Rif: 038/N - Proponiamo in vendita la piena proprietà delle mura di un funzionale locale commerciale di circa 22 mq, situato in una posizione strategica di fortissimo passaggio veicolare sulla Strada Padana Superiore, nel tratto di collegamento tra Cassina de' Pecchi e Gorgonzola. L'immobile rappresenta un'opportunità ideale sia come investimento a reddito, sia per professionisti che cercano una sede operativa pronta all'uso con massima visibilità. Caratteristiche Principali: Superficie: 22 mq ottimamente distribuiti. Stato interno: Recentemente e finemente ristrutturato, con finiture moderne e pavimentazione neutra. Efficienza: Impianti a norma, riscaldamento e condizionamento autonomi. Costi di gestione: Assenza totale di spese condominiali, un vantaggio competitivo raro per la zona. Visibilità: Vetrina direttamente su strada principale. Ubicazione: Situato nella frazione di Sant’Agata, il locale beneficia del flusso costante della Strada Padana e della vicinanza a zone residenziali in forte espansione tra Cassina e Gorgonzola. Riservatezza: Per tutelare la privacy dell'attività attualmente in corso, l'indirizzo esatto e ulteriori dettagli verranno forniti esclusivamente previo contatto conoscitivo. Le visite saranno organizzate in orari concordati per non interferire con l'esercizio del negozio.
