Negozi in vendita in provincia di Varese Pag. 10

Varese - Centralissimo, vendesi locale commerciale di ampia metratura disposto su un unico piano con accesso mediante scala di proprietà o ascensore che consente l'abbattimento delle barriere architettoniche. Il locale si presenta come un unico open space e frazionabile a seconda del tipo di Attività da svolgere. Tale proprietà si presta per altri tipi di utilizzo al di fuori del commerciale. Posizione strategica per la vicinanza delle stazioni, del centro e di tutti i servizi. Per appuntamento tel. 334 - 1709317

Negozio da personalizzare in edificio di recente costruzione in pieno centro a Busto Arsizio. Questo luminoso ed elegante immobile commerciale si trova ad angolo sotto il porticato di un recente edificio sito in Corso Europa.Il negozio è dotato di due ampie vetrine a tutta altezza con serracinesche elettriche. La superficie è di 50 mq al piano terra oltre 20 mq di soppalco in muratura. L'immobile. è ancora al grezzo e pertanto le finiture possono essere scelte e personalizzate.L'edificio è uno dei pochissimi realizzati a Busto Arsizio con climatizzazione geotermica a pavimento. Il prezzo comprende anche un posto auto coperto. La location è strategica!

PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI A RODOLFO MANCARELLA CELL. 339.4750305, EMAIL rodolfo@everestimmobiliare.it cod. V001357. Busto Arsizio (VA) – zona Borsano. Proponiamo in vendita, in una zona servita da servizi essenziali e mezzi di trasporto, negozi di varie metrature liberi o con ottimo reddito: 1) negozio di 110 mq a rustico con 4 ampie vetrine: 95.000,00 euro 2) negozio di 80 mq con 4 vetrine, pronto per l'utilizzo in studio professionale o attività commerciale; libero subito: 130.000,00 euro 3) negozio di 140 mq a reddito con contratto di locazione: 240.000,00 euro 4) negozio di 138 mq a reddito con contratto di locazione: 240.000,00 euro Informazioni solo su appuntamento c/o gli uffici della Everest Immobiliare siti in piazza Giuseppe Garibaldi 1, Busto Arsizio (VA)

AFFARE – NEGOZIO IN VENDITA A SOMMA LOMBARDO Proponiamo in vendita negozio di circa 50 mq situato a Somma Lombardo, disponibile da fine agosto. L'immobile dispone di 2 vetrine che garantiscono un'ottima visibilità e luminosità agli ambienti ed è completato da una comoda cantina, ideale come deposito o spazio di servizio. Grazie alla sua disposizione funzionale, il locale è particolarmente adatto ad attività nel settore estetico e del benessere, ma si presta anche a studio professionale, ufficio, attività di servizi alla persona o piccolo showroom. Ottima opportunità per professionisti e imprenditori che desiderano avviare o trasferire la propria attività in una zona comoda e ben servita. Libero da fine agosto. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattarci al n.340 731 6847

Zona industriale, attualmente adibito ad uso ristorante, locale commerciale di mq.400, completamente ristrutturato, con ampio terrazzo, giardino privato di mq.1000, ampio parcheggio. Nessuna spesa condominiale. Immobile attualmente locato. Visita il nostro sito internet www.sestocase.it

SAMARATE - Cascina Elisa, disponiamo di negozio di mq 140 con una vetrina. L' immobile è completamente da ristrutturaare. VENDESI Immobili e Impresa è un’agenzia immobiliare specializzata nella locazione e nella compravendita di immobili per l’impresa nella zona del gallaratese, basso varesotto e Malpensa. Il nostro staff è presente sul territorio in questo settore dal 1998 e, nell’Aprile 2015, nasce l’idea di “Immobili e Impresa” per soddisfare al meglio le esigenze dei nostri clienti e per adeguarsi alle opportunità di un mercato dinamico e in continua evoluzione. Punto di riferimento nella gestione di immobili commerciali e capannoni zona Malpensa, Gallarate e provincia di Varese.

Nel comune di Tradate, nella frazione di Abbiate Guazzone, proponiamo in vendita interessante soluzione commerciale situata in posizione centrale e di forte passaggio, ideale per garantire massima visibilità alla tua attività. Il NEGOZIO si sviluppa su un unico livello ed è composto da: - ampio locale open space facilmente personalizzabile - piccolo retro negozio - antibagno e bagno - soppalco di circa 17 mq ad uso magazzino/deposito La presenza di tre ampie vetrine fronte strada rende l’immobile particolarmente luminoso e perfetto per valorizzare l’esposizione di prodotti o servizi. Grazie alla distribuzione interna e alla posizione strategica, l’immobile si presta a qualsiasi tipo di attività commerciale o professionale. ✔️ Posizione centrale ✔️ Ottima visibilità ✔️ Spazi versatili ✔️ Libero subito Soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona dinamica e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

GAVIRATE in centro, nella via XXV aprile, negozio di mq 26 oltre a retro di 19 mq con antibagno e bagno. Attualmente il retro è diviso in una zona magazzino e una zona preparazione. sul fronte strada una vetrina e l'ingresso. Attualmente in locazione. Disponibile dai primi di maggio 2026. Prezzo richiesto di euro 55.000,00. I locali hanno un accesso anche dal retro. Per ulteriori informazioni contattare Labomaison Immobiliare allo 0332/742229.

Proponiamo in vendita negozio al piano terreno di circa 95 mq, situato fronte strada su provinciale di forte passaggio nel comune di Mornago, posizione strategica ad alta visibilità. L'immobile è dotato di ampie vetrine su strada e si compone di: • grande locale open-space, facilmente personalizzabile • disimpegno • ripostiglio • bagno con antibagno, a norma La distribuzione interna razionale e l'ottima esposizione rendono il negozio ideale per molteplici attività commerciali, professionali o di servizio (parrucchiera, ufficio, studio, showroom). Soluzione ideale per chi cerca una location strategica per la propria attività o un investimento commerciale. Libero subito

Proponiamo in vendita negozio al piano terreno di circa 250 mq, situato fronte strada sulla provinciale di Mornago, in posizione strategica ad alto passaggio veicolare e con ottima visibilità grazie alle vetrine su strada. L'immobile si presenta con spazi funzionali e ben distribuiti ed è composto da: • ampio locale open space • 3 bagni • locali ad uso magazzino • laboratorio • ufficio • spogliatoio La metratura generosa e la configurazione interna rendono la soluzione ideale per molteplici attività commerciali, artigianali o di servizio, showroom, studi professionali o attività che richiedano aree operative e di supporto ben distinte. Caratteristiche principali: • piano terreno • circa 250 mq • vetrine fronte strada • forte passaggio e alta visibilità • spazi versatili e personalizzabili • Parcheggio Ottima opportunità sia per utilizzo diretto che come investimento commerciale in zona strategica.

Abbazia, con ampie vetrate, spazio commerciale di mq.100, con canna fumaria. Ottime condizioni. Visita il nostro sito internet www.sestocase.it

TESTA REAL ESTATE PROPONE: Situato nelle immediate vicinanze del centro, in una piccola palazzina di sole 7 unità abitative e 2 spazi commerciali, proponiamo in vendita appartamenti di varie metrature con cantina e/o posti auto. L'edificio, sviluppato su 3 piani fuori terra oltre al piano cantinato, è attualmente in fase di ristrutturazione con un focus su efficienza energetica, sicurezza strutturale e comfort abitativo. Gli appartamenti saranno rifiniti con pavimenti in parquet, offrendo eleganza e calore in ogni ambiente. Il progetto prevede l'integrazione di una domotica Smart, permettendo il controllo avanzato delle funzioni domestiche. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento centralizzato utilizzerà una pompa di calore abbinata a pannelli fotovoltaici da 10KW, garantendo un'efficienza energetica ottimale e un notevole risparmio sui consumi. Inoltre, i serramenti in PVC assicureranno un perfetto isolamento termico e acustico, contribuendo al benessere abitativo. L'intero edificio sarà ristrutturato per raggiungere una classe energetica A1 minima, sinonimo di prestazioni eccellenti e rispetto dell'ambiente. Il restyling della facciata sarà mirato a mantenere inalterato lo stile architettonico originale attraverso il restauro dei decori esistenti, fondendo così lo stile storico con la modernità e il comfort attuale. Al piano terra, con accesso diretto da via Carducci, è disponibile uno spazio commerciale di circa 40 mq, caratterizzato da due ampie vetrine che garantiscono visibilità e luminosità. Non perdere l'occasione di vivere o avviare la tua attività in un contesto che combina l'eleganza del passato con le comodità del presente. Contattaci al più presto per ulteriori informazioni su questo esclusivo intervento. Siamo pronti a guidarti nella scoperta della tua nuova casa o del luogo ideale per la tua attività commerciale. Classe Energetica: A1

TESTA REAL ESTATE PROPONE: Situato nelle immediate vicinanze del centro, in una piccola palazzina di sole 7 unità abitative e 2 spazi commerciali, proponiamo in vendita appartamenti di varie metrature con cantina e/o posti auto. L'edificio, sviluppato su 3 piani fuori terra oltre al piano cantinato, è attualmente in fase di ristrutturazione con un focus su efficienza energetica, sicurezza strutturale e comfort abitativo. Gli appartamenti saranno rifiniti con pavimenti in parquet, offrendo eleganza e calore in ogni ambiente. Il progetto prevede l'integrazione di una domotica Smart, permettendo il controllo avanzato delle funzioni domestiche. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento centralizzato utilizzerà una pompa di calore abbinata a pannelli fotovoltaici da 10KW, garantendo un'efficienza energetica ottimale e un notevole risparmio sui consumi. Inoltre, i serramenti in PVC assicureranno un perfetto isolamento termico e acustico, contribuendo al benessere abitativo. L'intero edificio sarà ristrutturato per raggiungere una classe energetica A1 minima, sinonimo di prestazioni eccellenti e rispetto dell'ambiente. Il restyling della facciata sarà mirato a mantenere inalterato lo stile architettonico originale attraverso il restauro dei decori esistenti, fondendo così lo stile storico con la modernità e il comfort attuale. Al piano terra, con accesso diretto da via Ronchetti, è disponibile uno spazio commerciale di circa 44 mq, caratterizzato da due ampie vetrine che garantiscono visibilità e luminosità. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Non perdere l'occasione di vivere o avviare la tua attività in un contesto che combina l'eleganza del passato con le comodità del presente. Contattaci al più presto per ulteriori informazioni su questo esclusivo intervento. Siamo pronti a guidarti nella scoperta della tua nuova casa o del luogo ideale per la tua attività commerciale. Classe Energetica: A1

ORIGGIO centro storico, attività di pizzeria d'asporto ultradecennale, con forno a legna ed ideale per una conduzione familiare. In cessione l'azienda ed il contratto di locazione nuovo ad € 1.200,00 mensili. No spese condominiali.

CARONNO P.LLA, nella piazza centrale con comodi parcheggi liberi, delizioso negozio con fronte completamente costituito da vetrine, open space con piccolo retro, portico e cantina.Ideale per ogni tipo di attività commerciale e professionale, pressochè pronto all'uso. Ubicato in zona di scuole e parco giochi, in zona residenziale e tranquilla.

Trattasi di un fabbricato commerciale che si sviluppa su due piani fuori terra e due piani interrati per una superficie complessiva di circa 45.000 mq. L'immobile ha una destinazione prevalentemente commerciale con possibilità di inserire diversi punti vendita al piano terra e primo; sono inoltri presenti diversi magazzini con tagli differenti oltre a dei vani tecnici. Completa la proprietà un'ampia area esterna adibita a parcheggio auto. L’immobile necessita di interventi di ripristino.

Rif: 435 - FRONTE STRADA , RECENTISSIMA COSTRUZIONE, POSTO AL PIANO TERRA CON ANNESSO MAGAZZINO, A DESTINAZIONE UFFICIO/NEGOZIO, OTTIME CONDIZIONI, TERMOAUTONOMO. IMMOBILE ATTUALMENTE LOCATO. VISITA IL NOSTRO SITO INTERNET WWW.SESTOCASE.IT

SARONNO centro, nelle vicinanze dell'ospedale, delizioso negozio a tre luci, con serrande elettriche, bagno predisposto per i disabili ed una cantina. Completamente ristrutturato pochi anni fa, dotato degli impianti a norma. Si presta per ogni attività commerciale e professionale. Viene proposta anche in locazione ad € 1.100,00 mensili.

Codice: V2025-29 Ideale per attività ludiche di servizi alla persona/uffici. Ubicazione: Busto Arsizio (VA) Zona semicentrale della zona di Borsano su strada scorrevole. Negozio di circa 230 Mq. al piano terra altezza di 4,00 Mt., costituito da un ampio open space oltre a magazzino posto sottostante il negozio di circa 200 Mq. con altezza di 3,20 Mt.. Tre ampie vetrine su strada. Impiantistica esistente ma da verificare. Bagni e servizi. Categoria catastale: C/1. Disponibilità immediata. Proposta immobiliare offerta in vendita. Richiesta economica: €. 259.000,00

Codice: V2024-59 Ubicazione: ZONA Gallarate (VA) Ottimo spazio commerciale indipendente di taglio regolare, fronte strada di forte passaggio veicolare adiacente ad attività di richiamo nel settore alimentare. Attualmente si compone di un edificio su tre piani di circa 450 Mq. con la possibilità di ampliamento sia nel settore commerciale che in quello residenziale fino a circa 1.000 Mq. L’immobile necessita di una ristrutturazione totale e dispone di un’area di pertinenza esclusiva di oltre 2.945 Mq. APE: G Disponibilità immediata. Offerta immobiliare proposta in vendita: €. 650.000, 00.

Codice: V102022-1 Ubicazione: Zona Busto Arsizio (VA) Fronte arteria stradale molto importante a ridosso dello svicolo della superstrada di Malpensa. OTTIMO SPAZIO COMMERCIALE di circa 1.000 Mq. di forma regolare (misura 20mt x 50mt) posto al piano terra di un contesto commerciale di pregio, con numero 3 vetrate molto ampie ed entrata da bussola a vetri. Passo carraio anche nel retro del negozio. Parcheggi in area condominiale condivisi con altre attività commerciali esistenti e di forte richiamo. Impiantistica a norma: riscaldamento/condizionamento/elettrico illuminazione. Contro-soffittato. Categoria catastale: D/8 Disponibilità immediata. Offerta proposta in locazione. Richiesta economica: €./MQ. 90,00 oltre Iva Offerta proposta in vendita. Richiesta economica: trattaiva riservata Altre proposte immobiliari sul nostro sito: www.dorisimmobiliare.it

Codice: A112018-2 Ubicazione: Zona Busto Arsizio (VA) Fronte arteria stradale molto importante a ridosso dello svicolo della superstrada di Malpensa. OTTIMO SPAZIO COMMERCIALE di circa 1.000 Mq. di forma regolare (misura 20mt x 50mt) posto al piano terra di un contesto commerciale di pregio, con numero 3 vetrate molto ampie ed entrata da bussola a vetri. Passo carraio anche nel retro del negozio. Parcheggi in area condominiale condivisi con altre attività commerciali esistenti e di forte richiamo. Impiantistica a norma: riscaldamento/condizionamento/elettrico illuminazione. Contro-soffittato. Categoria catastale: D/8 Disponibilità immediata. Offerta proposta in locazione. Richiesta economica: €./MQ. 90,00 oltre Iva Offerta proposta in vendita. Richiesta economica: trattativa riservata Altre proposte immobiliari sul nostro sito: www.dorisimmobiliare.it

Codice: V2025-14 PER QUALSIASI TIPO DI ATTIVITA' COMMERCIALE! In contesto commerciale con grande affluenza di persone. SPAZIO COMMERCIALE DI IMMAGINE molto versatile, da adeguare in parte secondo esigenza e tipo di attività, con entrata indipendente, composto, al piano primo sempre di 2.800 Mq. spazio openspace con accesso dal piano terra, da scale a “due braccia” (eventuale entrata/uscita), e montacarichi/ascensore, realizzate con criteri estetici di grande fattura e di forte impatto visivo. Terrazzo/piazzale di circa 700 Mq. possibilità di creare altri parcheggi e altro accesso all'immobile da rampa. Categoria catastale: D/8 L’immobile è indipendente. Blocco servizi/uomo/donna/disabili. Fronte c ompletamente vetrinato su tutto il perimetro davanti per circa 50 Metri, e con la possibilità di creare delle vetrine. Accesso all’immobile da terra direttamente dai parcheggi. Possibilità di realizzo canna fumaria per eventuale attività di ristorazione. Parcheggi su area di pertinenza, di circa 8.000 Mq. totali. Disponibilità immediata. Offerta proposta in vendita. Richiesta economica di mercato attuale. Anello antincendio. APE: In attesa di certificazione. Altre proposte immobiliari sul nostro sito: www.dorisimmobiliare.it

SARONNO (VA) - Viale Lombardia - In prossimità dell'Autostrada A9 (Dei Laghi) svincolo Origgio/Uboldo e SS 527. Immobile commerciale indipendente situato in posizione di forte passaggio, con eccellente visibilità fronte strada. La proprietà comprende: Un'ampia esposizione plurilivello di circa 2.000 mq. Ideale per showroom, attività commerciali o direzionali. Un magazzino al piano terra di mq. 350 ca. con ingresso carraio e comoda area esterna per manovra e carico/scarico merci, oltre a box/autorimessa di circa 60 mq. Due unità residenziali al piano primo e secondo (mq. 85 + mq. 200) L'appartamento al piano secondo dispone di un grande terrazzo collegato di circa 300 mq. Ampia area parcheggio dedicata sul fronte, per clienti e dipendenti. Accessibilità ottimale grazie alla vicinanza con le principali arterie stradali e autostradali, in una zona a vocazione mista commerciale/industriale. APE in fase di rielaborazione La posizione sulla mappa è indicativa. I dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere tutte all'immobile specifico, alcune immagini di repertorio sono state inserite solo a scopo illustrativo. Tutti i documenti ufficiali sono visionabili su richiesta. RT AGENCY - Immobili per l'impresa è un'agenzia specializzata nel settore commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell'imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Fornisce consulenza nella compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura. RT AGENCY immobili per l'impresa è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede. Classe Energetica: G EPI: 65,00 kwh/m3 anno

L'unità immobiliare (sub. 269) in oggetto di mq. 32 è inserita all'interno di un complesso residenziale edificato negli anni sessanta, composto da sei porzioni al piano terra a destinazione commerciale. L'immobile si configura come un complesso composto da due palazzine residenziali con una serie di negozi all'interno di una galleria commerciale alla base delle palazzine. L'edificio presenta una struttura portante tradizionale costituita da travi e pilastri in cemento armato e tamponamenti in muratura. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica mentre gli infissi esterni sono costituiti da vetrine sorrette da infissi in metallo. Contesto: L'immobile all'interno del quale è inserita la proprietà è ubicato nel Comune di Varese, in zona semicentrale a circa un km a nord est dal centro storico cittadino. Il contesto urbano circostante è caratterizzato dalla presenza di edifici a destinazione prevalentemente residenziale e commerciale. L'immobile dista 600 m dalla stazione ferroviaria delle Ferrovie Nord nella tratta Milano Nord Cadorna - Laveno Mombello.