Negozi in vendita a Vignola

LIQ.GIUD. 36/2025

Rif. N 1392 - VIGNOLA, locale commerciale alle porte del centro del paese. 250 mq. open-space, con 4 vetrine frontestrada. Immobile ideale per chiunque richieda grande visibilità... che sia un'attività di vendita al dettaglio, uno studio professionale o un locale espositivo. Attualmente locato, libero a breve. Richiesta € 320.000. Classe energetica in fase di calcolo.

RIF N 1412 VIGNOLA: In zona Viale Vittorio Veneto proponiamo in vendita negozio di circa 28 mq. con possibilità di essere utilizzato anche come deposito/magazzino. NOSTRA ESCLUSIVA Richiesta € 35.000.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie di circa 100 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su tre livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 100 metri quadrati ed è situata al piano terra di un edificio sviluppato su tre piani. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di quattro vetrine con affaccio esterno. Il locale dispone dell’impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento, oltre all’impianto di allarme e al sistema antincendio. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova nella zona commerciale del Comune di Vignola e dispone di circa una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio con una superficie utile di circa 35 metri quadrati situato al piano terra di un edificio strutturato su quattro livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La struttura proposta in vendita dispone di una superficie di circa 35 metri quadrati ed è situata al piano terra di un edificio sviluppato su quattro piani. Internamente l’immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre vetrine con affaccio diretto sulla strada. Il locale è dotato di impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e dell’impianto di allarme. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova nel Comune di Vignola e gode della disponibilità di alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 80 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio sviluppato su tre livelli complessivi e ulteriori 55 metri quadrati adibiti a cantina situata al piano seminterrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in vendita è situata al piano terra di un edificio sviluppato su tre livelli e dispone di una superficie calpestabile di circa 80 metri quadrati. Internamente, l'immobile si presenta come suddiviso in due stanze rese particolarmente luminose grazie alla presenza di due vetrine con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Vignola, a pochi minuti dalla Strada Provinciale SP569.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 260 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su tre piani complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 260 metri quadrati, ed è situata al piano terra di un edificio sviluppato su tre livelli. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di quattro vetrine con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Vignola e beneficia di alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 130 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su tre piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 130 metri quadrati, ed è situata al piano terra di una palazzina sviluppata su tre livelli. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre vetrine con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Vignola e dispone di circa una quindicina di posti auto messi a disposizione della clientela e di un posto auto di proprietà.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 75 metri quadrati situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su tre livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita misura circa 75 metri quadrati ed è situata al piano terra di una struttura condominiale che si sviluppa su tre livelli. Il locale si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di due vetrine con affaccio esterno. L'immobile è provvisto dell’impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nel Comune di Vignola e si trova vicino alla strada provinciale SP569, la quale si collega direttamente al centro del paese. Nelle vicinanze sono presenti alcuni posti auto pubblici.

RIF. A150 Proponiamo a Vignola in zona residenziale e comoda a tutti i servizi un negozio commerciale di 33 metri con bagno ed antibagno, ristrutturato tutto a nuovo 10 anni fa, pavimento gres porcellanato legno, porta doppio vetro alluminio, saracinesche rifatte ed automatizzate, 2 termoconvettori, controsoffitto, no spese condominiali, fossa biologica, luce acqua e gas indipendenti, il davanti al negozio è solo di passaggio. € 95.000 trattabili

Vignola: Zona Oratorio_Vittorio_Veneto: su strada di forte passaggio pedonale e di veicoli VENDESI negozio di 100mq con servizio. Gli spazi, in ottimo stato interno ben si prestano al contatto con il pubblico e risultano efficaci per qualsiasi attività di vendita di beni e servizi.

In zona artigianale a Vignola proponiamo in vendita studio/laboratorio di 215 mq su due livelli, moderno, dotati di eleganti finiture generali e servito da ampio parcheggio. Piano terra costituito da due ambienti più un bagno e un ampio ripostiglio, tutti serviti di riscaldamento a pavimento e sistema di condizionamento con pompa di calore. Piano primo open space condizionato e riscaldato mediante scambiatori di calore, dotato di pavimento galleggiante atto ad agevolare le forniture di servizi e utenze a tavoli e scrivanie. Bagno completo di doccia ed ampio sgabuzzino/sala tecnologica-server completano la dotazione del primo piano. Finiscono la struttura l’impianto d’allarme, centralino telefonico con 6 apparecchi, parzialmente arredato. Ideale per studio tecnico, trasportatore, geometri. Prezzo € 180.000

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie di circa 50 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio di due piani complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione che proponiamo in vendita ha una superfice complessiva di circa 50 metri quadrati ed è situato al piano terra. Internamente l’immobile è caratterizzato da un ampio open space che risulta molto luminoso grazie alla presenza di una vetrina con affaccio esterno. La struttura è fornita dell’impianto elettrico e d'illuminazione. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico ad uso privato. UBICAZIONE E CONTESTO L'edificio sorge nella zona commerciale del Comune di Vignola e dispone di una decina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito un negozio di circa 150 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio disposto su due livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e offre una superficie di circa 150 metri quadrati. Lo spazio risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di una vetrina con affaccio diretto sulla strada. Il locale è dotato di impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati. Le foto sono state generate con l'IA. L'immobile è in vendita a reddito con una rendita del 5,7 %. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nel Comune di Vignola e gode della disponibilità di circa una ventina di posti auto nelle immediate vicinanze.

in ottima zona centrale e di forte passaggio proponiamo in vendita negozio di mq. 90 circa, ristrutturato nel 2013, con pavimenti, impianti e solai nuovi, composto da 4 vetrine fronte strada e bagno esterno. Disposizione open space con ampia possibilità di divisione interna a seconda delle esigenze. Riscaldamento autonomo, posti auto esterni. Disponibilità immediata

VENDESI LABORATORIO/MAGAZZINO CON TERRENO – VIGNOLA (ZONA PERIFERICA) In zona tranquilla e periferica di Vignola, proponiamo in vendita immobile di circa 70 mq, composto da locale laboratorio e locale cantina, entrambi completamente da ristrutturare. La proprietà è completata da un terreno annesso di 939 mq, ideale per utilizzo esterno, ampliamenti futuri o per esigenze legate all’attività artigianale o di deposito. L’immobile si presta a molteplici utilizzi: ottimo come piccolo laboratorio artigianale, spazio di lavoro oppure come deposito/magazzino. Accesso comodo anche per mezzi di piccole dimensioni. Possibilità di personalizzare completamente gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Libero subito – Prezzo interessante. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

In zona Vescovada proponiamo in vendita negozio di 35 mq. già libero, dotato di tre vetrine, antibagno e bagno. Ottima posizione su strada di passaggio. Disponibilità immediata

In posizione di passaggio alle porte del centro di Vignola, proponiamo in vendita negozio di 90 mq. circa, già libero, con annessa stanza ripostiglio dotata di bagno ed antibagno. Locale dotato di due vetrine fronte strada, riscaldamento autonomo, cantina al piano sottostante di ulteriore 38 mq. ad uso esclusivo ed area di parcheggio prospicente il negozio. Disponibilità immediata.

Se stai cercando un'opportunità unica per avviare il tuo business, non perdere questa straordinaria offerta! Ti presentiamo un elegante negozio di circa 63 mq, situato in un piccolo centro commerciale nel fulcro della vita cittadina. La posizione centralissima garantisce massima visibilità e un flusso costante di clienti. Dettagli dell'immobile: Superficie: 63 mq circa, perfetti per ogni tipo di attività commerciale. Comfort Ottimali: Dotato di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, potrai garantire un ambiente confortevole per te e per i tuoi clienti tutto l'anno. Servizi: Include un pratico servizio igienico, per un’ottima fruibilità del locale. Spazio Extra: Una cantina di 40 mq circa, collegata da una scala interna, che offre ulteriore spazio per stoccare merci o attrezzature. Perché Scegliere Questo Negozio? Visibilità: L’ubicazione strategica ti permetterà di attrarre una clientela diversificata e in costante aumento. Pronto all'Uso: Disponibilità immediata, pronto per essere personalizzato secondo la tua visione imprenditoriale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per fissare una visita e scoprire il potenziale di questo spazio unico. Trasforma la tua idea imprenditoriale in realtà! ????✨

In ottima posizione di passaggio a brevissima distanza dal centro di Vignola, proponiamo in vendita locale disposto interamente al piano terra, composto da ingresso su ampia area open space di circa 100 mq. con annesso ambiente, cucina con centrale termica, tre bagni, ripostiglio ed ambiente di circa 215 mq. (ex sala da ballo) utilizzabile per svariate attività.

In ottima posizione su via Caselline, proponiamo in vendita un negozio al piano terra, attualmente locato con contratto in essere e ottima rendita mensile. L’immobile è occupato da un ente pubblico, garantendo affidabilità e stabilità dell’investimento.Occasione imperdibile per chi cerca un immobile commerciale già a reddito, situato in un contesto servito e ben collegato.? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.WWW.IMMOBILIARELEONE.IT

Vignola - in pieno centro, vendiamo locale ad uso commerciale di 34 mq con doppia cantina al piano interrato accessibile da scala interna al locale.€ 90 000,00 TRATTABILI

VIGNOLA IN ZONA CENTRALISSIMA E DI FORTE PASSAGGIO, PROPONIAMO IN VENDITA ATTIVITÀ CON LICENZA PUB E RISTORAZIONE. L'IMMOBILE INTERNAMENTE SI PRESENTA RISTRUTTURATO CON FINITURE MODERNE, IMPIANTO AUDIO E ILLUMINAZIONE LED. IL LOCALE PREDISPONE DI 30 POSTI A SEDERE INTERNI E 40 ESTERNI. COMPOSTO DA: SALA, BANCONE, CUCINA, RIPOSTIGLIO, DISIMPEGNO E BAGNO. OLTRE ALL'ATTIVITÁ VENGONO CEDUTI ANCHE I MACCHINARI ALL'INTERNO DEL PUB. € 45.000 TRATTABILI WWW.IMMOBILIARELEONE.IT

Vignola; in zona di forte passaggio proponiamo in vendita negozio posto al piano terra, dotato di vetrina nuova e impianto a norma. Composto da accesso su negozio, retro e servizi igienici. Ideale per piccole attività.€ 65.000 leggermente trattabiliWWW.IMMOBILIARELEONE.IT

Trattasi immobili commerciali e uffici posti in zona centrale e ben visibili, dotati di tutti le comodità e circondati da ampia zona di parcheggio.Il fabbricato è disposto su due piani; piano terra e piano primo, cosi suddiviso:P.TERRA: Locale commerciale con servizi igienici e magazzino di circa 650 mq, attualmente affittato con regolare contratto ad € 5800,00 mensili.P. PRIMO: Locale commerciale con servizio igienico ed uffici pertinenziali attualmente affittati con regolare contratto ad € 1850,00 mensili;Ufficio singolo con servizio igienico attualmente affittato con regolare contratto ad € 400,00 mensili;Il fabbricato si presenta in buono stato conservativo.- Reddito annuale complessivo € 96.600,00 con capitalizzazione del 7% lordoPOSSIBILITA' DI ACQUISTO SCORPORATO DEGLI IMMOBILI.TRATTATIVA RISERVATAPer maggiori dettagli o per fissare un appuntamento, rivolgersi presso i nostri uffici in Viale Mazzini n.2WWW.IMMOBILIARELEONE.IT