Locali commerciali in vendita in Toscana Pag. 188

SCANDICCI CENTRALE in strada di passaggio sia veicolare che pedonale si propone in vendita ottimo fondo commerciale (C/3) con resede tergale di proprietà, attualmente locato ad attività pluriennale ma con possibilità di poterlo liberare l'anno prossimo. Internamente si presenta in buonissime condizioni, ha un'ampiezza totale di c.a 72 mq. compreso il servizio finestrato, mentre il resede direttamente raggiungibile dall'interno misura all'incirca 30 mq. Le spese condominiali ordinarie (che comprendono anche il riscaldamento ed i consumi dell'acqua) solitamente sono di c.a 120Eu./mese.

Cod.11693 Rif.Ag. carr2 - **Locale in Vendita o Affitto nel Cuore della Città! ** Scopri l'opportunità di avere un fondo commerciale di circa 30 mq, situato in una posizione centrale e strategica. Questo locale al piano terra vanta una visibilità eccezionale grazie alle sue vetrine su strada, perfette per attirare l'attenzione dei passanti. Composto da due stanze spaziose e un servizio incluso, è ideale per diverse attività commerciali. La posizione su una strada di passaggio garantisce un flusso costante di clienti, rendendo questo locale un investimento vantaggioso. Inoltre, c'è la possibilità di acquistarlo o affittarlo, offrendo flessibilità a chi desidera avviare o espandere la propria attività. Non perdere questa occasione unica di entrare nel mercato immobiliare! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Cod.11476 Rif.Ag. 9512 - RIF. 9512 - CAPANNONE ARTIGIANALE IN VENDITA A PIEVE SAN PAOLO - In zona pieve san paolo vendesi capannone artigianale di circa 550 mq complessivi, situato in posizione strategica e ben collegata. L’immobile è composto da un ampio spazio principale suddiviso in due vani, oltre a uffici e bagno già realizzati (da rivedere), ideali per attività che necessitano di una parte gestionale interna. L’altezza interna è di 3,90 metri, caratteristica che garantisce versatilità d’uso e buone possibilità di organizzazione degli spazi. Il capannone è libero su tre lati, piazzale per 4/5 auto e per manovra con mezzi di dimensione medie.

Cod.11349 Rif.Ag. 02 - Colle di Val d'Elsa Bellissimo Locale comm.le/Fondo ristrutturato situato al piano terra, ingresso indipendente mq 88 . L'immobile e luminoso con una grande vetrata si presta bene a essere diviso in Piu stanze .La zona e ottima per un attività. Ottimo come investimento. Ulteriori informazioni in agenzia Classe energetica: G - Rif. 02

Cod.11349 Rif.Ag. 167 - In vendita a Colle di Val d'Elsa, in provincia di Siena, proponiamo un locale commerciale/fondo di 200 mq situato al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile si compone di 3 locali ed è in buono stato. Prezzo di vendita: 180.000 Euro.

Cod.11349 Rif.Ag. 175 - In vendita a Colle di Val d'Elsa, in provincia di Siena, un locale commerciale/fondo di 600 mq situato al piano terra con 2 ingressi indipendenti. L'immobile ha 330 m commerciali con vetrate altezza 3,75 m invece il magazzino di 275 m con un altezza che varia dal 5,10 m al 7,10 m . Come si può notare dalla planimetria, le altezze sono notevoli e l'immobile può essere raddoppiato. Inoltre è possibile trasformarlo in residenziale per la costruzione di appartamenti. L'immobile, composto da 3 locali, si presenta in buono stato ed è proposto al prezzo di 600.000 Euro. Ottima zona commerciale e residenziale con parcheggio . Ottima opportunità di investimento. Ulteriori informazioni in agenzia .

Cod.11349 Rif.Ag. 125 - Poggibonsi Bellissimo Ufficio in vendita , 6 vani ,218 mq , posto al piano 3° - con ascensore. L'immobile e molto luminoso e arioso ha un ampia superfice vetrata che consente la divisione delle stanze in base alle proprie esigenze . E situato in zona amministrativa con ampie possibilità di parcheggio e vicino al uscita della superstrada Siena - Firenze . Attualmente e diviso in 6 vani e 3 servizi igienici . Ulteriori informazioni in agenzia . Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 125

Cod.11349 Rif.Ag. 67 - Poggibonsi Bellissimo Ufficio in vendita , 6 vani ,125 mq , posto al piano 2° - con ascensore. L'immobile e molto luminoso e arioso ha un ampia superfice vetrata che consente la divisione delle stanze in base alle proprie esigenze . E situato in zona amministrativa con ampie possibilità di parcheggio e vicino al uscita della superstrada Siena - Firenze . Attualmente e diviso in 6 vani e 1 servizio igienico disabili . Ascensore disabili. Ulteriori informazioni in agenzia . Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 67

Cod.11105 Rif.Ag. 032 - Siena - Centro Storico - FONDO COMMERCIALE- Vendesi interessante fondo commerciale di 165 mq. circa dotato di ampie vetrine. Attualmente l'immobile è suddiviso con pareti attrezzate e pareti fisse ma risulta molto versatile per diverse destinazioni d'uso: negozio, aule per corsi di formazione, studi medici, centri estetici, studi professionali. Sono presenti due bagni e due ripostigli e l'accesso è possibile da tre entrate di cui due principali ed una di servizio. Possibilità di acquistare separatamente posti auto coperti al piano S1 oppure posti auto scoperti vicini al fondo. Rif. 032

Cod.11105 Rif.Ag. 053 - Siena - Porta Camollia Subito fuori Porta Camollia vendesi locale commerciale di circa 100 mq lordi con possibilità di cambio destinazione d'uso (abitazione) diviso su due piani: piano terra con ampia zona al momento utilizzata come reception/sala di attesa, bagno finestrato e ampio studio ben finestrato; da una scala interna accesso al piano sottostante dotato di accesso autonomo da ampia porta finestra locale commerciale utilizzato come archivio e deposito e bagno completo finestrato. € 400.000 - Rif. 053

Cod.11105 Rif.Ag. 060 - Nel centro Storico di Siena, zona Stufa secca, vendesi fondo commerciale in buone condizioni di circa 80 mq situato al piano terra. All'interno sono presenti due uffici e spazio espositivo/ufficio, un bagno ed un ripostiglio ; il fondo è dotato di due vetrine. Attualmente l'immobile è suddiviso con pareti attrezzate e pareti fisse ma risulta molto versatile per diverse destinazioni d'uso: negozio, aule per corsi di formazione, studi medici, centri estetici, studi professionali. Possibilità di acquistare separatamente posti auto coperti al piano S1 oppure posti auto scoperti vicini al fondo.

Cod.11105 Rif.Ag. 082 - Siena - Cerchiaia Capannone commerciale di complessivi mq. 830 ca. con piazzale di 1400 mq. ca. in vendita posto al primo piano con ascensore, attualmente diviso in 4 locali commerciali locati con rendita di circa € 5.000,00 mensili. I locali sono in ottimo stato manutentivo, molto luminosi poiché completamente finestrati. Per info rivolgersi in agenzia. Rif. 082

Cod.11105 Rif.Ag. 1007 - Ponte Feccia - Chiusdino Vendesi locale ex ristorante di 135 mq, con loggiato di 25 mq e un ampio spazio esterno adibito a parcheggio. Situato lungo la strada principale verso Siena e l'Abbazia di San Galgano (a soli 3 km), gode di un'eccellente visibilità grazie all'elevato flusso di traffico. Il locale comprende una spaziosa sala da pranzo, cucina, due bagni (di cui uno accessibile a persone con disabilità), un ripostiglio e un locale tecnico. La cucina è già predisposta con un sistema di cappe aspiranti. L'impianto elettrico certificato è da 16 KW per l'immobile e 40 KW per la cucina. È presente un impianto a gas certificato per la cucina, così come gli scarichi necessari. La sala può essere suddivisa in due unità commerciali indipendenti, offrendo flessibilità di utilizzo. Classe energetica: E - Rif. 1007

Cod.11105 Rif.Ag. 1008 - Ponte Feccia - Chiusdino In località Ponte Feccia, vendesi locale commerciale di 44 mq con magazzino di 16 mq e corte comune. Situato in una zona di elevato transito, gode di ottima visibilità lungo la strada che conduce a Siena e all'Abbazia di San Galgano (a soli 3 km). La proprietà è ideale per diverse tipologie di attività commerciali. Il locale principale è composto da un'ampia stanza con grandi vetrate, dotata di bagno, ed è stato recentemente ristrutturato, risultando in eccellenti condizioni. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore che offre sia caldo che freddo. Il magazzino, con predisposizione per acqua e luce, completa l'offerta insieme alla corte esterna ed il piazzale ad uso parcheggio. Classe energetica: E - Rif. 1008

Cod.11105 Rif.Ag. 114 - Siena - Porta Ovile Vendesi fondo commerciale situato all'interno di Porta Ovile di circa 120 metri quadrati. Al suo interno è caratterizzato da un'ampia sala adatta alla somministrazione, ideale per attività ristorative o di intrattenimento, cucina con canna fumaria, dispensa, due bagni per i clienti e un bagno riservato allo staff, oltre che a spogliatoio, garantiscono un adeguato comfort per tutti gli utenti. Al piano inferiore, il fondo dispone di tre locali adibiti a cantine, offrendo così ulteriori possibilità di stoccaggio e organizzazione degli spazi. La posizione all'interno di Porta Ovile aggiunge un fascino storico e una visibilità unica alla proprietà, contribuendo a renderla ancora più attraente per potenziali acquirenti. € 170.000 - Rif. 114

Cod.11105 Rif.Ag. 1037 - OTTIMO INVESTIMENTO Vendesi in zona Stellino a Siena, negozio di 65 mq con due ampi locali molto luminosi da cui si accede anche ad un resede di proprietà, antibagno con bagno. Al piano S1 completa la proprietà un ampio garage. Si tratta di un ottimo investimento immobiliare, essendo attualmente già a reddito, ed è situato in una zona strategica e facilmente accessibile. Il negozio è in ottime condizioni e può essere utilizzato per qualsiasi attività: commerciale - studio - ufficio. La classe energetica A1 garantisce un risparmio energetico significativo, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca un immobile moderno e sostenibile. Il prezzo di vendita è di 140.000 euro.

Cod.11105 Rif.Ag. 072 - Siena - Via Roma Vendesi immobile situato al piano terreno fronte strada accatastato come C/1 negozio/commerciale dotato di canna fumaria perciò molto versatile nella destinazione d'uso. L'immobile è composto da prima ampia stanza adibita ad esposizione e vendita, ripostiglio, bagno con antibagno. Parzialmente da ristrutturare a seconda dell'uso. - Rif. 072

**Locale in Vendita a Piazza Libertà - Un'Occasione Imperdibile! **Scopri questo ampio fondo commerciale situato nei pressi di una delle piazze più vivaci della città, Piazza Libertà. Con una superficie totale di circa 145 mq, questo locale si sviluppa su due livelli, offrendo un'ottima opportunità per chi desidera in futuro avviare un'attività come un negozio o studi professionali. Al piano terra, un ampio negozio con servizio igienico e due vetrine garantiscono grande visibilità e accessibilità.Il piano sottostante ospita un ampio magazzino con due ripostigli, ideale per gestire le scorte e ottimizzare lo spazio. Le condizioni del locale sono buone e sono presenti dotazioni come l'aria condizionata caldo/freddo, che assicurano un comfort ottimale durante tutto l'anno. Con una rendita annuale del 8%, rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi cerca un'attività redditizia in una posizione strategica.Non perdere l'occasione di investire in questo locale commerciale a Piazza Libertà, dove il potenziale di crescita è enorme! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

**Locale Commerciale in Vendita - Opportunità Unica! **Scopri questo ottimo fondo commerciale al piano terra, accatastato C/1, situato in una posizione strategica con una bella vetrina su strada. Con una superficie di 35 mq, diviso in due locali separati, il locale è in ottimo stato e pronto per ospitare svariate attività di vendita al pubblico. Il grazioso soppalco aggiunge un tocco di fascino e funzionalità, mentre il bagno finestrato garantisce comfort e praticità.Dotato di aria condizionata caldo/freddo, il locale è perfetto anche come ufficio o studio professionale. Costruito nel 1960, offre 38 m² commerciali e 35 m² calpestabili, con un magazzino e sistemi d'allarme per la massima sicurezza. La facciata di 2 metri lineari assicura visibilità e attrattiva per i clienti. Non perdere questa occasione unica di investire in un immobile versatile e ben posizionato!

Piazza San Jacopino pressi vendesi bel fondo commerciale locato ad uso pizzeria con resede tergale, ottimo reddito, adatto come investimento. per informazioni tel. 3351319732

Piazza San Jacopino pressi vendesi locale uso Magazzino Deposito al piano terra con accesso diretto dalla strada alto mt 3,8 per inf. tel. 3351319732

Nel cuore pulsante del centro storico di Pistoia, lungo la vivace e rinomata Via dei Fabbri, adiacente a Piazza della sala, proponiamo in vendita un negozio di 16 mq con vetrina su strada, situato in una posizione di grande passaggio pedonale, circondato da attività commerciali consolidate e ristoranti.L'immobile è composto da un unico vano, con antibagno e bagno, ed è perfetto per chi desidera avviare una piccola attività in una zona ad alta visibilità, o come investimento a reddito.V Posizione eccezionale, nel cuore della cittàV Vetrina su strada con ottima esposizioneV Bagno e antibagnoV Ideale per negozio, showroom o studio professionaleUn'occasione rara per acquistare un punto vendita nel centro storico di una città d'arte vivace e in costante fermento.Sanpaolo Immobiliare - Percorso sartoriale, cucito su misura per te.

SAN CASCIANO IN PIENO CENTRO VENDIAMO IN PICCOLA PALAZZINA UFFCIO LOCATO DI 4 STANZE OLTRE BAGNO IN ORIGINE ERA UN APPARTAMENTO. ATTUALMENTE LOCATO A STUDI IDEALE PER INVESTIMENTO. VOLENDO POSSIBILE ACQUISTARE ALCHE IL NEGOZIO SOTTOSTANTE E COLLEGARE IL TUTTO. PER INFORMAZIONI E VISITE CHAIMARE ALLO 055.224000 OPPURE AL 3467228147 MAIL: INFO@PROJEKTOIMMOBILIARE .IT

SAN CASCIANO NEL CENTRO STORICO DEL PAESE IN STRADA DI INTENSO PASSAGGIO E VISIBILITA' VENDIAMO LOCALE COMMERCIALE NEGOZIO C/1 COMPOSTO DA UN UNICO VANO OLTRE RETROBOTTEGA E BAGNO. ATTUALMENTE LOCATO CON CONTRATTO SCADENTE IL 2028. OTTIMO INVESTIMENTO. VOLENDO A PARTE SI PUO' ACQUISTARE ANCHE L'APPARTAMENTO SOVRASTANTE AL PRIMO PIANO ATTUALMENTE LOCATO E ACCATASTATO A UFFICIO A/10 DOVE E' POSSIBILE FARE CAMBIO DI DESTINAZIONE A CIVILE ABITAZIONE OPPURE OTTIMO INVESTRIMENTO PER REALIZZARE UN B&B DOVE AL PIANO TERRA VERREBBE RECEPTION E SALA COLAZIONE E AL PIANO PRIMO 4 CAMERE. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE LO 055.224000 OPPURE IL 3467228147 MAIL: INFO@PROJEKTOIMMOBILIARE.IT

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