Negozi in vendita a Novoli - Firenze Nova, Firenze

In posizione strategica all'interno del quartiere di Novoli, si propone luminoso fondo commerciale di generosa metratura in posizione strategica ad alta densità demografica. Dotato di ampie vetrine su strada, ideale per qualsiasi attività. Subito disponibile. L'immobile, disponibile nell'immediato e in eccellente stato manutentivo, si distingue per la presenza di tre ampie vetrine d'angolo che assicurano un'ottimale visibilità e una significativa illuminazione naturale. La proprietà è dotata di doppio ingresso indipendente, che favorisce una razionale gestione dei flussi di pubblico e di logistica interna. I locali del piano terra presentano un'altezza utile di 4,00 metri, conferendo versatilità e respiro architettonico agli spazi espositivi. Completa la struttura un locale ad uso deposito situato al piano sottostante, direttamente accessibile dal piano stradale, ideale per lo stoccaggio merci o l'ottimizzazione degli spazi operativi. L'ubicazione in un contesto fortemente residenziale, unita alle caratteristiche tecniche del fondo, rende la proprietà idonea a ospitare molteplici tipologie di attività commerciali, direzionali o studi professionali orientati ai servizi di prossimità. Contattaci subito al numero 055 416090 per fissare una visita.

In posizione strategica, a due passi da Via Baracca, posto al piano terra di piccola palazzina anni '60, ampio fondo commerciale ( C1 ) di 61 mq composto da ingresso con vetrina su strada, due ampi vani, comodo giardino di 20 mq e servizio. L'immobile necessita opere di ristrutturazione. Ottima location per una soluzione commerciale o qualsiasi altra forma di investimento vista la strategica posizione adiacente alla grande via di scorrimento e alle intersezioni ad alto indice abitativo che possano permettere l'utilizzo commerciale con negozi di vicinato. Contattaci subito al numero 055 416090 per fissare una visita.

Novoli, in palazzo anni '50, al piano terra, locale commerciale diviso funzionalmente in due vani entrambi finestrati con sporto su strada e servizio finestrato. In strada tranquilla adiacente al Viale Guidoni, al piano terra di palazzo degli anni '50, interessante locale commerciale di due vani di circa 40 mq con ampio sporto/vetrina su strada e servizio finestrato. Recentemente ristrutturato e provvisto di riscaldamento/raffrescamento con pompe di calore. Ottima location per una soluzione commerciale o qualsiasi altra forma di investimento vista la strategica posizione adiacente alla grande via di scorrimento e alle intersezioni ad alto indice abitativo che possano permettere l'utilizzo commerciale con negozi di vicinato. Contattaci subito al numero 055 416090 per fissare una visita.

Nella zona di Novoli, precisamente in Via di Mugello, proponiamo in vendita un fondo commerciale di 44 mq in buone condizioni manutentive. Il locale commerciale si sviluppa in due vani separati con ampia vetrina su strada, oltre un pratico ripostiglio, servizio igienico e impianto di aria condizionata caldo/freddo. L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera avviare la propria attività sia per chi è alla ricerca di un investimento. La zona di Novoli infatti è una delle aree più dinamiche e in continua evoluzione della città, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, uffici, servizi e mezzi di trasporto. Nelle immediate vicinanze si trovano il Palazzo di Giustizia, il Polo Universitario, il Parco di San Donato e il centro commerciale San Donato, elementi che assicurano un costante passaggio pedonale e veicolare e rendono l'area particolarmente interessante per lo sviluppo di attività commerciali e professionali. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Proponiamo in vendita un fondo commerciale all'interno del complesso condominiale di Piazza Mascagni di circa 30mq. L'immobile si presenta in perfette condizioni con certificazione dell'impianto elettrico, aria condizionata e pompa di calore, infine bandone elettrico. All'interno troviamo un ampio spazio all'ingresso, una seconda stanza contigua ed un bagno completo finestrato. Le spese condominiali ammontano ad €200 annui. Per INFO e APPUNTAMENTI chiamare ai numeri: 055-4220308 oppure su WhatsApp 3667581885

Firenze, Novoli, in uno dei punti più strategici della Città, per la precisione di fronte al centro commerciale di San Donato ed alla fermata della comoda tramvia, proponiamo in vendita un interessantissimo fondo commerciale della superficie di quasi 500 metri quadrati.
L'immobile, accatastato C/1, è idoneo per qualsivoglia tipo di attività; le sue sei ampie vetrine su strada, ognuna di oltre tre metri di larghezza, garantiscono grande visibilità all'azienda o al negozio che lo occuperà. L'immobile, a differenza di molti simili, è finestrato anche sulla parte posteriore, per cui la luminosità e l'areazione sono garantite ed è possibile suddividere l'ambiente e creare spazi posteriori dotati di luce ed aria naturale. Il fondo commerciale, ad oggi, è un unico locale open space con un vano tecnico ed i servizi igienici, ma è molto versatile ed è facilissimo dividerlo per creare più ambienti separati, come è già stato fatto in precedenza da un istituto bancario che lo aveva preso in affitto. Vista la sua conformazione è facilmente divisibile anche in più negozi indipendenti.
Informazioni in agenzia.

a26033 - FIRENZE/NOVOLI - Viale Alessandro Guidoni: In posizione angolare ad alta visibilità veicolare e pedonale, nei pressi di tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita un luminoso e ampio fondo commerciale (categoria catastale C/1) di 50mq ca. situato al piano terra, dotato di: ingresso, sala principale open space, vano studio con terrazza abitabile e un servizio finestrato, oltre a pratico ripostiglio. L'immobile necessita di qualche opera di ristrutturazione, gode di tripla esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di tre sporti su strada. Ideale come forma di investimento data la posizione e la visibilità.

a26025 - FIRENZE, NOVOLI, Via Grandi. In punto strategico, vicino a tutti i principali servizi ed a pochi minuti dalla fermata della tranvia, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita pratico fondo commerciale, categoria catastale C/1 (50 mq. ca) situato al piano terra, composto da: doppio ingresso e 3 ampi vani con servizio. Si presenta in buone condizioni generali, gode di doppia esposizione ed è dotato di 4 sporti su strada con due bandoni elettrici. Ideale come forma di investimento da la possibilità di molteplici attività d’uso.

Proponiamo a Novoli, in una delle vie di maggior transito della zona, un negozio di circa 20 mq con ampia vetrina fronte strada. L’immobile gode di una posizione fortemente commerciale, inserito in un contesto ricco di attività di vendita al dettaglio, ristoranti e servizi di vario genere, garantendo un’elevata visibilità e un costante flusso pedonale. Il negozio si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato e dotato di impianto di climatizzazione, pronto per essere utilizzato da subito. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Una grande occasione d'investimento. Vendiamo mura di fondo commerciale, di oltre 250 mq attualmente affittato a società. In ottima posizione, zona Novoli/Maragliano/Polo Universitario. Richiesta 700.000, le mura sono accatastate C1 e il canone annuale è di 58.000 € con contratto di affitto 6+6. Il fondo è in perfette condizioni. Per questo ed altri fondi commerciali in vendita a Firenze, potete contattarci al 3420349239. Le informazioni dettagliate della posizione richiesta, con foto, planimetrie, geolocalizzazione e dati economici verranno inviate solo tramite mail a questo indirizzo: adimmobiliarefirenze@gmail.com ADIMMOBILIARE agenzia specializzata nel retail commerciale da oltre 30 anni di esperienza: offriamo servizi di compra-vendita di attività food e no-food; fondi commerciali anche a reddito; strutture ricettive e direzionali. affitti di negozi e locali di qualsiasi metratura; affitti d’azienda e rent to buy. Disponiamo di oltre 800 posizioni. SETTORI DI COMPETENZA • FOOD: BAR, RISTORANTI, ALIMENTARI, SUPERMERCATI, TAKEAWAY: seguiamo il cliente dall’acquisto o la vendita dell’attività e della licenza, fino ad operazione conclusa. • NO-FOOD: NEGOZI, ATTIVITA’ NO FOOD, LOCALI COMMERCIALI: assistiamo il cliente sulla locazione di fondi liberi o subentri ad attività, per tutto l’iter contrattuale • STRUTTURE RICETTIVE e DIREZIONALI: trattiamo acquisti, cessioni o gestioni di hotel, B&B, appartamenti a reddito (con CIR e CIN), studentati e uffici. • MURA COMMERCIALI: trattiamo mura commerciali di qualsiasi categoria catastale, o liberi o a reddito • ATTIVITA’ STORICHE: competenti nel regolamento che tutela le attività storiche fiorentine e dei loro vincoli. • REGOLAMENTI E LICENZE COMUNE DI FIRENZE: competenti nella due diligence per risolvere problemi e valutare la fattibilità dei progetti. Verifichiamo le norme urbanistiche il trasferimento delle licenze e all’interno dell’Area Unesco in base alla nuova delibera. SERVIZI EXTRA • PROPRIETARI E TITOLARI ATTIVITA’: molti privati, società, enti pubblici e gestori si affidano a noi per trattare le loro posizioni. • VALUTAZIONI GRATIS: disponibili per valutare attività e fondi commerciali. • ASSISTENZA LEGALE, TECNICA E OPERATIVA: forniamo assistenza legale, soluzioni tecniche e progetti chiavi in mano ADIMMOBILIARE Viale Matteotti 25 - Firenze Via Tosinghi 2 - Firenze Via Rossini 5 – Firenze Agenzie affiliate: Bologna, Verona, Milano, Torino, Roma, Siena, Parma, Losanna (Svizzera) adimmobiliarefirenze@gmail.com Tel. 3420349239 Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale.

FIRENZE NOVOLI – VIA BARACCA PRESSI Proponiamo in vendita fondo commerciale con doppio sporto su strada di oltre 100 mq. L’immobile si presta adatto a qualsiasi attività commerciale ed è disponibile da subito.

Proponiamo in vendita, nella zona di Firenze Nova, precisamente in Via Panciatichi, un prestigioso immobile commerciale di recente realizzazione, caratterizzato da elevati standard costruttivi e da un eccellente stato manutentivo. L'unità è inserita in uno degli edifici più moderni e rappresentativi della città, progettato dall'Archistar Marco Casamonti, autore di importanti opere di rilievo nazionale e internazionale, tra cui il Viola Park e la Cantina Antinori. Il complesso, ultimato nel 2022, si distingue per l'architettura contemporanea, la qualità dei materiali e il contesto esclusivo. Grazie a queste caratteristiche, gli spazi commerciali ospitano attività di fascia alta, mentre le unità residenziali sono state acquistate prevalentemente da una clientela con elevata capacità reddituale. L'immobile è attualmente locato ad un ristorante con contratto in essere e garantisce un canone annuo pari a € 50.664 oltre IVA. Il fondo commerciale è stato oggetto di una completa ristrutturazione ed è dotato di canna fumaria, doppi servizi di cui uno a norma per disabili e resede esterna esclusiva, caratteristiche che lo rendono particolarmente interessante e funzionale per attività di somministrazione. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

FIRENZE NOVOLI In contesto residenziale, a due passi dalla tramvia, tribunale e centro commerciale, proponiamo in vendita ampio fondo commerciale con canna fumaria, di circa 210 mq e dotato di 7 ampie vetrine. Il locale, dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, è composto da un unico grande vano con annesso servizio, cucina, ripostiglio e resede di circa 30 mq. Attualmente il fondo è locato con ottima rendita ad attività di ristorazione.

FIRENZE NOVOLI – VIALE GUIDONI PRESSI Proponiamo in vendita fondo commerciale di 50 mq completamente ristrutturato con sporto su strada, servizio e aria condizionata. Il fondo attualmente è affittato con ottima rendita.

Firenze via Vasco de Gama si propone in vendita un fondo commerciale categoria C1 , di ca. 60 mq con soppalco e bagno al grezzo , riscaldamento centralizzato , l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione , impianto elettrico e bagno . classe Energetica G Per fissare una visita contattare 0557874031 cell 3929859240

Vendiamo, anche con possibilità di rent to buy grande fondo commerciale di 2700 mq con parcheggio privato. grande visibilità con 7 vetrine, adatto a molteplici attività espositive e di vendita, possibilità di canna fumaria. Le informazioni dettagliate della posizione richiesta, con foto, planimetrie, geolocalizzazione e dati economici verranno inviate solo tramite mail a questo indirizzo: adimmobiliarefirenze@gmail.com ADIMMOBILIARE agenzia specializzata nel retail commerciale da oltre 30 anni di esperienza: offriamo servizi di compra-vendita di attività food e no-food; fondi commerciali anche a reddito; strutture ricettive e direzionali. affitti di negozi e locali di qualsiasi metratura; affitti d’azienda e rent to buy. Disponiamo di oltre 800 posizioni. SETTORI DI COMPETENZA • FOOD: BAR, RISTORANTI, ALIMENTARI, SUPERMERCATI, TAKEAWAY: seguiamo il cliente dall’acquisto o la vendita dell’attività e della licenza, fino ad operazione conclusa. • NO-FOOD: NEGOZI, ATTIVITA’ NO FOOD, LOCALI COMMERCIALI: assistiamo il cliente sulla locazione di fondi liberi o subentri ad attività, per tutto l’iter contrattuale • STRUTTURE RICETTIVE e DIREZIONALI: trattiamo acquisti, cessioni o gestioni di hotel, B&B, appartamenti a reddito (con CIR e CIN), studentati e uffici. • MURA COMMERCIALI: trattiamo mura commerciali di qualsiasi categoria catastale, o liberi o a reddito • ATTIVITA’ STORICHE: competenti nel regolamento che tutela le attività storiche fiorentine e dei loro vincoli. • REGOLAMENTI E LICENZE COMUNE DI FIRENZE: competenti nella due diligence per risolvere problemi e valutare la fattibilità dei progetti. Verifichiamo le norme urbanistiche il trasferimento delle licenze e all’interno dell’Area Unesco in base alla nuova delibera. SERVIZI EXTRA • PROPRIETARI E TITOLARI ATTIVITA’: molti privati, società, enti pubblici e gestori si affidano a noi per trattare le loro posizioni. • VALUTAZIONI GRATIS: disponibili per valutare attività e fondi commerciali. • ASSISTENZA LEGALE, TECNICA E OPERATIVA: forniamo assistenza legale, soluzioni tecniche e progetti chiavi in mano ADIMMOBILIARE Viale Belfiore 55 – Sede operativa - Firenze Viale Matteotti 25 - Firenze Via Tosinghi 2 - Firenze Via Rossini 5 – Firenze Agenzie affiliate: Bologna, Verona, Milano, Torino, Roma, Siena, Parma, Losanna (Svizzera) adimmobiliarefirenze@gmail.com Tel. 3420349239 Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale.

In una traversa di Via Baracca, in zona altamente residenziale, proponiamo la vendita di un'ottima ricevitoria-tabacchi di quartiere. L'immobile è di circa 80 mq ed è provvisto di sala slot machine, Western Union, di servizio ritiro pacchi , gioco del lotto, enalotto, gratta e vinci, rivendita di tabacchi e tanto altro ancora. L'immobile potrebbe diventare anche bar-tabacchi essendovi la possibilità di installare la canna fumaria, ammesso il benestare del condominio. Attualmente si compone di 2 proprietà distinte. Il canone di locazione è di Eu. 550 mensili per la parte più grande . L'altra è in vendita ad Eu. 32.000. Sarebbe anche possibile l'installazione di un dehor esterno di circa 14 mq. Ottima opportunità imprenditoriale vista l'assenza di concorrenza in zona e la presenza dei grandi condominii circonstanti. ENGLISH TEXT: On a side street off Via Baracca, in a highly residential area, we offer for sale an excellent neighborhood tobacconist's and betting shop. The property measures approximately 80 square meters and features a slot machine room, Western Union, parcel collection, lottery, Enalotto, scratch cards, and tobacconist's. The property could also be converted into a tobacconist's and betting shop, as there's the option of installing a chimney, subject to condominium approval. It currently consists of two separate properties. The rent is Eu.550 per month for the larger unit. The other unit is for sale for Eu.32,000. It would also be possible to install an outdoor terrace of approximately 14 square meters. This is an excellent business opportunity given the lack of competition in the area and the presence of large condominiums nearby. Classe Energetica: G EPI: 195,00 kwh/m3 anno

NOVOLI PRESSO BAR GAETANO. GRANDE FONDO COMMERCIALE DI CIRCA 200MQ. SU UNICO LIVELLO. ALTEZZA 3.00MTca . ACCESSI ANCHE DA PIAZZALE CONDOMINIALE DOVE È PURE PRESENTE UN POSTO AUTO DI PROPRIETÀ. DOPPIO SPORTO SULLA VIA ED OGNUNO HA UN RESEDE ESCLUSIVO. AMBIENTE BEN FINESTRATO. DOPPI SERVIZI DI CUI UNO FINESTRATO. L IMMOBILE HA 3 TRE ACCESSI ,DI CUI 2 DAL PIAZZALE E DUE DAL RESEDE DI PROPRIETÀ. PER INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI RIVOLGERSI A EGON REAL ESTATE SAS AL 393 99 80 444 OPPURE 055 4630570 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

--NELLA ZONA DEL NUOVO TRIBUNALE DI FIRENZE VICINO AL SUPERMERCATO DELLA COOP. SI VENDONO LE NURA DI UN BELLISSIMO NEGOZIO MOLTO VISIBILE IN UN CENTRO COMMERCIALE NATURALE, MQ 40 CIRCA CON UNA VETRINE E LOCALE INTERRATO ASCIUTTO E ILLUMINATO. SE SIETE INTERESSATI ALLA NOSTRA PROPOSTA, INCONTRIAMOCI E/O TELEFONACI. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/1118 - (agg. 02/08/2026) -

RIF. 349630 - Negozio ristrutturato, in via principale, via di novoli, affittato a consolidata ditta a 977 euro al mese. Contratto rinnovato 6+6 a novembre 2021. Pagamenti di affitto tutti dimostrabili. Ottimo investimento al 8%. sfbc

NOVOLI,proponiamo in VENDITA ampio FONDO COMMERCIALE (cat. C/1) di 100 mq con 2 sporti su strada.L'immobile si trova vicino ad altre attività e in punto di discreto passaggio veicolare e pedonale.Libero da subito, questo immobile si può prestare a numerose attività.Siamo a 2 minuti a piedi dalla fermata della linea T2Prezzo: 130.000 euro trattabileRif.: VEN100MAGOVPer ulteriori informazioni chiamare il 3441428388

Firenze nei pressi di Novoli, attività commerciale di tabaccheria, in fondo commerciale di circa 90 mq, in ottima posizione vicino ai mezzi pubblici. La tabaccheria comprende tutto, lotto, enalotto, tabacchi, valori bollati, pagamento bollettini ecc, oltre a 5 slot machine e distributore notturno di sigarette e gadget. Ottima resa, Vendesi Classe Energetica: G

Fondo su strada soppalcato Descrizione: Interessante fondo con tre sporti su strada, soppalcato e adatto a molteplici usi, attualmente affittato con ottima rendita. Contratto di locazione in scadenza nel 2030, rinnovabile. Location: L'immobile si trova in una zona ben servita dai mezzi pubblici e dalle attività commerciali. L'unità è situata a breve distanza dalla fermata della tramvia T2, che permette di raggiungere il centro storico in breve tempo. Contatti: per informazioni su questo immobile contattare Beatrice Bartiromo al numero 333 5343261. REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G