Negozi in vendita in Lombardia Pag. 67

Capriolo:Cosa sapere sull'immobile:Nelle strette vicinanze del centro - ampie metrature - grande visibilità - possibilità di personalizzazione - magazzino - possibilità di personalizzazione - 2 bagni - ideale per attività di ristorazione - posto esterno - posto auto Descrizione:Proponiamo in vendita un ampio negozio commerciale situato in una zona di forte passaggio, perfetto per avviare un'attività.L'immobile è composto :Ampio spazio commerciale con deposito interrato, 2 comodi bagni a disposizione.Spazioso piazzale esterno per il posizionamento dei tavoli o parcheggio.Inclusi troviamo posti auto riservati per i clienti.6 vetrine che offrono un'ottima visibilità sulla strada principale .Questa soluzione è ideale per chi desidera avviare un'attività in un luogo ben visibile e facilmente raggiungibile.La posizione strategica in una zona ad alta frequentazione assicura un flusso continuo di potenziali clienti.NB: Uno dei nostri annunci ha colto la tua attenzione o stai cercando casa in Vendita/affitto?Scrivici Nome, Cognome ed esigenze al numero Whatsapp 3517173181 o se preferisci,un email all'indirizzo info@btsimmobiliare.itSarà nostra premura metterci in contatto con te quanto prima.Inoltre, avvisiamo la gentile clientela che, se non volete perdere le nostre nuove acquisizioni in Vendita e/o in affitto, invitiamo a salvare il numero sopra riportato al fine di visionare tutte le nostre nuove proposte.

Poco lontano dal centro di Calvisano, proponiamo in vendita luminoso negozio di circa 160 mq commerciali, disposti su piano unico, con cinque vetrine, di cui tre fronte strada. Possibilità di mutuo. Siamo reperibili anche su whatsapp al numero 3337659293. Il nostro ufficio è in grado di offrire attraverso personale qualificato, un'accurata attività di intermediazione e di consulenza inerente la compravendita e la locazione. Di seguito vogliamo elencarti alcuni dei servizi offerti dalla nostra agenzia: - Valutazione gratuita del tuo immobile grazie alla conoscenza capillare della zona e dell'andamento del mercato; - Assistenza in tutte le fasi della compravendita sino al rogito notarile; - Promozione e pubblicità del tuo immobile, sul nostro sito e su numerosi portali immobiliari con foto, descrizioni e dettagli esaustivi; - Consulenze finanziarie per l'ottenimento del mutuo; - Disponibilità di numerosi acquirenti presenti nella nostra Banca Dati; ATTENZIONE: nessun compenso è dovuto all'agenzia per la valutazione dell'immobile, per la visita dell'immobile ed in caso di mancata conclusione dell'affare! Per maggiori informazioni contattateci al numero 030/968100. FISSA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO: clicca il seguente link https://vendicase.appointlet.com

Lissone: Nel cuore del centro cittadino, in zona di forte passaggio pedonale, a due passi dai mezzi e dai servizi di prima necessità proponiamo uno splendido negozio di recente costruzione con tre vetrine fronte strada. La soluzione è posta al piano terra ed è così composta: all'ingresso troviamo un ampio e luminoso ambiente open-space (circa 94 mq) completo di 3 vetrine fronte strada oltre ai servizi. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano interrato dove troviamo un comodo spazio di circa 50 metri sfruttabile come deposito/archivio. L'immobile è accatastato come C/1 e si presenta in ottimo stato, la costruzione del contesto risale al 2004. Disponibile anche in affitto al canone di € 1.200,00 mensili L'Agenzia Mirabella Case di Mirabella Andrea, associato F.I.M.A.A. , offre servizi di intermediazione immobiliare e consulenza con la più totale professionalità, sicurezza e scrupolosità. Il nostro obbiettivo è seguire ogni cliente e ogni trattativa garantendo puntualità, trasparenza, serietà per tutto il percorso di tutte le trattative. Utilizzando ogni forma di pubblicità possibile da quella cartacea, al nostro sito internet sempre in aggiornamento fino ai migliori portali immobiliari. Ci impegniamo ad accompagnare il cliente step by step al fine che abbia la tranquillità e la sicurezza di chi si affida alla figura professionale per la cura del suo bisogno patrimoniale immobiliare. Ogni cliente è seguito dall'inizio della trattativa fino alla Stipula del Rogito Notarile, restando sempre a disposizione anche dopo la conclusione della trattativa stessa. Siamo affiancati da tutte le figure professionali indispensabili ad ottenere un servizio a 360° dell'intermediazione immobiliare quali tecnici, costruttori, avvocati, commercialisti e notai così da fornire un servizio esaustivo in totale tranquillità

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito uno spazio commerciale di circa 150 metri quadrati posizionato al piano terra di una struttura commerciale e residenziale fronte strada che si sviluppa su due piani. L’immobile è attualmente locato e viene venduto a reddito con una percentuale di rendita lora annua pari al 6%. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 150 metri quadrati interamente disposti al piano terra. Lo spazio interno si presenta suddiviso in quattro ambienti: due locali distinti e un locale diviso a metà da una volta che dona personalità e rappresentanza allo spazio. L’immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento e condizionamento a termoconvettori; sono inoltre presenti due servizi igienici privati con antibagno. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona residenziale del Comune di Chiari, appena fuori dal centro, e beneficia di un posto auto di proprietà non ché della possibilità di reperire numerosi posti auto nelle vicinanze.

- BERGAMO CENTRALE _ SAN BERNARDINO ALTAElegante spazio commerciale di mq 100 dotato di mq 15 porticato esterno privato, mq 15 di cantina al piano interrato internamente collegata tramite scala a chiocciola e posto auto privato all'interno della corte.Immobile completamente recentemente ristrutturato ed in perfette condizioni d'uso composto da un grande open space dotato di 2 vetrine fronte strada, bagno a norma disabili con antibagno, ulteriore saletta interna con accesso al porticato privato.La proprietà è inoltre dotata di pavimentazioni in parquet di ottima qualità, riscaldamento e raffrescamento autonomi ed impianto antifurto.L'immobile viene venduto locato a conduttore stabile con contratto di affitto per € 14.000,00 annui ed un rendimento pari al 5,5% annuo lordo.€ 260.000,00Spese condominiali € 1.500,00 annueCLASSE ENERGETICA: D 32,02 [Kwh/m3a]Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-center-83/ STUDIO IMMOBILIARE VALLEFlaminia S.r.l.Real estate and investments24121 Bergamo - ItalyV.le Vitt. Emanuele II n. 65tel +39 035 231588WhatsApp: +39 3920190070www.studio-valle.cominfo@studio-valle.comFacebook: StudioImmobiliareValleTwitter: ValleRealEstateSkype: Valle-Real-Estate

Vendesi lotto con possibilità di cambio destinazione d'uso. A Erbusco, proponiamo in vendita lotto con una superficie totale di circa 5.000mq, con zona produttiva suddivisa in tre capannoni distinti e di diverse metrature: il primo di circa 145 mq allo stato rustico, open space e con una baia di carico, il secondo misura circa 420 mq con altezza interna di circa 3,40 m sotto trave, con accesso carraio di altezza 3,70 m e larghezza 5 m ed infine un terzo fabbricato di circa 1.050 mq, con altezza interna 4,10 m, comprensivo di due stanze ufficio al piano terra ed un vano tecnico. Sono presenti ulteriori spazi dedicati alla zona spogliatoio compresi di molteplici servizi igienici, un appartamento per il custode ed infine una palazzina esclusivamente adibita a centrale termica, locali per compressori e condizionatori, dei piccoli magazzini ed impianti tecnici, per il funzionamento della vecchia fabbrica. Tutta l'impiantistica è presente ma da aggiornare o rifare completamente. Non sono presenti il riscaldamento ed il raffrescamento. Ubicato sulla Strada SPXII, la soluzione è ideale per attività leggere e/o di deposito, trasformabile in area residenziale/commerciale.

Nel cuore di Voghera, all'interno di uno degli edifici più emblematici della città, proponiamo in vendita un immobile commerciale situato nel prestigioso Palazzo Storico della famiglia Cavagna-Sangiuliani, risalente all'anno 1000. L'immobile ha beneficiato di una meticolosa e recente ristrutturazione che ne ha esaltato la bellezza e l'eleganza, mantenendo intatto il fascino storico e conferendo al contempo tutti i comfort moderni. Caratteristiche principali: Superficie commerciale di 90mq, suddivisi in una zona principale, perfetta per l'esposizione o l'attività commerciale, oltre a bagno e zona caldaia. Pavimento in marmo perlato di Sicilia di qualità aurea, che conferisce un'atmosfera lussuosa e raffinata. Lastre in serpentino monumentale per una finitura esclusiva e di prestigio. Due ampie vetrine anti-sfondamento (150mx3,30m e 180mx3,30m) e una porta vetro, che garantiscono una visibilità straordinaria e un'ottima luminosità naturale. Impianti completamente rifatti nel 2007, rispondenti alle normative e con impiego delle migliori tecnologie. Riscaldamento autonomo e condizionatore per un comfort ottimale in ogni stagione. L'immobile è ideale per ogni tipo di attività commerciale grazie alla sua posizione centrale, alla qualità dei materiali e alla sua perfetta funzionalità. Non perdere questa opportunità unica di lavorare in un contesto di storia, eleganza e innovazione! Per informazioni e visite, contattaci subito!

Nel comune di San Vittore Olona, proponiamo un ampio negozio di 110 mq situato al piano terra con sottonegozio di 70 mq, ideale per chi cerca visibilità e comodità. La posizione fronte Sempione garantisce un flusso costante di passanti, rendendo l'immobile particolarmente adatto per attività commerciali che necessitano di un'ottima esposizione. L'interno è suddiviso in tre locali funzionali, accompagnati da due bagni, offrendo spazi ben organizzati per diverse esigenze operative. Realizzato nel 2000, il negozio è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dai tre posti auto riservati, una caratteristica rara e preziosa che facilita l'accesso per clienti e fornitori. Disponibile da subito, questa soluzione commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona strategica e ben servita. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e i nostri portali, la nostra fan page facebook e il nostro canale you tube * http://parabiago1.tecnocasaimpresa.it * www.facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * https://www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

Proponiamo in vendita un compendio immobiliare cielo-terra situato in una posizione strategica, ideale per molteplici destinazioni d'uso. L'immobile si compone di: Negozio con vetrine su strada; Magazzini di ampie dimensioni a servizio del negozio Appartamenti; Cortile esterno di 170 mq, utilizzabile come parcheggio per la clientela. L'intero compendio si estende su un'area di 560 mq, con una superficie complessiva di 730 mq. Ristrutturato nel 2006, l'immobile si presta a diverse soluzioni: - Sviluppo commerciale: possibilità di trasformare l'intera superficie in un unico spazio dedicato alla vendita al dettaglio. - Investimento residenziale: ristrutturazione e cambio di destinazione d'uso per la realizzazione di unità abitative destinate alla locazione. Opportunità unica per investitori e imprenditori! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Nella zona di Via Corsica, in complesso commerciale, direzionale e residenziale, proponiamo in locazione negozio/ufficio di circa 40mq. La soluzione si sviluppa in un unico locale, un piccolo retro ed un servizio. Le spese condominiali sono di circa 1.000 annue comprensive della quota fissa del riscaldamento e dell'acqua. Parcheggi nelle immediate vicinanze.

CIVATE - Centro paese, in posizione di passaggio, proponiamo in vendita negozio di 54mq con 3 vetrine e ripostiglio. Libero subito! Classe Energetica E - 823.69 kWh/m²

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per info: EDILCASA LECCO via Sassi 40 - tel. 0341/353096 - Potete contattarci anche tramite "whatsapp" inserendo il n. 0341353096 nei Vostri contatti! Email: info@edilcasalecco.it - www.edilcasalecco.it
L'ufficio EDILCASA si trova a Lecco in via S. Sassi, 40 - angolo via Cattaneo (centro città, nelle vicinanze della stazione FS), è aperto dal lunedì al venerdì negli orari 9:00 - 12:30 e 14:30 - 19:30, il sabato dalle 9:00 alle 12:30. Professionalità, serietà, dinamicità e grande conoscenza del territorio sono la base dell'attività dell'agenzia EDILCASA di Lecco, con un costante investimento nei migliori mezzi pubblicitari disponibili oggi nel settore immobiliare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 65 metri quadrati, situato al piano terra, più precisamente al piano sotto strada di una struttura commerciale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 65 metri quadrati ed è situato più precisamente al piano sotto strada di una struttura commerciale. La soluzione è attualmente un open space ed è dotata di un servizio igienico. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di sei grandi vetrine. La struttura è dotata dell’impianto di riscaldamento e dell’impianto di condizionamento, dell’impianto elettrico e di illuminazione. L’immobile possiede il sistema di antincendio a idranti, inoltre è controsoffittato e cablato. Le seguenti fotografie non rappresentano l'immobile proposto. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Treviglio, a pochi passi dal centro città, poco distante troviamo la Strada Provinciale SP11 la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

Immobiliare LU.RE.CO. Propone in vendita negozio commerciale a Lissone, all'interno di una zona sia ricca di attività commerciali che di servizi di prima necessità.

La soluzione è composta da circa 300 mq su due livelli con servizio e collegati tra di loro tramite una scala interna.
Il negozio è ubicato su strada di forte percorrenza con ampia possibilità di parcheggio.

Il piano terra gode di un ampio e unico open space con altezza interna di circa mt 4,5, bagno e vetrine con serrande automatizzate, oltre ad uscita di servizio sul retro condominiale. Il piano seminterrato può essere utilizzato come negozio oppure come magazzino.

Il negozio è dotato di 5 vetrine.

Valorizza la soluzione: il passo carraio con possibilità di carico e scarico, il box di proprietà e un ulteriore magazzino incluso nel prezzo.

Immobiliare LU.RE.CO. propone in vendita all'interno di un contesto signorile e di recente costruzione del 2010, ufficio posto al piano terra di circa 140 mq ed in ottimo stato.La soluzione è disposta su due livelli, il piano terra è composto da 5 postazioni separate tra di loro da mura removibili, doppi servizi e un'ulteriore ingresso nel retro dello stabile, mentre al piano seminterrato si trova la cantina.Valorizza l'immobile: i serramenti in alluminio con doppio vetro, l'ottima tripla esposizione garantendo un'ambiente ben illuminato e silenzioso, l'ottimo stato di conservazione, il riscaldamento a pavimento centralizzato e il parcheggio facilmente reperibile nelle immediate vicinanze oltre ad essere particolarmente comodo per raggiungere sia le tangenziali che l'autostrada.Annessa autorimessa singola di circa 16 mq.Libero a rogito.

COSA SAPERE DELL' IMMOBILE NEGOZIO A REDDITO - 110MQ – CASTIGLIONE D/S DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo locale commerciale, locato, sito al piano terra di un noto compendio commerciale sviluppato su due piani nel Comune di Castiglione D/S, in Via Raffaello Sanzio. La soluzione è stata recentemente ristrutturata e presenta una superficie openspace di 110 mq e due ampie vetrine che rendono luminoso e accogliente l’ambiente. Nello specifico, la soluzione presenta: - 2 Vetrine fronte strada; - Completo di impianti (riscaldamento, condizionamento, elettrico e illuminazione); - Doppio ingresso con accesso disabili; - 1 Servizio igienico; - Numerosi posti auto esterni. L'immobile ha una resa annua pari al 10% UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Castiglione Delle Stiviere in provincia di Mantova, Lombardia, è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia; dopo il capoluogo, è il comune con più abitanti della provincia d'appartenenza (circa ventitremila).

Vendiamo un locale commerciale di 105 metri quadrati a Carvico, molto luminoso, libero e con spese condominiali di soli 90 euro.

Situato al primo piano di un centro servizi, l'ufficio/negozio è dotato di ascensore e offre ampi parcheggi sia coperti che scoperti. L'immobile è composto da due locali e un bagno, con una vetrina che permette una buona visibilità dall'esterno.

La metratura calpestabile è di 99 metri quadrati, rendendolo uno spazio ampio e versatile per qualsiasi tipo di attività commerciale o di servizi. La posizione strategica di Carvico, con i suoi principali servizi facilmente raggiungibili, rende questo locale un luogo ideale per aprire un negozio o svolgere attività come parrucchiere, estetista, studio tecnico o commercialista.

L'immobile è molto luminoso e ben predisposto, pronto per essere arredato e utilizzato fin da subito.

L'IMMOBILE è a REDDITO con una RENDITA del 9%.

Non perdere questa opportunità unica di avere un locale commerciale in una zona strategica e di grande passaggio.

Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo locale commerciale ubicato nel cuore di Guidizzolo, più precisamente in Via Torasina. La soluzione in oggetto è collocata al piano terra di un edificio sviluppato su tre piani, l’ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alle ampie vetrine e al doppio affaccio. L’immobile si sviluppa su una superficie open space di circa 160 mq, oltre a 20 mq di interrato ad uso magazzino; la versatilità degli spazi rende l’unità adatta all’insediamento sia di svariate tipologie di attività commerciali sia di studi professionali. Caratteristiche principali: - 2 locali; - Completo di tutti gli impianti (riscaldamento, condizionamento, elettrico e d’illuminazione) - 5 vetrine fronte strada, - Doppio ingresso; - Accesso disabili; - Porta blindata; - Internet banda larga; - Ventilazione meccanica; - Luci ed uscite d’emergenza; - Un servizio igienico; - Posti auto esterni. Spese condominiali: 360 €/annui UBICAZIONE E CONTESTO Guidizzolo è un comune italiano di circa 6000 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. È ubicato ai piedi delle Colline Moreniche è stato per diversi anni oggetto di contesa tra le Signorie di Mantova e Brescia, le risorse artistiche e culturali di Guidizzolo si racchiudono nel piccolo centro storico.

In centro storico, nel cuore di corso martiri della libertà, proponiamo in vendita a reddito negozio appena ristrutturato di 80mq , che si sviluppa in un primo locale ampio e luminoso a cui si aggiunge poi un secondo locale adibito come retro negozio utile per chi necessita anche di magazzino. E' presene Il servizio igienico e l'impianto elettrico è funzionante, gli infissi sono nuovi, mentre non sono presenti gli impianti di riscaldamento e raffrescamento, tuttavia sostituibili comodamente con degli split. L'immobile è raggiungibile tramite due ingressi indipendenti, il primo fronte strada per i clienti e il secondo sul retro del negozio adatto anche per carico e scarico. La soluzione dispone di un'ampia vetrina fronte strada e una seconda vetrina sul lato del negozio e le spese condominiali ammontano a circa 100 euro annuali. L'esclusività della posizione rende l'immobile Ideale per rinomate attività che necessitano di forte visibilità e centralità. Il valore percentuale della rendita è pari al 7%. Il canone di locazione è pari a 700 mensili.

A Torbole Casaglia, sulla strada principale del paese, proponiamo in vendita negozio ed attività di bar di circa 120 mq diviso in due locali, con un servizio igienico con antibagno per il personale, ed un ulteriore servizio uomo/donna messo a disposizione per la clientela. L'immobile verrà consegnato con bancone bar, tavolini e sedie, cucina attrezzata ed un ampio plateatico esterno, utilizzabile 365 giorni all'anno. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi e avvengono tramite fan coil a soffitto. Le dimensioni del locale fanno sì che si possa insediare all'interno una piccola attività di ristorazione. Esternamente è presente un ampio parcheggio pubblico messo a disposizione per la clientela ed il personale. Posizionato a pochi passi dalla Piazza principale del paese, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita locale commerciale ubicato a Cremona, più precisamente in Piazza Risorgimento, posizione di forte passaggio pedonale e veicolare. L’immobile in oggetto, attualmente adibito a ristorante (250 posti a sedere), si estende su una superficie complessiva di 380 mq circa sviluppati su due livelli, ciascuno di 190 mq, al piano primo è presente un’ampia terrazza mentre al piano interrato un locale ad uso deposito di 170 mq. Il locale viene ceduto privo di arredamento. Caratteristiche principali: - riscaldamento e aria condizionata autonomi - aspirazione fumi e canna fumaria - montacarichi - accesso disabili - impianto elettrico ed illuminazione - saracinesca manuale Possibilità di acquisto ramo d’azienda. UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

Proponiamo in vendita locale commerciale A REDDITO sito nel comune di Bassano Bresciano, più precisamente in Via Martinengo. L’immobile, che si estende su una superficie di 130 mq divisa da pareti, è così caratterizzato: - Altezza 3 m - 2 vetrine fronte strada - Doppio ingresso - 2 locali cablati - 3 servizi igienici a norma di legge - Dotato di cucina - Pavimento flottante - Presenti alcuni parcheggi lungo la via - Completo di luci di emergenza e impianto di illuminazione ed elettrico - Completo di impianto di riscaldamento ed aria condizionata La zona commerciale di Bassano Bresciano, un comune situato in provincia di Brescia, si caratterizza per la presenza di una varietà di attività economiche che servono sia la popolazione locale che quella dei comuni limitrofi. Il centro del paese ospita negozi di vicinato, supermercati, bar e ristoranti, mentre nelle aree circostanti si trovano anche alcune strutture artigianali e industriali. La zona è ben collegata dalla rete stradale, offrendo così un facile accesso a chi arriva da fuori. Non mancano aree residenziali che si intrecciano con l'attività commerciale, creando un ambiente dinamico e vivace.

Gazzada Schianno, a soli 5 minuti da Varese! In posizione visibile e di passaggio, con ampio parcheggio frontale rispetto all'immobile, Luigi Ottolini propone in vendita locale commerciale al piano terra già utilizzato come filiale bancaria. Le finiture sono di alto livello, così come la sicurezza dei sistemi predisposti ed installati. L'immobile gode di buona visibilità ed è adiacente ad altre attività commerciali di vicinato. Per maggiori informazioni contattare il (+39)3924774565 o scrivere una mail a ottolini@luigiottolini.it Visita il nostro sito web e segui i nostri social!

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso locale commerciale di 322 mq situato a Pedrengo, comune dell'hinterland di Bergamo.
L'immobile si trova al piano terra di una palazzina di 5 piani e gode di un'ottima esposizione grazie alle 16 vetrine (delle quali 5 + ingresso fronte strada) esposte su 4 lati.
Attualmente il locale è composto da 13 locali e 2 bagni, per un totale di 322 mq di SLP, dei quali 266 al piano terra e 56 al piano seminterrato.
Le stanze sono separate da pannelli in vetro ed armadi divisori per garantire la massima privacy ed una maggiore flessibilità nell'utilizzo degli spazi interni.

Lo stato di conservazione è ottimo, è dotato di sistema di allarme e predisposizione alla Videosorveglianza interna per garantire la massima sicurezza.
Al piano interrato sono presenti due box auto di circa 22 mq ciascuno.

Il contesto in cui l'immobile si trova sulla strada principale, garantendo una buona visibilità e una facile raggiungibilità per i clienti.
Intorno al complesso immobiliare ci sono numerosi parcheggi gratuiti per i clienti.

Ideale per chi desidera avviare la propria attività in un ambiente moderno e ben curato.

Per informazioni e visite chiamare il (+39)3924774565 oppure inviare una mail a ottolini@luigiottolini.it
Visita il nostro sito web per scoprire tutte le novità e seguici sui social!

Si propone in vendita un'accogliente e ben avviata vineria situata in una zona di alto passaggio, ideale per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione e della sommellerie. Il locale, con una superficie di 70 mq, è arredato con gusto e attenzione ai dettagli, creando un ambiente perfetto per offrire ai clienti un'esperienza unica, tra buon vino e deliziosi piatti. Nel locale vengono serviti prelibati taglieri di salumi e formaggi, insieme ad altri piatti assortiti, accompagnati da una selezione di vini pregiati. La cucina, ben attrezzata, permette la preparazione di piatti freschi e veloci, adatti per soddisfare una clientela esigente. La vineria gode di una posizione strategica, con un'ampia vetrina che si affaccia su una delle zone più frequentate della città, garantendo una visibilità eccellente e un continuo flusso di passanti. Inoltre, la licenza per la somministrazione di alimenti e bevande consente di sviluppare ulteriormente l'offerta gastronomica, aumentando le opportunità di crescita del business. È la soluzione ideale per chi vuole intraprendere un'attività con una clientela fidelizzata, in un contesto già pronto per l'operatività.

Cantù, in posizione centralissima con forte passaggio pedonale ed automobilistico, proponiamo in vendita imperdibile lotto commerciale: OTTIMO PER DISPONIBILITA' DI SPAZI E UBICAZIONE, dotato di AUTORIMESSA MULTIPLA di proprietà. L'immobile, inserito nel centro storico, risulta ideale come destinazione di vendita al dettaglio, ma anche altrettanto valevole per un'attività di ristorazione o servizi alla persona. La soluzione proposta si compone di due piani – pianterreno e piano ammezzato - per una metratura complessiva di circa 450 mq. oltre ai circa 180 mq. di autorimessa di proprietà con scivolo ad uso esclusivo. Ingresso fronte strada con due grandi vetrine affacciate su uno spazioso portico coperto, internamente ampio locale openspace e altri vani di servizio sul retro. Piano amezzato con infissi fissi affacciati sopra le vetrine piano strada, openspace e locali di servizio. Sempre internamente si raggiunge all'ultimo piano (livello strada retro fabbricato) la multipla autorimessa servita da scivolo ad uso esclusivo in vendita ad eu 75.000,00. Riscaldamento autonomo. Libero subito! Possibilità di affitto!!