Locali commerciali in vendita in Toscana Pag. 252

Cod.11140 Rif.Ag. FONDO CAPA 23 - CAPANNORI, in posizione centrale fronte strada proponiamo in vendita fondo ad uso magazzino di 35 mq al piano terra con vetrina.

Cod.01429 Rif.Ag. AC120295 - SAN FREDIANO A SETTIMO, PROPONIAMO IN VENDITA CAPANNONE ARTIGIANALE DI 130 MQ E ALTO CIRCA 8 MQ AL CENTRO E 6 AI LATI; IL CAPANNONE E' DI STRUTTURA SOLIDA CON TETTO IN BUONE CONDIZIONI, HA UN GRANDE INGRESSO PRINCIPALE E VARIE FINESTRE, OLTRE AGLI ATTACCHI DI ACQUA ED ELETTRICITA'. COMPLETA LA SOLUZIONE IL TERRENO CHE CIRCONDA L'IMMOBILE SU 4 LATI PER UN TOTALE DI CIRCA 1000 MQ, CON LA POSSIBILITA' DI AVERNE FINO A 4000 MQ.84FO Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. AC120295

Proprietà AGRITURISTICA con circa 27 ettari di terreno, posta nel cuore della Maremma Toscana, nel verde e nella quiete della campagna, a soli pochi km dalla città di Grosseto e dalle località balneari di Castiglione della Pescaia e Marina di Grosseto e composta dal casale padronale disposto su 2 livelli per complessivi 180 mq circa, n.10 appartamenti indipendenti (3 trilocali e 7 bilocali) dislocati in 6 diversi fabbricati posti al piano terra su unico livello per complessivi 500 mq dedicati all'attività ricettiva, un fabbricato ad uso ristorante ed il fienile. La casa padronale è composta al piano terra da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e zona lavanderia. Mentre al primo piano, accessibile tramite scale interne, sono presenti 3 camere da letto e 2 bagni. Gli appartamenti, arredati con gusto, completamente indipendenti e dotati di spazi esterni di pertinenza, possono accogliere tranquillamente 27 posti letto oltre altri aggiuntivi. L'agriturismo è inoltre dotato di una splendida piscina di circa 70 mq, circondata da ampi spazi esterni attrezzati con sdraio e ombrelloni. La proprietà comprende anche un ristorante con cucina attrezzata, area esterna coperta e seconda piscina di circa 32 mq a servizio dello stesso. Attualmente l'attività ristorativa è stata interrotta ma quando era in funzione permetteva di accogliere anche clientela esterna. Il terreno agricolo è diviso in 3 diversi corpi separati. Quello circostante la struttura è di circa 12 ettari ed ospita un incantevole frutteto, l'oliveto con circa 400 piante certificate biologiche in produzione ed altro terreno seminativo oltre all'ex fienile di circa 200 mq ed altezza media di 5 metri utilizzato per il rimessaggio dei mezzi e dell'attrezzature agricole, il pozzo profondo 80 metri, l'impianto fotovoltaico di 52 Kw realizzato nel 2011, aree parcheggio ed un piccolo campo da calcetto. Ottima posizione per chi apprezza la riservatezza e nello stesso tempo non rinuncia alla comodità. Ottimo investimento come struttura ricettiva. Richiesta Euro 3.400.000,00 trattabili Rif. M - AGR 225 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

In zona centrale ma carrabile dell'antico borgo di Rio nell'Elba proponiamo questo bel magazzino con bagno, soppalco e grande finestra, il magazzino ha bisogno di ristrutturazione. La corrente elettrica è già disponibile. La grande finestra sulla porta d'ingresso da all'immobile grande luminosità Il vicolo è utilizzabile come resede anche se non privata. Totale mq. 36 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Cod.11464 Rif.Ag. VC 843 - VINCI FRAZIONE, in tranquilla zona residenziale, ottimo Fondo di circa mq 80, con bagni, spogliatoio, dotato di aria condizionare per caldo e raffrescamento. Completamente ristrutturato pochi anni fa'. Adatto come fondo per attività. possibilità di realizzare cambio di destinazione d'uso a civile abitazione. Classe energetica: G Rif. VC 843 Euro 75.000

Cod.01139 Rif.Ag. AF 773 - Calci Locale comm.le/Fondo in vendita - 3 vani - 120 mq composto 3 LOCALI + BAGNO Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. AF 773 POSIZIONE CENTRALE FONDO DI MQ 120 SUDDIVISO IN 3 STANZE + BAGNO DI CUI UNA STANZA GRANDISSIMA DI MQ 80 CON BELLE ALTEZZE,PICCOLA RESEDE.IL FONDO HA BISOGNO DI ESSERE RISTRUTTURATO MA CON ENORMI POTENZIALITA' E LA POSIZIONE CENTRALE LO RENDE UNICO.NOSTRA ESCLUSIVA

Cod.11088 Rif.Ag. CAP-003 - Massa - Zona Artigianale CAPANNONE di circa 650 mq, magazzino di 100 mq, uffici, spogliatoio e bagni oltre ad abitazione privata di 160 mq, il tutto su un lotto di terreno per complessivi 5000 mq. L'altezza interna sotto trave è di 6,50 m. Buone le condizioni generali, disponibile da subito!

Cod.01575 Rif.Ag. LV52348AK - Viareggio (zona Terminetto) - Vendesi bellissimo fondo commerciale di circa 200 mq posto al piano terra, composto da un ampio vano "open space" in cui, viste le dimensioni globali del fondo, sono stati ricavati un ufficio, un bagno ed un ripostiglio. Adatto a qualunque attività commerciale o parzialmente artigianale con vendita dei prodotti, ma anche per uffici. Recentemente ristrutturato. Classe energetica G. Prezzo vendita € 320.000 trattabili. Proposto anche in affitto a patto che l'attività da svolgere all'interno del locale dia garanzie di continuità nel tempo. Rif. LV52348AK

Cod.01575 Rif.Ag. PV3459C - Calcinaia - Vendita di capannone artigianale anni '70, in area dove è previsto anche recupero edilizio da immobile commerciale ad edilizia residenziale essendo dislocato in area parzialmente abitativa. Il fabbricato consiste in un capannone di circa 2.400 mq, altezza sotto capriata 4,70 m, collocato su un'area di ampiezza totale complessiva di circa 5.000 mq. Classe energetica G. Prezzo € 1.000.000 trattabili. Valutabile anche pagamento rateale con "patto di riservato dominio". Rif.PV3459C

AZIENDA AGRICOLA posta in posizione leggermente collinare, non distante dal Paese ed a pochi Km dal mare, con facile accesso dalla strada asfaltata e composta da fabbricato principale suddiviso in abitazione e locali agricoli e commerciali. Il fabbricato è circondato da un corpo unico di terreno misto a macchia boschiva ed uliveta di circa 2,5 ettari con 300 piante di ulivo tradizionale in produzione oltre alla corte urbana. E' presente un ulteriore corpo di terreno distaccato ma non lontano di complessivi 12 ettari misto a vigna ed uliveto. Il fabbricato è disposto su 2 livelli e presenta al primo piano l'appartamento padronale di circa 180 mq composto da ingresso tramite scala esterna su chiostrina coperta e con bagno di servizio, ampia sala soggiorno con termocamino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno e altre 2 stanze. Al piano terra sono presenti locali magazzino, le cantine attrezzate per la produzione e la conservazione del vino, gli uffici, il frantoio ed il magazzino per lo stoccaggio dell'olio ed il capannone per il rimessaggio dei mezzi agricoli per un totale complessivo di circa 800 mq. Possibilità di realizzare ulteriori unità abitative utilizzando la volumetria esistente e richiedendone un cambio di destinazione d'uso. La proprietà si presta benissimo, dopo una ristrutturazione, ad essere adibita ad ricettiva. Le attrezzature presenti nell'immobile relative alla cantina ed al frantoio non fanno parte della vendita. Richiesta Euro 1.600.000,00 Rif. AZ - AG 370 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

MONTESPERTOLI versante San Casciano in Val di Pesa, nelle colline del Chianti Fiorentino a circa 30 km da Firenze e 50 km da Siena, in posizione molto comoda alle strade di maggior comunicazione, vendesi azienda agricola con progetto approvato per la realizzazione di una cantina di nuova costruzione di 605 mq con un design moderno, con spazi dedicati all'accoglienza dei clienti, sale di degustazione, visite guidate oltre all'aspetto di produzione come lo stoccaggio vini, vinificazione, ricevimento e spedizioni merci, laboratorio di analisi, magazzino, officina meccanica e linea di imbottigliamento per una capacità di oltre 3000 bottiglie. Fanno parte della proprietà 20 ettari circa di terreno totali di cui 10 ettari vigneto (DOCG e Toscano IGT) e circa un ettaro oliveta, i restanti ad uso bosco, strade. L'azienda agricola ha un doppio accesso, uno dei quali prevede un accesso facilitato anche per pullman con ampio piazzale manovra e parcheggio. L'intera proprietà privata è recintata e percorribile anche in auto. Internamente alla proprietà vi è una sorgente d'acqua. Lo posizione è molto panoramica, sita in una dei crinali più belli del Comune. La vendita è costituita dai terreni agricoli con progetto approvato per realizzazione della cantina, vi è la possibilità inoltre di acquistare la proprietà con progetto di realizzazione finito. Rif. 0184R

Porzione terratetto di casa in campagna, in buona posizione panoramica, attaccata ma indipendente, comoda da raggiungere da strada asfaltata, disposta su due piani, per una superficie complessiva di mq. 150 e composta la piano terreno da cucina, vari locali accessori e grande garage, ed al piano primo da soggiorno/pranzo, 2 camere, ripostiglio, grande locale pluriuso e bagno. Completano la proprietà un annesso uso rimessa e ricovero animali (mq. 35), un fienile (mq. 55), ed un pollaio (mq. 25). Grande resede ed aia circostante. I fabbricati sono parzialmente da ristrutturare. C.E. "G", Ipe 350

Casa singola ed indipendente ubicata in campagna, comoda da raggiungere con strada asfaltata, composta da un fabbricato di abitazione principale disposto su due livelli, per una superficie di circa mq. 230 commerciali, con abitazione di 90 mq., 5 vani al piano primo, con soggiorno, cucinotto, sala pranzo, 2 grandi camere, disimpegno e bagno; fondi 90 mq. a piano seminterrato con rimessa e cantine, sgombero 50 mq. Presente un annesso distaccato di circa 100 mq con rimessa e tettoia, il tutto su un resede di circa 2000 mq. I fabbricati risalenti agli anni 80 sono in discrete condizioni generali, tutte le rifiniture e l'impiantistica risalgono all'epoca della costruzione, necessitano di adeguamento.

Cod.01420 Rif.Ag. 989 - Massa - Zona Artigianale CAPANNONE di circa 650 mq, magazzino di 100 mq, uffici, spogliatoio e bagni oltre ad abitazione privata di 160 mq, il tutto su un lotto di terreno per complessivi 5000 mq. L'altezza interna sotto trave è di 6,50 m. Buone le condizioni generali, disponibile da subito!

Dicomano - Località Orticaia. Ubicato in piena campagna, a soli 35 km dal centro di Firenze e a 95 km da Bologna, circondato da un fantastico panorama, si vende splendido agriturismo con azienda agricola annessa. L'agriturismo, operativo dal 1997 è composto da 13 appartamenti: 6 bilocali, 5 trilocali e 2 quadrilocali. Ogni appartamento è dotato di cucina completamente attrezzata, ingresso indipendente e giardino o terrazza privata. E' disponibile anche un ambiente comune composto da salone, reception, cucina ed un locale adibito a lavanderia oltre che locali tecnici e di rimessaggio. La proprietà dispone anche di una piscina di dimensioni 8x16mt completamente ristrutturata nel 2022 e di una stalla di recente realizzazione. L'azienda si estende su una superficie di proprietà di circa 30 ettari. L'uso è prevalentemente adibito a pascolo, seminativo ed arboreo oltre a 2,34 ettari destinati a vitigno con una produzione potenziale certificata di 130q.li di uva CHIANTI e 40q.li di uva IGT. Inoltre, è certificata per la produzione biologica, sia di bestiame che di uva, olive e foraggi. L'impianto elettrico è collegato ad un impianto fotovoltaico (installato sul tetto della stalla) di potenza pari a 12,6Kwh. L'impianto gas, per l'alimentazione delle cucine e delle caldaie (una per ogni appartamento ed una per il locale comune), è alimentato a gpl. La posizione dell'azienda, a soli 1,4km dal centro del paese di Dicomano, permette di raggiungere tutti i servizi di necessità quotidiana e servizi come stazioni, aeroporti, autostrada oltre al rinomato autodromo del Mugello che ogni anno accoglie eventi internazionali. Classe Energetica: G

COLLI ALTI, SIGNA, Capannone industriale 2000mq in PERFETTE CONDIZIONI , ideale per produzione e rappresentanza alta moda. PT 900 mq tra produzione, magazzino, bagni e spogliatoi P1 900 mq uffici e salone show room P2 200 mq uffici PIAZZALE 1000mq carrabile IMMMOBILE IN PERFETTE CONDIZIONI CON IMPIANTI RECENTISSIMI, POMPE DI CALORE, MONTACARICHI, RIF LG SIGNA Prezzo: Eu. 2.950.000 Classe Energetica: G EPI: 172,48 kwh/m3 anno

In posizione centrale a Viareggio, a soli 1 km dal mare, proponiamo tre fondi commerciali di categoria C/2 ad uso magazzino/deposito. Le metrature sono rispettivamente di 323 mq, 153 mq e 77 mq, Due con ingresso indipendente per massima praticità. Tra questi, il fondo da 153 mq offre uno spazio aggiuntivo grazie alla presenza di un ufficio interno, ideale per organizzare al meglio le attività. Inoltre, disponiamo di un ulteriore locale di categoria C/3 adibito a laboratorio/artigianato, con una superficie di 118 mq. Questa è un'opportunità unica per chi cerca soluzioni versatili e funzionali nel cuore di Viareggio, perfette per attività commerciali, depositi o laboratori artigianali. Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una eventuale visita. Classe Energetica: G

Signa, Colli Alti, zona industriale, Capannone a destinazione Laboratorio C/3 di circa 420mq con resede frontale con posti auto. Ristrutturato totalmente nel 2020. Altezza 4 metri al tirante. Richiesta 510.000Eu. rif LG cap Classe Energetica: G EPI: 172,48 kwh/m3 anno

NOVOLI, nei pressi di Via Baracca e vicinissimo allo svincolo Autostradale, proponiamo in vendita grande locale accatastato come Magazzino C/2 con tre accessi carrabili. L' immobile è in buone condizioni generali in quanto è stato ristrutturato nel 2003. È già libero, ha una forma rettangolare per una metratura di circa 310 metri, ci sono due Accessi carrabili che consentono di entrare con mezzi grandi, è presente una canna fumaria, ci sono due servizi igienici, due prese acqua e due prese gas. Si presta a vari utilizzi e c'è la possibilità di convertirlo in più garage. Altezze importanti di 4,88 metri. Per informazioni o visite contattare il 3397134626 Andrea Merano Classe Energetica: G

Pistoia, zona industriale S. Agostino proponiamo in vendita pub con sala giochi avviata da anni. Il locale si sviluppa interamente al piano terra ed ha superficie di circa 320 mq. L'immobile interamente ammodernato nel 2018, è dotato di climatizzazione a pompa di calore, bagno per disabili, linea dati con Wi-Fi gratuita, impianto d'allarme e videosorveglianza. Arredi e attrezzature, inclusi nella compravendita, sono stati anch'essi interamente rinnovati nel 2018. Il locale è aperto tutto l'anno, 7 giorni su 7, ideale per investimento ma adatto anche per una gestione familiare. Non sono incluse nella compravendita le mura del locale. Il fondo, di proprietà di terzi, è in affitto con contratto commerciale 6+6. Per garantire la riservatezza, le visite all'immobile saranno subordinate alla sottoscrizione di manifestazione di interesse non vincolante all'acquisto. Offerta riservata a persone con reddito dimostrabile. Le immagini contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente illustrativo e non rappresentano l'immobile in oggetto. Rif. immobile VV-301VPT Classe Energetica: G

Proponiamo un ottimo ufficio in zona strategica di Prato. L'immobile, ampio e luminoso si trova in prossimità della questura e degli uffici giudiziari della città, servito benissimo dai mezzi pubblici e dalle più importanti vie di comunicazione nonché dai numerosi negozi, uffici ed esercizi commerciali presenti nel quartiere. L'immobile di 110 mq. utili è composto da 5 grandi ambienti oltre al bagno e a due terrazze verandate adibite a comodi ripostigli, possibilità di parcheggio nel parcheggio condominiale con accesso con sbarra automatica. La proprietà dispone inoltre di un posto auto coperto di circa 16mq nel garage condominiale sottostante, ove interessati, da valutare a parte. Classe Energetica: G EPI: 187,30 kwh/m3 anno

Nel cuore del centro storico di Firenze vendiamo chiosco storico fiorentino accatastato C1 , ritrovo di tanti appassionati sportivi, con licenza scommesse e giochi , ottimi incassi dimostrabili Classe Energetica: G

A soli 5 km da Vinci, nella località di Vitolini, abbiamo in vendita un ampio ex frantoio (D1), Sono 190 mq con servizi, da ristrutturare, adattissimi per varie attività, tipo alimentari, produttive o artigianali, con facile cambio di destinazione. Un ampio parcheggio ne aumenta l'appetibilità e la facilità di utilizzo. Prezzo trattabile, soprattutto se abbinato agli immobili e al giardino con i quali forma un insieme molto interessante. Classe Energetica: G

Legnaia,p.zza Starnina pressi fondo di circa 60 mq con servizio accatastato c/3 adatto per qualsiasi tipo di attivita'.Il locale si presenta in buone condizioni ed ha accesso carrabile per carico/scarico.Prezzo trattabile Classe Energetica: G

In ottima via di passaggio vendesi attività di alimentari ben avviata e conosciuta nella zona da oltre 30anni. Il fondo è di 40mq con altezze oltre i 3 metri, all interno una piccola ma ben attrezzata cucina con canna fumaria a norma può essere utilizzata per la preparazioni di cibi pronti per essere consumati e favorire un'ulteriore clientela e aumentare il volume di affari. sporto su strada , il negozio viene lasciato interamente arredato e completo. Classe Energetica: G