Negozi in vendita in provincia di Modena Pag. 4

VD4562 Il negozio in vendita nel comune di Modena in zona Buon Pastore, è un'ottima opportunità per chi desidera investire nel commerciale in una zona centrale e ben servita. Il locale, di 60mq, si trova al piano terra di un edificio ben tenuto e offre due ampi vani con un bagno. Attualmente a reddito. Il prezzo di vendita è di 150.000 euro, rendendo l'investimento molto conveniente. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

VD3930 Formigine, Via Valdrighi nel cuore del centro a soli 100 mt dal Castello, in nuovo intervento residenziale (Classe A4) di soli due piani e sette unità disponibile negozio/ufficio di 190 mq. ubicato al piano terra con ingresso indipendente. Immobile A REDDITO A CATENA DI PRIMARIA IMPORTANZA è dotato di: numerose vetrine, doppio ingresso, impianti tecnici indipendenti per ogni singola unità, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata, domotica, addolcitore acqua sanitaria, rete in fibra. La costruzione antisismica è stata realizzata prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo. Prezzo: Euro 570'000 Euro, Rendita euro 30.000. L'immobile gode di importanti detrazioni fiscali dovute a Sismabonus.

RIF CV10- A CARPI ZONA NORD NEGOZIO CON DUE VETRINE E DUE INGRESSI FRONTE STRADA CON UNICO LOCALE OPEN SPACE OLTRE BAGNO. VETRINE A NORMA CON DOPPIO VETRO. PRESENTI ANCHE POSTI AUTO DI PERTINENZA. RISCALDAMENTO AUTONOMO E BASSE SPESE DI GESTIONE. CLASSE "F". DISCRETA VISIBILTA' VEICOLARE, ALTA DENSITA' ABITATIVA. RICHIESTA 55.000 EURO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 125 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su un unico livello. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 125 metri quadrati, ed è situata al piano terra di un edificio sviluppato su un unico piano. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di due vetrine con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Modena, nella frazione di Baggiovara e dispone di circa una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

Proponiamo in vendita un negozio a reddito, situato in posizione centrale a Sassuolo, caratterizzato da ottima visibilità e affaccio diretto su strada. Il negozio ha una superficie di circa 76 mq, dispone di tre vetrine ed è dotato di riscaldamento autonomo. Il negozio è affittato a 9.600 € all'anno

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 300 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su tre piani complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 300 metri quadrati, ed è situata al piano terra di una palazzina sviluppata su tre livelli. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di due vetrine con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento oltre alla canna fumaria. A completare la soluzione è la presenza di quattro servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Formigine e dispone di circa una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

Negozio 38 mq a Modena Proponiamo negozio posto a piano terra con 1 vetrina che permette l’accesso ad un openspace di circa 24mq ed un ambiente (retro) di 14mq con lavandino. Basse spese condominiali e nel condominio è presente un piccolo bagno dedicato alle attività commerciali. Per appuntamenti e informazioni FARO – Zanelli Francesco 335 8185394 La serranda risulta motorizzata e la classe energetica dell’immobile è “G” Prezzo richiesto 45.000,00 € Possibilità di rent-to-buy

VB0907, Modena, zona villaggio Zeta, Via Giardini, in posizione strategica ad alta visibilità sia veicolare che pedonale, vendesi ampio locale commerciale di 200 mq. L'immobile, nato dall'unione di due unità attigue, dispone di due ampi vani, ufficio, bagno e ben 6 vetrine fronte strada. Completano la proprietà un magazzino al piano interrato. Comodo parcheggio condominiale davanti all'ingresso. Soluzione ideale per chi cerca massima visibilità e funzionalità. Richiesta €. 420.000,00. Maggiori informazioni presso il ns. ufficio.

VB0666, Via Giardini, in posizione strategica con ottima visibilità sia veicolare che pedonale, vendesi negozio di 75 mq. L'immobile è composto da un unico vano e presenta tre ampie vetrine con comodo parcheggio condominiale disponibile fronte negozio. Possibilità di realizzare il bagno all'interno del negozio. Richiesta €. 125.000,00

SASSUOLO: Nel cuore della località Ancora - Madonna di Sotto a Sassuolo, si propone in vendita un immobile commerciale di 120 mq. Situato al piano basso, l'immobile è composto da tre locali ben distribuiti, ideali per ospitare diverse tipologie di attività. offre spazi versatili che possono essere adattati alle esigenze specifiche del tuo business. Un bagno completa la disposizione interna, garantendo funzionalità e praticità. La posizione strategica in una zona ben servita e facilmente accessibile rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e in crescita. L'immobile rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca uno spazio commerciale in una delle aree più vivaci di Sassuolo. VENDITA MURA E ATTIVITA' DI BAR

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie di circa 100 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su tre livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 100 metri quadrati ed è situata al piano terra di un edificio sviluppato su tre piani. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di quattro vetrine con affaccio esterno. Il locale dispone dell’impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento, oltre all’impianto di allarme e al sistema antincendio. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova nella zona commerciale del Comune di Vignola e dispone di circa una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio ad angolo di circa 170 metri quadrati, situati al piano terra e al piano seminterrato di un edificio sviluppato su quattro livelli complessivi e inserito in un contesto residenziale e commerciale ben servito. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La struttura proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 170 metri quadrati, di cui 80 metri quadrati situati al piano terra e 90 metri quadrati al piano seminterrato raggiungibili tramite una scala interna e adibiti a cantina. Internamente, l'immobile è suddiviso in tre stanze, da sistemare in base alle proprie esigenze, rese particolarmente luminose grazie alla presenza di quattro vetrine anti sfondamento, due con affaccio sotto al portico e due fronte strada. La posizione su strada ad elevato passaggio sia pedonale che veicolare rende la soluzione ideale per attività commerciali e professionali o come investimento. Il locale è dotato dell’impianto elettrico nuovo e della predisposizione dell'impianto di illuminazione. Completa la proprietà la presenza di un servizio igienico privato con possibilità di realizzare ulteriori servizi in caso di frazionamento in più locali. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nella zona residenziale - commerciale del Comune di Sassuolo, una zona con buona richiesta di spazi commerciali in locazione, a pochi minuti di distanza dal centro storico. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività e servizi, tra cui un centro ambulatoriale neurologico e una farmacia; oltre a circa dieci posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio con una superficie calpestabile di circa 1.000 metri quadrati situato al primo piano di un edificio sviluppato su due livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il negozio proposto in vendita dispone di una superficie utile di circa 1.000 metri quadrati ed è situato al primo piano di un edificio sviluppato su due piani. Internamente, l'immobile è suddiviso in tre stanze ed è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di cinque servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova nella zona commerciale del Comune di Sassuolo e dispone di una decina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Proponiamo in VENDITA negozio di 80 mq a Carpi, nella parte finale di Fanti, via di forte passaggio pedonale e veicolare, a pochissimi passi dal Duomo. DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE Il locale si trova all’interno di un palazzo storico protetto da un porticato, dispone di due sale principali e un servizio al piano terra, presenta un elegante soppalco in legno raggiungibile tramite scala interna, l’immobile può ospitare attività come uffici tecnici, studi privati, oppure uffici di rappresentanza. L’impianto di riscaldamento è autonomo e l’impianto di condizionamento è centralizzato. Basse spese condominiali completano l’immobile UBICAZIONE E CONTESTO Carpi è di fatto punto di riferimento anche per vari paesi e frazioni limitrofe, portando di fatto il bacino d'utenza potenziale che gravita in città a circa 110/120 mila persone. Il negozio in particolare è situato all'apice della zona più frequentata del Centro grazie ai numerosi negozi, bar e ristoranti.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio con una superficie utile di circa 35 metri quadrati situato al piano terra di un edificio strutturato su quattro livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La struttura proposta in vendita dispone di una superficie di circa 35 metri quadrati ed è situata al piano terra di un edificio sviluppato su quattro piani. Internamente l’immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre vetrine con affaccio diretto sulla strada. Il locale è dotato di impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e dell’impianto di allarme. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova nel Comune di Vignola e gode della disponibilità di alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 170 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio sviluppato su sei livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in vendita è situata al piano terra di un edificio sviluppato su sei piani e dispone di una superficie calpestabile di circa 170 metri quadrati. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di otto vetrine con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento, di condizionamento e dell’impianto di allarme. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nel Comune di Sassuolo e dispone di una trentina di posti auto messi a disposizione della clientela e di alcuni posti auto ad uso esclusivo.

VE2025. Nostra esclusiva. Castelfranco Emilia (zona Venturina), in posizione strategica su strada di forte passaggio vendesi capannone (D8) con ampio parcheggio privato su fronte strada, adatto anche come locale commerciale per la vendita al dettaglio e all'ingrosso per un totale di 1500 mq commerciali (suddiviso tra 659 mq per vendita al dettaglio, 274 per vendita all'ingrosso, 239 di magazzino e 213 mq di ufficio disposto sue due piani. Immobile in perfette condizioni: facciata esterna appena rifatta e coibentata, edifico completamente NO-GAS, riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore. Ulteriore area cortiliva recintata sul retro. Classe energetica "A2". Consegna in 4/5 mesi. Per informazioni e visite Emidio Mastrodomenico 335-6917982.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio con una superficie utile di circa 150 metri quadrati situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su cinque livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in locazione presenta una superficie calpestabile di circa 150 metri quadrati ed è situata al piano terra di un edificio che si sviluppa su cinque piani. Internamente il locale è suddiviso in due stanze rese particolarmente luminose grazie alla presenza di sei vetrine con affaccio esterno. L'immobile è provvisto dell’impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento, di condizionamento e dell’impianto antincendio. A completare la soluzione è la presenza di tre servizi igienici privati di cui uno a norma disabili. L'immobile sarà disponibile a partire dall'01/07/2026. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Sassuolo e dispone di una quarantina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 90 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio sviluppato su sei livelli complessivi e ulteriori 80 metri quadrati adibiti a cantina situata al piano seminterrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in vendita è situata al piano terra di un edificio sviluppato su sei livelli e dispone di una superficie calpestabile di circa 90 metri quadrati. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di cinque vetrine con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento, di condizionamento e dell’impianto di allarme. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Sassuolo e dispone di una decina di posti auto messi a disposizione della clientela e di sette posti auto riservati.

RIF. ANNUNCIO: VY372 LOCALE COMMERCIALE CON CANNA FUMARIA E VETRINE, PREZZO RIBASSATO DA 135.000 A 120.000 EURO SAN FAUSTINO: In zona residenziale della città, su strada con buona visibilità e ottimo passaggio pedonale e veicolare, si propone in vendita immobile commerciale (c1 NEGOZIO) composto da due subalterni a creare un unico locale ex ristorazione dotato di ampie vetrine ad angolo. Completamente ristrutturato a fine 2024 (rifatta pavimentazione, impianti, infissi, bagni ecc), si compone di sala all'ingresso, doppi servizi, locale uso magazzino e grande ambiente con canna fumaria al tetto ed impianti gas ed acqua. Spese condominiali irrisorie, piccolo deposito sul retro, idoneo anche come negozio, showroom, ufficio commerciale, laboratorio ecc. L'attività precedente aveva installato un dehor con autorizzazioni comunali. Perfetto anche da mettere a REDDITO (ultimo contratto di locazione ad € 1000/mese). Planimetria non vincolante ai fini contrattualistici. 📞 Per info: 059 29 29 690 📧 Email: realcasamodena@gmail.com 🌐 Sito web: www.realcasamodena.it

Alle porte del centro storico, NEGOZIO in VENDITA di 25 mq. L'immobile è formato da un ampio vano frontale e dal bagno, con vetrina fronte strada. Attualmente in affitto a 400€ al mese Per maggiori informazioni o per una visita sul luogo potete contattarci al numero 0597877147 o scrivere a info@immobiliare227.it

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 40 metri quadrati situato al piano terra di un edificio sviluppato su cinque livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in vendita è situata al piano terra di un edificio sviluppato su cinque livelli e dispone di una superficie calpestabile di circa 40 metri quadrati. Internamente, l'immobile si presenta come suddiviso in due stanze rese particolarmente luminose grazie alla presenza di una vetrina con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione e della canna fumaria. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Sassuolo e beneficia di una decina di posti auto messi a disposizione della clientela.

Negozio di circa Mq 170 con porticato ad uso esclusivo di Mq 65, il locale adibito precedentemente a bar è dotato di 3 servizi. Parcheggio antistante. AFFITTATO A 12.000 EURO ALL'ANNO DAL 1/MARZO/2026 OTTIMO INVESTIMENTO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 70 metri quadrati posizionato al piano terra di un edificio sviluppato su sette livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in vendita è situata al piano terra di un edificio sviluppato su sette livelli e dispone di una superficie calpestabile di circa 70 metri quadrati. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di sette vetrine con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di condizionamento e della predisposizione dell’impianto di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Sassuolo e beneficia di una quarantina di posti auto messi a disposizione della clientela.

RIF. MO2282 - locale commerciale Via Carlo Zucchi (MO) Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 100 mq, situato in posizione strategica su strada di forte passaggio, ideale per garantire elevata visibilità e flusso costante di potenziali clienti. Dotato di servizi e ripostiglio. L’immobile si presenta con tre ampie vetrine fronte strada, che assicurano grande luminosità interna e un’importante opportunità espositiva per qualsiasi attività commerciale. Gli spazi interni risultano versatili e facilmente adattabili a diverse tipologie di business, grazie alla metratura generosa e alla disposizione funzionale. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un garage al piano interrato, soluzione ideale come deposito, magazzino o per parcheggio privato. NOSTRA ESCLUSIVA