Negozi in vendita in Lombardia Pag. 31

VENDESI NEGOZIO A REDDITO – VIA MEDA In posizione centralissima e di forte passaggio, a pochi passi da scuole, Auditorium, Palazzo Comunale, mezzi pubblici e ampio parcheggio, proponiamo locale commerciale ad uso negozio attualmente a reddito. L'immobile, di circa 65 mq, è dotato di due ampie vetrine fronte strada, che garantiscono ottima visibilità. Internamente si compone di area vendita, comoda zona magazzino e bagno finestrato. Completa la proprietà una grande cantina al piano seminterrato. Reddito annuo: € 8.400,00 Soluzione ideale per investitori Visionabile previo appuntamento. Riferimento 2090 – 1187

PADERNO DUGNANO – CENTRO
In posizione strategica, nel cuore di Paderno Dugnano, proponiamo in affitto luminoso negozio con quattro ampie vetrine sotto porticato, in zona di forte passaggio pedonale.

L'immobile si sviluppa su due livelli collegati da scala interna:

Piano terra: superficie di circa 50 mq, ideale come area vendita o accoglienza clienti.

Piano interrato: magazzino di circa 28 mq con servizio igienico, perfetto come deposito o spazio operativo.

L'immobile è termoautonomo e si presenta in buone condizioni generali.

Soluzione ideale per attività commerciali che cercano visibilità e funzionalità in una delle zone più centrali e frequentate del paese.

INVESTIMENTO STRATEGICO A GESSATE – IMMOBILE COMMERCIALE - SUPERFICIE TOTALE: 1411 mq complessivi in zona ad alta visibilità Gessate, via Aldo Moro, Corte Grande. IDEALE PER: Supermercati, Discount Alimentari, Grande Distribuzione Organizzata (GDO) e Retail Specializzato. Flagship Store che necessitano di ampi spazi espositivi e di stoccaggio. Proponiamo in vendita immobile commerciale in posizione strategica all'interno del noto centro Corte Grande, in Via Aldo Moro a Gessate, una location che garantisce ALTISSIMA VISIBILITÀ e un intenso traffico veicolare e pedonale. CARATTERISTICHE PRINCIPALI La struttura si sviluppa su due livelli: un'unica soluzione ottimizzata per l'attività di vendita. Piano terra: 822 mq superficie commerciale Piano interrato: 589 mq magazzino/deposito, locali tecnici. Collegato direttamente all'area vendita, con zona carico/scarico dedicata e accesso indipendente per fornitori 10 posti auto coperti POSIZIONE E VISIBILITA' • ZONA AD ALTA DENSITÀ: Inserito in un contesto residenziale consolidato, con un flusso costante di potenziali clienti. • SERVIZI E ATTRATTIVE VICINE: L'area è servita da un ampio parcheggio pubblico (circa 80 posti auto) e vanta la vicinanza strategica a servizi essenziali come ufficio postale, banche, studi medici, farmacie e altri negozi di prossimità. • COLLEGAMENTI: a 2 minuti dalla Strada Provinciale ex SS 11, a 10 minuti dal casello Cavenago-Cambiago della A4, a 11 minuti dal casello di Gessate della A58 a 600 metri dalla fermata della Metropolitana DESTINAZIONE D'USO E POTENZIALE • DESTINAZIONE D'USO: Commerciale D8 (ideale per grandi superfici) • DISPONIBILITÀ: Immediata Le informazioni riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo. One Real Estate MB srl Tel. 039.5972430 villasanta@one-re.it www.one-re.it Classe Energetica: D

CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita spazio commerciale (negozio) di circa 150 mq. posto al piano terreno in adiacenza del centro cittadino. L'immobile è dotato di n° 5 luci fronte strada oltre locale cantina al piano interrato. Completa la proprietà un posto auto. Libero subito! Prezzo richiesto € 145.000,00 Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it

Negozio ad uso commerciale situato nel comune di Robecchetto con Induno (MI), composto da 3 locali e 2 bagni, per una superficie totale di 156 mq. L'immobile è completamente arredato e dotato di impianto di riscaldamento. Dispone inoltre di un ripostiglio per ulteriore spazio di stoccaggio. I serramenti sono in alluminio anodizzato con doppi vetri, garantendo un'ottima isolazione termica e acustica. Le condizioni interne sono buone e l'immobile è attualmente libero e disponibile per l'occupazione. La tipologia di esposizione è singola, garantendo una buona visibilità. La zona circostante offre servizi utili come bar e ufficio postale, rendendo l'immobile ideale per attività commerciali.

RIF: AR-167-40 In pieno centro storico, in prossimità della via principale di Iseo ed a pochi passi dal lago, proponiamo locale commerciale posto a piano terra. Si tratta di un unico ambiente con doppia vetrina e doppio ingresso, dotato di servizi. La soluzione risulta ideale anche come showroom.

RIF: AR-167-41 In pieno centro storico, in prossimità della via principale di Iseo ed a pochi passi dal lago, proponiamo locale commerciale posto a piano terra. Si tratta di un unico ambiente con doppia vetrina e doppio ingresso, dotato di servizi. La soluzione risulta ideale anche come showroom.

RHO: in prossimità del centro storico, proponiamo in vendita negozio di circa 29 mq con bagno e dotato di una vetrina fronte strada, in zona servita e situata a poco più di 1 km dalla stazione. Immobile ristrutturato con riscaldamento autonomo oltre a pompa di calore, ideale per attività commerciali, retail o ufficio. Ottimo investimento sia per uso diretto che per messa a reddito. Libero da Febbraio.

RHO: in prossimità del centro storico, proponiamo in vendita negozio di parrucchiera completamente attrezzato, con clientela fidelizzata e ottima reputazione. l locale di 29 mq con bagno è dotato di una vetrina fronte strada, in zona servita e situata a poco più di 1 km dalla stazione. Immobile ristrutturato con due postazioni di lavoro complete, arredi e attrezzature professionali incluse in ottime condizioni, riscaldamento autonomo oltre a pompa di calore. Ideale per professionisti del settore e per chi desidera mettersi in proprio. Libero da Febbraio.

In Zona Sant'Edoardo, per chi è alla ricerca di un luogo di lavoro ben rifinito ed in ottimo stato di manutenzione, proponiamo in vendita, in un contesto condominiale appena ristrutturato un immobile ad uso laboratorio di circa 132 mq in classe energetica D . La soluzione si sviluppa in parte al piano terra dello stabile ed in parte al piano interrato. L'immobile è dotato di una doppia area d'ingresso che ci introduce in 4 comodi ambienti ben rifiniti e serviti da due bagni finestrati con anti bagno e da due ripostigli. L'altezza dei locali è di m 2,70 . Completa la proprietà una cantina . L'immobile è ideale per una attività artigianale e per le sue caratteristiche e finiture risulta adatto a diversi utilizzi professionali ed anche ad un eventuale cambio di destinazione d'uso in abitativo, la cui fattibilità è stata già verificata.

IDEALE PER SUPERMERCATI - RISTORANTI - ATTIVITA' COMMERCIALI In posizione strategica e di intenso passaggio, proponiamo un immobile di grande pregio, valorizzato da ampie vetrine e da un elegante show room collegato al capannone, perfetto per attività artigianali o di laboratorio. Di fronte è presente un comodo parcheggio, ideale per accogliere la clientela. Al piano interrato si trova una spaziosa cantina open space, versatile e funzionale. Al primo piano, servito da ascensore interno, si sviluppa un’abitazione signorile composta da un luminoso e ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al terrazzo, tre camere di generosa metratura, bagno e lavanderia. Completa la proprietà un esteso giardino edificabile oltre a tre box di cui uno di generosa metratura.

120 MQ RISTRUTTURATI PIANO SEMINTERRATO CON DOPPIO INGRESSO A Milano, precisamente in Via Bolzano 30, a pochissimi passi dalla fermata M1 Rovereto, proponiamo in vendita un ampio immobile di 120 mq, completamente ristrutturato, situato al piano seminterrato di una palazzina in zona tranquilla e ben servita. L’immobile è attualmente accatastato come C/3, con possibilità di cambio d’uso in abitazione, ideale per chi desidera realizzare una soluzione residenziale personalizzata o per investimento. Composto da due ingressi, uno dal portone principale d'ingresso e uno dal retro condominiale, ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e completano la soluzione i due bagni. L’immobile è dotato di inferiate di sicurezza installate su tutti i punti luce. Sono inoltre presenti dei lucernari, che favoriscono l’ingresso di luce naturale nei vari ambienti. Troviamo un doppio ingresso, il primo affacciato sulla strada principale e il secondo dall'interno del condominio, il palazzo è degli anni '60 completamente ristrutturato . Situato in posizione strategica, grazie alla vicinanza alle linee di collegamento viario. AMPI SPAZI LUMINOSO RISTRUTTURATO VICINANZA ALLA METRO

Nelle immediate vicinanze del centro cittadino ed in posizione esclusiva a pochi passi dall'area pedonale, proponiamo in vendita negozio di 100 mq con doppio ingresso e cinque vetrine su strada. L’immobile é facilmente adattabile alle proprie esigenze, essendo un'open space con annesso bagno disabili e ripostiglio. Completamente termoautonomo e con impianto di raffrescamento canalizzato. Inserito in elegante contesto immobiliare si presta a varie possibilità per diverse tipologie di attività commerciali o studi professionali. Soluzione imperdibile! Libero da fine gennaio 2026.

Proponiamo in vendita un negozio di circa 50 mq con visibilità, in posizione comoda e servita, completamente ristrutturato. Spazio open space con vetrina, ripostiglio, terrazza esclusiva e bagno finestrato. La soluzione è l'ideale per chi cerca uno spazio pratico, con poche spese di gestione ma con una bella visibilità e parcheggi comodi per i clienti. L'unità è stata da poco completamente ristrutturata ed è pronta da subito.

Vende a Cassina de'Pecchi, Sant'Agata, Negozio, mq. 2.271 ca. Prezzo Euro. 2.200.000,00 Immobile cosi' composto: piano terra mq. 159 ca. uso negozio, mq. 647 ca. uso laboratorio, mq. 211 ca. uso magazzino; 1 piano abitazione di mq. 225 ca. e piano seminterrato mq. 335 ca. uso laboratorio e mq. 694 ca. uso magazzino. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: NVCA228 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Rif: NEG188 - In vendita ampio locale commerciale di 385 mq a Lentate sul Seveso, in Via Padova 33. L’immobile, precedentemente utilizzato come ristorante, si presenta molto spazioso e versatile, con ambienti facilmente adattabili a diverse tipologie di attività. Dispone di un’area esterna ideale per dehors, carico/scarico o ulteriori utilizzi, oltre a parcheggi dedicati davanti all’ingresso. Ottima visibilità e posizione comoda su strada principale. Soluzione ideale per ristorazione, attività commerciali, showroom, studi professionali o servizi.

OTTIMA OCCASIONE DI PIZZERIA-TRATTORIA Cediamo in vendita pizzeria-trattoria con forno a legna in zona strategica di forte passaggio. Il locale, di ca. 110 mq, offre un ambiente caldo e accogliente con al suo interno circa 30 posti a sedere, oltre alla cantina per lo stoccaggio e laboratorio attrezzato, che garantiscono un'organizzazione interna efficiente. L'affitto è molto conveniente di ca. €1.000 al mese con contratto in scadenza nel 2035, l'attività è già avviata con ottimi risultati e ha un incasso mensile €20.000–22.000, clientela abituale e coperti ben distribuiti, tra cui circa 25 a pranzo. Gli orari e i giorni di lavoro attualmente sono : da martedì a sabato dalle 12.00 alle 14.30 e dalle 18.00 alle 22.30, la domenica solo a cena, mentre il lunedì rimane chiusa tranne i festivi. Un'opportunità ideale per chi cerca un'attività solida, ben posizionata e con margini di crescita!

In vendita attività di autofficina, gommista e centro revisioni auto e moto – opportunità unica! Attività storica con clientela fidelizzata da quasi 20 anni, già avviata e pronta a generare reddito fin dal primo giorno. Ideale per professionisti del settore che vogliono rilevare un'attività solida e completa. L'autofficina è perfettamente attrezzata e comprende: Impianto completo per revisioni auto e moto, Ponte sollevatore HPA Super Lift, Ponte sollevatore a due colonne, Kit per montaggio banco prova freni, Attrezzatura completa per servizio gomme su autovetture e veicoli commerciali, Uffici moderni, spogliatoi e servizi igienici. L'officina si presenta in ottime condizioni, pronta all'uso, senza necessità di interventi o investimenti aggiuntivi. Opzioni di acquisto flessibili: acquisto dell'attività con possibilità di acquistare anche le mura, oppure affitto mensile di €1.000. Il titolare offre un affiancamento fino a 6 mesi, per garantire un passaggio di consegne graduale e supporto operativo, così da massimizzare il successo del nuovo gestore. Un'opportunità straordinaria per chi desidera entrare nel settore automotive con un'attività già redditizia e completamente operativa. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

Mariano Comense: frazione Perticato, in zona tranquilla e servita proponiamo in vendita un negozio open space totalmente ristrutturato nel 2021 di circa 45 mq situato al piano terra con vetrina fronte strada. L'immobile è composto da un ampio locale unico con bagno ed attualmente ospita un'attività di parrucchiere in piena operatività con ottimo fatturato e clientela fidelizzata. Soluzione ideale per chi desidera investire per un'attività già avviata o avviare un proprio salone in uno spazio moderno e funzionale.

MILANO ZONA STADIO BELLISSIMO RISTORANTE-PIZZERIA-BISTROT-TABACCHERIA Il locale di mq 300 è completamente ristrutturato a nuovo e si presenta con una grossa sala interna con 50 posti a sedere ca. oltre a due spazi esterni, di cui uno coperto e riscaldato, con altri 100 posti, un'ampia cucina e il reparto pizzeria con il forno, inoltre nello spazio interno è presente la tabaccheria con i giochi. L'affitto del locale è molto interessante di € 30.000 all'anno ca. con scadenza nel 2037. L'attività, presente da ca. 5 anni, sviluppa un buon fatturato medio di € 700.000 annui, distribuito tra colazioni, pranzi, e per scelta è chiuso a cena, ma potrebbe essere incrementabile il suo introito economico rimanendo aperto la sera. La parte tabaccheria sviluppa aggi per ca. € 40.000 all'anno, ma con una gestione diversa potrebbero essere incrementati. Attività importante per fatturati e gestibile da famiglia del settore o imprenditori che vogliano investire nel mercato food. POSSIBILITA' DI ACQUISTO MURI

Ampio LOCALE COMMERCIALE di mq. 170 completo di BOX disponiamo in vendita a Brescia, in zona centrale sud, a pochi minuti dal casello autostradale e dalla fermata metro Poliambulanza. L'immobile è inserito in un contesto residenziale elegante, dotato di numerosi parcheggi e di un grande parco verde pubblico con impianti sportivi. È in ottime condizioni e libero da subito. Si colloca al piano terra più interrato di un moderna palazzina del 2008, impreziosita da un bel porticato coperto per il passaggio dei clienti. Il negozio occupa la parte angolare, con le vetrine sui tre lati, soluzione perfetta per chi cerca spazi ben illuminati ed ariosi. Il PIANO TERRA si compone di un open-space con bagno, fornito anche di attacco per lavastoviglie; il pavimento è in pratico parquet antigraffio e crea un'atmosfera molto calda e accogliente. Una scala interna porta poi al PIANO INTERRATO abitabile, utilizzato dai precedenti proprietari come ufficio, con comodo accesso diretto al box. Entrambi i piani sono riscaldati e raffrescati tramite split a parete e termosifoni; in più, sono protetti da un sistema anti-intrusione con sirena esterna e collegamento con la Questura. I parcheggi pubblici sono delimitati da filari di arbusti, ideali per ombreggiare le auto nelle calde giornate estive; il parco adiacente, ben curato, invita ad una piacevole pausa relax e regala un'esperienza di verde piacevole, pur essendo in centro città. Chiama ora per tutte le info!

Proponiamo in vendita un luminoso negozio commerciale di 63 mq nel cuore di Gessate (MI). Costruito nel 1992, l'immobile permette di avere anche accesso per disabili, ripostiglio e impianto di climatizzazione autonomo. Buone condizioni interne, con serramenti in alluminio e doppi vetri. La tripla esposizione garantisce una visibilità ottimale per attività come bar, ristoranti, uffici o negozi. Situato in una zona strategica con parcheggi, farmacie, ufficio postale e altri servizi nelle vicinanze, questo locale offre un'opportunità unica per avviare o espandere la propria attività commerciale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

NEGOZIO IN VENDITA A CASSANO D'ADDA
Negozio di 141 mq in vendita a Cassano D'Adda

A Cassano D'Adda, a pochi metri dal centro città, proponiamo in vendita un immobile commerciale di 141 mq, accatastato come negozio, che si compone di due ampi locali con vetrina su strada, ideale per attività commerciali, showroom o studio professionale, e di una cantina di pertinenza collegata internamente, perfetta come deposito o spazio di servizio.

L'immobile è da ristrutturare, offrendo quindi ampie possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze.

ARESE - Vendesi negozio in zona centrale. Il locale dispone di un open - space, antibagno e bagno, comodo e funzionale. L' ingresso principale sulla strada garantisce una buona visibilità e un facile accesso per i clienti. Completa la proprietà una cantina. Il negozio è a reddito. Ottimo investimento. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al locale.

Proponiamo in vendita locale commerciale ad uso negozio e magazzino. L'unità immobiliare posta a piano terra è composta da un locale adibito a negozio e retro per circa mq 50, dotato di una vetrina con affaccio su via Campagnola e annessi locali adibiti a magazzino per circa mq 150 con doppio accesso. E' presente la canna fumaria, precedentemente utilizzata per un forno. Disponibilità immediata.