Locali commerciali in vendita in Toscana Pag. 66

INVESTIMENTO: Vaiano, in via Val di Bisenzio, proponiamo in vendita un negozio di circa 1500 mq, disposto tutto al piano terra, con piazzale esclusivo, libero su tre lati, di circa 2000 mq. L'immobile si trova in ottimo stato manutentivo, dotato di servizio igienico e di impianto di riscaldamento e raffrescamento. Il tetto è stato completamente ristrutturato nel 2020. Attualmente è locato, dall'anno 2004, ad una grande catena tedesca, facente parte della GDO e a NKD, azienda importante sul commercio al dettaglio di abbigliamento. Il canone di locazione è pari a euro circa 210.000 annui. Maggiori informazioni in ufficio. DISCLAIMER Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Ai sensi del vigente Regolamento Europeo GDPR, in materia di privacy, alcuni dati sono censurati, parzialmente o totalmente, o non rappresentativi della realtà. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio. Per avere maggiori informazioni circa documentazione, geoposizionamento, situazione di fatto e di diritto, specifiche contrattuali o altro vi invitiamo a fissare un appuntamento presso le nostre agenzie. Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo. Grazie a Kiron SpA, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, abbiamo convenzioni con decine di istituti bancari italiani e siamo in grado di aiutarti nella ricerca del mutuo più adatto alle tue esigenze

NOSTRA ESCLUSIVA Stagno, a due passi dall'uscita FI.PI.LI. capannone di recente realizzazione disposto su due livelli ciascuno di 160 mq. Al piano terra abbiamo la zona operativa, molto luminosa, accessibile anche a mezzi pesanti, con doppio ingresso, sia pedonale che carrabile, corredato inoltre di accesso al piazzale retrostante di circa 400 metri quadrati, attualmente attrezzato a prato con possibilità di asfaltarlo. Il piano terra dispone di un servizio con antibagno, piatto doccia e finestra. Al primo piano, molto luminoso, accessibile tramite ampia scala, troviamo gli uffici, climatizzati, con una superficie di 160 metri quadrati, attualmente suddivisi in due vani, oltre che di un'area "ristoro", con possibilità di ulteriori frazionamenti in base alle proprie esigenze. E' presente inoltre un servizio corredato di antibagno, doccia e finestra. La proprietà dispone di cinque posti auto di proprietà. Ideale per attività di prodizione o per attività ludiche, senza ulteriori spese. Relazione tecnica di conformità in fase di stilazione. Disponibile in 3 mesi. Prezzo trattabile.

In zona di grande transito veicolare, fondo al piano terra a destinazione commerciale/direzionale, composto da unico grande vano di circa 98 mq, antibagno e bagno. A corredo tre posti auto di proprietà. IL FONDO E' ATTUALMENTE LOCATO A 700 EURO MENSILI. OTTIMO INVESTIMENTO. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

INVESTIMENTO: Calenzano, in via Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un immobile commerciale di circa 700 mq. Il locale è locato ad una discoteca - night club ad un canone annuo di 60.000 euro. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con impianti di climatizzazione a soffitto e suddivisioni in cartongesso per creare ambienti separati. Davanti all'immobile è presente un piazzale a comune con altri capannoni. Le fotografie presenti in annuncio sono immagini di repertorio e non corrispondono alla realtà. DISCLAIMER Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Ai sensi del vigente Regolamento Europeo GDPR, in materia di privacy, alcuni dati sono censurati, parzialmente o totalmente, o non rappresentativi della realtà. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio. Per avere maggiori informazioni circa documentazione, geoposizionamento, situazione di fatto e di diritto, specifiche contrattuali o altro vi invitiamo a fissare un appuntamento presso le nostre agenzie. Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo. Grazie a Kiron SpA, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, abbiamo convenzioni con decine di istituti bancari italiani e siamo in grado di aiutarti nella ricerca del mutuo più adatto alle tue esigenze

LAMMARI- Ufficio di 80 mq utili diviso in tre vani vani, ampio ripostiglio, antibagno e bagno. A corredo grande piazzale per posti auto. L'ufficio è dotato di antifurto ed aria condizionata. L'UFFICIO E' ATTUALMENTE LOCATO A CONDUTTORE REFERENZIATO, POSSIBILITA' ANCHE DI RICHIEDERE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO IN CIVILE ABITAZIONE. OTTIMO INVESTIMENTO. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Delle Pianacce 3 Camigliano (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

UFFICIO INVESTIMENTO VENDITA PICCHIANTI Euro 135.000 RIBASSATO con una resa di 10.800 annue e con contratto scadente nel 2032 proponiamo nella strada principale del Picchianti con ottima posizione di visibilità, la vendita di ottima soluzione immobiliare ad uso ufficio A/10 con posto auto privato. Posto al piano primo dal quale si accede con ascensore, troviamo un ampio ingresso-attesa, grande stanza ad uso segreteria/reception, bagno di servizio, disimpegno con tre grandi stanze direzionali, secondo bagno e ampio ripostiglio o archivio. Posto auto privato. I locali sono tutti termo condizionati con impianti a norma. Ottima soluzione per chi cerca comodità, visibilità e spazio. Riferimento annuncio n. 3396

Quarrata - Viale Montalbano In una delle vie principali della zona di Quarrata, proponiamo in vendita fondo commerciale di 250 mq, situato al piano terra. L'immobile vanta un'ottima visibilità su una strada di forte passaggio, grazie alle sue numerose vetrine ed alla sua posizione angolare, che lo rende libero su tre lati. L'ampia metratura vi consentirà di gestire in maniera ottimale tutte le vostre attività. Completa la proprietà un bagno cieco. L'immobile risulta nella categoria catastale D/5. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.1922551, mandarci un messaggio su WhatsApp allo 0574.1922551 oppure venirci a trovare in Via Giuseppe Catani 39/A, Prato (PO).

Scopri questa opportunità imperdibile nel cuore di Terranuova Bracciolini! Proponiamo in vendita un fondo artigianale di circa 60 mq, situato nella vivace zona centrale del comune. Questo spazio versatile è ideale per attività commerciali o come deposito, grazie alla sua dimensione strategica che offre molteplici possibilità d'uso. L'immobile si compone di un ambiente ampio e luminoso, con la presenza di un servizio igienico ben curato. Inoltre, è accompagnato da una cantina al piano interrato delle stesse dimensioni, perfetta per lo stoccaggio e la gestione della merce o degli strumenti lavorativi. Situata in una posizione privilegiata, il magazzino gode della vicinanza a numerosi servizi locali come negozi, ristoranti e mezzi pubblici. La centralità dell’immobile assicura non solo comodità ma anche visibilità; tutti i passanti noteranno la tua attività! Il fabbricato non prevede spese condominiali, offrendo così maggiore libertà economica ai proprietari. Un aspetto da considerare attentamente quando si valuta l'acquisto in questa area altamente commerciale. Non lasciarti sfuggire quest'occasione: contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita direttamente sul posto! Il tuo futuro imprenditoriale ti aspetta!

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di San Giovanni Valdarno, nella prestigiosa zona dello Stadio. Ti presentiamo un bellissimo ufficio di 98 mq, disponibile per la vendita e pronto all'uso, costruito con materiali di alta qualità e dotato delle migliori finiture. Questo luminoso locale è composto da una spaziosa sala d'attesa accogliente che garantisce il comfort dei tuoi ospiti, insieme a tre vani ampi ideali per l'organizzazione degli spazi lavorativi. Completa questa offerta un bagno dedicato agli utenti ed un ulteriore servizio igienico privato oltre ad un ripostiglio utile per lo stoccaggio. La versatilità dell’immobile lo rende perfetto per studi medici o centri benessere grazie alla sua disposizione strategica delle stanze. La proprietà si presenta in condizioni impeccabili, pronta per essere personalizzata secondo le esigenze del nuovo proprietario. Strategicamente situata vicino al centro cittadino e ai principali servizi pubblici, anche i parcheggi non sono mai un problema grazie alla presenza di ampie aree dedicate nelle vicinanze. Non perdere l'occasione di investire in questo spazio professionale nella vivace comunità locale! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto.

OCCASIONE! NEGOZIO ZONA MIGLIARINA!! Il negozio si trova a Viareggio, nella zona della Migliarina, in un punto di grande passaggio e con facilità di parcheggio. La sua posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un elevato flusso di potenziali clienti; inoltre sviluppandosi interamente a piano terra, l'accesso è garantito anche a persone con mobilità ridotta. L'immobile ha due ampie vetrine su strada ed un bagno finestrato. La facciata dell'edificio di cui fa parte è stata completamente ristrutturata recentemente. Gli ampi spazi a disposizione, per un totale di 86 metri quadrati, permettono di organizzare al meglio gli arredi e di allestire uno spazio accogliente e funzionale per la clientela.

L'ANTICO LIBRO Nel centro storico della città di Lucca in Toscana, è in Vendita un immobile ad uso di negozio, ubicato al piano terra e seminterrato di un antico palazzo, con una superficie commerciale di 60 mq. ed utile di circa 40 mq.
L'immobile oggetto della vendita si trova in una delle vie più caratteristiche della citta Chiasso Barletti, a due passi dalla famosa piazza San Michele e da tutte le bellezze artistiche della città.
Si tratta di un locale commerciale attualmente locato con contratto 6+6, quindi già a reddito.
L'ingresso al locale avviene direttamente dalla strada antistante, attraverso una vetrina ben esposta per l'attività commerciale insediata.
Distanze: Lucca: in centro - Pisa (aeroporto): 20 km - Versilia (mare): 25 km - Firenze: 74 km - Garfagnana: 47 km.
Classe Energetica G - EP glnr: 423,15 kwh/mq anno.
Superficie Utile 40,00 mq. Superficie Commerciale 60,00 mq.
Vendita. Negozio. Toscana. Lucca. Centro Storico.
Per informazioni contattaci al 347/3225117.

Scandicci, Via Ambrosoli, in zona industriale, vicino all'uscita della Fi-Pi-Li, proponiamo laboratorio categoria catastale C/3 di 190mq circa, al piano primo con montacarichi industriale. All'interno l'immobile si presenta in buono stato manutentivo. Ambiente open space e servizio igienico. Ideale sia come produzione ma anche come ufficio/show-room. Completano la proprietà tre posti auto esclusivi Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo. Grazie a Kiron SpA, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, abbiamo convenzioni con decine di istituti bancari italiani e siamo in grado di aiutarti nella ricerca del mutuo più adatto alle tue esigenze.

In vendita a Terranuova Bracciolini, proponiamo una spaziosa porzione di edificio ad uso produttivo/artigianale. Situato in una zona con forte vocazione commerciale/industriale e vicino all'uscita del casello autostradale, questo laboratorio offre un ampio vano destinato alla produzione o attività artigianali, completo di servizi igienici e area direzionale. Con i suoi generosi 408 metri quadrati e spese condominiali pari a zero euro, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per coloro che cercano uno spazio industriale funzionale e conveniente. e' inoltre compresa un'area esterna di circa 380 mq a condominio con un altro ma divisa di fatto. La posizione strategica rende l'unità facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione. L'immobile è libero subito, pronto ad accogliere nuovi investitori o imprenditori desiderosi di espandere le loro operazioni commerciali. Per ulteriori dettagli su questa interessante opportunità immobiliare nella zona di Terranuova Bracciolini, non esitate a contattare l'agenzia referente.

Centro Storico di Lucca, Via Nuova - Fondo ad uso commerciale/direzionale di circa 200 mq, sviluppato su due livelli e cosi composto : al piano terra da unico vano con vetrina da cui si accede tramite scala (dotata di servoscala) al piano interrato dove troviamo un grande vano con destinazione commerciale, un bagno e due locali ad uso magazzino. Non necessita di lavori. PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Empoli versante Martignana - In bel contesto con affacci nel verde, azienda agricola circondata da terreno privato di circa 6,5 ettari di cui circa 3,5 ettari di vigneto e circa 2 ettari di oliveta (il tutto perfettamente mantenuto ed in produzione). Per quanto riguarda il fabbricato ha una superficie complessiva di 420 mq ed attualmente è suddiviso in due unità abitative oltre cantine ed il tutto più specificatamente composto da: - 2 cucine - 2 soggiorni - 8 camere - 4 bagni - 5 ripostigli - 1 lavanderia - 3 soffitte - 1 balcone - 1 loggia - due cantine di circa 70 mq Nel compendio immobiliare sono compresi inoltre: - 2 tettoie per annessi agricoli - un pozzo artesiano e un pozzo di sorgente entrambi attivi - cinque tini in cemento e sei tini in acciaio o vetroresina - tre contenitori in acciaio inox per olio - una diraspatrice, idropulitrice, pompe per vino, strettoio e attrezzatura varia - un trattore a ruote, un trattore a cingoli, un ripper, un trinciaerba, rastrello per trattore, frangizolle, carrello per trattore, rimorchio trattore con coclea, aratro, fresa - impianto fotovoltaico con batteria di 4,2 kW - riscaldamento a pellet - tetto coibentato

Nella zona di Peretola, precisamente in via di Brozzi, proponiamo una palazzina indipendente, sviluppata su due livelli e composta da più unità immobiliari. Il complesso in questione è composto da un edificio principale ed alcuni accessori, con attuali molteplici destinazioni d'uso (artigianale, commerciale e depositi), per un totale di 632 mq circa, oltre 300 mq di piazzale privato con accesso carrabile. La struttura architettonica è valida per cambi di destinazione d'uso sia verso il direzionale che verso l'abitativo (fermo restando le dovute verifiche dei requisiti): pertanto l'immobile si presta bene ad una pluralità di ricerche. L'immobile è stato completamente ristrutturato di recente e sarà libero da Ottobre 2026. Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo. Grazie a Kiron SpA, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, abbiamo convenzioni con decine di istituti bancari italiani e siamo in grado di aiutarti nella ricerca del mutuo più adatto alle tue esigenze.

Casale ristrutturato e suddiviso in 5 appartamenti adibiti ad attività ricettiva, circondato da un terreno privato di circa 16 ettari,( con possibilità di acquisto di ulteriore terreno) con giardino, piscina, seminativo e bosco. Superfice commerciale di 700 mq su due livelli, con zone giorno in ogni appartamento e complessivamente 10 camere e 9 bagni. Casale Il Castiglione si trova su un dolce colle assolato, nella campagna Toscana a breve distanza dell’Alta valle del Tevere (Umbria). La posizione è panoramica e comoda a 5 minuti dal centro di San Sepolcro e a 36 km da Arezzo e a 15 km da Città di Castello. Con un’ora e mezzo si può raggiungere Firenze (111km) e Cortona con un’ora e dieci minuti. Gli Aeroporti più vicini sono quelli di Perugia (68 km) 47 minuti e Firenze (131 km) un’ora e 45 minuti. Descrizione dei fabbricati Il casale si sviluppa in tre blocchi centrali con sala ristorante e cucina, distaccato dai blocchi centrali troviamo due appartamenti e la piscina a sfioro, per una superfice commerciale di 673 mq. Attualmente è diviso in cinque appartamenti e quattro camere con servizio, destinato all’attività agrituristica. Appartamento A Piano terra: (due camere letto e due bagni) Con ingresso indipendente, è composto da soggiorno con camino, cucina, due camere letto, due bagni, soppalco con letto matrimoniale e due letti singoli e spazio esterno attrezzato. Appartamento B Piano terra: (due camere letto e due bagni) Con ingresso indipendente, è composto da soggiorno con camino, cucina, due camere letto di cui una con divano letto, due bagni e spazio esterno attrezzato. Appartamento C Piano terra: (una camera e un bagno) Con ingresso indipendente è composto da piccolo soggiorno con angolo cottura, una camera letto e bagno in camera. Appartamento D Piano Primo (due camere triple, una tripla con bagno comune ad una camera doppia) Con ingresso dall’unità principale troviamo quattro camere di cui due triple con bagno in camera ,una camera matrimoniale e una camera tripla con bagno in comune. Appartamento E Piano piscina: (una camera e un bagno) Con ingresso condiviso è composto da soggiorno con stufa a pellet, cucina, camera letto e bagno oltre spazio attrezzato esterno. Appartamento F Piano piscina: (una camera e un bagno) Con ingresso condiviso è composto da soggiorno, cucina, camera letto e bagno oltre spazio attrezzato esterno. Stato e finiture Il casale, terminato di ristrutturare nel 2018 dagli attuali proprietari, risale alla fine del diciottesimo secolo, attualmente si trova in ottime condizioni ed è utilizzabile fin da subito, per la ristrutturazione sono stati utilizzati in parte materiali di recupero risalenti il periodo e in parte materiali di pregio comunque il tipico casale toscano con travi a vista ceramiche in monocottura e piastrelle in cotto. Spazi Esterni Il terreno compreso nella vendita ha una dimensione di circa 72 ettari di cui circa 50 ettari di bosco, circa 22 ettari di seminativo con 400 piante di ulivo a produzione, tre sorgenti di acqua, tre pozzi , e impianto fotovoltaico con 68 pannelli. Ristorante con due sale e un portico esterno per pranzi e/o cene, cucina professionale, magazzino e sala tecnica completano la proprietà. La strada per arrivare al casale è comoda ed è asfaltata con due accessi carrabili e uno pedonale e un ampio parcheggio davanti alla proprietà. Tutto attorno alla struttura sono state realizzate zone per il relax degli ospiti e una grande piscina a sfioro con angolo idromassaggio e solarium. Si possono realizzare ulteriori attività all’interno della proprietà Utilizzo e potenzialità il Casale Castiglione è l’acquisto ideale per una famiglia che desidera abitare in campagna e dedicarsi a una attività ricettiva, senza privarsi dei servizi comodi disponibili in una cittadina di medie dimensioni nelle vicinanze (San Sepolcro a 5 minuti). Per chi lo desidera è comunque possibile riconvertire la proprietà in al

IPPOLITO NIEVO: Stai cercando lo spazio perfetto per la tua nuova attività commerciale? Abbiamo un'opportunità unica per te! Vendesi un grazioso negozio di 30 mq, situato in una posizione strategica e facilmente accessibile. L'immobile è composto da due vani comunicanti tra loro attraverso un elegante arco, creando un ambiente accogliente e ben strutturato. Il negozio dispone anche di un bagno con finestra, garantendo luminosità e ventilazione naturale. Un altro grande vantaggio è l'assenza di spese condominiali, che ti permetterà di contenere i costi di gestione. Inoltre, davanti al negozio è presente un'ampia area pubblica dove è possibile parcheggiare facilmente, offrendo così un'ottima comodità per i clienti. L'immobile è stato precedentemente utilizzato come negozio di parrucchiere, ma si presta perfettamente a qualsiasi tipo di attività commerciale, grazie alla sua versatilità e alla disposizione degli spazi. La posizione e le caratteristiche del negozio lo rendono ideale per chi vuole avviare o trasferire la propria attività in una zona ben servita e frequentata. Non perdere questa occasione! Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattaci. RIF. 361/B

Resort in vendita sulle splendide colline del Chianti a Barberino Tavernelle (FI). Il Resort è composto da da 58 appartamenti e ciascuno di essi è dotato di uno spazio coperto. Gli appartamenti sono distinti nelle seguenti tipologie: n. 15 monolocali per due persone per una capienza totale di 30 posti; n. 33 bilocali per 4 persone per una capienza totale di 132 posti n. 8 tre locali per una capienza totale di 40 posti. La struttura è in grado di accogliere complessivamente 200 ospiti al giorno. All'interno del resort sono presenti: una cucina attrezzata, una sala per ricevimento, un angolo bar, reception, sala polivalente per riunioni e convegni. E' presente una piscina, un parco e un'ampia area parcheggi per un totale di 6.400 mq c.a. L'edificio ha una pianta a ferro di cavallo. Lo sviluppo architettonico del fabbricato ne fa un unicum nel suo genere e per il contesto in cui è inserito. La struttura è moderna e innovativa, spazi e geometrie si sposano in un'armonia razionale. Il resort , oltre a risultare affascinante nella sua struttura complessiva, al proprio interno risulta riccamente arredato con un design moderno e confortevole, ideale per accogliere gli ospiti in un clima di eleganza. La particolare struttura e le possibilità offerte dal Residence hanno consentito un ottimo afflusso di clienti fin dalla sua apertura a giugno del 2012. Raggiungibile facilmente dalla superstrada Firenze Siena, dal resort è possibile visitare in poco tempo Firenze, Siena, Monteriggioni, Volterra, san Gimignano, nonché l'intero territorio del Chianti.

Piazza Dalmazia, Via Santo Stefano in Pane. A pochi passi da via Reginaldo Giuliano e viale Morgagni proponiamo Laboratorio di 16 mq s.u.l. completamente ristrutturato. Il fondo commerciale è accatastato come C/3 ed è composto da un locale con bagno dotato di box doccia possibilità di sfruttare l'altezza con un soppalco per ricavare un doppio volume. Ingresso indipendente. Ideale anche per coloro che necessitano di un punto d'appoggio su Firenze.

Viareggio, Migliarina, vani 3, in zona di forte passaggio, locale commerciale su 2 livelli di 150 mq, da ristrutturare, composto da : resede d'ingresso, ampio vano al piano terra con bagno e vano tecnico. Al primo piano ulteriore vano con terrazza abitabile di 45 mq ! Ottimo per ogni tipò di attività ! Bonifazi Immobiliare è una rete in franchising giovane e dinamica, con numerose agenzie sparse su tutto il territorio nazionale ed anche all'estero. La contagiosa esuberanza del gruppo è riuscita a raggiungere perfino gli Stati Uniti d'America ed il processo di evoluzione sembra inarrestabile. Tra le punte di diamante dell'azienda spicca sicuramente l'agenzia di Viareggio, per la su a posizione territoriale strategica ed il team di collaboratori particolarmente motivati e ricchi di risorse. La zona di Viareggio, grazie al suo sviluppo turistico e commerciale, risulta una delle più interessanti realtà affacciate sul mare, per cui l'acquisto di un immobile appare come una delle migliori scelte di vita, dato il clima mite e le potenzialità del posto; ma, anche di investimento, data la rinomata attrattiva turistica che la zona della Versilia da sempre detiene. Invitiamo pertanto gli utenti a visitare il nostro sito Internet www.bonifazi.it, per poter accedere all'area riservata a Viareggio e scoprire così le mille opportunità che la nostra agenzia è pronta ad offrire.

Viareggio Centro, Vani 4, in zona di forte passaggio ed in posizione angolare, locale commerciale adibito attualmente a bar, con rendita mensile e regolare contratto, su unico livello, in fase finale di ristrutturazione e composto da : ingresso, sala per tavoli e angolo relax con divanetti, bancone bar, cucina abitabile, dispensa, spogliatoio e doppi servizi. Completa la proprietà tettoia con soppalco per tavoli esterni e possibilità di crearne altri, sulla Via Mazzini, al termine dei lavori stradali. DA VEDERE !! Bonifazi Immobiliare è una rete in franchising giovane e dinamica, con numerose agenzie sparse su tutto il territorio nazionale ed anche all'estero. La contagiosa esuberanza del gruppo è riuscita a raggiungere perfino gli Stati Uniti d'America ed il processo di evoluzione sembra inarrestabile. Tra le punte di diamante dell'azienda spicca sicuramente l'agenzia di Viareggio, per la sua posizione territoriale strategica ed il team di collaboratori particolarmente motivati e ricchi di risorse. La zona di Viareggio, grazie al suo sviluppo turistico e commerciale, risulta una delle più interessanti realtà affacciate sul mare, per cui l'acquisto di un immobile appare come una delle migliori scelte di vita, dato il clima mite e le potenzialità del posto; ma, anche di investimento, data la rinomata attrattiva turistica che la zona della Versilia da sempre detiene. Invitiamo pertanto gli utenti a visitare il nostro sito Internet www.bonifazi.it, per poter accedere all'area riservata a Viareggio e scoprire così le mille opportunità che la nostra agenzia è pronta ad offrire.

RIF.1003-231 In un piccolo paradiso nel cuore della zona del Chianti, a 270 mt sul livello del mare, in zona riservata ma non isolata proponiamo questa Azienda agricola-agrituristica certificata biologica, un antico casolare immerso nella natura adatto a chi vuole unire relax, attività sportiva e buona cucina con prodotti tipici del posto con produzione e lavorazione propria di olio e miele. Vi si accede tramite strada vicinale di circa 200 mt che arriva direttamente all'Azienda. La proprietà è composta da un corpo principale in pietra del 1800 c., completamente ristrutturato nell'anno 2002, diviso in n°2 unità immobiliari, una (mq.97) abitata dagli attuali proprietari e l'altra (mq.82) utilizzata come attività ricettiva e affittata circa per n°25 settimane l'anno. Si sviluppa su due livelli per un totale di mq.179, la prima parte composta al pt da soggiorno con camino, cucina/pranzo, bagno, al p1° disimpegno notte, n°2 camere grandi e bagno; la seconda parte, invece, è composta da soggiorno con disimpegno, cucina/pranzo, bagno, al p1° disimpegno notte, n°2 camere, guardaroba, bagno. La parte superiore del piano primo di entrambe le abitazioni è corredata da una grande terrazza di mq.63. Fa parte della proprietà una Cantina di mq.80 che funge da laboratorio per la lavorazione del miele e per la frangitura delle olive con un piccolo frantoio attrezzato che lavora a freddo e non prevede centrifugazione, oltre ad una Rimessa di mq.74 per ricovero della legna. Infine la piscina esterna a cloro, illuminata, completamente mattonellata con possibilità di avere l'acqua riscaldata. L'intera proprietà è circondata da circa 3,5 ha di terreno più resedi di pertinenza della casa e degli annessi, con n°500 piante di olivi e bosco completamente con piante di querce dove il proprietario ha creato diversi camminamenti illuminati per passeggiate rilassanti e salutari in mezzo alla natura. L'Azienda ha la possibilità di ampliare il proprio potenziale con l'attività di agricampeggio e sosta camper. Per quanto riguarda la prima opzione c'è già un progetto approvato in Comune con tanto di inizio lavori nel 2021 e permessi attivi con predisposizione già delle piazzole per tende con luce ed acqua, realizzazione delle fondamenta per struttura in legno ad uso servizi; mentre per la seconda opzione c'è solo al momento un parere favorevole del Comune. Caratteristiche: acquedotto, luce, gas gpl, n°2 caldaie una tradizionale e una a legna, altra caldaia in cantina con riscaldamento gpl, n°2 stufe a legna per il riscaldamento e n°2 termocucine, termosifoni in ghisa, n°5 pannelli solari collegati a un boiler di acqua da 500l per il suo riscaldamento ed eventualmente per riscaldare l'acqua della piscina, fotovoltaico da 6Kw con contributo (0,35 Kw di ricavo) con scadenza anno 2033/2034, fosse biologiche tricamerali a dispersione con depuratore, infissi in legno, n°2 camini, pozzo artesiano con pompa di sollevamento collegato ad una cisterna in vetro resina di circa 10.000 l, barbecue, illuminazione, cancello carrabile motorizzato, proprietà non recintata, tetto ligneo la parte della loro abitazione mentre l'altra parte abitativa è coibentata. Produzione: - Miele millefiori biologico n°12 arnie, produzione di circa 1 quintale - Olio biologico, n°500 olivi, produzione di circa 6/7 quintali lavorati internamente alla propria azienda - Partecipazione a n°6 fiere in Germania con vendita di miele e olio bio prodotti dall'azienda più vendita di prodotti del posto semindustriali come biscotti, salumi, torrone, croccante e vino. Distanze Principali: Lamporecchio Km 4 Pistoia (ingresso A11 Firenze-Mare) Km 17 Lucca Km 45 Pisa Km 70 Aereoporto Firenze Amerigo Vespucci Km 42 Mare Km 67

Firenze, proponiamo un immobile commerciale angolare con numerose vetrine, affacciate su uno dei viali più trafficati della città e una strada di collegamento tra Novoli e Firenze Nova. L'immobile, di circa 440 mq oltre 3 posti auto riservati, si presenta in ottimo stato manutentivo con finiture moderne e ben curate oltre ad una dotazione impiantistica ad alta tecnologia. Situato in una delle zone più dinamiche e in rapida evoluzione di Firenze, la zona di Novoli è infatti oggetto di significativi interventi di modernizzazione e sviluppo che rendono l'immobile interessante sia per la propria attività, che per investimento. L'immobile sarà libero a partire da Maggio 2026. DISCLAIMER Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Interessante proprietà in posizione panoramica con vigneto a Nobile a Montepulciano. Il compendio immobiliare è composto da due abitazioni: una risalente a metà degli ‘70 di circa 310 mq e l’altra costituita da un vecchio podere completamente da ristrutturare di circa 200 mq. A completare la proprietà terreni agricoli per circa 3,5 Ha costituiti, da 1 Ha di vigneto iscritto a Nobile di Montepulciano, uliveto con circa 400 piante di olivo e seminativo con alcune piante da frutto e una piccola porzione di bosco. Location & Lifestyle La proprietà è immersa nelle bellissime campagne di Montepulciano, con le sue origini etrusche in una posizione dominante nelle colline della Val di Chiana. Riconosciuta in tutto il mondo grazie alla ricchezza del suo territorio con i suoi vigneti da cui si ricava il famoso Vino Nobile di Montepulciano DOCG. Particolarmente rinomato anche per la celebrazione annuale tra le mura del centro storico di Montepulciano, l’ultima Domenica di Agosto, il tradizionale Bravio delle Botti, scenario che vede sfidarsi 16 uomini detti “spingitori” delle 8 contrade tra cui; Cagnano, Collazzi, Gracciano, Le Coste, Poggiolo, San Donato, Talosa, Voltaia e il tradizionale corteo di figuranti nelle vesti delle antiche famiglie nobiliari. Da Montepulciano si può raggiungere con estrema facilità la caratteristica Cittadina di Pienza, Cortona e l’unica e suggestiva Valle d'Orcia. Gode anche della vicinanza delle principali Vie di comunicazione: tra cui il casello Autostradale Val di Chiana, A1, si trova a soli 16 km, la stazione di Chiusi a circa 25 km e l'aeroporto di Perugia a circa un’ora di macchina, mentre quello di Firenze a circa 120 km. Descrizione Il compendio immobiliare è composto da due immobili della superficie complessiva di circa 500 mq, in posizione aperta e panoramica su Montepulciano. L’unità immobiliare di recente costruzione, a metà degli anni ‘70, è un abitazione rurale con relativi accessori e pertinenze, con la parte abitativa ubicata al primo piano, raggiungibile con scala esterna e costituita da cucina-pranzo, soggiorno, corridoio, bagno e tre camere; al piano terra si sviluppa per tutta l’estensione della casa sovrastante una rimessa, mentre al piano seminterrato troviamo la cantina sottostante a parte della rimessa ed una ulteriore autorimessa interrata ma esterna alla sagoma della casa; tra detta autorimessa e la cantina è collocata la centrale termica. Le condizioni di manutenzione sono discrete ma necessitano di un’ammodernata generale. L’altra unità immobiliare di circa 200 mq è ubicata poco più a valle dell’altra abitazione; trattasi di vecchio podere con annessi e pertinenze che sviluppa la parte abitativa con ripostiglio e forno accessibili dall’esterno al piano terra; essa è costituita da soggiorno, disimpegno, bagno e tre camere; al piano seminterrato la cantina. Ancora al piano seminterrato con accesso indipendente troviamo – sotto al piano abitativo - anche ulteriori tre locali destinati a magazzini e ripostiglio e, fuori dalla sagoma del fabbricato, alcuni stalletti e piccoli volumi per animali di corte. A livello del piano terra in posizione distaccata dal fabbricato principale troviamo una rimessa. Il podere è completamente da ristrutturare. A completare la proprietà un terreno, ricco di acqua, di circa 3,5 Ha con 1 Ha di vigneto a Nobile, un uliveto con 400 piante di ulivo in produzione e il restante a seminativo con alcune piante da frutto e una piccola porzione di bosco. Stato e Finiture L’abitazione più recente è in uno stato discreto mentre il vecchio podere è completamente da ristrutturare. Entrambe, comunque, necessitano di lavori sia di ammodernamento, sia di ristrutturazione, seppur di livello ed importanza differenziati. Spazi esterni Gli spazi esterni sono sicuramente da rivedere anche se ben curati. Il giardino si presta senz’altro ad essere un giardino terrazzato con una stupenda vista su Montepulciano. Potenzialità d'uso La proprietà si presta perfetta