo stabile è stato completamente ristrutturato nel 2023 e si presenta quindi in ottimo stato, curato e con un ampio parcheggio. Le spese condominiali sono di circa 2000 € l'anno. Gli oggetti che proponiamo in vendita sono 2 fondi commerciali di 100 mq l'uno ognuno con il proprio servizio igenico. Attualmente lo spazio è strutturato in modo molto intelligente: un fondo di 100 mq è stato ristrutturato e adibito a studio di tatuaggi, l'altro invece è stato diviso e sono stati creati due negozi. La nota più interessante per un investitore è che i locali sono già tutti regolarmente locati a conduttori affidabili e puntuali nei pagamenti, con contratti d'affitto regolarmente registrati. Questo assetto genera una rendita annua consolidata pari al 9 % ovvero di 18000 euro più IVA, Se stai cercando un investimento immobiliare sicuro, concreto e capace di generare un reddito fin dal primo giorno, questa opportunità in pieno centro merita la tua attenzione. Si tratta a tutti gli effetti di una soluzione "chiavi in mano", pensata per chi desidera una gestione semplice e un rischio frazionato. In più, la proprietà offre un'ottima flessibilità per il futuro: in base alle tue esigenze o a quelle del mercato, potrai infatti decidere se mantenere l'attuale divisione in tre unità o se riunire il fondo in un unico grande spazio commerciale. La vendita è gestita in esclusiva dall'Agenzia Immobiliare La Migliore s.r.l., che ha già verificato accuratamente lo stato ipotecario e catastale dell'immobile al momento della presa in carico per garantirti una trattativa serena, trasparente e senza sorprese. Se desideri ricevere maggiori dettagli, consultare la documentazione o organizzare una visita di persona per valutare il potenziale di questa operazione, puoi chiamarci o scriverci comodamente su WhatsApp al numero fisso 0574 1581373 oppure al cellulare 329 2246418.

Vicopisano – EXPO C1 - Fondo commerciale 120 mq con resede privato In posizione ottimale, all’interno del complesso Vicopisano Expo, proponiamo in vendita un fondo commerciale di circa 120 mq dotato di resede privato. L’immobile si sviluppa su un’ampia superficie composta da ingresso con openspace, una sala separata, ripostiglio e bagno. La grande vetrata frontale garantisce massima visibilità, ottima luminosità naturale e un comodo accesso diretto. Il fondo è già dotato di impianto elettrico, predisposizione per split di condizionamento e servizi igienici. A completare la soluzione, un resede privato di circa 80 mq, ideale come spazio espositivo esterno, area accoglienza o per operazioni di carico e scarico. L’immobile si presenta in ottime condizioni e pronto all’uso, senza necessità di interventi strutturali. La posizione strategica, ben collegata a Pontedera, alla FI-PI-LI e alle principali aree produttive del territorio, rende questo locale la soluzione ideale per chi cerca uno spazio immediatamente operativo, funzionale e con grande potenziale commerciale. Info e visite Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia oppure contatta il numero 0587 1980004 Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.

Scandicci, Via Amilcare Ponchielli, in zona ricca di esercizi commerciali proponiamo in vendita due negozi adiacenti categoria catastale C/1, di 45 e 36 mq con vetrina su strada. Il primo negozio è composto da un ampio vano, mentre il secondo immobile è composto da una parte di accoglienza e una parte di magazzino. Completano le proprietà il servizio igienico. Libero subito. DISCLAIMER Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Ai sensi del vigente Regolamento Europeo GDPR, in materia di privacy, alcuni dati sono censurati, parzialmente o totalmente, o non rappresentativi della realtà. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio. Per avere maggiori informazioni circa documentazione, geoposizionamento, situazione di fatto e di diritto, specifiche contrattuali o altro vi invitiamo a fissare un appuntamento presso le nostre agenzie. Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo.

Nel cuore del centro storico di Firenze, in una delle vie più vivaci e culturalmente dinamiche della città, proponiamo in vendita un fondo commerciale di circa 50 mq, distribuito su due livelli, in via Ghibellina, a pochi passi da piazza Santa Croce. Attualmente adibito a galleria d’arte moderna, il locale si presenta in condizioni eccellenti, grazie a una ristrutturazione accurata avvenuta pochi anni fa, che ha saputo valorizzarne sia l’estetica che la funzionalità. Al piano strada troviamo l’ambiente principale, elegante e ben illuminato, con vetrina su Via Ghibellina che garantisce ottima visibilità e un flusso pedonale costante. Al piano inferiore, collegato internamente, è presente un pratico magazzino, perfetto come deposito o per usi complementari all’attività principale. Completa la proprietà un bagno, oltre a una zona attrezzata con lavandino collocata all’interno di una scaffalatura chiusa da un armadio, ideale come punto d’appoggio per attività che richiedono anche una piccola area di servizio o pulizia. La zona è altamente strategica: via Ghibellina è nota per il suo mix vivace di arte, artigianato, ristorazione e movida culturale, rendendo questo immobile perfetto per chi desidera investire in una location ad alto potenziale commerciale nel cuore di Firenze. Ideale per gallerie, showroom, atelier, piccole boutique o studi professionali. Via Ghibellina è una delle strade più antiche e affascinanti del centro storico di Firenze. Il suo nome richiama le lotte medievali tra guelfi e ghibellini, a testimonianza di una lunga storia che si intreccia con quella della città. Situata nel quartiere di Santa Croce, la via collega importanti snodi urbani e culturali, attraversando un’area ricca di storia, arte e tradizione artigiana. Storicamente, via Ghibellina era il cuore di una Firenze operosa e creativa, punteggiata da botteghe, case-torri e palazzi nobiliari. Ancora oggi conserva intatto questo spirito, con edifici d’epoca che ospitano gallerie d’arte, atelier, laboratori, spazi culturali e residenze. Dal punto di vista contemporaneo, via Ghibellina rappresenta una delle arterie più strategiche e dinamiche del centro. È una via di grande passaggio, frequentata quotidianamente sia dai fiorentini che dai moltissimi turisti che visitano il centro storico. La sua posizione privilegiata, a due passi da luoghi iconici come piazza Santa Croce, il Bargello, e il Duomo, la rende una zona ad altissimo potenziale commerciale e culturale. Negli ultimi anni, la via ha conosciuto una forte valorizzazione grazie alla presenza di spazi artistici, ristoranti contemporanei, locali di tendenza e attività legate al design e alla creatività. Questo la rende particolarmente appetibile per attività commerciali, gallerie, studi professionali e showroom che cercano un contesto stimolante, prestigioso e ad alta visibilità. In sintesi, via Ghibellina è oggi un crocevia di storia, cultura e innovazione, una location perfetta per chi desidera inserirsi nel cuore autentico e vivace di Firenze. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Lastra a Signa, in Piazza Sibilia Aleramo, proponiamo in locazione due locali al piano terreno adiacenti per un totale di 149 mq: un negozio e un magazzino. Il primo immobile è accatastato come C/1, è di 75 mq, ed è composto da un luminoso ambiente con vetrina dotato di servizio igienico con antibagno, una seconda stanza sul retro e un piccolo magazzino. L'immobile è adattabile a qualsiasi tipologia di attività commerciale. Il secondo immobile è accatastato come C/2 e consiste in un magazzino o deposito di 74 mq formato da un grande ambiente open space dotato di servizio igienico con antibagno. Completa la proprietà un resede esterno non esclusivo che corrisponde a 4 posti auto. Libero subito DISCLAIMER Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Ai sensi del vigente Regolamento Europeo GDPR, in materia di privacy, alcuni dati sono censurati, parzialmente o totalmente, o non rappresentativi della realtà. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio. Per avere maggiori informazioni circa documentazione, geoposizionamento, situazione di fatto e di diritto, specifiche contrattuali o altro vi invitiamo a fissare un appuntamento presso le nostre agenzie. Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo.

Proponiamo in vendita interessante fondo commerciale categoria C/1 situato in zona Rosignano Marittimo, su strada di forte passaggio e ottima visibilità.L’immobile, di circa 135 mq, si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti molto luminosi e ben distribuiti, grazie alla presenza di 4 ampie vetrine che garantiscono grande visibilità commerciale e ottima esposizione. Completa la proprietà un ampio piazzale esclusivo di circa 300 mq con passo carrabile e ingresso indipendente, ideale per parcheggio clienti, carico/scarico merci o spazio esterno operativo. Internamente il fondo dispone di bagno già realizzato e di un ulteriore locale predisposto per la realizzazione di un secondo servizio. Soluzione versatile e pronta all’uso, adatta a molteplici attività commerciali, showroom, studi professionali, attività artigianali o vendita al dettaglio. Ottima opportunità in posizione strategica e facilmente raggiungibile.

ISOLOTTO, LOCALE COMMERCIALE CON OTTIMA VISIBILITA'.

Firenze, zona Isolotto, nei pressi della fermata Foggini della tramvia, con ottima visibilità in zona di passaggio vicino a tutti i servizi, vendesi locale commerciale di circa mq.55 composto da due stanze, bagno e balcone posteriore.
Ottimo stato di manutenzione.
Euro 95.000 NEG28

Nella zona dell'Isolotto, precisamente in via dell'Argingrosso, proponiamo in vendita un fondo commerciale, categoria catastale C1, di circa 35 mq situato in una posizione strategica nel controviale della stessa via. La zona gode di vivacità grazie alla presenza di numerose attività commerciali, di una grande catena di supercati nelle vicinanze ma soprattutto grazie alla presenza di un bar frequentato che garantisce un costante afflusso di persone durante tutto l'arco della giornata. L’immobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale che vede all'ingresso una luminosa stanza principale perfetta per l'accoglienza della clientela o l'esposizione dei prodotti. Proseguendo si sviluppa una seconda stanza dalla forma allungata ideale per essere adibita a comodo magazzino o per ulteriori spazio espositivo. La proprietà è completata da un antibagno e da un bagno privato. Questa soluzione rappresenta un'opportunità sia per chi desidera avviare una nuova attività in un contesto dinamico sia per chi cerca un investimento immobiliare in una zona cicorndata da numerose attività commerciali. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

VENDESI FONDO COMMERCIALE 55MQ CON BAGNIO - RISTRUTTURATO Proponiamo fondo commerciale categoria C/1 sito in zona di grande passaggio veicolare e di buon passaggio pedonale. Composto da Ingresso con ampia vetrina, vano zona vendita, antibagno e bagno . Bagno appena ristrutturato. Infissi in alluminio doppio vetro . Richiesta Euro 55.000.Trattative presso i nostri uffici. Vendita non soggetta ad IVA. Riferimento annuncio V427. Disponiamo di altri immobili simili in città ed in periferia. Immobiliare Leonardi. La nostra agenzia con esperienza pluriennale nel campo immobiliare si occupa sia del settore abitativo che commerciale. Si tratta di due diversi ambiti con competenze specifiche e distinte sia per la vendita che per l'affitto: appartamenti, ville, casali e monolocali, capannoni, uffici, fondi commerciali, attività, garage, posti auto e terreni. Penseremo a tutto noi, dall'acquisizione alla vendita/locazione. A disposizione per consulenze di mercato nel settore commerciale e consulenza mutui con personale selezionato.

Proponiamo in vendita un negozio di circa 20 mq situato in via Vittorio Locchi, strada ad alta percorrenza della zona di Rifredi che collega via Reginaldo Giuliani a via delle Panche. L’immobile è composto da un unico ambiente in buono stato manutentivo e pronto all'uso, oltre a un servizio igienico. Data la posizione, inserita in un contesto commerciale e adiacente a molteplici attività/servizi, l'immobile si presta ad essere utilizzato come negozio per piccole attività di vendita al dettaglio, come studio professionale o come investimento mettendolo a reddito. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

IL FONDO GIUSTO, DOVE CASTIGLIONE SI MUOVE DAVVERO IL CONTESTO CHE CONTA In esclusiva, proponiamo un fondo commerciale di 54 m² inserito in un piccolo centro commerciale a Castiglione della Pescaia, una delle località più richieste della Maremma toscana. Il contesto è pratico, servito e già frequentato, con un supermercato Coop e altre attività presenti nello stesso complesso. IL PROBLEMA DEI FONDI CHE PARTONO MALE Molti locali commerciali scontano da subito due limiti importanti: una posizione poco funzionale e una scarsa facilità operativa. Questo fondo, invece, si trova in un punto che funziona già secondo una logica precisa, in una zona dove servizi e attività generano un flusso reale di persone. E quando un fondo è inserito in un contesto così, non parte da zero. LA COMODITÀ CHE FA LA DIFFERENZA Il fondo dispone di un posto auto assegnato all'esterno, proprio di fronte all'uscita di servizio. È uno di quei dettagli che sembrano secondari solo sulla carta, ma che nella gestione quotidiana fanno risparmiare tempo, semplificano le operazioni di carico e scarico e migliorano l'organizzazione del lavoro. UNO SPAZIO CHE PUÒ CRESCERE Oltre ai 54 m² attuali, esiste la possibilità di ampliare il fondo di ulteriori 40 m² sul retro. È un aspetto interessante per chi vuole acquistare oggi con un concreto margine di sviluppo domani, sia per uso diretto sia in ottica di investimento. NUMERI CHIARI, SCENARIO LEGGIBILE Le spese condominiali ammontano a 780 euro annui. Le utenze sono attualmente attive perché il fondo è ancora locato, ma i conduttori lasceranno l'immobile nei prossimi giorni per trasferirsi altrove. Questo significa avere a disposizione un locale pronto per essere riorganizzato in tempi rapidi. IL RISULTATO FINALE Questo fondo rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un immobile commerciale in una località di richiamo, conosciuta e viva, con un contesto già strutturato intorno, facilità di accesso e una prospettiva di ampliamento che aggiunge valore alla proposta. UNA POSIZIONE CHE AIUTA DAVVERO Castiglione della Pescaia unisce attrattiva turistica, qualità della vita e una presenza costante di residenti e visitatori. Questo rende il fondo adatto non solo a chi vuole aprire un'attività, ma anche a chi cerca un immobile commerciale da acquistare in una zona che conserva attrattiva e visibilità. CTA Se cerchi un fondo commerciale con una posizione utile, una gestione semplice e possibilità di crescita, questa è una soluzione che vale la pena vedere di persona. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Via Dei Cadorna, zona Statuto, proponiamo in vendita un fondo commerciale di circa 23mq. L'immobile è dotato di uno sporto su strada ed è composto da un locale commerciale, piccolo retrobottega, un servizio igienico e antibagno. Categoria catastale: C/1. ---------------------------------------------------------------------------- Chiamaci e fissa subito un appuntamento: 055.234.43.54. o manda un'email a - Immobili per l'Impresa è la divisione del Gruppo Tecnocasa specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico ed aziendale. Questa divisione è presente nel territorio di Firenze e provincia dal 2012 e supporta le agenzie Tecnocasa già presenti nel territorio da oltre 20 anni. Gli agenti immobiliari che fanno parte della struttura hanno una formazione tecnica specifica, così da poter offrire ai clienti un servizio altamente specializzato. All'interno dell'agenzia inoltre vengono utilizzati sistemi innovativi dedicati esclusivamente a tutti coloro i quali hanno necessità immobiliari legate al settore. Nello specifico l'agenzia tratta: negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi oltre a cessioni aziendali quali attività di somministrazione, ricettive e buonuscita. Nel 2013 e nel 2015 l'agenzia affiliata Impresa Firenze s. a. s. risulta essere la migliore agenzia del Gruppo Tecnocasa - settore Immobili per l'Impresa, un traguardo raggiunto grazie all'ottimo servizio di consulenza offerto ai clienti che si sono affidati alla pluriennale esperienza dell'agenzia. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività commerciale? Chiamaci e fissa subito un appuntamento: 055.234.43.54.

A San Concordio, a pochi minuti dal centro storico di Lucca e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita studio professionale ideale per attività condivise o studi associati.
L'immobile si trova al secondo piano di un elegante palazzo d'epoca, facilmente accessibile tramite scale comode, e si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, valorizzati da soffitti alti e pavimenti Tessieri che donano carattere e prestigio agli spazi.
Lo studio è composto da 4 vani oltre bagno, con una distribuzione funzionale che permette di organizzare più uffici indipendenti, risultando perfetto per professionisti che desiderano lavorare nello stesso contesto mantenendo spazi separati. Ideale per studi associati, coworking professionale, consulenti, architetti, avvocati o studi tecnici.
La posizione strategica, vicina al centro ma facilmente raggiungibile, rende l'immobile particolarmente comodo sia per i professionisti che per la clientela.
Punti di forza:
Posizione strategica vicino al centro storico
Ideale per studi associati o più professionisti
4 vani ufficio ben distribuiti
Ambienti luminosi con soffitti alti
Palazzo d'epoca di rappresentanza
Comodo ai servizi e facilmente raggiungibile
Soluzione ideale per chi cerca uno spazio professionale funzionale, elegante e ben posizionato.

Pistoia, Viale Pacinotti Nei pressi del centro storico di Pistoia e a due passi dalla stazione, in Viale Pacinotti, è disponibile per la vendita un immobile di categoria D/6. Con una superficie di circa 500 mq, l'immobile si trova al piano seminterrato di un edificio storico costruito prima del 1960. L'immobile, attualmente adibito a palestra, è internamente costituito da un ampio ambiente principale senza colonne. Vi è la possibilità di un cambio di destinazione d'uso commerciale, che lo rende ideale per diverse attività commerciali, dispone di quattro servizi igienici di cui due per portatori di handicap, un locale ad uso ufficio e un terzo ambiente con spogliatoi e docce. La posizione è strategica poichè vicino al centro storico ma fuori dalla ztl ed a due passi dalla stazione. A completare l'immobile un cancello automatico con passo carrabile. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona ricca di storia e cultura, con la comodità di trovarsi in una delle vie più frequentate di Pistoia. Libero subito. Buono stato. Si precisa che le immagini utilizzate sono solo a scopo illustrativo e non rappresentano la realtà. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci al 3802645756 - mail: ptco5@tecnocasa.it

- RIF. 3896 - In zona tranquilla e servita proponiamo, fondo commerciale adibito a laboratorio artigianale recentemente ristrutturato e internamente diviso da pareti di cartongesso. All'ingresso si accede su un disimpegno che conduce ai tre locali e all'antibagno con wc. L'oggetto si presenta in buone condizioni, munito di impianti a norma e con resede pavimentata per l'accesso carrabile sul fronte dell'immobile. Soluzione disponibile anche per l'affitto. Per qualsiasi informazione o documentazione rivolgersi presso la nostra agenzia, saremo ben lieti di fornirvi tutta la documentazione necessaria e concordare con voi in base alle vostre esigenze lavorative e di orario un appuntamento per farvi visionare l'immobile in questione. Contattateci senza impegno, in quanto siamo disponibili ad ascoltare le vostre esigenze di ricerca acquisto casa, e proporvi tutto ciò che abbiamo in vendita sul mercato immobiliare che rispecchi i vostri canoni di ricerca acquisto casa. L’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione bensì è approssimativo della zona in cui è situato l’immobile.

Occasione unica in zona Stadio! Proponiamo in vendita fondo commerciale con grande potenziale, ideale per chi cerca un investimento intelligente o desidera realizzare un'abitazione su misura, con possibilità di trasformazione in bilocale. Situato al piano terra con ingresso indipendente, l'immobile non ha spese condominiali: un valore aggiunto raro e molto richiesto sul mercato. Da rimodernare, rappresenta una vera opportunità per personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti, con la possibilità di ricavare un accogliente bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, bassi costi di gestione e un immobile da valorizzare secondo le proprie esigenze, sia come abitazione che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! N.B: l'indirizzo del presente annuncio è solo indicativo della zona, non rappresenta l'ubicazione esatta dell' immobile proposto. PavonImmobiliare A differenza di tutte le altre agenzie noi non ci limitiamo solo a moszzo dinventrarti gli immobili che abbiamo nel nostro portafoglio, ma ci impegniamo a cercarti l'immobile ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo motivo, prima di farti vedere l'immobile, ti chiederemo di fare una breve “intervista” telefonica o in agenzia, per capire insieme se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Così eviterai inutili giri a vuoto se l'immobile non risponde alle tue esigenze, in alternativa potremmo proporti altre soluzioni.