Negozi in vendita in provincia di Milano Pag. 19

In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita negozio di circa 58 metri quadrati con vetrina fronte strada, ideale per chi vuole dare massima visibilità alla propria attività ! L’immobile si affaccia su una strada molto trafficata, con comodi parcheggi nelle immediate vicinanze, un plus fondamentale per la clientela. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali e sono così composti: -ampio e luminoso locale principale open space. -retro negozio perfetto come magazzino oppure area operativa. -disimpegno per posizionare ulteriore armadiatura, antibagno con lavello e bagno con box doccia e water. Il negozio si presenta in buono stato di conservazione, pronto all’uso senza necessità di interventi immediati. Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali, servizi a persona oppure per uffici aperti al pubblico. Infine: -riscaldamento grazie alla presenza di n. 2 split/pompe di calore. -utenze: energia elettrica e gas indipendenti, acqua con contalitri. -saracinesca automatizzata. -posizionamento insegna luminosa direttamente su fronte strada. Ottima opportunità per chi cerca visibilità, praticità ed una posizione vincente. VUOI VENDERE CASA?? AFFIDATI A PROFESSIONISTI DEL SETTORE DA OLTRE VENT’ANNI!! Cosa offriamo?!? Pubblicità gratuita su tutti i portali italiani, sponsorizzazioni sui social network e volantini personalizzati. CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!! Sarai assistito in ogni aspetto della vendita!! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI! Per maggiori informazioni e/o per fissare eventuali visite senza impegno, non esitate a contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0331.793244 – 791056 – 796535 oppure inviateci una mail a: cardano@zonacasa.biz - Seguici su : facebook.com/zonacasa - instagram : zona_casa

Questo laboratorio è perfetto per chi cerca uno spazio professionale pronto all’uso, altamente visibile e facilmente adattabile alle esigenze della propria attività, in un contesto vivo, servito e strategico nel cuore di San Martino di Bareggio. Tipologia: laboratorio, cat. cat. C3 Superficie: 77 Mq commerciale Composizione: open space, antibagno e bagno finestrato. Pertinenze: cantina Caratteristiche: perfettamente adattabile alla propria attività e subito disponibile! Zona: residenziale, vivace, con servizi e scuole per un massimo passaggio di persone Plus: accessibilità e fruibilità per le persone con disabilità, bagno recentemente rifatto. LaTuaNuovaCasa® propone in vendita un immobile commerciale di 77 metri quadrati commerciali, accatastato C/3 – laboratorio per arti e mestieri, ideale per attività artigianali, produttive, di trasformazione o riparazione, con possibilità di vendita diretta al pubblico di quanto realizzato internamente. Una soluzione pensata per chi desidera un ambiente funzionale, rappresentativo e immediatamente operativo. Il laboratorio, in ottime condizioni manutentive, che si sviluppa su una superficie commerciale generosa, è dotato di ingresso indipendente ed è posizionato al piano terra di una piccola e curata palazzina residenziale, prospiciente il plesso scolastico di San Martino: una collocazione che garantisce forte passaggio pedonale e automobilistico, massima visibilità e facilità di parcheggio libero nelle immediate vicinanze. L’accesso avviene dal cancello pedonale condominiale, attraversando un gradevole giardino comune che accompagna all’ingresso esclusivo del laboratorio. Superata la soglia, pochi gradini conducono a un ampio ambiente open space, luminoso e ben proporzionato, attualmente organizzato in diverse aree funzionali grazie a un attento studio degli spazi, ma facilmente ripensabile in base alle specifiche necessità operative, grazie anche alla importante altezza interna di 2,93 metri. A servizio dell’open space troviamo un bagno finestrato, preceduto da antibagno con lavabo, completamente ristrutturato di recente e progettato per essere fruibile anche a persone con disabilità. Completano il piano un pratico ripostiglio, che ospita l’impianto di climatizzazione autonomo. La proprietà include inoltre una comoda cantina di pertinenza, facilmente raggiungibile da un ingresso secondario che conduce al vano condominiale, ideale come deposito di supporto all’attività principale. L’ultima destinazione d’uso è stata quella di salone da parrucchiere: sono tuttora presenti, per chi lo desidera, tutte le predisposizioni e postazioni tipiche di questa attività. Tuttavia, grazie alla pianta libera, alle dimensioni equilibrate e alla posizione angolare, il locale si presta con estrema facilità anche a molteplici utilizzi, tra cui: studio professionale o tecnico showroom o spazio espositivo laboratorio artigianale centro estetico o benessere ufficio operativo o coworking In ciò è da tener conto, ovviamente, che eventuali cambi di attività o destinazione d’uso saranno da verificare secondo le normative comunali vigenti. Tra le caratteristiche distintive dell’immobile segnaliamo: ingresso indipendente riscaldamento autonomo a radiatori con termovalvole climatizzazione estiva autonoma a split bagno accessibile ai portatori di disabilità open space fruibile senza barriere architettoniche doppia esposizione angolare con ampie vetrate altezza interna di 2,93 m, ideale anche per controsoffittature impiantistiche senza compromettere luminosità e ariosità La posizione, inserita in un contesto commerciale attivo e dinamico, beneficia della presenza delle scuole, dell’auditorium, di studi medici, attività di quartiere e servizi pubblici, garantendo un flusso costante di persone durante l’intera giornata. Una soluzione flessibile, visibile e pronta ad accogliere il tuo progetto professionale.

LUMINOSO NEGOZIO NEL CUORE DI GONGORZOLA!!

( Via Piazza Papa Giovanni )


Nel punto più vivo e frequentato della città, affacciato direttamente sulla piazza principale di Gorgonzola e sull'isola pedonale, proponiamo in vendita un negozio che non passa inosservato, perfetto per chi vuole dare massima visibilità alla propria attività.

Le 2 ampie vetrine su strada, regalano luce, apertura e una presenza scenica di grande impatto.

L'immobile è inserito in un curato borghetto di fine '900, contesto ordinato ed accogliente che valorizza ulteriormente la posizione.

Gli spazi interni sono versatili e ben distribuiti:

La scelta ideale per chi cerca visibilità, centralità e carattere, in una delle posizioni più strategiche di Gorgonzola.

Attualmente locato a store d'abbigliamento, con resa garantita e costante.

Chiama per vederlo!

IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

Agenzia Immobiliare filiale di Milano, Via Pola n.15
Telefono: 02/84980808
E-Mail: milano@ital-home.il
Sul nostro sito: www.milanoitalhome.it troverete innumerevoli offerte ed occasioni.
Venite a trovarci in agenzia senza impegno, i nostri orari sono i seguenti:
dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 19.00 e il sabato dalle 09.00 alle 12.30

NEW ENTRY – OPPORTUNITÀ UNICA!!

( Via Piazza Papa Giovanni )

Nel cuore pulsante di Gorgonzola, direttamente affacciato sulla piazza principale e sull'isola pedonale, proponiamo in vendita caratteristico negozio ad altissima visibilità grazie alle 4 ampie vetrine e al doppio accesso.

L'immobile è inserito in un curato borghetto di fine '900 con dettagli artistici e risalenti all'epoca.
La disposizione interna è funzionale e versatile:
-4 vani + servizi finestrati
di cui 2 ampi doppi vani con doppia vetrina ed affaccio diretto sulla piazza
-1 vano con affaccio interno e doppia aerazione/finestra
e Ultimo vano composto da antibagno finestrato, servizio igienico finestrato ed ulteriore locale con finestra dedicata.

Soluzione ideale per attività commerciali che cercano massima visibilità, passaggio pedonale costante e posizione strategica nel centro cittadino.

Attualmente l'immobile risulta locato, con alta resa garantita, a store d'abbigliamento.

Un negozio che si fa notare. Un investimento che funziona, data la sua resa annuale.

Completa la proprietà un posto auto riservato all'interno del comodo cortile.

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Solo da noi € 224.000

Il presente materiale ha scopo illustrativo e non costituisce vincolo contrattuale

Locale commerciale in vendita in via De Sanctis 50 a Milano, inserito in un contesto residenziale consolidato e ben abitato, caratterizzato dalla presenza di numerosi servizi di quartiere, scuole, attività commerciali e collegamenti efficienti con il resto della città. La zona è in costante evoluzione e beneficia della vicinanza a importanti assi di collegamento e ai mezzi pubblici, rendendola facilmente raggiungibile sia per la clientela di prossimità sia per chi si sposta da altre aree di Milano. Il locale, di 47 mq con soppalco, è composto da due ambienti oltre al bagno e si presta a molteplici utilizzi, come negozio, ufficio, studio professionale o attività di servizi, grazie alla distribuzione razionale degli spazi e alla possibilità di differenziare le funzioni operative. Le due vetrine su strada assicurano ottima visibilità e un forte impatto commerciale, elemento chiave per qualsiasi attività aperta al pubblico. La richiesta di 135.000 euro rende questa proposta particolarmente interessante anche in ottica di investimento, considerando la domanda costante di piccoli locali commerciali in aree ben servite e con buon potenziale di rivalutazione nel medio-lungo periodo.

**Negozio in Vendita a Milano - Via Paganini, 2** In una delle zone più vivaci di Milano, proponiamo in vendita un negozio di 38 mq situato in Via Paganini, 2. Questo locale, attualmente affittato con un contratto regolare in scadenza nel 2031, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro in una zona ben servita e di forte passaggio. L'ampio ambiente unico è luminoso e ben visibile, grazie alla vetrina che affaccia direttamente sulla strada. La presenza di un comodo bagno rende il locale funzionale e pronto all'uso. Inoltre, la zona retro può essere utilizzata come ripostiglio o piccolo magazzino, offrendo ulteriore spazio per le esigenze commerciali. La richiesta è di € 295.000, un prezzo competitivo per un immobile con queste caratteristiche in una posizione strategica. Non perdere l'occasione di investire in un locale con grande potenziale! - RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA. -.

In contesto elegante e signorile, a pochi passi dalla fermata MM1 Amendola, Kyos Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un interessante negozio con vetrina su viale Monte Rosa, ideale per attività nell'ambito alimentare. L’immobile, dotato anche di canna fumaria è disposto con l'area vendita fronte strada, una cucina nel retro negozio, ampia cantina sottostante e, in interno cortile al piano terra un laboratorio con bagno ed un magazzino, ideali come spazio di supporto al negozio. Viste le caratteristiche, l'eventuale carico e scarico della merce risulta essere decisamente pratico dal passo carraio che accede al cortile interno allo stabile e, grazie anche alla canna fumaria, l'immobile si presta particolarmente ad attività di, pasticceria, gastronomia, street food o ristorazione. L'ottima visibilità, il contesto di pregio ed il forte passaggio pedonale e veicolare, rendono questa soluzione un’opportunità unica per avviare o ampliare un’attività in una delle zone più richieste di Milano. Classe energetica G – IPE: 199,88 kWh/m² anno (in conformità al DGR VIII/8745 del 22/12/2008).

In via Vittor Pisani, proponiamo IN VENDITA all' interno di un complesso immobiliare, negozio di circa 353 mq con CANNA FUMARIA. Situato in posizione strategica e di ampio passaggio pedonale per i vari uffici, con accesso dall' androne pedonale di via Vittor Pisani. La superficie è così suddivisa: piano terra di 153 mq, soppalco di 36 mq e piano seminterrato ad uso deposito di 164 mq. Sono presenti tre vetrine sull' androne comune, di cui una costituisce l' ingresso dell' unità. Libero subito.
La zona è servita dai mezzi di superficie quali Tram e Bus oltre alla stazione ferroviaria e metropolitana Centrale Fs (M2/M3).

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 50 metri quadrati, situato al piano terra di una palazzina di quattro piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita ha una superficie di circa 50 mq, con altezza interna di circa 3 metri, distribuiti su un unico livello al piano terra, oltre a un’area esterna di circa 6 mq. L’immobile è composto da un ampio open space attualmente suddiviso tramite parete mobile, che consente di ricavare due ambienti distinti, oltre a bagno con antibagno. La presenza di un’ampia vetrina garantisce un’eccellente luminosità naturale all’interno degli spazi. La struttura è dotata di impianto elettrico, impianto di illuminazione, riscaldamento e uscita di emergenza, risultando pronta per un utilizzo immediato. Lo stabile dispone inoltre di doppio ingresso; un ingresso frontale, ideale per clientela e passaggio pedonale e un ingresso sul retro, riservato al personale di servizio. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura commerciale è situata nel Comune di Opera nella zona residenziale e dispone di circa trenta parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze e un comodo posto auto ad uso esclusivo.

LEGNANO. Nelle vicinanze di Viale Sabotino e Via Bainsizza, proponiamo in vendita un luminoso negozio con quattro vetrine fronte strada. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra locale commerciale open-space di ca. 80 mq. con servizio igienico; al piano interrato, magazzino ben tenuto e ordinato di ca. 40 mq., accessibile comodamente tramite scala interna. Completa la proprietà un box singolo. La posizione strategica garantisce visibilità e accessibilità, rendendolo un'opportunità interessante per chi desidera stabilire o espandere la propria attività a Legnano. Affiliato: ANDROMEDA SRL Viale Toselli 70 - 20025 Legnano (MI) Tel. 0331.848744 E-mail: mihmm@tecnocasa.it WhatsApp 3756583900 Visita il sito della nostra agenzia: https://legnano2.tecnocasaimpresa.it/legnano/legnanorescaldinavillacortese/ Il tuo immobile a portata di click Vorreste rimanere quotidianamente informati sulla ricerca del vostro immobile? Iscrivendovi alla nostra Newsletter potrete ricevere via mail la soluzione su misura per voi e per la vostra attività. Contattaci per scoprire come fare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un locale commerciale avente superficie interna di circa 1.100 metri quadrati con annessa un'area esterna privata di circa 1.000 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il lotto complessivo misura circa 1.100 metri quadrati, di cui 100 metri quadrati circa di magazzino e 150 metri quadrati circa adibiti a cantina al piano interrato, il tutto disposto lungo un’unica campata al piano terra di un edificio di due piani. Internamente la struttura, a norma per l’accesso disabili, raggiunge un'altezza di circa 4 metri, data la presenza di controsoffitto, e presenta ben quattro vetrine, complete di saracinesca manuale, le quali donano all’ambiente visibilità esterna e maggiore luminosità. L’immobile è suddiviso in circa cinque locali con annessi ben otto servizi igienici privati, alcuni dei quali dotati di ventilazione meccanica. Il negozio dispone di impiantistica elettrica e d’illuminazione, nonché di condizionamento autonomo e di una predisposizione per l’impianto di riscaldamento. Troviamo inoltre un sistema antincendio composto da antincendio a idranti, luci e relativa uscita d’emergenza; completa la soluzione l’aspirazione fumi e relativa canna fumaria. La proprietà risulta possedere comodo doppio ingresso con annessa portineria nell’ingresso principale. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale commerciale è ubicato nella zona industriale del Comune di San Colombano al Lambro (MI), possiede circa trentacinque posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e circa quindici posti auto PRIVATI; è infine facilmente raggiungibile tramite mezzi pubblici grazie alle fermate dell’autobus e in auto mediante la strada provinciale 19 (SP19).

LAMBRATE/ORTICA – LABORATORIO INDUSTRIAL IN POSIZIONE STRATEGICA Zona: Lambrate / Ortica, Milano Superficie: 900 mq Altezze interne: da 3.55 MT Prezzo richiesto: € 1.128.000 Nel cuore di un’area in forte crescita e riqualificazione, a pochi passi dal Lambrate Design District, dal quartiere Ortica, dal polo universitario di Città Studi e dalla stazione F.S. Lambrate, proponiamo un ampio laboratorio da ristrutturare. L’immobile è inserito in un complesso polifunzionale di circa 8.000 mq composto da capannoni, laboratori, uffici e cortili ideali come aree di manovra o parcheggio. Plus dell’immobile: ampie superfici e spazi versatili possibilità di frazionamento a partire da 500 mq comodi accessi alla Tangenziale Est e ai principali collegamenti cittadini Una soluzione ideale per chi cerca un immobile da personalizzare in un contesto dinamico e in continua evoluzione. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

In vendita – Locale commerciale con 6 vetrine, posizione unica e ampio seminterrato
Occasione rara:proponiamo in vendita i muri di un negozio in posizione davvero unica, a pochi passi dalle fermate della metropolitana Frattini e Gelsomini.
Il locale vanta 6 grandi vetrine su strada, che assicurano massima visibilità e un forte impatto commerciale.Vendita per trasferimento della stessa attività più in centro.
All'interno è presente un ampio spazio seminterrato, ideale come magazzino, showroom o area operativa, completo di servizi. Le generose metrature e la distribuzione degli spazi rendono l'immobile adatto a molteplici attività.
Soluzione perfetta per chi cerca un investimento sicuro in una zona in forte sviluppo e ottimamente servita.
Per informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Nel cuore pulsante di Brera, tra arte, moda e lifestyle internazionale, proponiamo affascinante immobile commerciale situato in area pedonale di altissimo passaggio, con la rara comodità di agevole carico e scarico merci. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 120 mq, distribuiti su due livelli armoniosamente collegati, capaci di offrire ambienti accoglienti, funzionali e facilmente personalizzabili in base all’identità del brand. Le due vetrine affacciate direttamente su strada assicurano una visibilità immediata e costante, valorizzando al massimo l’esposizione e l’immagine dell’attività. Gli interni si presentano in ottimo stato, pronti all’uso e non necessitano di interventi, permettendo un avvio rapido e senza pensieri. Gli impianti sono a norma e l’immobile è dotato di servizio igienico. La destinazione è esclusivamente commerciale; l’immobile non è dotato di canna fumaria e non è idoneo ad attività food, risultando ideale per boutique, pelletterie, moda, accessori, design, showroom e concept store che desiderano inserirsi in uno dei contesti più esclusivi di Milano. Una soluzione rara, perfetta per chi cerca visibilità, prestigio e funzionalità, nel cuore autentico di Brera. Le foto presenti non costituiscono alcun vincolo contrattuale perché puramente dimostrative degli spazi e degli arredi. Per info: Agente immobiliare Giovanni Carlo Critelli Contatti - ufficio 02/320622929 - www.immobilidiprestigio.com cell. 371/1347237 - g.critelli@immobili-diprestigio.com

In via Carabelli, proponiamo un locale commerciale di ampia metratura, ideale sia per attività dirette al pubblico sia come investimento. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 140 mq e si distingue per la sua posizione angolare, elemento che assicura grande visibilità e luminosità naturale, oltre a un forte impatto commerciale. Il doppio ingresso, uno principale su strada e uno secondario dal retro, rappresenta un valore aggiunto importante in termini di comodità, gestione dei flussi e possibilità di utilizzo indipendente degli spazi. Il locale è composto da un’area principale al piano terra, facilmente modulabile in base alle esigenze dell’attività, e da una funzionale zona deposito al piano seminterrato, ideale per stoccaggio o archiviazione. Completano la proprietà un bagno e un ripostiglio, rendendo gli spazi pratici e ben organizzati. La disposizione interna e la metratura permettono molteplici destinazioni d’uso, come negozio, showroom, studio professionale o ufficio aperto al pubblico. Inserito in un contesto urbano consolidato e ben servito, l’immobile gode di una posizione strategica all’interno della città, con facilità di accesso e buona frequentazione della zona. Una soluzione interessante per chi cerca un locale versatile, visibile e con ottime potenzialità di valorizzazione. La richiesta è di 425.000 euro.

In posizione strategica nel cuore di Paderno Dugnano (MI) dotato di alta visibilità, proponiamo in vendita immobile commerciale di 2.700 mq complessivi, a breve distanza dalla Tangenziale Nord e con rapido collegamento agli ingressi autostradali. La palazzina si sviluppa su due livelli di 1.350 mq ciascuno, collegati internamente da ascensore e doppie scale e necessita di una completa ristrutturazione interna sia degli impianti che delle finiture. La proprietà comprende inoltre il lastrico solare di 1.350 mq, ideale per impianti fotovoltaici o aree outdoor e un' area di proprietà di circa 4.000 mq che garantisce circa nr. 50 parcheggi. Soluzione ideale per uffici, ristorazione, store di media vendita fino a 2.500 mq, showroom, centro congressi. Ottima opportunità per aziende e investitori alla ricerca di un immobile versatile, ben collegato e ad alto potenziale. Immobile libero e subito disponibile. VENDITA

VIA PAVIA In via Pavia 3, nel cuore di una delle zone più vivaci e ricercate di Milano, proponiamo in vendita un locale commerciale con attività avviata di bar ristorante già presente e intenzionata a mantenere il contratto di locazione, offrendo così un investimento immediato e sicuro. L’area, a pochi passi dai Navigli e ottimamente collegata ai principali servizi e mezzi pubblici, è caratterizzata da un forte passaggio pedonale, una clientela eterogenea e un’atmosfera dinamica che garantisce un alto potenziale commerciale e continuità di rendimento. Il locale si sviluppa su due livelli: al piano terra si accede a una curata zona bar con piccolo laboratorio per la preparazione, area tavoli per il pranzo, servizi igienici, cucina attrezzata e un gradevole dehor esterno che valorizza l’esposizione su strada e aumenta la capacità ricettiva. Al piano seminterrato si trovano gli ambienti dedicati al deposito e allo stoccaggio, lo spogliatoio con bagno per il personale e un’ulteriore sala pranzo ideale per feste private o eventi dedicati. Una soluzione completa, funzionale e già perfettamente organizzata, situata in una location strategica che rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca un immobile a reddito in uno dei quartieri più attrattivi della città.

Solaro: Piazza Grandi Negozio/ufficio libero subito in complesso condominiale tranquillo. Due livelli per un totale di 75 mq così suddivisi: piano terra con servizio ed entrata indipendente, piano -1 utilizzabile come magazzino, il tutto servito da un comodo ascensore quindi ideale anche per persone con disabilità motorie. Riscaldamento autonomo. Ultima attività parrucchiere/estetista Vicinanza Poste 50 metri da statale Saronno-Monza. Richiesta € 55.000,00

VENDITA NEGOZIO DI TRE VETRINE SU STRADA IN OTTIME CONDIZIONI Possibilità di acquisto azienda ad € 40.000,00 comprensivo di: Licenza panificio Mobilio Frighi industriali Impastatrici Forni industriali (Tra cui il Polin Rotar) OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE: - MILANO CITY - MEZZI DI TRASPORTO TRAM E BUS NELLE VICINANZE - FRAZIONABILE - DOPPIO INGRESSO - SU DUE LIVELLI - DOPPIA ESPOSIZIONE - CLASSE ENERGETICA D L'immobile è situato in una zona adiacente a: Supermercato Carrefour Market Viale Ungheria 12 – Farmacia Ungheria Viale Ungheria 10 – Farmacia Comunale n.17 Viale Ungheria 4 – Linee tram/bus 27, 45, 66, 88 fermata Viale Ungheria – Aree verdi/parco pubblico nelle vicinanze Descrizione dell'immobile: Proponiamo in vendita un locale commerciale su due livelli in Viale Ungheria 28, in un contesto urbano ben collegato e servito. La zona offre un'eccellente accessibilità grazie alle numerose linee di superficie — tram 27 e bus 45, 66, 88/N27 a pochi passi — che consentono spostamenti rapidi e diretti verso il centro di Milano e le principali aree cittadine. A pochi metri trovi supermercati, farmacie e altri servizi essenziali, rendendo questa posizione ideale per attività commerciali o uffici con elevata visibilità e comodità. L'immobile, su due piani, offre un doppio ingresso, doppia esposizione e la possibilità di essere frazionato secondo le esigenze dell'acquirente: una grande opportunità per chi cerca flessibilità. La classe energetica D rappresenta un valore aggiunto in termini di efficienza. Lo stabile si presenta in buone condizioni, pronto per essere adattato alla destinazione desiderata, garantendo un investimento stabile e versatile anche in un contesto milanese dinamico e strategico. - CARATTERISTICHE IMPIANTI: Alimentazione riscaldamento autonomo a Metano Impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo Acqua sanitaria e riscaldamento autonomo - CARATTERISTICHE ESTERNI ED INTERNI Infissi in doppio vetro in alluminio Doppio ingresso Cantina comunicante accessibile con montacarichi Area vendite al pubblico Laboratorio Magazzino - CLASSE ENERGETICA D 585,74 CONSEGNA DELL'IMMOBILE DISPONIBILE IN POCHI MESI ️NON FARTELO SFUGGIRE PRENOTATI AL PROSSIMO OPEN HOUSE " Le presenti informazioni sono puramente indicative e non vincolanti, rilevando a tal fine solo quanto espressamente indicato in sede di eventuale proposta" Hai un immobile a Milano o nell'hinterland e stai pensando di venderlo o affittarlo? La nostra clientela è alla ricerca urgente di Proprietà residenziali e commerciali anche da ristrutturare ️ Il mercato è dinamico e le richieste sono in costante aumento: non perdere l'opportunità di trovare l'acquirente o l'inquilino ideale. Contattaci subito per valorizzare al massimo il tuo immobile!

LEGNANO-USO INVESTIMENTO. Nel cuore di Legnano, proponiamo in vendita un ampio negozio di 170 mq situato al piano terra. L'immobile si compone di tre locali spaziosi e un servizio igienico, offrendo un ambiente versatile per diverse attività commerciali. Un posto auto completa la proprietà, garantendo comodità e praticità. Attualmente locato, questo negozio rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. La posizione strategica e ben visibile assicura un flusso costante di passanti, ideale per attrarre clientela e incrementare il potenziale commerciale. Un'opportunità da non perdere per chi desidera investire in una zona dinamica e in crescita. Affiliato: ANDROMEDA SRL Viale Toselli 70 - 20025 Legnano (MI) Tel. 0331.848744 E-mail: mihmm@tecnocasa.it WhatsApp 3756583900 Visita il sito della nostra agenzia: https://legnano2.tecnocasaimpresa.it/legnano/legnanorescaldinavillacortese/ Il tuo immobile a portata di click Vorreste rimanere quotidianamente informati sulla ricerca del vostro immobile? Iscrivendovi alla nostra Newsletter potrete ricevere via mail la soluzione su misura per voi e per la vostra attività. Contattaci per scoprire come fare.

CINISELLO BALSAMO – NEGOZIO MQ 170 + SOTTONEGOZIO MQ 40 – In una delle vie più centrali del comune di Cinisello, proponiamo in vendita i locali di una storica filiale bancaria, disposta su due livelli e caratterizzata da cinque vetrine sotto portico. La centralità del sito e la presenza importante di molte attività commerciali e di servizio per i cittadini nelle immediate vicinanze determinano nella via, un costante intenso traffico veicolare e un notevole passaggio pedonale a generare un’interessante economia di scala. Molto buona la presenza di mezzi pubblici e in particolare del tram 31 che in pochi minuti conduce alla fermata Bignami capolinea della linea 5 della metropolitana. VENDESI. Con un'operatività iniziata nei primissimi anni '90, l'ufficio Industriale di Paderno Dugnano si attesta a buon diritto tra le primissime realtà che si sono occupate di sviluppare un patrimonio di competenze specifiche nell'ambito dell'intermediazione immobiliare nel settore industriale. Tutti questi anni di lavoro hanno prodotto una straordinaria conoscenza del tessuto industriale presente nei comuni - che ricordiamo essere Paderno Dugnano, Cusano Milanino, Cormano, Novate Milanese, Bollate e Senago - nei quali l'ufficio direttamente opera e che mettiamo volentieri a disposizione dei nostri clienti.

Locale commerciale di prestigio – Disponibilità immediata Nel cuore del quartiere più esclusivo e ricercato di Milano, proponiamo in vendita un elegante locale commerciale di ca. 150 mq, completamente ristrutturato a nuovo, situato in un palazzo storico di grande charme. Caratteristiche principali: • Superficie: ca. 150 mq • Due vetrine su zona ad altissimo traffico pedonale • Spazi interni finemente rinnovati, pronti all’uso • Facile carico/scarico direttamente dall’ingresso • Riscaldamento centralizzato • Servizio di portineria Una soluzione rara, ideale per chi cerca massima visibilità, eleganza architettonica e un indirizzo di assoluto prestigio. Per informazioni e/o per organizzare una visita senza impegno, contattaci oggi stesso: questa è un’opportunità che non rimarrà disponibile a lungo. Le foto presenti non costituiscono alcun vincolo contrattuale perché puramente dimostrative degli spazi e degli arredi. Per informazioni: Agente immobiliare Giovanni Carlo Critelli Cellulare 371/1347237

PREZZO APPENA RIBASSATO ! A pochi passi dalla fermata MM2 verde e precisamente in Via Camillo Benso Conte di Cavour n. 71, proponiamo in vendita ampio immobile commerciale (si vendono le mura) inserito in un recente contesto residenziale (2011). L’immobile vanta un ingresso indipendente, accessibile tramite un ampio giardino privato di circa 650 mq, e si sviluppa su due livelli funzionali e ben distribuiti. Nel dettaglio: • Piano terra (circa 200 mq): ingresso/reception con accesso ad un ampio e luminosissimo open-space frazionabile (grazie alle numerose vetrate/punti luce) due locali multi funzionali e un ampio bagno/lavanderia . • Piano seminterrato (circa 120 mq): accessibile tramite scala interna o ascensore condominiale. Questo piano, aerato e illuminato da grandi finestre, include disimpegno, un ampio open-space dic.a 60 mq, servizi con antibagno e due ulteriori locali sfruttabili come archivio o deposito. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è attualmente locato e utilizzato come asilo nido, offrendo una rendita garantita. Si offre la possibilità di acquistare l’immobile a reddito, ideale per investitori alla ricerca di un’ottima opportunità di investimento; in alternativa, può essere acquistato libero, pronto ad accogliere svariate attività come palestre, poliambulatori, studi professionali, scuole di ogni genere o altre soluzioni personalizzate. Una proposta versatile, funzionale in una zona strategica, perfetta per chi vuole investire o avviare un'attività in un contesto moderno e dinamico

Direttamente su Via Cenisio, in location di buon passaggio a cavallo tra Piazza Caneva e Piazza Diocleziano, proponiamo in vendita un arioso ancorché piccolo volume a destinazione commerciale (cat. C/1). Inserito nella cornice di uno stabile moderno ma signorile, il negozio vanta una superficie pari a 22 mq commerciali ed è fornito di un’ampia vetrina e di una grande e visibile insegna eventualmente illuminabile. Sviluppo interno regolare (praticamente un francobollo) ed apprezzabile altezza (quasi 4 metri). Piccolo servizio igienico esterno ad uso esclusivo. Ampia cantina già fornita di scaffalature. OTTIME FINITURE giusto radicale ristrutturazione nel 2022: pavimento in gres porcellanato, controsoffitto con illuminazione integrata, nuovi tanto l’impianto elettrico quanto la climatizzazione. Richiesta pari a 127.500 euro. Spese condominiali inclusive i costi di riscaldamento pari a 1.320 euro annui. Libero subito e così al rogito. Altre opportunità in ogni area del centro città: uffici, negozi e show-room oltre ad appartamenti, attici e ville, in locazione come in vendita. Per informazioni di dettaglio, sopralluoghi o altre proposte, potete contattarci allo 02.76281426. Immobiliare Alla Scala, una consulenza professionale per ogni esigenza immobiliare.

Canegrate: la zona è di forte passaggio ed Il Laboratorio presenta un accesso separato dal giardino condominiale ed il secondo accesso diretto dalla zona cantine. La palazzina che accoglie l'immobile è ben conservata. Il Laboratorio è posizionato al piano seminterrato e sono presenti molte finestre che donano aria e luce all'ambiente. All'ingresso troviamo un ampio locale open space ed altri due locali che sono stati separati con pareti mobili. Il bagno è ampio ed è stato rifatto completamente. Caldaia Autonoma. Nelle vicinanze sono presenti vare aree parcheggi e la stazione ed il centro sono raggiungibili a piedi. libero al Rogito. -Contattaci o scrivici in Direct al n. 392 05 09 199 anche su WhatsApp oppure -Scrivici via Email a manfredaimmobiliare@gmail.com MANFREDA IMMOBILIARE - Ci trovi a Villa Cortese (MI) 20035 in Via Ferrazzi 8/B -Siamo Presenti anche sul Nostro Sito www.manfredaimmobiliare.com -Visita i Nostri Profili: Google : Manfreda Immobiliare Villa Cortese Instagram : manfreda_immobiliare Facebook : Manfreda immobiliare Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.