Locali commerciali a Villaggio Giardino, San Faustino

€ 120.000

Negozio in Vendita, Via Nicoli, Modena

105m²

2Locali

Servizio erogato tramite

Descrizione

RIF. ANNUNCIO: VY372

LOCALE COMMERCIALE CON CANNA FUMARIA E VETRINE, PREZZO RIBASSATO DA 135.000 A 120.000 EURO

SAN FAUSTINO: In zona residenziale della città, su strada con buona visibilità e ottimo passaggio pedonale e veicolare, si propone in vendita immobile commerciale (c1 NEGOZIO) composto da due subalterni a creare un unico locale ex ristorazione dotato di ampie vetrine ad angolo. Completamente ristrutturato a fine 2024 (rifatta pavimentazione, impianti, infissi, bagni ecc), si compone di sala all'ingresso, doppi servizi, locale uso magazzino e grande ambiente con canna fumaria al tetto ed impianti gas ed acqua. Spese condominiali irrisorie, piccolo deposito sul retro, idoneo anche come negozio, showroom, ufficio commerciale, laboratorio ecc. L'attività precedente aveva installato un dehor con autorizzazioni comunali. Perfetto anche da mettere a REDDITO (ultimo contratto di locazione ad € 1000/mese). Planimetria non vincolante ai fini contrattualistici.

📞 Per info: ***
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🌐 Sito web: ******

Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

105 m² (90 m²)

Locali

Ascensore

Esposizione

Sud - ovest

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

120.000 €

Spese condominiali

54 €

Prezzo per mq

1.143 €/m²

Energia e riscaldamento

Potenza

187 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Ingresso Indipendente

Posizione immobile

Vicino a

188m
Luosi bv San Faustino
263m
Luosi Ist. Fermi

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29561491

Rif. Esterno

2916_21553

Data annuncio

7 apr 2026

Rif. Immobile

VY372_M04G07

Real Casa

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