Negozi in vendita a San Colombano Al Lambro

Vendesi negozio in posizione strategica. Storica ex cartoleria situata nella via principale del paese, gode di una delle migliori posizioni strategiche disponibili. Affacciato su strada, con accesso tramite la vetrina consente di godere della migliore visibilità possibile a San Colombano. Al piano terra è presente un'altra florida attività commerciale che garantisce passaggio di persone a piedi e/o in macchina. Il palazzo non ha spese condominiali.

IMMOBILE IN VENDITA A SAN COLOMBANO LAMBRO (MI)
Capannone di mq. 1.200 con esposizione

L'immobile commerciale in vendita si trova nel comune di San Colombano al Lambro, una zona strategica per il commercio e le attività imprenditoriali.

Attualmente è libero al rogito, quindi pronto per essere acquistato e subito utilizzato. Si tratta di uno stabile moderno e ben strutturato, con una superficie totale di mq.3.600

La struttura si sviluppa su due piani, con ampie vetrine su entrambi i lati che garantiscono un'ottima visibilità e luce naturale all'interno. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, con finiture di alta qualità e una distribuzione degli spazi molto funzionale.

Al piano terra si trovano le aree espositive e di vendita, mentre al primo piano sono presenti uffici e zone adibite a magazzino. La posizione dell'immobile è particolarmente vantaggiosa, in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare, con parcheggi pubblici nelle vicinanze.

Inoltre, la presenza di altre attività commerciali e uffici nella zona garantisce un costante afflusso di clienti potenziali. Ideale per chi cerca un'immobile commerciale di prestigio e dalle ottime potenzialità, questo stabile offre la possibilità di avviare o ampliare la propria attività in una delle zone più ricercate e dinamiche del territorio.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita una soluzione di circa 50 metri quadrati, posti su più livelli di una palazzina di due piani. Si specifica che l’immobile è libero e disponibile da subito. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L’immobile in vendita dispone di una metratura complessiva di circa 50 metri quadrati, suddivisi su due livelli così disposti: - Al piano terra sono presenti circa 25 metri quadrati di locale commerciale, avente altezza 2,85 metri, estesi su un unico locale open space arricchito da un comodo servizio igienico privato con antibagno; - Al piano primo sottostrada, raggiungibile tramite comoda scala, troviamo ulteriori 25 metri quadrati di spazio ad uso magazzino, ben illuminato grazie alla presenza di diverse finestre. Internamente la struttura presenta due ampie vetrine fronte strada, dotate di saracinesca manuale, le quali donano maggiore luminosità all’ambiente interno e garantiscono migliore visibilità all’attività proposta. Il negozio è servito da tutti gli impianti necessari quali riscaldamento e climatizzazione autonoma, videosorveglianza, impiantistica elettrica e d’illuminazione; completa la soluzione l’impianto di cablaggio. La proprietà risulta possedere comodo doppio ingresso e un’ottimale posizione ad angolo. Si specifica che l’immobile è libero e disponibile da subito. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il negozio sorge nella zona residenziale del comune di San Colombano al Lambro (MI), gode di circa trenta posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e risulta facilmente raggiungibile sia in auto mediante la strada provinciale 23 (SP23) sia tramite mezzi pubblici grazie alle fermate dell’autobus, distanti pochi minuti a piedi dall’immobile. Si specifica che l’immobile è libero e disponibile da subito.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un locale commerciale avente superficie interna di circa 1.100 metri quadrati con annessa un'area esterna privata di circa 1.000 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il lotto complessivo misura circa 1.100 metri quadrati, di cui 100 metri quadrati circa di magazzino e 150 metri quadrati circa adibiti a cantina al piano interrato, il tutto disposto lungo un’unica campata al piano terra di un edificio di due piani. Internamente la struttura, a norma per l’accesso disabili, raggiunge un'altezza di circa 4 metri, data la presenza di controsoffitto, e presenta ben quattro vetrine, complete di saracinesca manuale, le quali donano all’ambiente visibilità esterna e maggiore luminosità. L’immobile è suddiviso in circa cinque locali con annessi ben otto servizi igienici privati, alcuni dei quali dotati di ventilazione meccanica. Il negozio dispone di impiantistica elettrica e d’illuminazione, nonché di condizionamento autonomo e di una predisposizione per l’impianto di riscaldamento. Troviamo inoltre un sistema antincendio composto da antincendio a idranti, luci e relativa uscita d’emergenza; completa la soluzione l’aspirazione fumi e relativa canna fumaria. La proprietà risulta possedere comodo doppio ingresso con annessa portineria nell’ingresso principale. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale commerciale è ubicato nella zona industriale del Comune di San Colombano al Lambro (MI), possiede circa trentacinque posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e circa quindici posti auto PRIVATI; è infine facilmente raggiungibile tramite mezzi pubblici grazie alle fermate dell’autobus e in auto mediante la strada provinciale 19 (SP19).