Negozi in vendita in Lombardia Pag. 47

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Proponiamo in vendita un negozio con superficie complessiva di circa 120 metri quadrati disposti su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura misura circa 120 metri quadrati, di cui circa 50 metri quadrati posti al piano terra e circa 70 metri quadrati posti al piano seminterrato raggiungibili tramite una scala all’interno dell’immobile. Il negozio dispone di un servizio igienico con antibagno al piano seminterrato primo, non a norma disabili. La struttura ha un'altezza di circa 3 metri, rimane molto luminosa grazie alla presenza di due ampie vetrine. Il negozio presenta l’impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo, l’impianto elettrico, d’illuminazione e il doppio ingresso. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale si trova nel del Comune di Merate, ed esternamente dispone di circa sei parcheggi pubblici.

Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 254 mq situato in posizione strategica. L’immobile è posto al piano seminterrato e dispone di vetrina su strada di forte passaggio veicolare e pedonale, con accesso tramite scala privata ed esclusiva. Caratteristiche principali: - Metratura : 254 mq - Altezza interna: 3,80 metri - Stato: grezzo, ideale per personalizzazione degli spazi - Allacci già presenti: corrente elettrica e acqua. Spese condominiali: in attesa di documentazione. Saracinesca manuale Categoria catastale D/8 Libero subito Soluzione ideale per attività artigianali, deposito o utilizzi industriali che necessitano di una posizione strategica in centro città. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci. Offriamo a ragazzi/e la possibilità di inserimento lavorativo, ricercando ambosessi da formare ed avviare alla professione di agenti immobiliari e/o coordinatrice d'agenzia

Nel centro di Carate Brianza, in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita negozio al piano terra di 52 mq con vetrina fronte strada, ideale per garantire ottima visibilità alla tua attività. L’immobile è composto da un ampio locale open space facilmente personalizzabile, bagno privato e bagno dedicato alla clientela. È inoltre presente un pratico ingresso secondario dal cortile comune, perfetto per accesso di servizio o carico e scarico merci. Il negozio è rifinito con pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti ed è dotato di infissi in alluminio con doppi vetri e inferiate di sicurezza. Il comfort è garantito dal riscaldamento autonomo con radiatori e boiler per la produzione di acqua calda. Completano la proprietà la predisposizione per carico e scarico acqua all’interno del locale e la predisposizione per l’impianto di aria condizionata, offrendo massima flessibilità per diverse tipologie di attività. Presente inoltre serranda elettrica sulla vetrina fronte strada. Il tetto dello stabile è stato ristrutturato nel 2018, elemento che contribuisce a valorizzare ulteriormente l’immobile. Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o come investimento, grazie alla posizione centrale e alla funzionalità degli spazi. La nostra agenzia immobiliare, affiliata Tecnocasa, presente sul territorio di Carate Brianza e frazioni dal 1987, si occupa dell'intermediazione per la vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali offrendo un servizio a 360°, accompagnando i clienti in tutte le fasi della compravendita fino e anche oltre al rogito.

NEGOZIO a Lecco. Affacciato su arteria di passaggio veicolare con collegamenti rapidi per le principali direttrici di traffico per Milano, Como, Bergamo e Milano. COMPOSIZIONE: Si configura come un locale open space da circa 170 Mq. ed altezza di ml. 3,50. Caratterizzato oltre che dalla posizione centralissima che permette collegamenti pedonali e veicolari anche dal beneficio indubbio della presenza di cinque vetrine. CONDIZIONI: Si configura come un locale open space da circa 170 Mq. ed altezza di ml. 3,50. Comprensivo di bagno e antibagno. Caratterizzato oltre che dalla posizione centralissima che permette collegamenti pedonali e veicolari anche dal beneficio indubbio della presenza di cinque vetrine. Possibilità di acquisto box di ampie dimensioni a Euro 65.000 DESTINAZIONI COMMERCIALI AMMESSE: Attività di tipo espositivo (es. mobilifici - concessionarie di autoveicoli, materiali edili e simili) Attività di commercio. Pubblici esercizi (es. bar e ristoranti) Uffici professionali. Locali di intrattenimento e spettacolo. RISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE: Riscaldamento autonomo e climatizzazione con pompa di calore, da realizzare. classe energetica G, indice di prestazione energetica 250.50. Rif. 227N Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650.

Nel cuore pulsante di Milano, nella rinomata zona Fiera di Via Veniero, si propone in vendita un negozio di 36 mq. Situato al piano terra di un edificio storico del 1950 con portineria, questo spazio commerciale offre un ambiente versatile e funzionale, ideale per diverse attività. La posizione strategica garantisce un flusso costante di passanti, grazie alla vicinanza con importanti punti di interesse e alla facilità di accesso ai mezzi pubblici metropolitana linea rossa e lilla fermata Lotto bus 90-91-68. L'interno, composto da un unico locale, ( completa la proprietà una cantina sottostante) permette una personalizzazione completa per adattarsi alle esigenze specifiche della tua attività. La struttura solida e l'atmosfera caratteristica degli anni '50 conferiscono un fascino unico, mentre la disposizione interna ottimizza l'utilizzo dello spazio disponibile. Un'opportunità interessante per chi desidera investire in una delle aree più dinamiche e ben collegate di Milano. Per qualsiasi chiarimento o visita dei locali senza impegno non esitate a conttatarci al n 0248712334 o al cell 3881786027, dal lunedi al venerdi dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.30 il sabato mattina dalle 9.00 alle 12.30.

NEGOZIO a Lecco. Affacciato su arteria di passaggio veicolare con collegamenti rapidi per le principali direttrici di traffico per Milano, Como, Bergamo e Milano. COMPOSIZIONE: Si configura come un locale open space da circa 170 Mq. ed altezza di ml. 3,50. Comprensivo di bagno e antibagno. Caratterizzato oltre che dalla posizione centralissima che permette collegamenti pedonali e veicolari anche dal beneficio indubbio della presenza di cinque vetrine. Possibilità di acquisto box di ampie dimensioni a Euro 65.000. CONDIZIONI: Lo stabile è stato realizzato con uno stile signorile, non necessita di interventi e opere di manutenzione straordinaria, le concessioni edilizie sono state presentate a partire dagli anni 1980. Il negozio è stato ottimamente mantenuto dalla attuale proprietà, con attenzione a tutte le manutenzioni ordinarie e straordinarie che si sono rese necessarie. DESTINAZIONI COMMERCIALI AMMESSE: Attività di tipo espositivo (es. mobilifici - concessionarie di autoveicoli, materiali edili e simili) Attività di commercio. Pubblici esercizi (es. bar e ristoranti) Uffici professionali. Locali di intrattenimento e spettacolo. RISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE: Riscaldamento autonomo e climatizzazione con pompa di calore, da realizzare. classe energetica G, indice di prestazione energetica 250.50. Rif. 227N Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto in vendita si trova nel centro del Comune di Busnago. Esternamente sono presenti diversi posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Negozio di circa 88 metri quadrati - Disposto al piano terra di una struttura condominiale - Due servizi igienici (di cui uno a norma disabili) - 4 vetrine fronte strada protette da una saracinesca automatica - Box auto di circa 23 metri quadrati - L’immobile viene venduto arredato come da foto - IMPIANTI E DOTAZIONI: Riscaldamento e condizionamento autonomo a pompa di calore, impianto elettrico e di illuminazione, predisposizione per l’impianto d’allarme e di videosorveglianza. ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Attività commerciali, bar tavola fredda CONDIZIONI DI VENDITA Immobile disponibile da subito

Proponiamo in vendita ampio negozio situato in Via Rota, in posizione strategica nelle immediate vicinanze del centro e della stazione Sobborghi. L’immobile, posto al piano terra, si sviluppa su una superficie di circa 160 mq ed è caratterizzato da tre ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità e luminosità, oltre a doppio ingresso che facilita l’accesso e la gestione degli spazi. Dispone inoltre di doppi servizi e due spogliatoi, rendendolo particolarmente adatto a diverse tipologie di attività commerciali o professionali, oltre ad un locale ad uso ufficio separato dal negozio. Completa la proprietà un ampio deposito di circa 237 mq, ideale per stoccaggio merci o supporto operativo e un comodo posto auto coperto di circa 26 mq. Soluzione versatile, ideale per attività che necessitano di spazi ampi e ben distribuiti, in una zona servita e facilmente accessibile.

NEGOZIO a Lecco. Affacciato su arteria di passaggio veicolare con collegamenti rapidi per le principali direttrici di traffico per Milano, Como, Bergamo e Milano. COMPOSIZIONE: Ingresso con vetrina fronte strada, locale open space da circa mq. 200, disimpegno, ripostiglio e bagno. Altezza a soffitto ml. 4,50. Area esterna dedicata a parcheggio in uso esclusivo. POSTI AUTO: Cinque posti auto esterni. CONDIZIONI: Completamente ristrutturato. DESTINAZIONI COMMERCIALI AMMESSE: Attività di tipo espositivo (es. mobilifici - concessionarie di autoveicoli, materiali edili e simili) Attività di commercio all'ingrosso Pubblici esercizi (es. bar e ristoranti) Attività artigianali e industriali con produzione di beni compatibili con l'ambiente urbano. Infrastrutture piccole medio grandi per la localizzazione di apparecchiature e servizi di gestione delle risorse informatiche (es. data center) Attività di autotrasporto, officine e custodia automezzi. Locali di intrattenimento e spettacolo. RISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE: Riscaldamento autonomo e climatizzazione con pompa di calore, da realizzare. classe energetica G, indice di prestazione energetica 337,08. Rif. 225N Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650.

Busto Arsizio. Negozio di circa 55 mq situato in zona semicentrale, in una posizione strategica per diverse attività. La soluzione e' dotata di un soppalco che ottimizza lo spazio disponibile, rendendolo adatto a molteplici utilizzi, quali: negozio, ufficio o studio professionale. Cortile di proprietà con accesso carraio, completo di posto auto. Possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione. La versatilità dell'immobile, unita alla sua posizione, lo rende una soluzione interessante per chi cerca un ambiente funzionale e ben collegato nel cuore di Busto Arsizio, anche per uso investimento. Libero subito. Le immagini sono state migliorate per rappresentare al meglio la soluzione immobiliare e favorire una maggiore comprensione degli spazi. Affiliato: ANDROMEDA SRL Viale Toselli 70 - 20025 Legnano (MI) Tel. 0331.848744 E-mail: mihmm@tecnocasa.it WhatsApp 3756583900 Visita il sito della nostra agenzia: https://legnano2.tecnocasaimpresa.it/legnano/legnanorescaldinavillacortese/ Il tuo immobile a portata di click Vorreste rimanere quotidianamente informati sulla ricerca del vostro immobile? Iscrivendovi alla nostra Newsletter potrete ricevere via mail la soluzione su misura per voi e per la vostra attività. Contattaci per scoprire come fare.

Novate Milanese (MI). In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita interessante soluzione commerciale composta da negozio con attività di bar tavola fredda ben avviata. L'immobile viene ceduto comprensivo delle mura e dell'attività commerciale, rappresentando un'ottima opportunità sia per investitori sia per operatori del settore. Si tratta infatti di un eccellente investimento, in quanto oltre all'attività si acquisisce anche la proprietà del negozio. Il negozio è composto da un locale commerciale al piano terreno di 45mq con disimpegno e bagno oltre che da un sottonegozio ad uso deposito di circa 30mq collegato con comoda scala interna, ideale per stoccaggio merci e supporto all'attività. Accesso secondario dal retro con passo carraio per carico e scarico ed ulteriore ripostiglio esterno di proprietà. Il bar, attivo da oltre dieci anni, gode di una clientela fidelizzata e di un'ottima reputazione sul territorio, con incassi reali dimostrabili. L'attività è completa di arredi e attrezzature in buono stato, pronta per essere immediatamente operativa senza necessità di ulteriori investimenti. Caratteristiche principali: - Posizione visibile e di passaggio - Attività storica e consolidata - Clientela abituale - Incassi documentabili - Vendita comprensiva di immobile e licenza - Superficie: 45mq al piano terreno con una vetrina su strada più 30 mq di deposito al piano interrato e ulteriore ripostiglio esterno - Accesso secondario dal retro con passo carraio per carico e scarico - Piccola palazzina in ottime condizioni con spese condominiali contenute - Ottimo investimento con proprietà delle mura - Ideale per gestione familiare o investimento Soluzione unica per chi desidera intraprendere o ampliare un'attività nel settore della ristorazione veloce, con la sicurezza di un business già avviato. Richiesta Euro 128.000 (acquisto negozio e attività). Classe Energetica E - IPE: 699,57 kWh/mq. Per info ed appuntamenti: CR IMMOBILI RE Srl Tel. 0238306701 - 3939483201 (rif. 1224_) info@crimmobili.it - www.crimmobili.it

LUMINOSO SPAZIO COMMERCIALE VERSATILE – TRAVERSA VIA MILANO In una zona di passaggio proponiamo in vendita un locale commerciale di nuova realizzazione di circa 60 mq, con la possibilità unica di ampliamento fino a 120 mq complessivi. L'immobile, perfetto come negozio, ufficio o ambulatorio medico, garantisce una buona visibilità grazie all'ampia vetrina motorizzata fronte strada. Internamente, il generoso open-space offre la massima flessibilità distributiva e può essere facilmente suddiviso in due ambienti distinti a seconda delle necessità professionali. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e i servizi composti da antibagno e bagno a norma per disabili. Le finiture di ottima qualità si uniscono a impianti tecnologici moderni, con riscaldamento e aria condizionata autonomi che assicurano il pieno controllo dei costi di gestione. Gli ambienti risultano estremamente luminosi e accoglienti, pronti per essere personalizzati e utilizzati immediatamente. - Richiesta per 60 mq.: 97.000,00 euro - Richiesta per 120 mq.: 192.000,00 euro Un’opportunità imperdibile per chi cerca una sede funzionale e comoda alle principali vie di comunicazione. Contattaci subito al numero 030.220139 oppure consulta il nostro sito internet all’indirizzo www.funzionecasa.it L'agenzia GRUPPO FUNZIONE CASA è situata nel cuore di Brescia Due, in via Alessandro Lamarmora n. 71 (zona piscine). GRUPPOFUNZIONECASA - La scelta giusta per acquistare, vendere, affittare un immobile!

AAAAAAbbisognosi di negozio o ufficio con ottima visibilità, vendesi in Rovato sul Corso Bonomelli, Locale commerciale con 3 vetrine e ampio interrato con scala interna, interrato uso deposito, magazzeno, o locali da adibire ud uso studio-uffici .....
Superficie commerciale libera subito.
Si valutano permute di altri immobili in zona Brescia e provincia.
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In vendita interessante spazio commerciale di 125 mq situato in posizione strategica con quattro ampie vetrine fronte Parco Vertua, che garantiscono grande visibilità e luminosità. L’immobile, accatastato in categoria C/1, si presenta in buone condizioni ed è dotato di due bagni, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione con split. Completa la proprietà un deposito al piano interrato, accatastato in categoria C/2, ideale come magazzino o archivio. La zona è ben servita, con negozi, servizi e fermate dei mezzi pubblici nelle immediate vicinanze, rendendola adatta a diverse attività commerciali o professionali. Spese condominiali pari a € 2.760 annui circa Immobile libero subito. Vendita soggetta ad IVA. Ottima soluzione per chi cerca un locale pronto all’uso in posizione visibile e ben collegata. Offriamo a ragazzi e ragazze la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare, contattaci per scoprire le posizioni lavorative aperte.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di ca 100 metri quadrati al piano terra di una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura ca 100 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina. La soluzione è attualmente dotata di un servizio igienico a norma disabili e un'ulteriore stanza. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine, inoltre la struttura è munita dell’impianto di riscaldamento, di condizionamento, elettrico e di illuminazione. L’immobile è dotato di alcuni parcheggi ad uso comune.Presente inoltre la canna fumaria. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Urgnano e affaccia su una delle vie più frequentate del paese, dista pochi chilometri da Strada Provinciale ex Strada Statale SPexSS 591, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

Lo studio immobiliare Fast House Real Estate propone in vendita un negozio di 20 mq situato nel cuore della vivace zona Calvairate a Milano. L'immobile si trova al piano terra di uno stabile signorile con facciata recentemente rinnovata e ingresso condominiale elegante, caratterizzato da pavimentazione in marmo e dettagli curati che conferiscono prestigio all'ambiente. La posizione è strategica: il locale gode di ottima visibilità su strada grazie alla vetrina fronte marciapiede e serranda metallica motorizzata, inserito tra altre attività commerciali ben avviate come minimarket ed esercizi di servizi vari, garantendo così un flusso costante di potenziali clienti sia residenti che pendolari. La zona si trova nella zona sud-est di Milano ed è ben collegata grazie alla metropolitana M3 (fermate Corvetto, Brenta, Porto di Mare) e a diverse linee di autobus. Molto servita grazie ai principali servizi, supermercati e negozi. Negli ultimi anni è in trasformazione, con interventi di riqualificazione urbana che stanno migliorando qualità della vita per i residenti, che rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera aprire una piccola attività commerciale oppure investire nella locazione. Le spese condominiali ammontano a soli €100 mensili, contenute rispetto alla media milanese. Lo spazio interno può essere personalizzato secondo le proprie esigenze operative. Ottimo anche come laboratorio artigianale o punto d'appoggio logistico. Per ulteriori informazioni si prega di contattare i nostri uffici allo 0249596882 o di inviare un messaggio whatsapp al numero +39 3483810183 | Orari apertura uffici: Lun-Ven 9:00-13:00 e 15:00-19:00.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Il negozio proposto in vendita ha una superficie di circa 2.600 metri quadrati, posto al piano terra e con un'altezza pari a 8,50 metri. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 2.600 metri quadrati con ulteriori 1.150 metri quadrati di area esclusiva adibita a parcheggio e posti al piano interrato. La soluzione si sviluppa lungo sette campate, ha un’altezza di 8,50 metri, con altezza sottotrave di 8,00 metri. Il fabbricato è munito dell’impianto elettrico e di illuminazione, riscaldamento e condizionamento i quali dovranno poi essere soggetti a revisione. Presenti cinque servizi igienici. Nei pressi è presente anche un grande piazzale esterno ad uso comune pari a circa 3.950 metri quadrati. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Cortenuova, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP99, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita locale commerciale situato a Cremona, precisamente in Via Dante Ruffini. L’immobile, situato al piano terra di un complesso a cinque piani, è open space, dotato di quattro vetrine fronte strada e si sviluppa su una superficie complessiva di circa 438 mq. La soluzione è così caratterizzata: - Locale open space con colonne; - H 3,40 m; - Controllo accessi; - Doppio affaccio; - Doppio ingresso; - Accesso e bagno disabili; - 3 servizi igienici; - Porta blindata; - Accesso con porta automatica; - Ventilazione meccanica; - Porta tagliafuoco; - Uscita e luci d’emergenza; - Saracinesche automatiche; - Completo di impianto d’illuminazione ed elettrico; - Predisposizione per impianto d’allarme; - Impianto antincendio a idranti; - Impianto condizionato e di riscaldamento autonomo. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

LOCALE TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE PROPONIAMO IN VENDITA Nel comune di Gorle, proponiamo in vendita un negozio al piano terra fronte strada, ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona ben servita, a due passi da Bergamo e Seriate. Immagini che mostrano los tato di fatto in cui si trova il locale (PRIMA) e idee, render, di ristrutturazioni possibili (DOPO) L'immobile, costruito nel 1970 e ristrutturato nello stesso anno, si estende su una superficie di 40 mq, suddivisa in due locali distinti. Questa disposizione interna offre la possibilità di organizzare al meglio lo spazio, adattandolo alle proprie esigenze professionali. La posizione al piano terra garantisce un facile accesso e una buona visibilità, elementi fondamentali per attrarre clientela. La struttura si presta a diverse tipologie di attività, grazie alla sua versatilità e alla posizione strategica nel contesto urbano di Gorle.

Proponiamo in vendita negozio di circa 160 mq situato in Via Grandi a Sesto San Giovanni, in posizione strategica e di forte passaggio sia pedonale che veicolare. L’immobile si distingue per la sua eccezionale visibilità, occupando l’intero angolo del condominio e disponendo di cinque ampie vetrine su strada, che garantiscono massima luminosità interna e un impatto commerciale di grande rilievo. La disposizione angolare consente una continuità espositiva ideale per qualsiasi attività. Gli spazi interni, ampi e facilmente modulabili, si prestano a molteplici soluzioni: particolarmente indicato per la realizzazione di un centro prelievi, grazie alla possibilità di suddividere gli ambienti in reception, sale operative e servizi, oppure perfetto come ufficio tecnico o studio professionale, con aree dedicate a postazioni di lavoro e accoglienza clienti. Il contesto condominiale è stato recentemente oggetto di completa riqualificazione, con rifacimento delle facciate e installazione di cappotto termico, migliorando sensibilmente l’efficienza energetica e il comfort dell’immobile, oltre al suo aspetto estetico. La zona, dinamica e ben servita, è caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e garantisce un costante flusso di passaggio, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca visibilità, rappresentanza e funzionalità. Per concordare un sopralluogo contattaci. Negli orari di chiusura dell'ufficio vi risponderà SILVIA la nostra assistente virtuale che può fornirvi tutte le informazioni necessarie.

In via Milano proponiamo in vendita un’attività di bar. Il locale in cui si svolge l’attività è stato recentemente arredato e ristrutturato; è dotato di due vetrine fronte strada che gli conferiscono visibilità e luminosità. Al piano inferiore, tramite una scala interna, si accede a un sottonegozio di circa 45 mq, da utilizzare come magazzino. Gli impianti di riscaldamento, raffrescamento ed elettrico sono funzionanti. Gli incassi mensili si aggirano mediamente sui € 7.500/8.000, nonostante vengano mantenuti orari di apertura da ufficio. Il canone mensile di locazione è di € 1.200. Giorno di chiusura: domenica. La richiesta per la vendita dell’attività è di € 39.000.

In posizione strategica, su strada ad altissimo passaggio, proponiamo in vendita negozio con due ampie vetrine, perfetto per garantire massima visibilità alla tua attività. L’immobile si distingue per il suo forte carattere e fascino, grazie al soffitto a volti con mattoni a vista che crea un ambiente accogliente e di grande impatto, mentre il locale sul retro con travi a vista rappresenta uno spazio versatile ideale come magazzino, ufficio o area operativa. Completa la proprietà il bagno interno. È inoltre presente un posto auto condominiale a turnazione, un valore aggiunto raro in zona. La posizione su strada di forte passaggio consente di aumentare la visibilità e attrarre un flusso costante di potenziali clienti, mentre le due vetrine permettono una presentazione efficace e luminosa della tua attività. Gli ambienti dal carattere unico contribuiscono a valorizzare l’immagine del tuo brand, rendendolo riconoscibile e distintivo. Il negozio è già libero e subito disponibile, permettendoti di iniziare senza attese. Soluzione ideale per negozi, studi professionali o attività che vogliono distinguersi in una zona viva e dinamica. P&B Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista" telefonica o in agenzia se preferisci, così potremo capire insieme se questa è la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e nel caso in cui l'immobile non corrispondesse alle tue esigenze, potremo inserirti in una lista in cui verrai avvisato con priorità appena disporremo della casa che hai sempre sognato.

Proponiamo in vendita un’attività di pizzeria situata nel centro storico di Desenzano del Garda (BS). DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Ubicazione: L’attività è ubicata in Via Giuseppe Garibaldi, a Desenzano del Garda, in una zona di forte passaggio pedonale. Superficie: L’immobile ha una superficie di circa 75 mq ed è composto da una sala somministrazione per la clientela e da un laboratorio sul retro. Il locale consente l’accoglienza di circa 30 persone all’interno ed è dotato di forno con canna fumaria con uscita sul terrazzo sovrastante. Impianti: L’immobile è riscaldato e raffrescato tramite impianti di climatizzazione con split a parete. Richiesta economica e condizioni contrattuali: La vendita comprende l’avviamento dell’attività e l’arredamento presente all’interno del locale. È previsto il subentro nel contratto di locazione in essere, con un canone mensile di € 2.200,00.L’immobile dispone di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Non sono previste spese condominiali. Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è una delle località turistiche più rinomate del Lago di Garda. L’immobile si trova in prossimità del centro storico, in una zona ben servita dai mezzi pubblici. La posizione è strategica: a pochi minuti dall’uscita autostradale A4 e dalla tangenziale, che collega facilmente i comuni limitrofi di Sirmione, Lonato e Padenghe.

Spazio commerciale in Via Correggio: showroom luminoso e magazzino dedicato In zona De Angeli, si propone in locazione un locale commerciale caratterizzato da un’ottima distribuzione degli spazi, ideale per attività che richiedono un connubio tra area espositiva e logistica operativa. L’immobile si distingue per la funzionalità e la versatilità degli ambienti.Suddivisione degli spazi: La struttura è stata organizzata per ottimizzare l'attività quotidiana: * Area Showroom (25 mq): Il piano terra, con affaccio diretto su strada, è pensato per garantire visibilità e accoglienza. Un ambiente luminoso, perfetto per l'esposizione di prodotti, la gestione del front-office o l'attività di vendita al pubblico. * Area Magazzino e Servizi (40 mq): Il livello inferiore, collegato internamente, offre una superficie ampia e riservata. Tale spazio risulta ideale come magazzino, deposito per e-commerce o laboratorio, ed è completato dalla presenza di doppi servizi a norma. Destinazione ideale: Grazie alla conformazione degli spazi e alla visibilità della vetrina, l'immobile si presta in modo ottimale per: * Showroom di design, moda o arredo: Ideale per esporre campionari al piano strada e gestire lo stock nel livello inferiore. * Attività E-commerce: Perfetto per chi necessita di una sede fisica per il ritiro ordini o la gestione della merce in pronta consegna. * Studi professionali o agenzie creative: Necessitanti di un ambiente rappresentativo per l'accoglienza clienti e di un ampio spazio operativo/archivio al piano inferiore. * Laboratori artigianali: Ideali per chi necessita di un punto vendita al pubblico abbinato a un laboratorio di lavorazione riservato. Posizione: L'immobile è situato in Via Correggio, a breve distanza dalla fermata M1 De Angeli. La zona, caratterizzata da un vivace contesto commerciale e residenziale, assicura una posizione strategica e un'ottima accessibilità tramite i mezzi di trasporto pubblico. Condizioni e prospettive: Il canone di locazione richiesto è di 1.300 € mensili. La proprietà ricerca un rapporto di locazione basato sulla serietà e sulla stabilità. Si valuta inoltre, per profili interessati a una prospettiva di lungo periodo, la possibilità di discutere soluzioni di acquisto futuro o formule di Rent-to-Buy, al fine di favorire lo sviluppo e la crescita dell'attività all'interno dell'immobile. Contatti per sopralluoghi: Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, è possibile contattare l'agenzia di riferimento ai recapiti: * Telefono: 02 48712334 * Cellulare: 388 1786027

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di ca 85 metri quadrati, posto al piano terra di una struttura a destinazione mista. La struttura gode inoltre di circa 30 posti auto pubblici e a disposizione della clientela. L’immobile è già occupato e la vendita dello stesso verrà effettuata a reddito. Il canone annuale versato dal conduttore è pari a 6.000,00 € con una rendita pari al 5,2%. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura ca 85 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina. La soluzione è attualmente dotata di un servizio igienico e un'ulteriore stanza. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine, inoltre la struttura è munita dell’impianto di riscaldamento, di condizionamento, elettrico e di illuminazione. Presente anche il sistema antincendio ad estintori. L'immobile gode inoltre di circa 30 posti auto pubblici e a disposizione della clientela. L’immobile è già occupato e la vendita dello stesso verrà effettuata a reddito. Il canone annuale versato dal conduttore è pari a 6.000,00 € con una rendita pari al 5,2%. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Palosco, l'immobile affaccia direttamente su una delle Vie più frequentate del Paese.