Negozi in vendita in provincia di Modena Pag. 5

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 80 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio sviluppato su tre livelli complessivi e ulteriori 55 metri quadrati adibiti a cantina situata al piano seminterrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in vendita è situata al piano terra di un edificio sviluppato su tre livelli e dispone di una superficie calpestabile di circa 80 metri quadrati. Internamente, l'immobile si presenta come suddiviso in due stanze rese particolarmente luminose grazie alla presenza di due vetrine con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Vignola, a pochi minuti dalla Strada Provinciale SP569.

VD2104 ZONA FRATELLI ROSSELLI IN PICCOLO CENTRO COMMERCIALE Vendesi negozio di mq 80 con aria condizionata e riscaldamento autonomo in ottimo stato, con ampio spazio per carico e scarico. Adatto anche a studi medici. euro 99.000,00 trattabili MOLTO INTERESSANTE

SAN FAUSTINO °°°LOCALE CON CANNA FUMARIA°°° Si propone in vendita un negozio di 90 mq situato al piano terra. L'immobile, completamente ristrutturato, offre una disposizione funzionale, ideali per diverse attività commerciali. La presenza di due bagni garantisce comodità sia per il personale che per i clienti. L'ambiente è dotato di aria condizionata, assicurando un clima confortevole in ogni stagione. Tra i vantaggi aggiuntivi, si segnala la disponibilità di una cantina, utile per lo stoccaggio di materiali o prodotti. Inoltre, il posto bici condominiale rappresenta un valore aggiunto per chi desidera raggiungere il negozio in modo sostenibile. Per info, il consulenti risponde al 339 7562670.

RIF: 2929 LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – C/1 – LIBERO E VERSATILE – 174 mq In zona Sacca, proponiamo in vendita locale commerciale categoria C/1 di circa 174 mq, precedentemente adibito a forno e oggi libero, pronto per essere personalizzato e adattato a nuove esigenze. L'immobile viene venduto a mura, senza attività, ed è una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in uno spazio ampio e versatile. Caratteristiche principali: • Superficie di circa 174 mq • 2 vetrine fronte strada • 2 bagni • Ambienti facilmente modulabili Grazie alla metratura generosa e alla distribuzione interna, il locale si presta a molteplici utilizzi: negozio, studio professionale, ufficio, laboratorio o show-room. Vi è inoltre la possibilità di valutare un cambio di destinazione d'uso in appartamenti, previa verifica della conformità al Piano Regolatore e alle normative urbanistiche vigenti. A supporto di questa ipotesi, alleghiamo progetto di fattibilità redatto dai nostri geometri, utile per una prima valutazione tecnica. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento. Classe energetica in fase di realizzo. Richiesta: Eu. 97.000 Soluzione interessante sia per utilizzo diretto che come investimento, in zona servita e ben collegata. Classe Energetica: G

Zona Madonnina precisamente in strada Barchetta, proponiamo in VENDITA locale commerciale (negozio C/1) attualmente adibito a bar con veranda esterna. L'immobile, dotato di doppio ingresso con serranda manuale, è strutturato con una prima sala con bancone e vetrina espositiva, angolo cottura e magazzino; una seconda sala con accesso ad antibagno e bagno ed una zona esterna coperta raffrescata e riscaldata. Aria condizionata interna ed esterna. Arredato di bancone, tavolini e frigoriferi Non è presente canna fumaria. Per maggiori informazioni o per una visita sul luogo potete contattarci al numero 0597877147

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito un negozio di circa 250 metri quadrati situato al piano terra di un edificio strutturato su cinque livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ La struttura proposta in vendita dispone di una superficie complessiva di circa 250 metri quadrati interamente disposti al piano terra in un edificio sviluppato su cinque piani. Internamente, l’immobile è suddiviso in tre locali resi particolarmente luminoso grazie alla presenza di cinque vetrine con affaccio esterno. Il negozio è provvisto degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati. L'immobile è in vendita a reddito con una rendita del 12%. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale si trova in zona commerciale e di forte passaggio del Comune di Sassuolo e dispone di una decina di posti auto messi a disposizione della clientela.

'NOVI DI MODENA-Ti proponiamo su strada di forte passaggio, negozio al piano terra con tre vetrine fronte strada così composto: open space, bagno e con accesso al comodo parcheggio ad uso esclusivo. Chiamaci e ti daremo tutte le informazioni che desideri.'

L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo, frazione di Modena, propone in vendita a Piumazzo, in pieno centro e comodo a tutti i servizi del Paese. Negozio anche ad uso laboratorio. L'immobile proposto si trova al piano terra, in palazzina senza alcuna spesa condominiale e su strada di forte passaggio L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomo ad aria, vetrina fronte strada con saracinesca elettrica ed è provvisto di comodo ripostiglio, disimpegno e bagno finestrato. Libero da ottobre 2026 Per fissare una visita o per maggiori informazioni potete contattarci via mail a mohsq@tecnocasa.itPotete trovarci anche su WHATSAPP al numero 3207694222. Se decidi di vendere o affittare il TUO immobile con NOI, in esclusiva, tra i nostri servizi offriamo GRATUITAMENTE: Valutazione del reale prezzo di mercato con TecnoValore: software esclusivo in dotazione alle agenzie del GRUPPO che ci supporta nella definizione del prezzo degli immobili, grazie all'applicazione di metodologie statistiche che elaborano i dati su compravendite effettuate nella zona di interesse.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 60 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su tre piani complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 60 metri quadrati, ed è situata al piano terra di un edificio sviluppato su tre livelli. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di una vetrina con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Formigine e dispone di circa una quindicina di posti auto messi a disposizione della clientela.

PIAZZA PICCOLA: Negozio su due livelli composto al piano terra Mq 52 con due vetrine, al piano interrato Negozio di Mq 30 oltre che a Mq 17 di locale ad uso magazzino/deposito. NOTE DELL' AGENTE IMMOBILIARE: Centro storico, nel salotto della Città di Sassuolo (Piazza Piccola) con altissima visibilità. Soluzione unica nel suo genere.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 135 metri quadrati, di cui 45 metri quadrati di soppalco. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in vendita è situata al piano terra di un edificio sviluppato su due livelli e dispone di una superficie calpestabile di circa 135 metri quadrati, di cui 45 metri quadrati di soppalco. Internamente, l'immobile si presenta come suddiviso in tre stanze rese particolarmente luminose grazie alla presenza di sette vetrine con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Sassuolo e beneficia di una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 215 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su due piani complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in vendita è situata al piano terra di un edificio sviluppato su due livelli e dispone di una superficie calpestabile di circa 145 metri quadrati, di cui 70 metri quadrati di soppalco. Internamente, l'immobile si presenta come suddiviso in sette stanze rese particolarmente luminose grazie alla presenza di undici vetrine con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di tre servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Sassuolo e beneficia di una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 80 metri quadrati, di cui 25 metri quadrati di soppalco. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in vendita è situata al piano terra di un edificio sviluppato su due livelli e dispone di una superficie calpestabile di circa 80 metri quadrati, di cui 25 metri quadrati di soppalco. Internamente, l'immobile si presenta come suddiviso in quattro stanze rese particolarmente luminose grazie alla presenza di quattro vetrine con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Sassuolo e beneficia di una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

IN PIAZZA CERETTI SI VENDE UN NEGOZIO NUOVO, DALLE GRANDI DIMENSIONI SU 2 PIANI 3 AMPIE VETRINE E ACCESSO DAL SEMINTERRATO CON PORTA BLINDATA, RIPOSTIGLIO E BAGNO. CLASSE ENERGETICA A2

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 260 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su tre piani complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 260 metri quadrati, ed è situata al piano terra di un edificio sviluppato su tre livelli. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di quattro vetrine con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Vignola e beneficia di alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.

Proponiamo in vendita negozio di 155 mq. circa commerciali posto al piano terra fronte Via Chiesa Sud con annessi ufficio, magazzino con ampio portone carrabile e bagno con antibagno. Il negozio si trova nella zona industriale di Rovereto sul Secchia, fa parte di un fabbricato costruito nei primi anni 2000 tra Via Chiesa Sud e SS 468 Motta, costituito da capannoni e negozi a schiera con sovrastanti uffici, e si trova a 13 chilometri dal casello di Carpi dell’Autostrada del Brennero A22, a 8 da Cavezzo ed a 14 da Mirandola. L’immobile ha una superficie complessiva di 155 mq. circa commerciali ed è composto di area negozio con vetrine ad angolo, ufficio, magazzino con elevata altezza interna e ampio portone carrabile, e bagno con antibagno. Il fabbricato è dotato di area cortiliva condominiale con numerosi parcheggi. La disponibilità dei locali è immediata.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 45 metri quadrati con un soppalco di ulteriori 25 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio strutturato su due livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La struttura proposta in vendita dispone di una superficie di circa 45 metri quadrati con un soppalco di ulteriori 25 metri quadrati ed è disposto al piano terra di un edificio sviluppato su due piani. Internamente l’immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di quattro vetrine con affaccio diretto sulla strada. Il locale è dotato di impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e condizionamento, oltre al sistema di antincendio. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nel Comune di Sassuolo e gode della disponibilità di circa una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 200 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su quattro piani complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 200 metri quadrati, ed è situata al piano terra di una palazzina sviluppata su quattro livelli. Internamente, l'immobile è suddiviso in quattro stanze rese particolarmente luminose grazie alla presenza di sette vetrine con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Fiorano Modenese e dispone di circa una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

Proponiamo in vendita cinque spazi commerciali per un totale di circa 480 mq, caratterizzati da ampie vetrine su strada di forte passaggio e ottima visibilità. La versatilità degli ambienti li rende perfetti per studi professionali e attività sanitarie, come ambulatori medici, studi dentistici, veterinari, fisioterapici o studi tecnici. Gli immobili sono disponibili sia per la vendita singola sia come blocco unico al prezzo di € 120.000 cadauno, rappresentando un’interessante opportunità per chi desidera un investimento a reddito o uno spazio di rappresentanza in una posizione strategica tra Modena e Formigine.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 130 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su tre piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 130 metri quadrati, ed è situata al piano terra di una palazzina sviluppata su tre livelli. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre vetrine con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Vignola e dispone di circa una quindicina di posti auto messi a disposizione della clientela e di un posto auto di proprietà.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito un negozio che dispone di una superficie utile di circa 450 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 450 metri quadrati, ed è situata al piano terra di una palazzina strutturata su due livelli complessivi. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di quindici vetrine. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento, di condizionamento e dell’impianto di allarme. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. L'immobile è in vendita a reddito con una rendita annua del 7,6%. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Castelnuovo Rangone e dispone di numerosi posti auto messi a disposizione della clientela e una trentina di posti auto di proprietà.

Ampio fabbricato commerciale zona residenziale vicinissimo al centro con annesso sotterraneo adibito a magazzino; dotato di MONTACARICHI tra piano superiore e sotterraneo. Zona di forte passaggio. Si valuta anche VENDITA FRAZIONATA del locale o POSSIBILITÀ di cambiamento a USO RESIDENZIALE

Sassuolo centro, in vendita negozio con una vetrina in zona centrale con passaggio pedonale e veicolare di circa 100 mq con ripostiglio e due bagni.

San Quirino Immobiliare propone in vendita locale ad uso commerciale situato nel cuore di Concordia sulla Secchia, in una zona di forte passaggio. - Vetrina su strada per massima visibilità - Ambienti luminosi e ben distribuiti - Servizi igienici e magazzino - Buone condizioni, pronto all’uso Perfetto per chi cerca un'opportunità per aprire o trasferire la propria attività. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci allo 0535/710028 oppure al 345/3138395. Non perdere questa occasione!

VE1981. In posizione di grande visibilità su via Nonantolana vendesi locale commerciale di 70 mq. comm. con ampia vetrina nuova su strada di forte passaggio. L'immobile è composto da due ambienti: un primo spazio fronte strada con pavimento nuovo, ideale come area vendita o accoglienza clienti e un secondo ambiente comunicante con bagno. A completamento del negozio vi è un ripostiglio al piano ammezzato Immobile in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato senza interventi immediati e dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione delle calorie. Prezzo: 80 000 €.