Locali commerciali in vendita in Toscana Pag. 240

A pochi chilometri dal caratteristico borgo di Scansano, nel cuore autentico della Maremma toscana, sorge questa affascinante azienda agricola di 13 ettari: un luogo dove natura, silenzio e paesaggi senza tempo si incontrano per offrire un'esperienza unica. Accessibilità e Terreno Raggiungere la proprietà è semplice e piacevole: soli 4 km di strada bianca, ampia e ben tenuta, accompagnano verso un paesaggio che si apre tra colline dolci e orizzonti infiniti. I 13 ettari di terreno, suddivisi tra seminativo e un rigoglioso oliveto, custodiscono la tradizione agricola della Maremma con la possibilità di produrre un olio extravergine d'oliva di qualità superiore. Ma non solo: la posizione panoramica e la conformazione del terreno la rendono perfetta per trasformarsi in un esclusivo glamping immerso nella natura, un rifugio di charme per chi cerca autenticità e benessere. Strutture e Potenzialità La proprietà include un capannone agricolo di 155 mq, un annesso rurale ideale come deposito o facilmente trasformabile, oltre a volumi recuperabili che consentono di immaginare e realizzare un agriturismo o un progetto turistico innovativo. Le potenzialità sono immense e si prestano a un turismo sostenibile ed esperienziale, sempre più richiesto in Maremma. Un Panorama che Incanta Il vero tesoro di questo luogo è il panorama: lo sguardo si perde tra le colline, per poi abbracciare il mare fino all'Argentario e all'Isola del Giglio. I tramonti qui diventano spettacoli naturali indimenticabili, dove il cielo si tinge di colori intensi e l'atmosfera si fa pura poesia. Esperienze e Vivibilità Non è solo una proprietà, ma un mondo da vivere: i dintorni offrono splendidi itinerari per mountain bike e trekking, ideali per chi ama lo sport, la natura e le emozioni autentiche. Un luogo capace di attrarre viaggiatori da tutto il mondo, in cerca di relax, avventura e panorami mozzafiato. Classe Energetica: Non soggetto

Proponiamo in vendita ampio FONDO COMMERCIALE di MQ 211 al piano terra cat. C/1. L'Immobile, con accesso privato direttamente su strada, si compone di un UNICO GRANDE VANO, volendo divisibile, e un BAGNO di servizio. Le CONDIZIONI del fondo sono OTTIME con pavimentazione in gres, predisposizione condizionamento e impianto elettrico a norma. Grazie ai suoi ALTI SOFFITTI, l'immobile è ideale per diversi tipi di attività commerciali. Possibilità di affittarlo per 2800Eu./mese. Libero subito Classe Energetica: G

Cod.11968 Rif.Ag. MS21 - ? Locale Commerciale in Vendita a Piano di Mommio ? Opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro! Questo ampio locale commerciale di 171 mq , situato interamente al piano terra,. ? Posizione strategica : visibilità eccellente in una zona di grande passaggio, ideale per attirare clienti e avviare con successo un'attività commerciale. ✨ Perfetto per chi desidera realizzare un progetto imprenditoriale o investire in una proprietà con un grande potenziale di sviluppo futuro. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci ora per maggiori informazioni o per organizzare una visita. #VenditaLocale #Investimento #PianoDiMommio #Massarosa

Cod.11737 Rif.Ag. SDN167V - SAN GIULIANO TERME-LA FONTINA A pochi passi dalle principali attività proponiamo in contesto tranquillo, ufficio con posto auto. L'ufficio è posto al primo piano di un piccolo condominio composto da altri uffici, attraverso il vano scala a comune si raggiunge il primo piano, dove troviamo l'ingresso principale, in ampio ed unico vano con bagno. L'ufficio è di circa 70 mq con bagno finestrato. Completa la proprietà il posto auto esclusivo. Immagini a scopo dimostrativo - Rif. SDN167V

Cod.11724 Rif.Ag. F275 - Porcari centro - Ufficio posto al 1° ed ultimo piano con accesso da scale esterne e non ha l ascensore. L ufficio è di circa 120 mq composto da due ampi vani suddiviso con paraventi in vetro removibili, oltre a studio, un ripostiglio e un bagno. L ufficio è adatto a qualsiasi tipo di attività e perfettamente divisibile per crearci più studi associati. Dotato di due ampie vetrine a vista e ottima posizione, posta al di sopra di negozi e uffici commerciali. Libero da subito e perfettamente già utilizzabile senza grandi lavori.

Cod.11724 Rif.Ag. f256 - PORCARI CENTRO - Vendesi Fondo commerciale posto al piano terra per 85 mq + scantinato di altri 85 mq da poter utilizzare sempre come commerciale / vendita o magazzino. Il fondo è dotato di un bagno privato e vetrine su tutti e i due fronti visto che è libero su 2 lati e ottima posizione vicino al centro e posto vicino ad altri negozi e fondi commerciali o uffici con molto movimento. Ideale per apertura di qualsiasi negozio o da utilizzare come ufficio e magazzino. Ottima posizione e pronto all uso.

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv452 - Capannone Industriale (D/7) – Zona Picchianti, Livorno Situato nella zona industriale del Picchianti , a Livorno, questo immobile di 400mq interni accatastato in categoria D/7 è ideale per attività industriali, logistiche e di stoccaggio. L’ingresso principale è caratterizzato da un ampio cancello scorrevole, progettato per facilitare l’accesso dei camion. L’area di manovra è ampia e ben organizzata, consentendo una logistica fluida sia per il carico che per lo scarico delle merci. Il piazzale esterno, esteso e funzionale, è perfetto per la movimentazione e il parcheggio di mezzi di lavoro, bilici e muletti. L’immobile dispone di ampi spazi coperti dedicati allo stoccaggio di materiali, attrezzature o merci. Le strutture sono ben illuminate, con altezze interne che permettono l’uso di scaffalature e macchinari industriali. La configurazione modulare degli spazi consente di adattarli a diverse esigenze produttive e logistiche. All’interno del capannone è presente un ufficio indipendente, spazioso e ben rifinito, dotato di bagno privato. Questa zona è pensata per ospitare la gestione amministrativa e operativa dell’attività, garantendo un ambiente di lavoro confortevole e separato dalle aree operative. L’immobile è attrezzato con spogliatoi per i lavoratori, completi di bagni e docceco-sanitarie, rendendoli ideali per il personale impiegato in attività operative. Grazie alla sua posizione strategica, agli ampi spazi operativi, ai servizi per i dipendenti e alla facilità di accesso per i mezzi pesanti, questo immobile rappresenta una soluzione ottimale per aziende del settore industriale, logistico o manifatturiero in cerca di un’area funzionale ed efficiente a Livorno.

Cod.11299 Rif.Ag. N289J - N289J - S.MARCO ( Lucca) - A pochi passi dal centro e dai principali servizi Vi proponiamo in vendita piccolo fondo commerciale con vetrina su strada a doppio senso di marcia – E’ composto da unico vano open space di circa mq 40 olttre a piccolo servizio - le condizioni sono buone, è idale per cho cerca una buona espozione e vuole restare vicino al centro. E’ dotato di impianto riscaldamento e raffreddamento ed è corredato da piccola resede piastrellata esterna - La disponibilità è immediata – Edificio in classe energetica G – kWh/mq annuo 234, 56 Questo locale è anche in affitto ad Euro 500 mensili.

Cod.01575 Rif.Ag. WV2990AK - Pontedera - Vendesi locale commerciale di 275 mq netti (circa 290 mq lordi) di recente costruzione, situato all'interno di zona commerciale, non in centro, ma zona strategica, ben servita dai mezzi pubblici e con facilità di parcheggio. L'immobile, disposto a piano terra, è composto da 2 ampi locali "open space", comunicanti tramite corridoio di collegamento, e 3 bagni di cui uno idoneo per disabili. Chiostra interna di circa 100 mq. Altezza 4,80 mt., fornito di un adeguato numero di finestre adatte a soddisfare il rapporto illuminante anche per studi medici. Presenta 2 ingressi che ne consentono il frazionamento, dotato di impianti tecnologici a norma. Classe energetica G. Prezzo vendita da contrattare riservatamente (più IVA) a partire da € 190.000. Rif. WV2990AK

Cod.01558 Rif.Ag. F-1110 - Lamporecchio, zona centrale e in zona ben servita sulla via centrale del paese e con una superficie di circa 68 mq, questo fondo commerciale si presenta in buono stato e vanta un affascinante stile rustico, arricchito da soffitti a mezzane che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. Attualmente affittato, il locale garantisce una buona rendita, rendendolo perfetto per chi desidera un investimento sicuro. Composto da due stanze e dotato di due bagni con antibagno, offre ampie possibilità di utilizzo: è ideale per attività come piccolo negozio, estetista, parrucchiere o esposizione di vario genere. Inoltre, la presenza dell'aria condizionata e del riscaldamento assicura comfort in ogni stagione. Questo locale è versatile e ben posizionato. Il prezzo è trattabile, quindi contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! prezzo trattabile. Rif. F-1110

Cod.01022 Rif.Ag. D2434 - A due passi dalle mura urbane di Lucca, in zona altamente commerciale e di intenso passaggio veicolare e pedonale, proponiamo fondo con destinazione commerciale ci circa 110m con DOPPIA CANNA FUMARIA e impianti a norma. L'immobile e' corredato da resede esterna di proprieta' e ampia cantina

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Podenzana: locale ideale per uso deposito. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile si sviluppa su 44 mq. Ha due entrate sulla strada principale E' dotato di acqua e luce ed ha una finestra nel fondo del locale. Si presenta in buone condizioni sia internamente che la palazzina, facciata e tetto sono state ripristinate nel 2024. Ideale ad uso deposito/ magazzino. Libero da subito. UBICAZIONE E CONTESTO Podenzana è un comune di circa 2000 abitanti nella provincia di Massa-Carrara. Il locale si affaccia sulla strada principale e di fronte alla palazzina è presente un ampio parcheggio pubblico.

Cod.11737 Rif.Ag. sd6260v - CASCINA - NAVACCHIO In zona centrale, vicino alle principali vie di comunicazione e a tutti i servizi, proponiamo in vendita capannone industriale (categoria D/7) sviluppato al solo piano terra, di circa 715 mq con circa 1600 mq di piazzale completamente asfaltato che può essere utile anche per l'entrata e l'uscita di camion. L'immobile è libero su 4 lati, recintato. Sono presenti due bagni ed un locale uso ufficio. Altezza 4,70 m. Possibilità di essere frazionato in due unità entrambe con la resede di pertinenza. La soluzione è attualmente locata, con la possibilità di avere l'immobile LIBERO in tempi brevi .Classe energetica: G. PRENOTA UN APPUNTAMENTO E VIENI A VISITARE L'IMMOBILE!

Cod.11466 Rif.Ag. Fondo commerciale centro - Massa. A 500 metri dal centro proponiamo negozio fronte strada con vetrina e sito all'esterno di ZTL, con facilità di parcheggio. Il fondo è di circa 45 metri con magazzino al piano sottostante di circa 25 metri. Doppio accesso

Cod.11090 Rif.Ag. fondo Padule - Fondo in vendita a Pisa nella zona dei Lungarni, una delle più prestigiose e ricercate della città. Attualmente si presenta in ottime condizioni di manutenzione e subito disponibile, pronto per essere acquistato e utilizzato da nuovi proprietari. Situato al piano terra, gode di una comoda accessibilità e di un'ottima esposizione grazie alle 7 vetrine che si affacciano su una strada ad alto passaggio veicolare e su una diramazione del lungarno Pisano. L'immobile si estende su una superficie totale di 175 metri quadrati, distribuiti in 3 locali, 1 bagno, ripostiglio interno, e ripostiglio esterno. La disposizione dei locali è ideale per ospitare attività commerciali, come ad esempio un negozio o un ufficio, ma anche per essere adibito a studio professionale. La posizione di prestigio, unita alla buona visibilità e alla comodità di accesso, rendono questo fondi un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una delle zone più richieste del capoluogo toscano. L'immobile si trova al piano terra di un edificio di 4 piani, che garantisce un'ottima visibilità e una buona presenza in una zona di grande passaggio. Una soluzione ideale per chi cerca un'immagine di prestigio e un'ottima esposizione per il proprio business. Il fondo è dotato di impianto elettrico già predisposto con numerosi faretti direzionali, impianto di condizionamento/riscaldamento, porta di sicurezza con maniglia antipanico. per informazioni e visite contattare 3298066904 Carlo

Cod.11299 Rif.Ag. N102K - N102K - LUCCA DIREZIONE S.ANNA - A 3 km dalle mura in contesto ricco di attività di vario genere Vi proponiamo iin vendita un fondo commerciale di mq. 40 su strada di forte passaggio. E' composto da unico vano con ampia vetrina e piccolo disimpegno finestrato che ci conduce al servizio igienico e ad un ripostiglio - E' predisposto per il riscaldamento e condizionamento tramite split a parete - Le condizioni generali sono buone - Gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti - il soffitto con travi e travicelli lo rendono molto accogliente e caratteristico - Di fronte posto auto su resede a comune con le altre unità vicine - Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe D - indice di prestazione energetica globale 470,08 - Libero e subito visionabile.

Cod.01575 Rif.Ag. LV3882BK - Frazione del Comune di Viareggio - Vendesi grande e splendido immobile commerciale adatto principalmente per ristorazione e attività similari. Superficie totale di 800 mq con grande terrazza, allestito recentemente, questo locale è in buone condizioni e dispone di ampi spazi al pubblico e di una grande cucina già attrezzata, gli arredi della sala al pubblico e tutti gli altri addobbi della sala dovranno essere personalizzati e inseriti ex-novo. Classe energetica G. Prezzo vendita € 800.000 più IVA. Un investimento che ti permetterà di avviare la tua attività in una zona strategica di grande frequentazione. Inoltre è dotato di 2 appartamenti bilocali, uno sotto ed uno sopra, non arredati. NOTA: il locale viene proposto anche in affitto. Rif. LV3882BK

Cod.01372 Rif.Ag. F.212 - F.212 - VICOPISANO (Lugnano) - Fantastico immobile a destinazione produttiva posto lungo la via Lungomonte, in contesto di altissima visibilità. Attualmente suddiviso, anche catastalmente, in tre unità distinte, l'immoible può essere molto facilmente fuso in modo da creare un importante open-space monolivello con altezza max di 7,2 ml. di circa 600 mq. a cui si aggiungono circa 65 mq. di uffici dislocati su due livelli. Tripli servizi e locali spogliatoio completano la parte interna. Il resede esterno, interamente recintato, si sviluppa su una superficie di oltre 1500 mq. garantendo un'ampia area parcheggio oltre che carico-scarico merci. Condizioni ottime e pronto all'uso. Assolutamente da vedere!

Cod.01095 Rif.Ag. MA3375 - Vendesi magazzino di 20 mq a Cascina, in zona Badia. Si tratta di un ottimo investimento immobiliare, ideale per chi cerca uno spazio funzionale e versatile. L'immobile è esente da classe energetica. Il prezzo è di 15.000 Euro.

CARRARA VECCHIO CAPANNONE DA RIMETTERE SU PIU' PIANI PIANO TERRA DI 300 MQ + ALYTRI 200 PRIMO PIANO + AREA ESTERNA DI 300 MQ DA RIMETTERE ADATTO COME MAGAZZIONO PER INFO 3384285762

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Legnaia, Via degli Arcipressi, al piano interrato con accesso da comoda rampa carrabile, magazzino/laboratorio di 116mq con accesso di 2,50m e sviluppato come da planimetria in annuncio. Il fondo è dotato di un bagno e ha la possibilità di essere personalizzato ricavando più stanze. Completano la proprietà due posti auto nell'ampio cortile condominiale di fronte all'accesso. Ideale sia come magazzino deposito sia come laboratorio artigianale. Rif. 420 BARTOLUCCI IMMOBILIARE Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita Stefano 3408714700 Classe Energetica: G

Sesto Fiorentino, in zona Osmannoro, proponiamo ufficio arredato di 200 mq, al secondo piano, in ottime condizioni ed attualmente composto da 4 stanze ad uso ufficio, una sala riunioni e due servizi igienici con antibagno. Immobile facilmente modificabile, in quanto le stanze sono state realizzate con pareti removibili. L'unità è dotata di impianti di riscaldamento e condizionamento centralizzati, perfettamente funzionanti ed a norma. Il secondo piano è facilmente raggiungibile tramite vano scale e ascensore, quindi a completare l'unità, disponiamo di 4 posti auto al piano seminterrato e cantina di 20 mq. Vendesi Classe Energetica: G

Cod.01575 Rif.Ag. RV1042 - Vendesi importante complesso alberghiero da ristrutturare composto attualmente da 32 camere ubicato a circa 30 minuti di macchina dall'aeroporto di Pisa; La proprietà alberghiera è ubicata all'interno di un antico borgo termale nelle colline di Pisa, la struttura si compone di tre corpi di fabbrica distinti delimitati da un ampio resede esclusivo con accesso carrabile. Il primo corpo di fabbrica principale è costituito dall'albergoe dall'abitazione, mentre all'interno del giardino di oltre 1200 mq. utilizzabile in parte a posti auto si trovano in un unico fabbricato la cambusa, il tinaio, la cantina sotterranea e la limonaia/lavanderia il tutto corredato da ampia terrazza; infine troviamo i locali tecnici di tutto il complesso. L’albergo allo stato attuale, è disposto su 3 piani più un soffitta in parte praticabile; si compone di 32 camere dislocate al primo e secondo piano, mentre al piano terra si trovano una ampia hall con area reception e ufficio, un salotto e una sala da pranzo ed ampio ripostiglio. Un corpo adiacente contiene una funzionale cucina munita di dispensa collegata alla sala da pranzo tramite apertura servi-pranzo. L'appartamento collegato all'albergo si disloca su due piani dove al piano terra troviamo ingresso, due vani, locale caldaia, sotto scala, cucina pranzo e salotto. Al piano primo a cui si accede da scala interna esclusiva troviamo disimpegno notte tre camere e due bagni. Tutte le strutture portanti sono realizzate in muratura di pietra mista a laterizio solai in travi travicelli e mezzane copertura alla toscana. Anno di costruzione fine 1800 primi del 1900. Superficie coperta albergo circa m² 1.300,00. Superficie abitazione circa m² 201,00 . Limonaia, tinaio cambusa lavanderia circa m²271,00. Terrazza circa m² 130,00.Resede circa m² 1.240,00. Richiesta €. 930.000 trattabili. Rif. RV 1042

Cod.01244 Rif.Ag. 1195/F - Santa Croce sull'Arno In zona centrale, a pochi passi dai servizi principali del paese, ampio fondo commerciale sviluppato su 2 livelli di circa mq. 250. E' dotato di riscaldamento autonomo e di montacarichi. L'immobile si presenta in buono stato ed è ideale per attività commerciali o di ristorazione. Completano la proprietà 6 posti auto esclusivi. Libero fin da subito, con possibilità anche di affittarlo. ( vedi Rif. 1196/F) CLASSE ENERGETICA: G - Rif. 1195/F