Negozi in vendita in provincia di Modena Pag. 7

VD3357 zona viali proponiamo NEGOZIO / LABORATORIO al piano TERRA fronte strada. Sviluppa una superficie di circa 110 mq e ha un cortile / giardino di pertinenza esclusiva di mq 60 (possibile trasformazioni in posti auto). Euro 195.000 - Attualmente AFFITTATO ad euro 500 / mese, possibilità di averlo LIBERO a rogito. Per visite 059-224849 oppure 335-6880908 geom. Fella Cristiano, ulteriori info sul ns sito IMMOBILIAREMEDAGLIEDORO.it oppure GRUPPOMORE.it digitando cod rif. Il presente immobile è condiviso e con le agenzie e gli agenti del Gruppo MOre.

VD1870 Modena, località San Damaso in posizione di fortissimo passaggio e molto ben visibile (via Vignolese) AMPIO NEGOZIO di 95 mq al piano terra con servizio e 70 mq al piano primo oltre ad una terrazza loggiata 40 mq. Dotato di 3 posti auto privati. Attualmente affittato ad euro 1.000/mese. Si acquista da società semplice Euro 175.000. APE Cl. E

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita negozio di 155 mq. circa commerciali posto al piano terra fronte Via Chiesa Sud con annessi ufficio, magazzino con ampio portone carrabile e bagno con antibagno. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio è ubicato nella zona industriale di Rovereto sul Secchia, fa parte di un fabbricato di recente costruzione costituito da capannoni e negozi a schiera, con sovrastanti uffici, edificato nei primi anni 2000 tra Via Chiesa Sud e SS 468 Motta, e si trova a 13 chilometri dal casello di Carpi dell’Autostrada del Brennero A22, a 8 da Cavezzo ed a 14 da Mirandola. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’immobile ha una superficie complessiva di 155 mq. circa commerciali ed è composto di area negozio con vetrine ad angolo, ufficio, magazzino con elevata altezza interna ed ampio portone carrabile, e bagno con antibagno. Il fabbricato è dotato di area cortiliva condominiale con numerosi parcheggi. La disponibilità dei locali è immediata.

RIF:FM99. IN ZONA VCINO AL CENTRO, VENDESI NEGOZIO DI MQ45. IL NEGOZIO E COMPOSTO DA DUE VETRINE NUOVE APRIBILI,TAPPARELLA ELETTRICA. DIVISO IN DUE VANI, BAGNO ANTIBAGNO DOTATPO DI SOPPALCHINO USO RIPSOTIGLIO. POMPA DI CALORE A/C. IMPIANTI ELETTRICI NUOVI.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE A Fossoli di Carpi proponiamo in vendita laboratorio, di 80 mq circa, situato al piano terra di una palazzina dei primi anni 2000, ideale ad uso laboratorio, ufficio o deposito. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile è composto, da un ampio spazio open space oltre ad un vano adibito a magazzino, servizio e antibagno. L'unità è autonoma dal condominio, con tutte le utenze individuali. L'area cortiliva è particolarmente ampia e, anche se principalmente condominiale, garantisce buona accessibilità grazie al parcheggio dedicato al locale all'interno degli orari lavorativi.

VD1713 ZONA BUON PASTORE, VENDESI NEGOZIO al piano terra con due vetrine fronte strada di circa 97 mq, con antibagno e bagno. PARCHEGGIO PRIVATO. Attualmente a reddito ad euro 10.500 / anno. OTTIMO COME INVESTIMENTO !!!! Euro 150.000

VD12329 Modena centro storico ad.ze Via Emilia centro Libero NEGOZIO in zona di buon passaggio composto da un vano con due vetrine a piano terreno e sovrastante piano primo con magazzino e bagno. Impianto di condizionamento in pompa di calore autonomo, nessuna spesa di condominio. Euro 75.000, occasione ed ottimo investimento.Per visite ed approfondimenti tel. 059-224849, in alternativa ulteriori info sul ns. sito IMMOBILIAREMEDAGLIEDORO.it oppure GRUPPOMORE.it digitando codice di riferimento o presso ns uffici.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo in VENDITA a Carpi negozio ad USO INVESTIMENTO di 100 mq circa, in posizione primaria di forte passaggio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Il locale è situato sulla tagenziale Bruno Losi, una delle arterie di più forte passaggio della Città, ricca di attività commerciali, ponendo il negozio in posizione di grande visibilità grazie al forte passaggio veicolare. Il fabbricato può offrire una REDDITIVITA' DELL'INVESTIMENTO PARI AL 7.5% LORDO ANNUO. . Il negozio fa parte di un condominio misto residenziale/commerciale ed ospita attività di pregio molto frequentate. Compreso un garage al piano interrato. UBICAZIONE E CONTESTO: CARPI è di fatto punto di riferimento anche per vari paesi e frazioni limitrofe, portando di fatto il bacino d'utenza potenziale che gravita in città a circa 110/120 mila persone. Il negozio in particolare, è posizionato in prospicienza ad un asse stradale molto conosciuto e di forte collegamento fra la zona centrale e le zone periferiche della cittadina, di facile localizzazione anche per le provenienze esterne all'abitato stesso.

V1597. Formigine, Via Valdrighi nel cuore del centro a soli 100 mt dal Castello, in nuovo intervento residenziale (Classe A4) di soli due piani e sette unità disponibile negozio/ufficio di 190 mq. ubicato al piano terra con ingresso indipendente. Immobile A REDDITO A CATENA DI PRIMARIA IMPORTANZA, situato in strada tranquilla e dotato di: numerose vetrine, doppio ingresso, impianti tecnici indipendenti per ogni singola unità, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata, domotica, addolcitore acqua sanitaria, rete in fibra, tapparelle elettriche orientabili e predisposizione per antifurto. La costruzione antisismica è stata realizzata prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo. Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rivestimenti in mosaico, rubinetterie e sanitari di design. Possibilità di personalizzazione delle finiture e degli spazi interni. Prezzo: Euro 570'000 €. Incaricato alle vendite Dott. Giuseppe Corica 3407710085.

VE808. ZONA MUSICISTI, VENDESI NEGOZIO DI CIRCA MQ.45 CON DUE VETRINE NUOVE SU STRADA E CON OTTIMA VISIBILITA'. IMMOBILE DOTATO DI RIPOSTIGLIO, BAGNO INTERNO NUOVO E TERMO AUTONOMO (ALTEZZA INTERNA MT. 4 POSSIBILITA' DI CONTROSOFFITTATURA) ATTUALMENTE A REDDITO PREZZO: EURO 55.000, NO SPESE CONDOMINIO.

Rif. BM6370 Via Emilia Ovest/Palazzo Europa in ESCLUSIVA vendesi negozio di circa 370 mq libero (ex WLT) composto la locale con 4 vetrine con serranda elettrica e internamente diviso da precedente attività in 4 ambienti (tutti modificabili) ripostigli e 4 bagni presenza di tutti gli impianti € 450.000,00 inf. 059/7124859 cel. 333/2960334

In zona tranquilla e comoda al parcheggio, a pochi minuti a piedi dal centro storico, proponiamo in vendita RISTORANTE completamente arredato, pronto all'uso, oggetto di una ristrutturazione totale conclusa nel 2024. Soluzione ideale per hamburgeria, steakhouse, pizzeria, bistrot, ristorante tradizionale o format specializzati nel senza glutine. Locale pronto all'apertura senza ulteriori lavori, attrezzature professionali di alto livello incluse. Richiesta euro 480.000 Caratteristiche principali: • Superficie interna: 175 mq • Sala interna: 50 posti a sedere • Dehors/veranda esterna: 30 posti a sedere • Totale capacità: 80 posti a sedere Spazi di servizio: • Bagno clienti con finestra e antibagno • Bagno dipendenti con finestra • Spogliatoio attrezzato con finestra • Magazzino • Ripostigli e locali di servizio Gli spazi sono stati progettati per garantire un flusso operativo efficiente, massimizzando produttività in cucina e comfort per la clientela. Elemento distintivo della struttura è la presenza di una doppia cucina, ideale per la gestione separata delle preparazioni e particolarmente adatta alla ristorazione gluten free e per clienti celiaci. Impianti: • Canna fumaria professionale diametro 60 cm, adatta a griglia, hamburgeria, steakhouse e pizzeria • Impianto di immissione aria a flusso bilanciato • Degrassatore • Impianto di depurazione acqua • Impianto di decalcificazione • Impianto di allarme • Sistema di videosorveglianza • Porta d'ingresso automatica con apertura e controllo da remoto Attrezzature professionali incluse: • Friggitrice professionale Henny Penny (top di gamma) • Griglia professionale • Piastra professionale • Forno • Cappa aspirante industriale • Banchi refrigerati • Armadi frigoriferi • Celle frigorifere • Tavoli da lavoro in acciaio inox • Doppia lavastoviglie professionale • Lavabicchieri professionale • Lavelli e postazioni lavaggio • Scaffalature tecniche • Banco vendita e banco servizio Arredi: • Arredamento realizzato su misura • Tavoli e sedie nuovi di produzione artigianale toscana • Locale moderno, curato e immediatamente operativo

Negozio di Mq 150 circa con Mq 97 di magazzino interrato adatto a ristorante. Possibilità di dividere il piano terra in 2/3 uffici.

RIF. A150 Proponiamo a Vignola in zona residenziale e comoda a tutti i servizi un negozio commerciale di 33 metri con bagno ed antibagno, ristrutturato tutto a nuovo 10 anni fa, pavimento gres porcellanato legno, porta doppio vetro alluminio, saracinesche rifatte ed automatizzate, 2 termoconvettori, controsoffitto, no spese condominiali, fossa biologica, luce acqua e gas indipendenti, il davanti al negozio è solo di passaggio. € 95.000 trattabili

COD. 2997 VENDESI ATTIVITA' NEL CUORE DEL CENTRO STORICO In vendita attività commerciale di tipo ristorazione nel cuore del centro storico di Modena, un'opportunità unica per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica. L'immobile si trova al piano terra di un contesto civile e presenta due vani spaziosi, ideali per diverse tipologie di business. L'unità è dotata di un bagno e gode di un ingresso indipendente, garantendo così la massima privacy e comodità per i clienti. Le condizioni sono abitabili, con un riscaldamento autonomo che permette una gestione efficiente dei costi. Il locale gode di canna fumaria. La posizione centrale è un grande punto di forza, con una forte affluenza di turisti e residenti, rendendo questo locale ideale per negozi, uffici o attività di ristorazione. Non perdere l'occasione di investire in un'area ricca di opportunità e dal grande potenziale di crescita. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! RICHIESTA: Eu. 50.000,00 Classe Energetica: G

Disponiamo di sala mostra completamente ristrutturata con finiture di pregio per un totale di 650 Mq di cui 110 Mq di uffici disposti su due livelli, con doppio servizio. Area privata asfaltata ottima come parcheggio per un totale di 550 Mq circa.

AziendaSì - (rif.61R) A 5 minuti da Modena, nella terra di Pavarotti, sulla strada principale di collegamento, meraviglioso ristorante pizzeria di 240 mq. per 160 posti a sedere distribuiti in tre sale, oltre a quelli in plateatico coperto e privato. Locazione muri € 2.000 al mese. Incassi in costante crescita con un 2025 di € 300.000. richiesta € 150.000. Info Roberto 391.4133939.

COD. 2990V- VENDESI STORICA ATTIVITA' COMMERCIALE DI RISTORAZIONE A MODENA OVEST Proponiamo in vendita a Modena storica attività nell'ambito della ristorazione, un'ottima opportunità per avviare o ampliare la tua attività commerciale. L'attività si trova al piano terra di un contesto civile e offre una superficie di ben 340 mq, ideale per diverse tipologie di business. Le condizioni interne sono buone, permettendo un immediato utilizzo senza necessità di interventi strutturali significativi. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e ingresso indipendente, garantendo così la massima autonomia e privacy per la tua attività. Inoltre, la classe energetica C assicura un buon livello di efficienza energetica, contribuendo a contenere i costi di gestione. Questa proposta rappresenta un'ottima occasione per chi cerca uno spazio versatile e ben posizionato in una delle zone più dinamiche di Modena. Non perdere l'opportunità di investire in un'attività commerciale in una location strategica. RICHIESTA: Eu. 50.000,00 Classe Energetica: C

RIF. 2987 VENDESI ATTIVITA' BAR STORICO IN ZONA DI FORTE PASSAGGIO Proponiamo in vendita avviata attività di bar, presente sul territorio da oltre vent'anni e con una clientela consolidata e fidelizzata. L'attività si trova in una posizione strategica, in zona di forte passaggio sia pedonale che veicolare, con ottima visibilità grazie alle 4 ampie vetrate fronte strada. Il locale è così composto: Piano strada di circa 50 mq: zona bar con bancone, area con tavolini, cucina, bagno. Piano interrato: splendido magazzino di circa 70 mq, ideale come deposito e supporto all'attività. All'esterno troviamo inoltre 2 dehor, perfetti per accogliere la clientela e valorizzare ulteriormente il locale. Attività con orario continuato dalle 5:00 alle 24:00, ideale per colazioni, pause pranzo, aperitivi e servizio serale. Attività ideale per chi desidera investire in una realtà ben avviata, con ottimo potenziale di crescita e già conosciuta nella zona. Presente inoltre licenza per apertura notturna, elemento di grande valore che amplia ulteriormente le potenzialità dell'attività. Richiesta attività: Eu. 105.000,00 Affitto mura: circa Eu. 2.060,00 mensili Classe Energetica: G

VD5062 In zona Sacca a Modena prponiamo in vendita un negozio, in posizione strategica su strada di passaggio, adatto per la vendita al dettaglio con una superficie di 40 mq commerciali, all'interno sono state predisposte due comode zone di deposito. La facciata esterna del condominio è stata ristrutturata e il tetto coibentato con intervento 110. il negozio usufruisce di ulteriore area cortiliva recintata sul retro. Classe energetica B. La richiesta è di 29.000 euro trattabili

VE2028. Baggiovara (MO), in zona facilmente raggiungibile e comoda sia alla tangenziale che a Via Giardini vendesi negozio (C1) di 224 mq. interamente al piano terra Immobile libero e attualmente frazionato in due negozi, indipendenti e adiacenti, di 112 mq. cadauno. Prezzo: Euro 190'000 €. Possibilità di vendita separata (95.000 € cadauno). Incaricato alle vendite Emidio Mastrodomenico 335-6917982.

EUROCASA CASTELNUOVO R – MODENA - C-589 - 059/535423– castelnuovo@eurocasagroup.it – – – > 


Caratteristiche: LOCALE COMMERCIALE in zona Sacca a Modena, riscaldamento autonomo, ATTUALMENTE A REDDITO con una rendita annua dimostrabile di 12.000€. – – – > 

Descrizione: Ampio Negozio luminoso AL PIANO TERRA con tre vetrine, 118 mq commerciali, cantina e spazio esterno. – – – >
Per maggiori informazioni & chiarimenti, rilascio materiale planimetrico & fotografico invitiamo a fissare un appuntamento in sede.
Non siamo soliti fissare appuntamenti direttamente sull'immobile senza aver fissato prima un appuntamento conoscitivo in Agenzia.
Per informazioni, contattateci su WhatsApp al 391/1443922 o mandate un messaggio da Facebook o messenger dalla nostra pagina https://www.facebook.com/eurocasa/ < - -

Rif. M1896 MODENA STRADA CANALETTO: Tabaccheria in zona di forte passaggio con licenza di vendita gratta e vinci, jackpot, lotto, sigarette, articoli complementari (bigiotteria, borse, giornali, riviste, foulards, detersivi ecc) e posto auto privato all'interno. ampio parcheggio per i clienti. €uro 98.000. Bar, ristorante con cucina interna e giardino esterno per mangiare all'aperto. €uro 98.000. Impianto di allarme con telecamere. Possibilità di vendita separata. Per info e appuntamento in ufficio Maurizia 348/3604246

SOLIERA- in strada di forte passaggio e ad alta visibilita' proponiamo Negozio ad uso Laboratorio a piano terra con facilita' di parcheggio. 2 vetrine fronte strada, locale Negozio di 72 mq. oltre Bagno e Ripostiglio. Impianti a norma, riscaldamento autonomo, caldaia condensazione recente, split per condizionamento, serrande di sicurezza.-IDEALE ANCHE COME STUDIO, AUTORIMESSA E LOCALE PER ASSOCIAZIONI- INFO 335 312941

Tra Serramazzoni e Maranello, vendesi struttura adibita ad affittacamere, già funzionante, con possibilità di creare ristorante con cucina già allestita ed ampia area cortiliva. Prezzo interessante! Richiesta € 250.000,00 tr. Per info e planimetrie contattaci o passa a trovarci in ufficio!