Negozi in vendita in provincia di Modena Pag. 6

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un complesso di circa 1.810 metri quadrati, composto da un negozio di circa 835 metri quadrati, un magazzino di circa 665 metri quadrati, un ufficio di 90 metri quadrati e ulteriori 230 metri quadrati posti al primo piano. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ L’immobile ha una superficie totale di circa 1.810 metri quadrati, distribuiti su due livelli. Al piano terra il complesso è disposto nel seguente modo: * Negozio di circa 835 metri quadrati fornito di impianto elettrico, di illuminazione, riscaldamento, condizionamento e di un servizio igienico privato; * Magazzino di circa 665 metri quadrati provvisto degli impianti elettrico e di illuminazione. * Ufficio di circa 90 metri quadrati fornito di impianto elettrico, di illuminazione, riscaldamento, condizionamento e di tre servizi igienici privati.Infine a completare la soluzione è la presenza di ulteriori 230 metri quadrati destinati ad ufficio e posizionati al piano primo e 20 posti auto esclusivi messi a disposizione della clientela. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione si trova nella zona industriale del Comune di Fiorano Modenese, in una posizione strategica che garantisce facilità di accesso e visibilità. La zona è ben collegata alle principali arterie stradali.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie di circa 800 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio di due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 800 metri quadrati e 200 metri quadrati di area esterna ad uso esclusivo. Internamente, l’immobile è suddiviso in diversi locali; inoltre, presenta 25 metri quadrati destinati ad uffici. Il negozio ha un’altezza di circa 4,50 metri, l’accesso avviene tramite due portoni di altezza 3,50 metri. L’immobile ed è dotato dell’impianto elettrico, di illuminazione e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici, con spogliatoi e docce. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona industriale/commerciale del Comune di Pavullo Nel Frignano e dispone di alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito un negozio di circa 60 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 60 metri quadrati, ed è situata al piano terra di una palazzina strutturata su tre piani. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di una vetrina con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di riscaldamento, di condizionamento e di illuminazione. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova nella zona commerciale del Comune di Formigine e dispone di una cinquantina di posti auto messi a disposizione della clientela.

PZ2471-S.Damaso frazione di Modena, a 10 minuti dal POLO OSPEDALIERO ed UNIVERSITARIO, in un punto strategico comodo all'AUTOSTRADA MO SUD e alla TANGENZIALE in piccola palazzina proponiamo immobile di mq. 50 circa completamente ristrutturato da pochi mesi accatastato come negozio che grazie alle finiture interne ed all'arredamento nuovo e moderno, consente di essere sfruttato per brevi soggiorni o temporaneamente. Impianti autonomi, luminoso, aria condizionata, ecc. Non si può prendere la residenza. Libero da subito. Richiesta € 88.000 Per ulteriori informazioni e dettagli 340/1369230

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 100 metri quadrati situato al piano terra di un edificio strutturato su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie complessiva di circa 100 metri quadrati interamente disposti al piano terra in un edificio strutturato su tre piani. Lo spazio interno si presenta come un ampio open space, reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di due vetrine. L’immobile è provvisto degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale si trova in zona commerciale e di forte passaggio del Comune di Formigine e beneficia inoltre di circa duecento posti auto messi a disposizione per la clientela.

SAN DAMASO - VENDITA DI N. 3 NEGOZI PZ2463-Proponiamo in vendita n. 3 negozi da ristrutturare nella piazza principale di San Damaso a pochichilometri da Modena e dall'uscita sud dell'autostrada, opportunità per chi ambisce ad insediare la propria attività commerciale o di servizi in una via di fortissimo passaggio e visibilità ed uno spazio importante e strategico ideale per accogliere la clientela. I negozi, già uniti internamente fra loro, si presentano da ristrutturare ed hanno una superficie di quasi mq. 150, tre vetrine sulla piazza e parcheggi antistanti. E' presente un bagno con antibagno, spese condominiali irrisorie; ideale per take away, mini market, sale mostra, estetica, compro oro ed altro. Richiesta € 140.000 trattabili (meno di € 1.000 al mq.) Possibilità di ristrutturazione chiavi in mano con impresa certificata con capitolato a scelta dell'acquirente. Per informazioni contattare Stefano 340.1369230 oppure 059.7124859.

NEGOZIO in vendita a Finale Emilia, in zona centrale sulla via principale del Paese.
Posto al piano terra di un edificio privo di spese condominiali si presenta in buone condizioni di conservazione.
L'ingresso è dotato di tre vetrine fronte strada, che garantiscono una buona visibilità e luminosità all'interno del locale ed una vetrina laterale.
Il negozio dispone di un bagno, di un ufficio e di un impianto di riscaldamento autonomo a metano.
Libero al rogito, pronto per l'acquisto e personalizzabile secondo le proprie esigenze.
La richiesta è di € 115.000,00.

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BM6442 Sant' Agnese, vicinanza Via Emilia Est vendesi negozio di circa 250 mq commerciali da riattare. Internamente si presenta con primo ambiente open space con 3 vetrine, da cui si accede ad altro ampio ambiente con finestratura nella parte terminale e bagno, altezza interna 4,00 m. € 200.000,00 tratt. (si valuta anche affitto in base ai lavori) inf. 059.7124859 cel. 3332960334

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 100 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio disposto su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e offre una superficie utile di circa 100 metri quadrati. Internamente, il negozio si presenta come un ampio open space, che risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di due vetrine con affaccio diretto sulla strada. Il locale è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione e di canna fumaria. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato e di ulteriori 20 metri quadrati adibiti a deposito e disposti al piano terra dell'edificio. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nel Comune di Fiorano Modenese e gode della disponibilità di circa venti posti auto nelle immediate vicinanze. Il negozio gode di un’ottima visibilità in quanto si affaccia su una delle vie principali dello stesso comune.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 75 metri quadrati situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su tre livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita misura circa 75 metri quadrati ed è situata al piano terra di una struttura condominiale che si sviluppa su tre livelli. Il locale si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di due vetrine con affaccio esterno. L'immobile è provvisto dell’impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nel Comune di Vignola e si trova vicino alla strada provinciale SP569, la quale si collega direttamente al centro del paese. Nelle vicinanze sono presenti alcuni posti auto pubblici.

Perfetto come NEGOZIO o UFFICIO | Posizione ad angolo Nel cuore di Carpi, a soli 300 metri da Piazza Martiri, proponiamo in vendita unità commerciale NUOVA di 32 mq calpestabili, ideale per attività al dettaglio o come ufficio professionale. Lo spazio, al piano terra, è composto da: • Un unico ambiente open space • Bagno e antibagno • Vetrina angolare, ottima visibilità su strada Punti di forza: • Immobile completamente ricostruito, pari al nuovo • Zero spese condominiali • Posizione centrale e strategica • Pronta consegna: nessun rischio, nessuna attesa • Acquisto da privato: imposta di registro ridotta rispetto all’IVA Perfetto per chi cerca una soluzione pronta all’uso, funzionale e in pieno centro! Prenota ora una visita esclusiva. L’OPEN HOUSE sta arrivando: richiedi l’accesso in anteprima!

BM6461 In zona Viali/Tempio vendesi ottimo negozio di circa 270 mq completamente ristrutturato qualche anno fa. Internamente si presenta ampio locale open space ampiamente finestrato e con 2 vetrine su strada oltre ad altri due piccoli locali separati + bagno e antibagno (possibilità di crearne un secondo) Presenza di impianti nuovi in pompa di calore e imp elettrico certificato. Accuisto sia a reddito con buona redditività sia libero subito, richiesta € 370.000,00 + iva inf. 0597124859 cel. 3332960334

VENDESI LOCALE COMMERCIALE A FINALE EMILIA IN POSIZIONE STRATEGICA

Posto al piano terra di un edificio privo di spese condominiali.
Il locale è dotato di tre vetrine, che garantiscono una buona visibilità e luminosità all'interno del locale.
Dispone di un bagno e di un impianto di riscaldamento autonomo.
Libero al rogito, pronto per l'acquisto e personalizzabile secondo le proprie esigenze.
La richiesta è di € 50.000,00.

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Vendesi negozio di ampia metratura sito in centro a Rami di Ravarino. Posizione con ottima visibilità e di grande passaggio, con tre vetrine ad angolo. Completamente ristrutturato nel 2015 e predisposto per varie tipologie di attività, possibilità di open space quindi diviso in tre ambienti oppure diviso in 5 ambienti, a seconda delle esigenze dell' attività. Due bagni con antibagno. Completo di canna fumaria. Riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore con tre split. Disponibile dal primo febbraio 2026. Nessuna spesa condominiale. Classe Energetica "B" - EP gl nren 686,89 kwh/mq/anno.

VD4512 ZONA SACCA VENDESI Negozio di circa mq 300 con 5 vetrine e 3 bagni, su strada di passaggio molto ben tenuto. Immobile a REDDITO alla stessa società da tanti anni, ottima società compartecipata dal comune di Modena e con la volontà di rimanere in locazione. Attuale REDDITO annuale euro 25.500. Richiesta euro 290.000.

U 159 PER INFO E APPUNTAMENTI ALBERTO 3272241200 Proponiamo in vendita negozio di 108 mq situato nel comune di Carpi, adiacente a una via di forte passaggio offre ottima visibilità per qualsiasi attività commerciali. Attualmente libero, il locale è ideale per piccole palestre o studi personal trainer grazie alla presenza di una piccola area attrezzi e uno spogliatoio completo di docce già predisposti. Disponiamo delle chiavi per visite immediate e siamo disponibili per ulteriori informazioni e appuntamenti. POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO IN APPARTAMENTO !

Centro commerciale Conad di San Prospero Ampio e moderno locale commerciale con: Antibagno/ Bagno Posto auto nell' autorimessa al piano interrato

SASSUOLO: Nel cuore del centro di Sassuolo, proponiamo in vendita un ampio negozio di 107 mq, situato al piano terra. L'immobile, composto da tre locali, offre spazi versatili adatti a diverse attività commerciali. La presenza di un bagno garantisce funzionalità e comodità per gestori e clienti. Costruito nel 1980, la facciata della palazzina è stata oggetto di una ristrutturazione completa nel 2024, assicurando un ambiente moderno e accogliente. La posizione centrale garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona vivace e ben servita. Un'opportunità interessante per investitori e imprenditori alla ricerca di uno spazio commerciale strategico.

Rif BM6449 Madonnina in zona tranquilla di medio passaggio vendesi negozio di circa mq 49 commerciali , composto da unico ambiente open space con 2 vetrine dotate di serrande elettriche, piu ampio ripostiglio con attacchi di acqua e bagno condominiale ad uso privato con accesso diretto dall' interno, impianto elettrico certificato e impianto caldo/freddo con split in pompa di calore € 69.000,00 inf 059. 7124859 cel 3332960334

Nel cuore del comune di Carpi, proponiamo in vendita o locazione negozio al piano terra di 83 mq, completamente ristrutturato nel 2018 e adibito a BAR. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile, composto da un open space già dotato di bancone e relativi servizi, è stato ristrutturato nel 2018, garantendo un ambiente moderno e funzionale. Le ampie vetrine antisfondamento offrono visibilità e sicurezza, mentre l'impianto in pompa di calore di nuova generazione assicura comfort in ogni stagione. La predisposizione ad uso bar rende questo spazio particolarmente interessante per chi intende avviare un'attività nel settore della ristorazione, seppur senza canna fumaria. Inoltre, uno dei bagni è già stato messo a norma per disabili, rispondendo alle esigenze di accessibilità. Il negozio, viste le finiture e la posizione centralissima ma comunque raggiungibile in auto, rappresenta un'opportunità interessante per l'imprenditore ma anche per un eventuale investimento.

Formigine centro storico, proponiamo in vendita negozio di mq 70 , su via principale e di forte passaggio. Maggiori informazioni in agenzia. Studio Silingardi 059552049

Composto da negozio con due vetrine, retro negozio e bagno con doccia oltre a mq 50 di magazzino difianco non collegato. No spese di condominio. LE NOTE DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Buona visibilità dislocato razionalmente, con due vetrine di buona metratura. Ottimo rapporto qualità prezzo. ATTUALMENTE AFFITTATO

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE: Proponiamo in vendita laboratorio per artigianato di servizio di 220 mq. circa con adiacente area cortiliva di pertinenza esclusiva di 135 mq. circa in Via Cristoforo Colombo, di fronte al supermercato ALDI, ad 1 km. di distanza da Piazza Martiri. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: L'immobile è posto al piano terra con un’ampia vetrina fronte Via Cristoforo Colombo e numerose finestre sul perimetro, ha una superficie di 220 mq. circa ed è dotato di doppi servizi igienici con antibagni, di impianti autonomi e di un’area cortiliva di pertinenza esclusiva di 135 mq. circa, in parte recintata, fronte strada e laterale, interessante sia per il parcheggio degli automezzi sia per altri usi. L'impianto elettrico presente nei locali è stato realizzato nel 2001, l'impianto di raffrescamento nel 2011 e il generatore di calore è del 2014. L’attuale destinazione d’uso dell’immobile è laboratorio per artigianato di servizio, in quanto l’ultima attività che ha ospitato era un istituto di bellezza. La disponibilità dei locali è immediata. UBICAZIONE E CONTESTO: La posizione del locale rappresenta uno dei suoi principali punti di forza, in quanto si trova fronte strada di passaggio di quartiere, davanti ad un supermercato alimentare di recente realizzazione e a poche centinaia di metri dalla principale Piazza del centro storico cittadino.

Ampio e luminoso locale commerciale in zona Via Ventimiglia, attualmente predisposto per uso palestra ma ideale anche per studi professionali, dentisti, ambulatori, negozi di vario genere.

Sassuolo: fronte strada disponiamo in vendita di negozio di circa 320 mq con destinazione pubblico esercizio, oppure commercio al minuto sala mostra con ampia metratura vetrata due ingressi, impianti indipendenti (da realizzare) doppi servizi per clienti e spogliatoio con bagni e docce dipendenti. Prezzo trattabile.