Negozi in vendita in Lombardia Pag. 127

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita uno spazio. commerciale di circa 75 metri quadrati, situato al primo e al secondo livello di un edificio di tre piani. L'immobile è attualmente locato e viene venduto a reddito con una rendita annuale del 7,4% DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio ha una superficie calpestabile di 75 metri quadrati distribuita in due locali, situati su piani diversi, che risultano molto luminosi per la presenza di due ampie vetrine e di una finestra apribile. L'immobile è provvisto di impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento autonomi; il locale è inoltre dotato di un servizio igienico. Esternamente troviamo un'area parcheggio con all'incirca quindici posti auto a disposizione della clientela. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione proposta si trova in una delle traverse principali di Piazza Vittorio Emanuele II del Comune di Orzinuovi. Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di circa 90 metri quadrati disposto al piano terra di una struttura commerciale. L’immobile è già occupato e la vendita dello stesso verrà effettuata a reddito. Il canone annuale versato dal conduttore è di 11.232,00 €. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 90 metri quadrati ed è situato al piano terra una palazzina commerciale. La soluzione attualmente è divisa in due locali, di cui un grande open space, ed è dotata di due servizi igienici, di cui uno a norma disabili. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie a una grande vetrina. L'immobile presenta l'impianto di riscaldamento e condizionamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. Il locale, completamente controsoffittato, possiede la canna fumaria, l'impianto antincendio a pioggia con annessi rilevatori e presenta doppio ingresso. L’immobile è già occupato e la vendita dello stesso verrà effettuata a reddito. Il canone annuale versato dal conduttore è di 11.232,00 €. UBICAZIONE E CONTESTO Il fabbricato si trova nel Comune di Almenno San Bartolomeo e di fronte alla struttura si trovano molti parcheggi pubblici.

CREDARO: Proponiamo in vendita locale commerciale di 268mq, ex supermercato con un' ampia vetrina espositiva fronte strada. La struttura gode di un magazzino nell' interrato ed è completa di servizi e impianto di riscaldamento freddo/caldo ad aria da ripristinare. Ampio parcheggio pubblico all'estetrno, sito nel centro del paese, adatto ad attività commerciali alimentari e altro..

Proponiamo in vendita locale commerciale ubicato a Visano, precisamente in Via Martiri della Libertà n. 42. L'immobile in oggetto si estende su una superficie di circa 75 mq, la soluzione è dotata di un'ampia vetrina che garantisce luminosità all'ambiente. La soluzione è così caratterizzata: - 1 locale open space - Impianto elettrico e di illuminazione - Impianto di riscaldamento e condizionamento - Doppio ingresso - Proprietà cintata - Saracinesche automatiche - Servizio igienico - Spogliatoio - No spese condominiali - Locale deposito/magazzino - Numerosi parcheggi esterni LIBERO SUBITO Il comune di Visano, posto a dieci chilometri da quello di Ghedi, gode di un'ottima zona artigianale ed industriale, collegata direttamente con la tangenziale alla Strada Provinciale Lenese 668 da un lato, mentre dall'altro verso le province di Mantova e Cremona. Dalla SP668 si possono raggiungere importanti centri quali Montichiari, Manerbio, Leno fino a Orzinuovi e la provincia di Bergamo, mentre a 25 chilometri si può imboccare l'Autostrada A21 Brescia-Piacenza

Nel centro storico di Brescia proponiamo in vendita attività di parrucchiera/estetista di circa 90 mq. L'immobile è suddiviso in un locale open space di circa 50 mq al piano terra con servizio igienico e antibagno e un ulteriore locale openspace di circa 40 mq al primo piano Il riscalmento e il raffrescamento sono autonomi attraverso pompa di calore. Completa la soluzione una vetrina fronte strada e comodi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. L'immobile dispone di arredamento congruo alle attività di parrucchiera e di estetista. Canone mensile 800 euro.

In Seveso nelle vicinanze del centro e delle scuole, inserito in zona con altre unità commerciali, negozio di una vetrina di complessivi mq 135 posto al piano terra oltre a piccolo cortile retrostante di mq 11. Facilità di parcheggi. Riscaldamento autonomo. Si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Si prendono in considerazione anche proposte di acquisto con formula AFFITTO A RISCATTO. Prezzo vendita € 109.000,00

Ubicato nella zona centrale del comune di Busto Garolfo disponiamo di un immobile commerciale a piano terra disposto ad angolo su due strade di 60 mq. oltre a sottonegozio di 40 mq.; l'immobile è adibito ad attività di pizzeria da asporto - kebab e nella vendita sono compresi arredamento e attrezzature. L'attività è presente da oltre 10 anni e l'immobile non necessita di particolari interventi. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

Carnate, più precisamente nella parte inferiore, vicino ad un grande parchetto, campi da tennis, a due passi dalla stazione e dall'imbocco della tangenziale, proponiamo negozio, attualmente vuoto. L'immobile ha l'entrata direttamente sulla strada, una vetrina, due locali da circa 20mq l'uno oltre al bagno. L'ultima attività è stata un parrucchiere. Nelle vicinanze troviamo una pizzeria, un negozio di casalinghi, minimarket e molte altre.

Bergamo, Borgo Palazzo In zona ben collegata alle principali vie di comunicazione, nelle immediate adiacenze della tangenziale, proponiamo in vendita negozio di circa 70 mq comm., completamente ristrutturato e particolarmente adatto per uso ufficio. L'immobile è ubicato al piano terreno di una palazzina di poche unità, composto internamente da un vano principale open space, servizio igienico con antibagno e da un altro vano adatto per ufficio privato o sala riunione. Grazie alla recente ristrutturazione, l’immobile si presenta in ottime condizioni d’uso e manutenzione, completo di impianto elettrico, illuminazione a led, rete dati, controsoffittatura e pavimentazione in laminato. Dotato di posto auto ad uso esclusivo. Particolarmente adatto per settore servizi e uffici professionali. Data la categoria catastale la soluzione è adeguata per essere utilizzata anche come negozio di vendita al dettaglio.

VENDITA BAGGIO/ VIA FRIGERIO 4 luci composto da ingresso tre locali e servizio. Dotato di aria condizionata. Attualmente locato a € 7.200,00 piu spese rendita del 6%. La zona è molto ben servita da bar, ristoranti, scuole, biblioteca, asl, ufficio postale, supermercati, e mezzi pubblici bus 67-76-58. Comoda uscita tangenziale Milano Ovest. Per qualsiasi chiarimento o vista dei locali senza impegno non esitate a conttatarci al n 0248712334 o al cell 3881786027 dal lunedi al venerdi dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.30 il sabato mattina dalle 9.00 alle 12.30.

Bergamo: in zona Centralissima della città e di ottimo interesse commerciale, cedesi attività somministrazione alimenti e bevande e servizio gastronomia. L'attività è adatta per lavorare in tutto l'arco della giornata, grazie alla gastronomia e al servizio ristorante che opera sia a pranzo, grazie all'abbondante presenza di uffici, che a cena con menù alla carta. Grazie alle dimensioni contenute del locale l'attività è particolarmente indicata per conduzioni familiari e ideale per chi volesse continuare con l'impronta attuale, caratterizzata da cibo di qualità, accompagnato da ottime etichette di vino e particolare cura dei dettagli. Internemnete il locale si presenta in ottime condizioni d'uso, arredato con ottimo gusto e dotato di cucina completa, bancone con attrezzature e tutto il necessario per poter iniziare fin da subito. Grazie al recente ampliamento dei marciapiedi antistanti è possibilie usufruire di uno spazio esterno, particolarmente comodo durante la stagione primaverile ed estiva. L’immobile è dotato di impianti a norma, compresi riscaldamento, aria condizionata e canna fumaria. Il canone di locazione contenuto e le dimensioni contenute garantiscono spese di gestione ridotte

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo esclusivamente in vendita un negozio che dispone di una superficie di circa 50 metri quadrati disposti su di un unico livello al piano terra, di una struttura condominiale di due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione ha una superficie che misura circa 50 metri quadrati disposti su di un unico livello al piano terra. L'immobile è disposto in un unico ambiente open-space dotato di due servizi igienici. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di una vetrina frontale. Sono presenti l'impianto di riscaldamento, l'impianto elettrico e l'impianto di illuminazione. Le spese condominiali ammontano a circa 300,00 euro annui. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova nel centro del comune di Villa D'Almè. Esternamente sono presenti numerosi parcheggi pubblici.

Bergamo: in zona di grande interesse commerciale, vicino alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita un immobile commerciale di circa 950 mq oltre a ulteriore spazio archivio di 43 mq e magazzino di 250 mq. Il negozio si sviluppa su due livelli: al piano terra è presente uno spazio di 95 mq che, grazie alle vetrine, risulta molto visibile e luminoso, al piano interrato è presente uno spazio, anch'esso commerciale, di 850 mq oltre al magazzino di 252 mq. L'immobile è dotato di una rampa, con accesso direttamente sulla via maj, ottimale per il carico e scarico. L'impiantistica risulta a norma e l'immobile è munito di riscaldamento, raffrescamento e servizi igienici. Prezzo trattabile

Bergamo Borgo Palazzo, negozio/ufficio/laboratorio con sottostante magazzino accessibile con mezzo, vendesi open space mq 95 con vetrina, carico e scarico e magazzino sottostante alto 3 mt. di mq. 90 collegato con scala interna. Riscaldamento con conta calorie. Tutte le nostre proposte sono visionabili sul sito www.metroquadroimmobiliare.eu Tel. 035.233735.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita un negozio a reddito che dispone di una superficie utile di circa 40 metri quadrati, posti al piano terra di un complesso di tre livelli in centro a Rovato. Rendita annua: 7% DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione ha una superficie che misura circa 40 metri quadrati totali, distribuiti in un ambiente open-space fronte-strada e qualche metro di area esterna esclusiva. La struttura dispone di un proprio servizio igienico privato a norma disabili. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie all'ampia vetrina posta sulla facciata del locale. L'immobile si presenta già provvisto di impianto elettrico, di condizionamento, riscaldamento ed inoltre è controsoffittato. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura sorge nel cuore commerciale di Rovato, a pochi passi dalla piazza principale dello stesso paese posizione strategica poiché caratterizzata da forte viabilità pedonale.

Proponiamo esclusivamente in vendita a reddito un negozio situato all'interno del complesso direzionale e commerciale più importante della cittadina di Manerbio, precisamente in Via Cremona. Il locale in oggetto si sviluppa su una superficie di 70 mq, è completo di impianti - impianto elettrico, di riscaldamento, di climatizzazione ad aria con pompe di calore incassate nel centro soffitto e impianto di illuminazione con faretti a led posizionati su tutta la superficie. La destinazione commerciale lo rende fruibile sia come negozio che come ufficio grazie alle ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità e alle predisposizioni varie che offre la struttura. È completo di servizi igienici e il gres porcellanato che caratterizza il pavimento, oltre ad essere un materiale di ottima qualità, dona all'ambiente eleganza e modernità. Anche l'illuminazione a led incassata nel soffitto conferisce originalità al locale e assicura un'installazione ecosostenibile. L'unità dispone di numerosi parcheggi e dispone inoltre di un parcheggio interrato destinato al pubblico e ai condomini. Il complesso, servito per disabili e completo di antincendio e ascensore, è composto da tre piani: al piano terra si trovano numerose attività quali negozi di abbigliamento, farmacia e ambulatorio comunale, centro estetico e svariate attività di somministrazione, mentre al primo piano ci sono diversi esercizi quali studio dentistico, studi legali, studio di ingegneria e notarile. RENDITA ANNUA LORDA 6%. Il capannone è locato ad un'azienda che si occupa di apparecchi acustici. Il complesso all'interno del quale è inserita l'unità è ampiamente frequentato sia dai residenti di Manerbio sia dagli abitanti dei paesi limitrofi poiché sono molteplici le attività che offre. Il centro commerciale 'Le Arcate', che sorge proprio dirimpetto all'Europalace, è un moderno centro commerciale che ospita più di venti negozi. Tutto questo garantisce un importante flusso pedonale e automobilistico; inoltre dista solamente pochi passi dal centro storico della cittadina e pochi chilometri dall'ingresso del casello dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. In prossimità si trova anche la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita unità immobiliare ad uso commerciale con superficie calpestabile di 280 metri quadrati ed è completo di spogliatoi con docce e servizi igienici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La superficie di 280 metri quadrati si sviluppa su un unico piano in un ampio vano molto luminoso grazie alle vetrate laterali munite anche di porte apribili. Nella parte retro segnaliamo la presenza di una parete in cartongesso da ritenersi rimovibile, che crea un locale separato con ingresso indipendente. L'immobile è autonomo dal punto di vista degli impianti, con impianto di riscaldamento/raffrescamento posizionato nel controsoffitto. Il locale commerciale è completo di blocco spogliatoi uomo/donna con quattro servizi igienici e quattro docce. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso polifunzionale che comprende l'immobile in oggetto è ubicato a Castiglione delle Stiviere, in via Donatori di sangue, adiacente al centro commerciale Benaco, un parco retail di maggior importanza per le attività commerciali del paese. La zona è comodamente raggiungibile e dotata di numerosi parcheggi.

Proponiamo in vendita locale commerciale fronte strada a Manerbio, precisamente in Via Lunardi. L’immobile in oggetto si estende su una superficie open space di circa 50 mq, è dotato di un’ampia vetrina che garantisce luminosità e rende l’ambiente accogliente. Il locale commerciale è ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale e di somministrazione. La soluzione è così caratterizzata: - 1 locale; - Predisposizione per canna fumaria; - Completo di impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento; - Predisposizione per aria condizionata; - Servizi igienici a norma di legge; - Numerosi parcheggi esterni; Il negozio è situato nella zona industriale, a soli cinquecento metri dall'ingresso del casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino ed a solo un chilometro dall'accesso alla trafficata strada provinciale 235, ex SS Lenese 668 che è la più importante via di comunicazione ed arteria viaria di scambio commerciale e di business tra le provincie di Verona, Mantova, Brescia, Cremona e Milano.

A Nave proponiamo in vendita negozio con una superficie totale di circa 300mq. L'immobile si sviluppa su 200mq di zona commerciale al piano terra suddiviso in due locali principali ed un servizio igenico, mentra la piano interrato vi è un magazzino di circa 100mq. I due livelli sono collegati tramite scala interna. La soluzione vanta la presenza di 11 vetrine con doppio accesso pedonale, altro accesso pedonale è presente nella scala condominiale. Vi è la predisposizione dell'impianto di riscaldamento e raffrescamento per pompe di calore. L'immobile è in buono stato e gode di altissima luminosità naturale. Gli impianti sono da verificare. Tre posti auto riservati nella corte interna del palazzo . Ideale sia per attività commerciali che per studi professionali.

Proponiamo in vendita un negozio sito in un complesso residenziale/commerciale direttamente fronte starada, precisamente a Quinzano D'Oglio in Via Matteotti. Il negozio si estende su una superficie open space circa 130 mq con annesso deposito al piano interrato di ulteriori 30 mq collegati tra loro da una scalinata interna; Numerose vetrine illuminano l'interno dell'immobile e rendono l'atmosfera più accogliente. Il contesto in cui è collocato si distingue per la posizione direttamente fronte strada di passaggio. La soluzione è così caratterizzata: - 1 locale; - Servizi igienici dotati di doccia e spogliatoio; - Predisposizione per bagno disabili; - Deposito/magazzino di 30 mq circa; - Ripostiglio; - Completo di impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento e condizionamento; - Numerosi posti auto esterni; L'immobile è sito sulla strada principale di Quinzano d'Oglio, la vicinanza alla piazza centrale del paese consente di usufruire di tutti i servizi pubblici e dell'indotto generato dalle numerose attività commerciali presenti. La cittadina è abitata da circa ottomila persone, le attività presenti sul territorio godono di un buon afflusso di clientela e sviluppano un soddisfacente volume d'affari. La località è attraversata dalla strada statale Quinzanese che collega il paese alla città di Brescia e alla zona sud / ovest della provincia di Cremona.

Il negozio che proponiamo in vendita è ubicato a pochi passi dal centro della cittadina di Manerbio, precisamente in via San Martino Del Carso. Il locale gode di ottima visibilità grazie alla posizione strategica fronte strada di alto passaggio. Il negozio si estende su una superficie di 30 mq ed è dotato di una vetrina fronte strada. La soluzione è così caratterizzata: - 1 locale; - Servizi igienici; - Doppio ingresso; - Impianto elettrico e illuminazione: - Predisposizione per impianto elettrico e condizionamento; - Saracinesche manuali; Lo spazio è ideale sia per l'esposizione sia alla vendita della merce; I numerosi parcheggi dislocati lungo la via e l'importante flusso pedonale e veicolare della zona assicurano buona affluenza della clientela. Il posizionamento dell'immobile è ottimale, in prossimità di tutti i principali sportelli pubblici e privati raggiungibili comodamente a piedi. La zona è di forte passaggio pedonale e veicolare poiché le principali attività del paese si trovano in questa zona. Il paese di Manerbio è poi frequentato da residenti di paesi limitrofi, grazie alla qualità dei servizi e delle attività erogate. L'edificio è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. Dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.

GORLAGO:Proponiamo locale di 55 mq circa in contesto residenziale nel centro paese, con servizi e impianto di riscaldamento. Ampie vetrine ccon affaccio all'interno di una piazzetta condominiale. Ideale per ogni tipologia di attività commerciale. LIBERO SUBITO. Per maggiori informazioni 0350045625 Per maggiori informazioni 0350045625 Per maggiori informazioni 0350045625 Per maggiori informazioni 0350045625

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita unità immobiliare ad uso negozio con superficie commerciale di circa 230 metri quadrati su un unico piano. L'immobile è completto di servizi igienici con antibagno e doccia. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ubicato al piano terra di un centro commerciale/direzionale, il negozio è accessibile dalla parte frontale del fabbricato attraverso un portico coperto. Internamente, l'immobile si sviluppa con un ampio open space frontale, e nella parte retro del negozio troviamo due locali separati con tramezzature in panello di alluminio con vetro, da ritenersi amovibili. Inoltre, nella parte posteriore del negozio, con ingresso secondario segnaliamo la presenza di un quarto locale da utilizzare come magazzino. L'unità immobiliare ad uso commerciale è completamente autonoma dal punto di vista degli impianti, dove si ha impianto di riscaldamento e raffrescamento a soffitto. La nostra proposta immobiliare risulta idonea ad attività commerciali di vendita al dettaglio, studi con destinazione commerciale, studi professionali etc. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato a Castiglione delle Stiviere, in via Donatori di sangue, adiacente alla via Mazzini che è l'arteria stradale principale. Il complesso nominato Centro Mazzini è inserito in un parco retail di maggior importanza per le attività commerciali del paese.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita attività bar, monopolio sisal, superenalotto e n. 3 slot, posizionata nella via principale in centro al paese. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' : L'attività risulta regolarmente in locazione al canone annuo di € 8.400,00 ( canone in esenzione iva e senza spese condominiali) presso uno spazio commerciale a piano terra di circa 80 mq ed una cantina a piano interrato di circa 50 mq accessibile tramite una scala nella corte interna. Sono compresi nell'attività il mobilio/attrezzature (sedie, tavoli, bancone, ecc), gli impianti esistenti e funzionanti (elettrico e climatizzazione caldo/freddo) oltre ai servizi igienici. Le utenze attivite risaltano attualmente per il consumo di acqua ed energia elettrica. E' presente anche un piazzola per le operazioni di carico e scarico tramite autovetture e/o furgoni. Non sono previste spese condominiali. Ottima posizione dato che si trova nel centro del paese caratterizzato da un forte passaggio pedonale e di auto. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge a Borgosatollo, un comune di circa 10.000 abitanti circa della provincia di Brescia, posto immediatamente a sud della città. Il territorio borgosatollese è attraversato ad occidente dall'Autostrada A21 Torino-Piacenza-Brescia. A ridosso dei confini comunali a meridione è presente il raccordo autostradale Ospitaletto-Montichiari che serve Borgosatollo tramite l'omonimo casello autostradale. Oltre a questo, i caselli più vicini sono quelli di Brescia Centro, a Brescia, e di Brescia Sud, in territorio di Poncarale. Il comune fa parte della rete urbana di trasporti della provincia di Brescia ed è pertanto servito dalla linea 14 Metro Volta-Borgosatollo-Capodimonte, con alcune corse Stazione di Brescia-Capodimonte.

Nella zona di C.so Garibaldi, proponiamo in vendita negozio/ufficio sito al piano terra con una superficie totale di circa 40mq distribuii in unico locale open space e servizio igienico con antibagno Le spese condominiali ammontano a circa 100 euro all'anno. La soluzione dispone di una portata vetrata che consente l'accesso al locale. Attualmente è presente una stufa elettrica che consente il riscaldamento. Ideale per chi necessita di una sede direzionale comoda o per zona esposizione. Zona centrale, a pochi metri dalla Pallata. Il canone di locazione è pari a 400 e la rendita a pari all'8,7%.