Locali commerciali in vendita in Toscana Pag. 270

Benvenuti nel luogo perfetto dove il fascino della campagna toscana si unisce alla comodità del mare. Questa splendida struttura agrituristica, situata a pochissimi chilometri dalla costa, offre cinque appartamenti elegantemente ristrutturati e una piscina da sogno per i vostri momenti di relax. Caratteristiche dell'Agriturismo: Appartamenti Moderni e Confortevoli: La nostra struttura offre cinque appartamenti spaziosi e completamente attrezzati, con metrature che variano da 50 mq a 110 mq, perfetti per soddisfare tutte le vostre esigenze. La Casa Principale del Seicento: La casa principale del Seicento, restaurata con cura, offre un'atmosfera unica e autentica, creando un perfetto equilibrio tra tradizione e modernità. Piscina e Vista Panoramica: La grande piscina situata tra le colline vi regalerà momenti di assoluto relax, offrendovi una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante. Terreno di Dolce Collina: Con un vasto terreno di dolce collina e un magazzino di 300 mq, avrete l'opportunità di vivere a stretto contatto con la natura, lontano dal caos cittadino. Servizi Esclusivi: I nostri servizi esclusivi includono un ampio parcheggio privato, connessione internet WiFi gratuita in tutta la struttura, giardino con area barbecue e servizi benessere per il vostro meritato relax. Per Chi Cerca Relax e Comfort: Se cercate tranquillità e solitudine immersi nella natura delle colline toscane e, allo stesso tempo, desiderate essere vicino a luoghi rinascimentali e alle spiagge incantevoli della costa, allora Acquabona è il posto ideale per voi. Ulteriori Servizi: Servizio di Lavanderia: Per garantirvi un soggiorno senza preoccupazioni, offriamo un comodo servizio di lavanderia. Area Fumatori: Disponiamo di un'area dedicata agli amanti del tabacco, garantendo comfort anche per i fumatori. Animali non Ammessi: Per garantire il massimo comfort a tutti i nostri ospiti, gli animali domestici non sono ammessi nella struttura. Non perdete l'opportunità di vivere un'esperienza unica tra le dolci colline toscane e le acque cristalline del mare Classe Energetica: G

Nella campagna di Cinigiano in Zona Piantaverna nel Comprensorio del Montecucco Circondato da Dolci Colline, AZIENDA AGRICOLA AGRITURISTICA con Terreno Circostante di 5000 mq con casale che si sviluppa su 2 Piani di 390 Mq Complessivi con capannone e vari annessi per 220 Mq complessivi. Il casale agrituristico è costituito da un piano terra composto da locale ristorante con veranda coperta, che sovrasta la bella piscina di 50 mq, una cucina, una sala degustazione e un magazzino. Completa il piano terra un appartamento con soggiorno/cucina e 2 camere matrimoniali e 3 bagni. Al piano primo troviamo 4 camere, 3 bagni e una veranda chiusa. Gli Interni presentano uno stile semplice, tipicamente toscano con soffitti con travi e pareti con pietre a vista, camini, mobili in legno e pavimenti in cotto. Questo resort agrituristico è circondato da un parco di circa 5.000 mq.in cui è situata una splendida piscina di 50 mq e 2 Annessi Agricoli per un Totale di 220 mq circa. Possibilità di acquistare al prezzo di 270 .000Eu. il terreno circostante di 28 Ettari circa composto da dolce collina di cui 8.000 mq di Oliveto con circa 200 Piante, 7 ettari circa di Bosco e Pascolo e 21 Ettari di Seminativo. Classe Energetica: G

Opportunità unica di investimento nella Maremma Toscana In una posizione strategica, a pochi chilometri dalle spiagge più rinomate della Maremma e dai principali centri turistici della costa, proponiamo un agriturismo già avviato, con ampi margini di crescita e diversificazione. La proprietà si trova ai piedi delle colline di Moscona, in un'area di grande richiamo per il turismo naturalistico, balneare e culturale, grazie alla vicinanza al Parco Naturale dell'Uccellina e ai siti archeologici di Vetulonia e Roselle. Struttura ricettiva pronta all'uso Il complesso offre 8 appartamenti indipendenti, tutti al piano terra con ingresso autonomo, loggiato esterno privato e aria condizionata. Gli interni, arredati in stile tipico toscano, garantiscono un'accoglienza autentica e di charme. 4 appartamenti da 40 mq – ideali per 4 ospiti 1 appartamento da 50 mq – fino a 6 ospiti 3 appartamenti da 58 mq – fino a 6 ospiti La proprietà include anche 3 ulteriori appartamenti per uso privato o gestionale, di cui uno da ristrutturare, perfetti per residenza dei proprietari o per incrementare la capacità ricettiva. Spazi comuni e servizi già attivi Ampio giardino con piscina, solarium attrezzato, area giochi e barbecue Circa 10 ettari di terreno con ulivi e spazi verdi Ambiente ideale per famiglie, coppie e gruppi Ulteriori potenzialità di sviluppo La tenuta è dotata di: ✅ Un grande capannone che può essere utilizzato come deposito, spazio produttivo o area eventi ✅ Un annesso agricolo trasformabile in ristorante, sala colazioni o club house, ampliando i servizi e aumentando la redditività Questo consente di diversificare il business, creando nuove fonti di guadagno (ristorazione, eventi privati, wedding, turismo esperienziale). Un investimento con rendita immediata e possibilità di crescita L'agriturismo è già operativo, ma offre importanti margini di sviluppo sia in termini di espansione dell'offerta ricettiva che di servizi aggiuntivi per attrarre un target più ampio e incrementare l'occupazione stagionale. Un'occasione imperdibile per chi desidera investire nel turismo in una delle zone più amate della Toscana, con un rapporto prezzo/valore estremamente competitivo. Classe Energetica: G

Cod.01371 Rif.Ag. DA831 - San Giuliano Terme: Adatto a molteplici attività artigianali e commerciali che necessitano di spazio interno ed esterno, come Concessionarie e Officine, Capannoni (A/3) di circa 1.570 mq con altezza di circa 6 metri comprendenti tettoie regolarmente condonate (circa 470 mq) oltre a varie stanze ad uso ufficio, con possibilità di cambio di destinazione d'uso in commerciale. Un comodo ampio piazzale di circa 1200 mq regolarmente asfaltato completa la proprietà. Da valutare.

Cod.01351 Rif.Ag. C/13 - Sant'ansano - Vinci Capannone artigianale in vendita - 1 vani - 310 mq - posto al piano Piano terra composto da unico vano e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. C/13

Cod.11702 Rif.Ag. A 180 - BAGNI DI LUCCA- Frazione LUGLIANO- proponiamo fabbricato con destinazione turistico - ricettiva ad uso albergo - ristorante di circa 1000mq, costituito da tre piani fuori terra compreso il terrestre oltre al piano seminterrato, collegati da ascensore interno oltre che da vano scale, corredato da resede di pertinenza accessibile dalla strada comunale a mezzo di passo carrabile e da un'unità immobiliare adibita ad alloggio privato posta al piano terra del fabbricato. Al piano seminterrato troviamo è costituito solo dal locali accessori, centrale termica, lavanderia e scannafosso; disimpegno centrale con piccolo vano per ripostiglio dal quale si accede ad otto camere di varie metrature tutte dotate di locale igienico interno ed alcune di veranda ad uso esclusivo; dal vano scale si accede anche alla zona destinata ad alloggio privato formato da vano d'ingresso, cucina, due camere e bagno al piano terra; ingresso, zona destinata al bar-ristorante e cucina al piano primo; disimpegno, ampia veranda panoramica e sette camere di varie metrature tutte dotate di locale igienico interno alcune delle quali con doppio servizio igienico al piano secondo. Il tutto corredato da ampia resede circostante in parte asfaltata e adibita a viabilità interna e parcheggio, ed in parte lasciata a verde. Attualmente è in disuso.

Cod.01143 Rif.Ag. 995 - Santa Croce sull'Arno vendesi capannone artigianale di 240 mq ca tutto recintato completamente indipendente con una resede di 1000 mq ca esclusiva. l'immobile è in buono stato e risulta locato con ottima e dimostrabile rendita mensile. ADATTO PER INVESTIMENTO. Classe energetica: G - Rif. 995

Nostra Esclusiva: S. Maria delle Grazie, una delle posizioni più ambite della città, in posizione panoramica e collinare, ma in prossimità della città, abbiamo selezionato questa proprietà costituita da una residenza singola ed indipendente, ricostruita ed ampliata negli anni 90 restautando un vecchio volume esistente in pietra, disposta su 2 livelli, oltre al piano seminterrato che ospita l'abitazione di servizio, e composta da due unità abitative indipendenti. La superficie complessiva dell'abitazione è di circa 350 mq. commerciali, dei quali circa 260 mq destinati all'alloggio padronale, e circa 70 a quello di servizio costituito da un trilocale. L'abitazione principale dispone di salone su più locali, cucina/pranzo, studio, e bagno al piano terreno, e da 3 grandi camere da letto, ciascuna dotata di spogliatoio e servizio. I due alloggi possono essere facilmente collegati anche internamente. Il terreno circostante ha una superficie complessiva di circa 9.000 mq, ed è occupato prevalentementa da piante di ulivo e dal grande cortile. Un annesso distaccato all'abitazione di circa 90 mq. ospita dei grandi spazi destinati al parcheggio delle auto ed alla rimessa dei mezzi agricoli. Tutti i fabbricati si presentano allo stato "grezzo", ovvero da finire internamente, negli impianti, e nelle sistemazioni esterne; ciò permette al cliente la massima personalizzazione degli ambienti. Alla proprietà si accede da comoda strada asfaltata che immette nel viale di ingresso; "una volta chiuso il cancello, basterà chiudere gli occhi".

Cod.11215 Rif.Ag. 25-co-50 - All’interno della via principale del centro storico di San Casciano Val di Pesa, vendesi locale commerciale per un totale di circa 130mq. Piano terra. Doppio ingresso (indipendente o da Condominio) Restaurato. Il locale è disposto: ampio ingresso (Presente una vetrina), si passa un corridoio e si arriva ad una grande stanza con soffitti a volte. Tramite una scala interna si scende al piano interrato dove troviamo un ulteriore stanza con finiture delle pareti a pietra. Bagno. Presente un loggiato e una corte privata. Aria condizionata _ Luce Acqua comunale Infissi vetro legno Presente canna fumaria Classe energetica: In attesa di certificazione -

Cod.01580 Rif.Ag. 09CAF - CARRARA - CARRARA nella zona pedonale in posizione centrale, fondo commerciale al pian terreno, in ottime condizioni, composto da vano oltre servizio - Maggiori Dettagli: Ingresso indipendente. Euro 45.000

CANTINE C2 di varie metrature con accesso da RAMPA CARRABILE con bandone AUTOMATIZZATO. Situate al piano seminterrato di struttura anni '80 con accesso da rampa carrabile condominiale con bandone automatizzato e accessi pedonali, CANTINA DI 19mq composta da UN UNICO VANO con altezza interna di 2,40mt e dotata di impianto elettrico e di illuminazione. DISPONIBILE DA SUBITO. Posta a Scandicci, vicino al centro, in traversa di Via Dante, zona ben servita dai mezzi pubblici e dalle attività commerciali, a due passi dall'ospedale, da supermercati, giardini pubblici e scuole. Prezzo 19.000Eu.. V22051 Per informazioni e visite contattare 3886294944 Classe Energetica: Non soggetto

Cod.11500 Rif.Ag. 294 - Proponiamo in vendita ESCLUSIVA Rif. 294 capannone industriale, CATEGORIA CATASTALE D/7, massa in zona Romagnano superficie coperta 1600 Mq compresivi di uffici, bagni e spogliatoi con altezza massimo pari a 4,77 Mt. Area esterna pari a 3550 Mq con parcheggi, area di manovra e piazzale. Per informazioni e visite AbitarArt Real Estate Cell. + 39 352 0443440 Roberto Cell. +39 331 9103469 Alessandro E-mail AbitarArt@gmail.com

Cod.01575 Rif.Ag. RV1072 - Lucca in collina ad ovest della città è in vendita un'azienda agricola con agriturismo già avviato da tempo; La struttura posta alle pendici di un piccolo borgo storico rinomato per l'ottimo vino e l'olio è un tipico rustico lucchese sapientemente restaurato. La struttura accessibile direttamente da una strada di collegamento gode di un ottima visibilità e al tempo stesso di grande privacy. L'azienda è costituita da circa 1,5 ha di terreno coltivati in parte ad oliveto e in parte a vigna, è inoltre presente un piccolo ruscello che passa all'iterno della proprietà che alimenta un piccolo laghetto dove si trovano animali da cortile. Esternamente è inoltre presente una bella piscina, un''ampia area e verde e una comoda zona per parcheggio auto. La Struttura inoltre presenta 4 alloggi nel corpo principale con 7 camere e una depandance. Molto interessante sono inoltre gli ambienti dedicati alla ristorazione con due sale divise che si prestano a vari tipi di eventi. La proprietà facilmente gestibile è ideale per cerimonie, degustazione, feste privati, affitti turistici, fattoria didattica ecc. richiesta €. 1.790.000 Rif. RV1072

Cod.01362 Rif.Ag. AC7237P - SAN LORENZO ALLE CORTI, CASCINA - IN OTTIMA ZONA vicino ai servizi e alla FI-PI-LI FONDO MULTIUSO vicinanze Navacchio che può essere usato come MAGAZZIONI, UFFICIO o STUDIO situato al piano terreno di un piccolo condominio con accesso dalla Tosco Romagnola, dotato di entrata autonoma, composto da tre vani: ingresso/reception con bagno di servizio corredato di finestra, vano centrale con divisorio in vetrocemento, vano posteriore con ampia vetrata e porta di accesso esterno. Le utenze sono indipendenti - Rif. AC7237p. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188 oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 – 349/5614664 Paola; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

Cod.01288 Rif.Ag. 579 - San Giuliano Terme - Locale comm.le/Fondo in Vendita, 65 mq, vani: 2, classe energetica: G, RIF.: 579.Fondo commerciale di recente costruzione con servizi igienici , impianti a norma e area scoperta di pertinenza oltre a locale esterno ad uso ripostiglio-deposito di circa 20 mq .

Cod.01273 Rif.Ag. FV1557 - Capraia F.na. In posizione centrale, buona visibilità e con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, fondo commerciale di 25 mq. con bagno. Adatto anche come garage o locale deposito. Classe energetica: G - Rif. FV1557

PICCHIANTI CAPANNONE PRODUZIONE DESTINAZIONE ALIMENTARI IN VENDITA. Nel centro artigianale del Picchianti proponiamo la vendita di capannone di circa 850 mq su piani utili con terrazza di servizio al primo piano, uffici sui due piani, laboratori e servizi con spogliatoi uomo/donna oltre tettoia di circa 200 mq e piazzale di circa 1500 mq con accesso carrabile, cabina elettrica per circa 30 mq. Tutta la proprietà è recintata e con ottima manovrabilità per mezzi pesanti. La parte di magazzino che è attualmente predisposta per un attività di produzione alimentare è facilmente ripristinabile ad un unico grande capannone con tre sporti di accesso carrabili. Riferimento annuncio n. 3171

Campi Bisenzio, al confine con Prato nella zona del macrolotto 2, capannone industriale di 430 mq in ottime condizioni, Immobile attualmente composto, al piano terra da 230 mq di laboratorio con altezza di 10 m, due servizi igienici con antibagno, una stanza ad uso archivio e due accessi, di cui uno pedonale ed uno carrabile. Al piano primo ed al piano secondo troviamo invece in tutto 4 stanze ad uso ufficio, aventi un'altezza minima di 3,00 ml e fornite di impianto di riscaldamento/condizionamento, impianto elettrico e cablaggio. Secondo piano dotato anche di servizio igienico con antibagno. All'esterno dell'immobile abbiamo un resede privato ospitante circa 6 posti auto e dove si può effettuare il carico e scarico della merce. Vendesi Classe Energetica: G

Santissima Annunziata fondo nuovo di circa 240 altezza 5 metri ma con antibagno e bagno. A corredo posto auto.

StudioCasaUno propone in posizione strategica con grande visibilità dall'autostrada e strada provinciale ad alta percorrenza superficie edificabile di mq 2500. 1000 mq piano terra, 1000 mq piano primo e piano secondo di circa 500 mq. Area 6000 mq. Possibilità artigianale, commerciale, produttiva. Posizione strategica. Possibilità di avere anche l'immobile realizzato. Per informazioni Remo 3351388941 Roberta 3398487224 www.studiocasauno.com

Cod.01346 Rif.Ag. K116 - Pisa, Parco di Via Bixio - Fondo Commerciale di 223 mq c.ca da ristrutturare completato da un soppalco e un servizio, ideale per usi quali palestra, studi medici, centro polivalente. La richiesta è di Euro 320'000 poco trattabili

Centralissimo - nel cuore della città, proponiamo la vendita di un'attività commerciale di tabacchi e souvenir in un contesto signorile. L'attività commerciale dispone di un vano principale di 35 mq al piano terra, ideale per accogliere clienti e ospitare prodotti o servizi e di un piano soprastante ad uso ufficio e magazzino. Le condizioni dell'immobile sono buone, garantendo un ambiente accogliente e pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. La posizione strategica dell'attività commerciale garantisce una buona visibilità e una facile accessibilità. Siena è una città ricca di turismo e cultura, offrendo un'opportunità unica per sviluppare un'attività commerciale di successo. Non lasciarti sfuggire questa occasione per avviare la tua attività in un ambiente elegante e prestigioso. Ideale per gestione familiare. Informazioni esclusivamente in agenzia previo appuntamento. Classe Energetica: Non indicata

Cod.01158 Rif.Ag. AP1002 - VIA DEI PELAGHI primo piano, immobile C/3 (artigianale), molto recente, subito disponibile, con possibilità acquisto posto auto. Tre grandi vani, 3 bagni oltre a grande magazzino con ampio ripostiglio. Perfetto. B261.2070 kWh/mq. anno. 155.000. Ottimo anche per 3 professionisti dove ognuno ha la propria zona indipendente. Ampio parcheggio in zona.

Elegante Edificio Terratetto con Giardino e Terrazze. NON HA I REQUISITI PER IL CAMBIO DI DESTINAZIONE A RESIDENZIALE. In una tranquilla strada di Via Baracca, presentiamo un esclusivo edificio terratetto disposto su tre livelli, per un totale di circa 650 mq di spazio abitabile. La proprietà vanta ampie terrazze di circa 175 mq e un comodo giardino tergale di circa 150 mq, con ingresso indipendente da un ampio piazzale condiviso per il parcheggio delle auto. Caratteristiche Principali: Piano Terreno Rialzato: Due ampie zone open space con un'impressionante altezza di mt. 4,60, quattro stanze aggiuntive e tre servizi igienici offrono uno spazio versatile e luminoso. Questo livello è ideale per uffici, studi medici, magazzini, palestra o scuola. Primo Piano: Accessibile tramite ascensore e scale interne, questo piano ospita una grande stanza doppia con accesso a una terrazza abitabile di circa 120 mq. Ci sono inoltre quattro stanze aggiuntive e tre servizi igienici. Piano Seminterrato: Collegato da ascensore e scala interna, offre una grande stanza e l'accesso al suggestivo giardino tergale. Qui, è possibile creare uno spazio esterno privato per pause rilassanti. Presente anche un locale tecnico. Condizioni e Caratteristiche Aggiuntive: L'immobile è in ottime condizioni generali, dotato di impianto termosingolo e ambienti climatizzati per un comfort ottimale. Adatto per una varietà di utilizzi, tra cui uffici, studi medici, magazzini, palestra o scuola. Questa proprietà offre un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e ben posizionato a Novoli. Gli ampi spazi e la flessibilità d'uso la rendono adatta a diverse esigenze commerciali. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. DEVI VENDERE O AFFITTARE? VALUTARE IL TUO IMMOBILE? CHIAMACI SUBITO! - TEL. 055.52. 71.380 - WWW.IMMOBILFLORENCE.IT - INFO@IMMOBILFLORENCE.IT L'Agenzia ImmobilFlorence nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità, competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia: saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze. SERVIZI: * Compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali ed industriali * Amministrazioni condominiali * Consulenza tecnica e progettuale (progettazione, costruzione e ristrutturazione) con professionisti di nostra fiducia * Consulenza legale e contrattuale * Certificazioni energetiche * Assistenza per richiesta mutui * Perizie scritte su richiesta * Valutazione gratuita dell'immobile.

Il Rifugio nel bosco è una piccola porzione di una vecchio casolare in pietra, ubicato in una posizione isolata e riservata, facilmente raggiungibile da strada asfaltata e breve tratto di strada bianca. Per la sua ridotta dimensione, è l'ideale per essere adibita a seconda casa, per avere un punto di riferimento in Toscana, tra i borghi di Sinalunga e Lucignano. L'immobile su due livelli, ha una superficie complessiva di circa 125 mq., con abitazionbe al piano primo composta da cucina con focolare, camera matrimoniale con lucernario, cameretta e bagno; al piano terreno abbiamo 4 locali adibiti a cantina, ed un ripostiglio. L'ultima ristrutturazione risale agli anni 90; Il fabbricato strutturalmente non si presenta male, necessita di un adeguamento per riportarlo agli standard odierni. Dotato di acqua, luce, e solo tubazioni per impianto di riscaldamento. Il terreno circostante misura circa 3 ettari, così divisi: Bosco 15.000 mq., Seminativo arborato 9000 mq., Oliveto 3000 mq., Vigneto 2600 mq.