Negozi in vendita a Sassuolo

SASSUOLO CENTRO STORICO – IN VENDITA LOCALE COMMERCIALE CON POSSIBILITÀ DI SUBENTRO IN ATTIVITÀ AVVIATA Nel cuore del centro storico di Sassuolo, in posizione di forte passaggio e grande visibilità, proponiamo in vendita interessante locale commerciale di 45 mq, attualmente destinato a bar-caffetteria, con possibilità di subentro immediato in attività già avviata e conosciuta. Il locale, curato e funzionale, rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca un investimento a reddito, sia per chi desidera avviare o rilevare un'attività nel settore food & beverage partendo da una base già consolidata. Caratteristiche principali: • Superficie commerciale: 45 mq • Locale in ottime condizioni • Zona centrale ad alto passaggio pedonale • Dehors esterno con pedana e tavoli, valore aggiunto per somministrazione e accoglienza clienti • Possibilità di subentro nell'attività esistente • Clientela fidelizzata e attività già inserita nel contesto cittadino • Presenza e visibilità anche attraverso canali social già avviati Valore aggiunto dell'operazione Non si tratta solo dell'acquisto di un immobile commerciale, ma di un'opportunità che può comprendere anche l'avviamento dell'attività, il posizionamento commerciale e la continuità della presenza social, elementi oggi strategici per il settore. Ideale per: • Bar / Caffetteria • Wine bar / Bistrot • Piccola ristorazione • Investitori interessati a locale con attività già impostata Ulteriori informazioni, dati economici e documentazione disponibili su richiesta.

Locale commerciale di rappresentanza nel cuore di Sassuolo In una delle vie più ricercate di Sassuolo, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un raffinato locale commerciale C1 con vetrina su strada, pensato per chi desidera distinguersi attraverso immagine, posizione e prestigio. La facciata elegante e la vetrina ampia definiscono fin da subito il carattere dell'immobile: uno spazio che comunica identità, visibilità e valore. Spazio, luce e presenza L'ambiente principale si sviluppa in un open space luminoso e armonioso, valorizzato da altezze importanti che amplificano la percezione dello spazio e conferiscono una forte presenza scenica. Ogni dettaglio è pensato per offrire versatilità e rappresentanza, rendendolo ideale per: boutique di livello, showroom, studio professionale, atelier o spazio espositivo. Funzionalità evoluta A completare la proprietà, un livello inferiore collegato internamente: uno spazio riservato e perfettamente integrato, ideale per supportare l'attività principale come: • area operativa • archivio • deposito merce • magazzino Dotazioni • Servizio igienico • Impianto di climatizzazione • Ambienti facilmente personalizzabili Un investimento di valore Questa soluzione rappresenta non solo uno spazio commerciale, ma un asset strategico: Posizione centrale ad alta attrattività Forte appeal per locazioni di qualità Ideale per brand, professionisti e investitori Equilibrio perfetto tra rappresentanza e funzionalità Conclusione Questo non è semplicemente un locale commerciale. È uno spazio che valorizza il tuo business e rafforza la tua immagine. Perché nel commerciale, non conta solo esserci. Conta come ti presenti. E soprattutto, dove. Per informazioni e visite, contattaci

In una delle vie più interessanti di Sassuolo, a pochissimi passi dal centro storico, proponiamo in vendita locale commerciale C1 con vetrina su strada e ottima visibilità pedonale. La facciata elegante e la vetrina ampia creano un impatto immediato: uno spazio che invita ad entrare. All'interno troviamo un ambiente principale open space, luminoso e versatile, caratterizzato da altezze generose che donano respiro e presenza scenica. La distribuzione permette diverse soluzioni: showroom, boutique, studio professionale, atelier, spazio espositivo o attività di servizio. Elemento distintivo è la presenza di un livello inferiore collegato internamente, ideale come: • magazzino • archivio • area operativa riservata • deposito merce Completano la proprietà: • servizio igienico • impianto di climatizzazione • spazi facilmente personalizzabili • buona visibilità e passaggio È la soluzione perfetta per chi vuole: aprire la propria attività in posizione centrale senza i costi delle vie primarie investire in un immobile commerciale con forte richiesta locativa creare uno spazio con identità, sfruttando altezze e struttura già presenti Qui non si acquista solo un locale. Si acquista una posizione. E nel commerciale, la posizione è tutto

" In via Braida 118 vendiamo interessante negozio posto al piano terra con due vetrine fronte strada. L'immobile, di 98 mq c.a, è caratterizzato da quattro stanze più servizi. Attualmente deve essere leggermente ripulito da piccole pareti in cartongesso e di impiantistica utilizzata dal precedente affittuario. L'immobile è immediatamente disponibile e libero. Adatto sia ad attività di vendita al pubblico, ma anche per essere utilizzato come ufficio ,showroom, agenzia assicurativa, patronato e d altre attività similari. Contenute le spese condominiali ma servito da numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze per una fruizione facile e veloce.

Negozio di ampia metratura, posto al piano terra di un edificio di recente costruzione posto lungo via circonvallazione nord est, in posizione assolutamente strategica dal punto di vista commerciale grazie all'eccezionale visibilità. Possibilità di acquistare anche box sottostante. Ottimo anche come investimento a reddito !!

In vendita a Sassuolo, in zona Braida, proponiamo un ampio negozio di circa 96 mq dotato di ben 6 vetrine. Situato in una posizione strategica dal punto di vista commerciale, questo locale gode di un'eccezionale visibilità grazie alla sua collocazione lungo una delle più importanti e trafficate arterie della città. La proprietà offre anche la possibilità di acquistare un box sottostante. Questa rappresenta certamente un'opportunità da non perdere sia per chi ricerca uno spazio ideale per avviare o espandere la propria attività commerciale sia per coloro che desiderano fare investimenti redditizi nel settore immobiliare. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci subito .

n. 2 unità ad uso commerciale in zona centrale di Sassuolo

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 55 metri quadrati, situata al primo piano di un edificio strutturato su due livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La struttura proposta in vendita dispone di una superficie complessiva di circa 55 metri quadrati disposti al primo piano di un edificio sviluppato su due piani. Internamente, il negozio si presenta come un ampio open space, reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre vetrine con affaccio su strada. L'immobile è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e condizionamento, oltre al sistema di antincendio. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato a norma disabili. L’immobile è in vendita a reddito con una rendita del 8,80%. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio è situato nella zona commerciale del Comune di Sassuolo e dispone di circa una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 55 metri quadrati, situata al primo piano di un edificio strutturato su due livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La struttura proposta in vendita dispone di una superficie complessiva di circa 55 metri quadrati disposti al primo piano di un edificio sviluppato su due piani. Internamente, il negozio si presenta come un ampio open space, reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre vetrine con affaccio su strada. L'immobile è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e condizionamento, oltre al sistema di antincendio. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio è situato nella zona commerciale del Comune di Sassuolo e dispone di circa una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

Negozio/ufficio di circa mq 90 più un soppalco di circa mq 45 con bagno. Nel centro di Sassuolo ampio e luminoso locale ben tenuto. Possibilità di ampliamento di circa mq 70 con il negozio a fianco.

SASSUOLO: Nel cuore della località Ancora - Madonna di Sotto a Sassuolo, si propone in vendita un immobile commerciale di 120 mq. Situato al piano basso, l'immobile è composto da tre locali ben distribuiti, ideali per ospitare diverse tipologie di attività. offre spazi versatili che possono essere adattati alle esigenze specifiche del tuo business. Un bagno completa la disposizione interna, garantendo funzionalità e praticità. La posizione strategica in una zona ben servita e facilmente accessibile rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e in crescita. L'immobile rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca uno spazio commerciale in una delle aree più vivaci di Sassuolo. VENDITA MURA E ATTIVITA' DI BAR

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio ad angolo di circa 170 metri quadrati, situati al piano terra e al piano seminterrato di un edificio sviluppato su quattro livelli complessivi e inserito in un contesto residenziale e commerciale ben servito. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La struttura proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 170 metri quadrati, di cui 80 metri quadrati situati al piano terra e 90 metri quadrati al piano seminterrato raggiungibili tramite una scala interna e adibiti a cantina. Internamente, l'immobile è suddiviso in tre stanze, da sistemare in base alle proprie esigenze, rese particolarmente luminose grazie alla presenza di quattro vetrine anti sfondamento, due con affaccio sotto al portico e due fronte strada. La posizione su strada ad elevato passaggio sia pedonale che veicolare rende la soluzione ideale per attività commerciali e professionali o come investimento. Il locale è dotato dell’impianto elettrico nuovo e della predisposizione dell'impianto di illuminazione. Completa la proprietà la presenza di un servizio igienico privato con possibilità di realizzare ulteriori servizi in caso di frazionamento in più locali. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nella zona residenziale - commerciale del Comune di Sassuolo, una zona con buona richiesta di spazi commerciali in locazione, a pochi minuti di distanza dal centro storico. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività e servizi, tra cui un centro ambulatoriale neurologico e una farmacia; oltre a circa dieci posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio con una superficie calpestabile di circa 1.000 metri quadrati situato al primo piano di un edificio sviluppato su due livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il negozio proposto in vendita dispone di una superficie utile di circa 1.000 metri quadrati ed è situato al primo piano di un edificio sviluppato su due piani. Internamente, l'immobile è suddiviso in tre stanze ed è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di cinque servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova nella zona commerciale del Comune di Sassuolo e dispone di una decina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 170 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio sviluppato su sei livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in vendita è situata al piano terra di un edificio sviluppato su sei piani e dispone di una superficie calpestabile di circa 170 metri quadrati. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di otto vetrine con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento, di condizionamento e dell’impianto di allarme. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nel Comune di Sassuolo e dispone di una trentina di posti auto messi a disposizione della clientela e di alcuni posti auto ad uso esclusivo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio con una superficie utile di circa 150 metri quadrati situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su cinque livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in locazione presenta una superficie calpestabile di circa 150 metri quadrati ed è situata al piano terra di un edificio che si sviluppa su cinque piani. Internamente il locale è suddiviso in due stanze rese particolarmente luminose grazie alla presenza di sei vetrine con affaccio esterno. L'immobile è provvisto dell’impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento, di condizionamento e dell’impianto antincendio. A completare la soluzione è la presenza di tre servizi igienici privati di cui uno a norma disabili. L'immobile sarà disponibile a partire dall'01/07/2026. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Sassuolo e dispone di una quarantina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 90 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio sviluppato su sei livelli complessivi e ulteriori 80 metri quadrati adibiti a cantina situata al piano seminterrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in vendita è situata al piano terra di un edificio sviluppato su sei livelli e dispone di una superficie calpestabile di circa 90 metri quadrati. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di cinque vetrine con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento, di condizionamento e dell’impianto di allarme. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Sassuolo e dispone di una decina di posti auto messi a disposizione della clientela e di sette posti auto riservati.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 40 metri quadrati situato al piano terra di un edificio sviluppato su cinque livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in vendita è situata al piano terra di un edificio sviluppato su cinque livelli e dispone di una superficie calpestabile di circa 40 metri quadrati. Internamente, l'immobile si presenta come suddiviso in due stanze rese particolarmente luminose grazie alla presenza di una vetrina con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione e della canna fumaria. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Sassuolo e beneficia di una decina di posti auto messi a disposizione della clientela.

Negozio di circa Mq 170 con porticato ad uso esclusivo di Mq 65, il locale adibito precedentemente a bar è dotato di 3 servizi. Parcheggio antistante. AFFITTATO A 12.000 EURO ALL'ANNO DAL 1/MARZO/2026 OTTIMO INVESTIMENTO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 70 metri quadrati posizionato al piano terra di un edificio sviluppato su sette livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in vendita è situata al piano terra di un edificio sviluppato su sette livelli e dispone di una superficie calpestabile di circa 70 metri quadrati. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di sette vetrine con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di condizionamento e della predisposizione dell’impianto di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Sassuolo e beneficia di una quarantina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio con una superficie calpestabile di circa 1.270 metri quadrati situato al piano terra di un edificio sviluppato su tre livelli complessivi. A completare la soluzione è la presenza di una cantina di circa 55 metri quadrati situata al piano seminterrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il negozio proposto in vendita dispone di una superficie utile di circa 1.270 metri quadrati e presenta ulteriori 55 metri quadrati adibiti a cantina situata al piano seminterrato della struttura. Internamente, l'immobile è suddiviso in quattro stanze rese particolarmente luminose grazie alla presenza di tre vetrine con affaccio esterno. Inoltre, il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione di riscaldamento, di condizionamento e dell'impianto antincendio. A completare la soluzione è la presenza di tre servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova nel Comune di Sassuolo e dispone di una trentina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito un negozio di circa 250 metri quadrati situato al piano terra di un edificio strutturato su cinque livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ La struttura proposta in vendita dispone di una superficie complessiva di circa 250 metri quadrati interamente disposti al piano terra in un edificio sviluppato su cinque piani. Internamente, l’immobile è suddiviso in tre locali resi particolarmente luminoso grazie alla presenza di cinque vetrine con affaccio esterno. Il negozio è provvisto degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati. L'immobile è in vendita a reddito con una rendita del 12%. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale si trova in zona commerciale e di forte passaggio del Comune di Sassuolo e dispone di una decina di posti auto messi a disposizione della clientela.

PIAZZA PICCOLA: Negozio su due livelli composto al piano terra Mq 52 con due vetrine, al piano interrato Negozio di Mq 30 oltre che a Mq 17 di locale ad uso magazzino/deposito. NOTE DELL' AGENTE IMMOBILIARE: Centro storico, nel salotto della Città di Sassuolo (Piazza Piccola) con altissima visibilità. Soluzione unica nel suo genere.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 135 metri quadrati, di cui 45 metri quadrati di soppalco. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in vendita è situata al piano terra di un edificio sviluppato su due livelli e dispone di una superficie calpestabile di circa 135 metri quadrati, di cui 45 metri quadrati di soppalco. Internamente, l'immobile si presenta come suddiviso in tre stanze rese particolarmente luminose grazie alla presenza di sette vetrine con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Sassuolo e beneficia di una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 215 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su due piani complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in vendita è situata al piano terra di un edificio sviluppato su due livelli e dispone di una superficie calpestabile di circa 145 metri quadrati, di cui 70 metri quadrati di soppalco. Internamente, l'immobile si presenta come suddiviso in sette stanze rese particolarmente luminose grazie alla presenza di undici vetrine con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di tre servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Sassuolo e beneficia di una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 80 metri quadrati, di cui 25 metri quadrati di soppalco. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in vendita è situata al piano terra di un edificio sviluppato su due livelli e dispone di una superficie calpestabile di circa 80 metri quadrati, di cui 25 metri quadrati di soppalco. Internamente, l'immobile si presenta come suddiviso in quattro stanze rese particolarmente luminose grazie alla presenza di quattro vetrine con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Sassuolo e beneficia di una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.