Negozi in vendita a Bareggio

LOTTO 1: piena proprietà di immobile sito in Bareggio (MI) Via Monte Rosa angolo S.S. n. 11, Foglio 3, Mappale 252 Sub 4, Categoria C/1, cl. 2 (negozi e botteghe)

Questo laboratorio è perfetto per chi cerca uno spazio professionale pronto all’uso, altamente visibile e facilmente adattabile alle esigenze della propria attività, in un contesto vivo, servito e strategico nel cuore di San Martino di Bareggio. Tipologia: laboratorio, cat. cat. C3 Superficie: 77 Mq commerciale Composizione: open space, antibagno e bagno finestrato. Pertinenze: cantina Caratteristiche: perfettamente adattabile alla propria attività e subito disponibile! Zona: residenziale, vivace, con servizi e scuole per un massimo passaggio di persone Plus: accessibilità e fruibilità per le persone con disabilità, bagno recentemente rifatto. LaTuaNuovaCasa® propone in vendita un immobile commerciale di 77 metri quadrati commerciali, accatastato C/3 – laboratorio per arti e mestieri, ideale per attività artigianali, produttive, di trasformazione o riparazione, con possibilità di vendita diretta al pubblico di quanto realizzato internamente. Una soluzione pensata per chi desidera un ambiente funzionale, rappresentativo e immediatamente operativo. Il laboratorio, in ottime condizioni manutentive, che si sviluppa su una superficie commerciale generosa, è dotato di ingresso indipendente ed è posizionato al piano terra di una piccola e curata palazzina residenziale, prospiciente il plesso scolastico di San Martino: una collocazione che garantisce forte passaggio pedonale e automobilistico, massima visibilità e facilità di parcheggio libero nelle immediate vicinanze. L’accesso avviene dal cancello pedonale condominiale, attraversando un gradevole giardino comune che accompagna all’ingresso esclusivo del laboratorio. Superata la soglia, pochi gradini conducono a un ampio ambiente open space, luminoso e ben proporzionato, attualmente organizzato in diverse aree funzionali grazie a un attento studio degli spazi, ma facilmente ripensabile in base alle specifiche necessità operative, grazie anche alla importante altezza interna di 2,93 metri. A servizio dell’open space troviamo un bagno finestrato, preceduto da antibagno con lavabo, completamente ristrutturato di recente e progettato per essere fruibile anche a persone con disabilità. Completano il piano un pratico ripostiglio, che ospita l’impianto di climatizzazione autonomo. La proprietà include inoltre una comoda cantina di pertinenza, facilmente raggiungibile da un ingresso secondario che conduce al vano condominiale, ideale come deposito di supporto all’attività principale. L’ultima destinazione d’uso è stata quella di salone da parrucchiere: sono tuttora presenti, per chi lo desidera, tutte le predisposizioni e postazioni tipiche di questa attività. Tuttavia, grazie alla pianta libera, alle dimensioni equilibrate e alla posizione angolare, il locale si presta con estrema facilità anche a molteplici utilizzi, tra cui: studio professionale o tecnico showroom o spazio espositivo laboratorio artigianale centro estetico o benessere ufficio operativo o coworking In ciò è da tener conto, ovviamente, che eventuali cambi di attività o destinazione d’uso saranno da verificare secondo le normative comunali vigenti. Tra le caratteristiche distintive dell’immobile segnaliamo: ingresso indipendente riscaldamento autonomo a radiatori con termovalvole climatizzazione estiva autonoma a split bagno accessibile ai portatori di disabilità open space fruibile senza barriere architettoniche doppia esposizione angolare con ampie vetrate altezza interna di 2,93 m, ideale anche per controsoffittature impiantistiche senza compromettere luminosità e ariosità La posizione, inserita in un contesto commerciale attivo e dinamico, beneficia della presenza delle scuole, dell’auditorium, di studi medici, attività di quartiere e servizi pubblici, garantendo un flusso costante di persone durante l’intera giornata. Una soluzione flessibile, visibile e pronta ad accogliere il tuo progetto professionale.

POSSIBILITA' ANCHE DI RESIDENZIALE, A SEGUITO DI CAMBIO D'USO DI UNA PORZIONE DELL'IMMOBILE A CARICO DELLA PARTE ACQUIRENTE. Su strada di forte passaggio veicolare e pedonale, di fronte al Penny, sulla SP11, proponiamo, in VENDITA, locale commerciale di ca 150 mq al PT con doppi servizi. L'immobile è suddiviso in due zone, una ampia ed open space fronte vetrine, due private; la seconda, da cui si accede tramite porta, è dotata di doppi servizi e presenta l'accesso al balcone ed al terrazzo privato. In ottime condizioni, caratterizzato dalla presenza di due cantine al Piano Seminterrato, è ideale per studi professionali ma anche negozi di vendita al dettaglio o all'ingrosso, come mobilifici o materassi.

Bareggio:/In zona di forte passaggio proponiamo locale commerciale al piano terra ,con visibilità di ben 16 vetrine,ubicato in palazzina indipendente di recente costruzione realizzata con interessante visibilità e piano seminterrato,con scivolo di accesso adiacente .Completano la proprietà ampi locali ad uso deposito,locale caldaia e centrale di condizionamento.Ampio parcheggio circostante . L'immobile ha un'ottima potenzialità,sia in relazione ad attività commerciali tipiche,che ad imprese ed enti del settore finanziario e terziario in genere,che ad attività ricreative e di svago.---