Negozi in vendita a San Gaggio - Galluzzo - Bellosguardo, Firenze

rif. Smn-6. PORTA ROMANA, a pochi passi dalla celebrata Porta Romana, proponiamo in vendita negozio di circa 76 mq con CANNA FUMARIA, attualmente adibito a storica lavanderia. L'immobile è situato in POSIZIONE ANGOLARE all'interno di una palazzina di inizio '900, in un contesto residenziale di alto livello, caratterizzato dalla presenza di attività commerciali consolidate. Il negozio si compone di ingresso con AMPIA VETRINA SULLA STRADA PRINCIPALE, due grandi locali OPEN SPACE, collegati tra loro da suggestivi ARCHI IN PIETRA E MATTONI, terzo ampio vano finestrato con servizio igienico. Completa la proprietà un ulteriore piccolo locale tecnico con INGRESSO INDIPENDENTE dalla via laterale, dotato di proprio numero civico e facilmente collegabile al negozio principale, in qualità di SECONDO INGRESSO. Il negozio si presenta in ottime condizioni, impreziosito da ELEMENTI DI GRANDE CHARME quali pietra a vista, mattoni in cotto e SOFFITTI A VOLTE in cotto toscano. Grazie alla massima esposizione e all'intenso passaggio pedonale e veicolare, il negozio garantisce un FORTE IMPATTO COMMERCIALE. Soluzione ideale sia per chi desideri proseguire l'avviatissima attività di lavanderia, sia per chi intenda avviare una diversa attività, grazie alla rara presenza della CANNA FUMARIA.

FIRENZE GALLUZZO – PIAZZA ACCIAIUOLI In posizione di alto passaggio e con ottima visibilità, proponiamo in vendita elegante ed ampio fondo commerciale C/1 di recentissima ristrutturazione (2024). Il fondo, di oltre 80 mq, è suddiviso in area espositiva e servizio con antibagno; dotato di bellissimi soffitti a volta, si presta adatto a chi cerca un punto di alta rappresentanza. Disponibile da subito.

DUE STRADE – VIA DEL GELSOMINO Proponiamo in vendita fondo commerciale accatastato C/1, ottimamente ubicato e con alta visibilità. L’immobile di 35 mq è suddiviso in 2 vani oltre ripostiglio e servizio finestrato, si presenta libero da subito ed è adatto per svariate attività commerciali o studi professionali.

a23271 - POGGIO IMPERIALE/Via del Gelsomino pressi, in strada di altissimo passaggio sia veicolare che pedonale, proponiamo in vendita caratteristico fondo commerciale (categoria catastale C/1) di 25 mq c.a.. situato al piano terra composto da: unico vano con servizio finestrato dotato di regolare antibagno. L' immobile si presenta in buone condizioni generali con sporto su strada. ideale per numerose attività/piccolo ufficio. Termo singolo con pompe di calore. - Attualmente LOCATO per altri 6 anni. Ottimo come investimento

Si tratta di un grande Store circa 700 mq. con molte vetrine in ottime condizioni di manutenzione e conservazione con impiantistica perfetta con 15 posti auto di proprietà in prossimità Piazza Porta a Prato, locato ad una società veramente molto solvibile, il contratto d’affitto 7+7 stipulato da poco dell’immobile a condizioni vantaggiose per la proprietà garantito da fideiussione bancaria a prima richiesta, il prezzo richiesto Euro 2.350.000 ma con possibilità di trattabilità, l'affitto attualmente è di Euro153.000 annui, con aumento Istat al 100% corrispondente al 7% (circa) garantito. Per ulteriori informazioni contattare il 333 3569528.