Negozio in Vendita, Via Camillo Benso di Cavour 71, Cernusco Sul Naviglio

Descrizione

PREZZO APPENA RIBASSATO !
A pochi passi dalla fermata MM2 verde e precisamente in Via Camillo Benso Conte di Cavour n. 71, proponiamo in vendita ampio immobile commerciale (si vendono le mura) inserito in un recente contesto residenziale (2011).
L’immobile vanta un ingresso indipendente, accessibile tramite un ampio giardino privato di circa 650 mq, e si sviluppa su due livelli funzionali e ben distribuiti. Nel dettaglio:
• Piano terra (circa 200 mq): ingresso/reception con accesso ad un ampio e luminosissimo open-space frazionabile (grazie alle numerose vetrate/punti luce) due locali multi funzionali e un ampio bagno/lavanderia .
• Piano seminterrato (circa 120 mq): accessibile tramite scala interna o ascensore condominiale. Questo piano, aerato e illuminato da grandi finestre, include disimpegno, un ampio open-space dic.a 60 mq, servizi con antibagno e due ulteriori locali sfruttabili come archivio o deposito.
L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è attualmente locato e utilizzato come asilo nido, offrendo una rendita garantita.
Si offre la possibilità di acquistare l’immobile a reddito, ideale per investitori alla ricerca di un’ottima opportunità di investimento; in alternativa, può essere acquistato libero, pronto ad accogliere svariate attività come palestre, poliambulatori, studi professionali, scuole di ogni genere o altre soluzioni personalizzate.
Una proposta versatile, funzionale in una zona strategica, perfetta per chi vuole investire o avviare un'attività in un contesto moderno e dinamico