Negozi in vendita a Centro Storico - Duomo - Santa Croce - Sant Ambrogio, Firenze Pag. 3

RIF.3059 FIRENZE I TOSCANA I ITALYFONDO COMMERCIALE DI PRESTIGIO IN VENDITA A FIRENZE Categoria Catastale: C1 Superficie: 160 mq + 70 mq (totale: 230 mq) Caratteristiche Principali:3 ampie vetrine su strada, garantendo massima visibilità e attrattiva per i passanti.Immobile diviso in due ambienti, ideale per diverse attività o possibilità di personalizzazione.Dotato di aria condizionata, assicurando comfort durante tutto l'anno.Servizio con bagno finestrato, praticità e funzionalità aggiunte.Punti di Forza:Posizione strategica: Situato nel cuore di Firenze, in prossimità di Piazza Duomo, una delle zone più prestigiose e ad alto passaggio turistico e commerciale.Ampia metratura: Perfetto per negozi, showroom o attività con esigenze di spazio.Elevata visibilità: Le tre vetrine fronte strada aumentano notevolmente l'attrattiva e l'impatto visivo.Pronto all'uso: Con aria condizionata già installata, offre un ambiente confortevole e funzionale.Versatilità: La suddivisione in due spazi consente l'adattamento a diverse esigenze commerciali.Contatti per maggiori informazioni o per fissare una visita:Monia: 351 94 26 963www.forteversilia.it

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RIF. M109 FONDO COMMERCIALE IN VENDITA ZONA MAGENTA -In una posizione di grande visibilità, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 90 m², distribuito su due livelli: * 65 m² al piano principale; * 35 m² al piano terra con due ampie vetrine su strada, che garantiscono un’eccellente esposizione e visibilità. L’immobile viene consegnato chiavi in mano ed è attualmente locato a un’attività con una clientela consolidata. Contattateci allo per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww. mmega. com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Cedesi licenza gastroalimentare – Firenze Centro Nel cuore del centro storico di Firenze, in zona di forte passaggio pedonale e turistico, proponiamo cessione di licenza gastroalimentare ideale per attività di vendita prodotti alimentari, gastronomia, specialty food o minimarket. Ottima opportunità per imprenditori del settore food che desiderano avviare o ampliare la propria attività in una delle zone più richieste della città. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Le immagini sono da intendersi a scopo illustrativo e di repertorio; non costituiscono elemento contrattuale.Chiamaci e fissa subito un appuntamento: o manda un'email a tecnocasa - Immobili per l'Impresa è la divisione del Gruppo Tecnocasa specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico ed aziendale. Questa divisione è presente nel territorio di Firenze e provincia dal 2012 e supporta le agenzie Tecnocasa già presenti nel territorio da oltre 20 anni. Gli agenti immobiliari che fanno parte della struttura hanno una formazione tecnica specifica, così da poter offrire ai clienti un servizio altamente specializzato. All'interno dell'agenzia inoltre vengono utilizzati sistemi innovativi dedicati esclusivamente a tutti coloro i quali hanno necessità immobiliari legate al settore. Nello specifico l'agenzia tratta: negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi oltre a cessioni aziendali quali attività di somministrazione, ricettive e buonuscita. Nel 2013 e nel 2015 l'agenzia affiliata Impresa Firenze s. a. s. risulta essere la migliore agenzia del Gruppo Tecnocasa - settore Immobili per l'Impresa, un traguardo raggiunto grazie all'ottimo servizio di consulenza offerto ai clienti che si sono affidati alla pluriennale esperienza dell'agenzia. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività commerciale? Chiamaci e fissa subito un appuntamento: 055.23. 44.354 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Bed and Breakfast in vendita, con mura, nel cuore di Santa Croce Descrizione Nel cuore autentico del centro storico di Firenze, a pochi passi dagli Uffizi, da Ponte Vecchio e da Piazza della Signoria, proponiamo in vendita avviata attività ricettiva di charme situata nella rinomata Via de' Neri, una delle strade più vive e richieste della città. La struttura si sviluppa all'interno di due eleganti appartamenti fronteggianti, per un totale di 8 suites arredate in autentico stile fiorentino con dettagli artigianali di pregio, ambienti raffinati e atmosfere ricercate. Le camere, ampie e luminose, dispongono di bagno privato, aria condizionata, Wi-Fi, TV LCD e zone living. Alcune suites sono caratterizzate da elementi esclusivi come caminetti in pietra, vasche decorative freestanding e spazi su due livelli. A disposizione degli ospiti:• aree comuni curate ed accoglienti• angolo caffetteria gratuito• cucina condivisa• piccola biblioteca multilingue• internet point• deposito bagagli La posizione strategica garantisce occupazione elevata durante tutto l'anno grazie alla vicinanza ai principali monumenti, musei, ristoranti e servizi della città. Attività consolidata con ottime recensioni online, clientela internazionale fidelizzata e forte redditività dimostrabile. Ideale per investitori o operatori del settore hospitality che desiderano acquisire una struttura già perfettamente avviata nel mercato turistico fiorentino. Informazioni riservate e documentazione disponibili su richiesta. Location La struttura si trova nel cuore del quartiere di Santa Croce, una delle zone più autentiche e affascinanti di Firenze, celebre per il suo patrimonio storico, le botteghe artigiane e l'atmosfera vivace tipicamente fiorentina. A pochi passi dalla Basilica di Santa Croce e dal centro storico, la location permette di vivere la città tra arte, cultura, ristoranti tipici e boutique esclusive, in un contesto elegante e ricco di fascino. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Tiffany Stefanelli al 324 8179070 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

Bed and Breakfast in vendita, con mura, nel cuore di Santa Croce Descrizione Nel cuore autentico del centro storico di Firenze, a pochi passi dagli Uffizi, da Ponte Vecchio e da Piazza della Signoria, proponiamo in vendita avviata attività ricettiva di charme situata nella rinomata Via de' Neri, una delle strade più vive e richieste della città. La struttura si sviluppa all'interno di un elegante appartamento, per un totale di 3 suites arredate in autentico stile fiorentino con dettagli artigianali di pregio, ambienti raffinati e atmosfere ricercate. Le camere, ampie e luminose, dispongono di bagno privato, aria condizionata, Wi-Fi, TV LCD e zone living. Alcune suites sono caratterizzate da elementi esclusivi come caminetti in pietra, vasche decorative freestanding e spazi su due livelli. A disposizione degli ospiti:• aree comuni curate ed accoglienti• angolo caffetteria gratuito• cucina condivisa• piccola biblioteca multilingue• internet point• deposito bagagli La posizione strategica garantisce occupazione elevata durante tutto l'anno grazie alla vicinanza ai principali monumenti, musei, ristoranti e servizi della città. Attività consolidata con ottime recensioni online, clientela internazionale fidelizzata e forte redditività dimostrabile. Ideale per investitori o operatori del settore hospitality che desiderano acquisire una struttura già perfettamente avviata nel mercato turistico fiorentino. Informazioni riservate e documentazione disponibili su richiesta. Location La struttura si trova nel cuore del quartiere di Santa Croce, una delle zone più autentiche e affascinanti di Firenze, celebre per il suo patrimonio storico, le botteghe artigiane e l'atmosfera vivace tipicamente fiorentina. A pochi passi dalla Basilica di Santa Croce e dal centro storico, la location permette di vivere la città tra arte, cultura, ristoranti tipici e boutique esclusive, in un contesto elegante e ricco di fascino. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Tiffany Stefanelli al 324 8179070 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

Bed and Breakfast in vendita, con mura, nel cuore di Santa Croce Descrizione Nel cuore autentico del centro storico di Firenze, a pochi passi dagli Uffizi, da Ponte Vecchio e da Piazza della Signoria, proponiamo in vendita avviata attività ricettiva di charme, con mura situata nella rinomata Via de' Neri, una delle strade più vive e richieste della città. La struttura si sviluppa all'interno di un elegante appartamento, per un totale di 5 camere arredate in autentico stile fiorentino con dettagli artigianali di pregio, ambienti raffinati e atmosfere ricercate. Le camere, ampie e luminose, dispongono di bagno privato, aria condizionata, Wi-Fi, TV LCD e zone living. A disposizione degli ospiti:• aree comuni curate ed accoglienti• angolo caffetteria gratuito• cucina condivisa• piccola biblioteca multilingue• internet point• deposito bagagliù La posizione strategica garantisce occupazione elevata durante tutto l'anno grazie alla vicinanza ai principali monumenti, musei, ristoranti e servizi della città. Attività consolidata con ottime recensioni online, clientela internazionale fidelizzata e forte redditività dimostrabile. Ideale per investitori o operatori del settore hospitality che desiderano acquisire una struttura già perfettamente avviata nel mercato turistico fiorentino. Informazioni riservate e documentazione disponibili su richiesta. Location La struttura si trova nel cuore del quartiere di Santa Croce, una delle zone più autentiche e affascinanti di Firenze, celebre per il suo patrimonio storico, le botteghe artigiane e l'atmosfera vivace tipicamente fiorentina. A pochi passi dalla Basilica di Santa Croce e dal centro storico, la location permette di vivere la città tra arte, cultura, ristoranti tipici e boutique esclusive, in un contesto elegante e ricco di fascino. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Tiffany Stefanelli al 324 8179070 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

Grande albergo Firenze centro in Terratetto 50 camere richieste13 milioni, per ulteriori informazioni contattare il 333 3569528

All'interno della GALLERIA della Stazione di Santa Maria Novella, per prossimo pensionamento, proponiamo in vendita ultratrentennale attività di abbigliamento. L'eccezionale posizionamento, la rende unica nel suo genere, con passaggio ininterrotto di fiorentini e turisti 7 giorni su 7. Il fondo è di circa 50mq ed è dotato di ampissima vetrina angolare, spaziosa area vendita, oltre che di camerino, bagno con antibagno e magazzino. La galleria fornisce riscaldamento, condizionamento oltre che a servizio di sorveglianza. Possibilità anche di valutare una buonuscita per far aprire un' attività diversa. Non perdete l'occasione di posizionare il vostro business in uno dei luoghi commerciali più nevralgici della città! Classe Energetica: G EPI: 200,52 kwh/m3 anno

Fondo commerciale a reddito 9%– Viale Belfiore, Firenze Descrizione In posizione strategica e di altissima visibilità, di fronte al Social Hub, proponiamo in vendita interessante fondo commerciale di circa 243 mq, situato in una delle zone più dinamiche e in forte sviluppo della città. L'immobile si distingue per le ampie vetrine su strada, che garantiscono eccellente visibilità e luminosità, oltre alla presenza di canna fumaria, caratteristica rara e particolarmente appetibile per attività di ristorazione. Attualmente locato con nuovo contratto 6+6 avviato nel 2026, a favore di un conduttore solido e referenziato, rappresenta una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un asset sicuro e performante. Caratteristiche principali: • Superficie: circa 243 mq • Posizione prime, fronte Social Hub • Grandi vetrine su strada • Canna fumaria • Immobile a reddito con contratto recente • Ottima visibilità e passaggio Rendita annua indicativa più del 9%- (Rendita 48.000,00 all'anno) Ottima opportunità di investimento in una delle aree più richieste di Firenze, con elevato potenziale di rivalutazione nel medio-lungo periodo. Location La proprietà si trova in Viale Belfiore, vicino a negozi, mezzi pubblici e tramvia Contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Tiffany Stefanelli al 324 8179070 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

Firenze centro storico a breve distanza da Piazza Signoria cedesi fondo categoria C/1 metri quadri 70 libero al momento della vendita, oltre appartamento sovrastante di vani catastali 5,5, attualmente censito ad uso ufficio vendesi congiuntamente richiesta 1,5 ml.

--VENDESI MURA DI PICCOLO NEGOZIO A SOLI 5 MINUTI DAL DUOMO, IDEALE COME INVESTIMENTO GRAZIE ALL'OTTIMA RESA LOCATIVA. SE DESIDERI MAGGIORI INFORMAZIONI O VUOI APPROFONDIRE LE OPPORTUNITA' DISPONIBILI, CONTATTACI SENZA ESITAZIONI. DA OLTRE VENT'ANNI SIAMO IL PUNTO DI RIFERIMENTO PER CHI VUOLE APRIRE O CEDERE UN'ATTIVITA' NEL CENTRO STORICO DI FIRENZE. LAVORIAMO ESCLUSIVAMENTE NEL SETTORE COMMERCIALE, CON UNA CONOSCENZA APPROFONDITA DELLE VIE PIU' STRATEGICHE, DEI FLUSSI TURISTICI E DELLE DINAMICHE DELLA CITTA'. OFFRIAMO VALUTAZIONI BASATE SU DATI REALI, UNA SELEZIONE MIRATA DI FONDI E ATTIVITA' AD ALTO POTENZIALE, SEMPRE CON LA MASSIMA RISERVATEZZA. VISITA IL NOSTRO SITO E PRENOTA UN APPUNTAMENTO: VALUTEREMO INSIEME L'ATTIVITA' PIU' ADATTA ALLE TUE ESIGENZE. CI TROVI IN PIAZZA DELLA REPUBBLICA, SOTTO I PORTICI, ACCANTO ALL'HARD ROCK CAF. - RIF.4/1270 - (agg. 22/06/2026) -

A due passi dal Duomo di Firenze in vendita Hotel - mura e licenza alberghiera. L'Hotel di quasi 400mq si trova al terzo piano di palazzo del 1600 ed è servito da ascensore. Attualmente l'Hotel dispone di 11 camere doppie con la possibilità di estendere il numero fino a 13.

RIF. M04 Disponibile sia in locazione, al canone mensile di € 1.800, sia in vendita al prezzo di € 210.000. Nel cuore pulsante di Firenze, in via dei Neri – zona ad altissimo flusso turistico – proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 60 mq, situato al piano seminterrato di un edificio storico del XVI secolo, vincolato dalle Belle Arti. L’immobile, dotato di ingresso indipendente direttamente dalla strada, si presenta come un ampio open space con servizio, e si presta a molteplici usi. Grazie alla sua posizione strategica e alla grande visibilità, rappresenta un’ottima opportunità anche come investimento a reddito elevato. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Firenze. Vendesi parco fotovoltaico a terra. Caratteristiche generali: potenza 1000 Kwp autorizzazone Dia conto energia 4° data allacc. 2011 inc. dopo spalma/inc. B Produzione 2013 1.100.000 ca. Kwh 2014 1.200.000 ca. " 2015 1.230.000 ca. " 2016 1.080.000 ca. " 2017 1.250.000 ca. " Costi: O&M 22.000 Eu./anno vigilanza 5.300 " costo assic. 5.300 " G&A 41.000 " varie 25.000 " Attuale debito residuo 2.300.000 Eu. ca. Prezzo 1.250.000 Eu. NON TRATTABILI Classe Energetica: Non soggetto

Vendesi parco fotovoltaico: Tipo impianto: A terra Regione: Toscana Processo autorizzativo: Autorizzato Cessione quote: SPV Potenza autorizzata: 972 kWp data entrata esercizio: Febbr. 2011 Distributore: ENEL Tariffa incentiv. (Eu./kWh): 0,318 Tar. incent. spalmaincent.: 0,29256 Conto energia: 3° Vendita energia: +0,050 for energy Prod. annua prevvista: 1.320.000 kW/h Modello pannelli: Sharp Durata contratto superf: 20 anni Costo dir. superfice (Eu./anno): 11.600 IMU: 3.500 Assicurazione: 7.000 Contributo O & M: 25.000 Prezzo richiesto: Eu. 3.160.00 Classe Energetica: Non soggetto

Toscana. Vendesi centrale idroelettrica da rewampare, portando la potenza 91.5 kW. Caratteristiche tecniche: Potenza Impianto 91.5 kW " effettiva 89.9 kW ore lavorative 8.500 prod. annua presunta 738.800 kW tariffa GSE 0.219 ricavo annuo Eu. 161.800 Costi annui 2.700 durata concessione anni 24 Richiesta Eu. 1.242.000 Classe Energetica: Non soggetto

vendesi salto netto 115 mt volume derivato 0,700 mc potenza max 900 kw/h n°2 turbine pelton con moltiplicatore e relativi generatori a 1000 giri min. da 540 kw e 730 kw produzione annua circa 2.500.000 kw/h La centrale è in funzione dal 1999 e si trova nelle vicinanze del Passo della Cisa e l'energia prodotta viene ritirata dal GSE in regime di Ritiro Dedicato (prezzi minimi garantiti): fino a 250.000 kwh prodotti euro mwh 153,4 oltre 250.000 fino a 500.000 " 105,5 oltre 500.000 fino a 1.000.000 " 66,6 oltre 1.000.000 fino a 1.500.000 " 57,7 oltre 1.500.000 prezzo zonale orario medio salto netto 115 mt volume derivato 0,700 mc potenza max 900 kw/h n°2 turbine pelton con moltiplicatore e relativi generatori a 1000 giri min. da 540 kw e 730 kw produzione annua circa 2.500.000 kw/h La centrale è in funzione dal 1999 e si trova nelle vicinanze del Passo della Cisa e l'energia prodotta viene ritirata dal GSE in regime di Ritiro Dedicato (prezzi minimi garantiti): fino a 250.000 kwh prodotti euro mwh 153,4 oltre 250.000 fino a 500.000 " 105,5 oltre 500.000 fino a 1.000.000 " 66,6 oltre 1.000.000 fino a 1.500.000 " 57,7 oltre 1.500.000 prezzo zonale orario medio Classe Energetica: G

Si vende fondo commerciale di circa 25 mq con grande sporto su ottima via del Centro storico. L’immobile dispone di un bagno e dall’altezza dei soffitti è stato ricavato un ampio vano per lo stoccaggio delle merci. L’attuale contratto di locazione garantisce una redditività compresa tra il 5 e il 6%. Ottima soluzione per chi desidera realizzare un piccolo ma solido investimento in centro. A tutela della privacy del venditore l’indirizzo riportato è puramente indicativo. Per ulteriori e specifiche informazioni o visite contattare il numero ?333 3569528?.

Bellissimo Fondo ubicato nel centro storico monumentale di pregio di Firenze meta ininterrotta di turismo internazionale e nazionale immobile di eccezionale visibilità per le sue tante vetrine ubicate su più lati dello stesso. Ha una superficie di 350 m quadri(ca.) che si sviluppa per tutto il piano terra, le condizioni di manutenzione sono ottime con finiture particolarmente curate decorate con marmi e alabastri e impiantistica perfetta con aria condizionata, Bagni di recente realizzazione, praticamente nuovi, sia per personale maschile e femminile. Opportunità unica con possibilità di affitto già da adesso ad alto reddito. Richiesta 3,2 mil. Viene valutato anche l'ipotesi di un affitto adeguato. Per ulteriori informazioni, documentazioni e visite contattare il 333 35 69 528 trattativa riservata.

L'appartamento si trova tra la stazione SMN e il Mercato Centrale. Immobile già locato, buon rendimento (circa 6%), contratto di lunga durata stipulato con una struttura ricettiva. Il b&b attivo nell'appartamento gode di ottime recensioni sule maggiori piattaforme. Si compone di quattro camere recentemente rinnovate oltre ad una dependance. Posizione eccellente per la rilevazione dei flussi turistici. Ulteriore pregio: zona centrale ma fuori dalla ZTL. Il prezzo è di 420.000 €. Per ulteriori informazioni contattare il 388 651 7589. Agenzia Il Castello

Immediate adiacenze Piazza del Duomo bel fondo commerciale a reddito 42 metri quadri, in ottima posizione in una strada importante confluente in Piazza Duomo, fondo dotato di servizio igienico, due vetrine ed una vetrinetta,, possibilità anche di trattare la vendita con il negozio libero. Ottima occasione, richiesta Euro 620.000 per ulteriori informazioni e documentazione contattare il numero 333 35 69 528. Geom. Cangioli Valerio

Centro storico; nel cuore della Firenze monumentale tra Piazza Duomo e Piazza San Lorenzo, cedesì Albergo di 19 camere, mura ed attività, situato al secondo e terzo piano antico palazzo per una superficie complessiva di 400 metri quadri (ca.). Albergo con arredi ed accessori datati ma ancora efficiente ed attivo, dotato di Wi-Fi e aria condizionata, attualmente ad una stella, ma con notevoli potenzialità e possibilità di essere riqualificato ed ottenere una categoria superiore a seguito di un adeguato ammodernamento, il prezzo richiesto euro è 1.950.000

In zona Santa Croce vendesi al piano terra fondo classificato catastalmente in C/1 di circa 53 mq oltre a cantina. Il fondo è suddiviso in tre vani finestrati più piccolo bagno , impianto climatico caldo/freddo, canna fumaria. Libero subito richiesta euro 210.000. Per info Nicoletta 3334664831

Centralissimo negozio a reddito in via del Corso Rif: Cv/190 -Centralissimo negozio a reddito (con attività non alimentare) in via del Corso, prossimità via Calzaiuoli, in zona di altissimo passaggio turistico e locale; 70 metri quadri di superficie commerciale con ampia vetrina, oltre 70 metri quadri di magazzino al piano sottostante, attualmente in corso un contratto d'affitto sei più sei di 8100 al mese, garantito da fideiussione bancaria a prima richiesta di 8 mesi a revolving e deposito cauzionale di due mensilità. Il negozio in ottima posizione con buona visibilità completamente e perfettamente restaurato in ogni sua parte, è dotato inoltre di canna fumaria perfettamente funzionante e regolarmente censita e autorizzata, negozio già predisposto anche per un attività di ristorazione.