Locali commerciali in vendita in Toscana Pag. 167

Cod.11299 Rif.Ag. N206K - N206K - COMUNE DI CAPANNORI - In fabbricato dall'impronta moderna ed accattivante servito da ascensore già sede storica di molteplici attività commerciali i e direzionali situato in posizione strategica a pochi minuti da Lucca e facilmente raggiungibile dall'autostrada, Ti propongo in vendita un luminosissimo ufficio posto al piano primo ed ultimo, totalmente ristrutturato nel 2022 - E ‘attualmente composto da ingresso/reception - quattro vani, indipendenti (ciascuno adatto a ospitare fino a 2 postazioni) - antibagno e bagno - Caratteristiche principali: Climatizzazione autonoma caldo/freddo con impianti Daikin - Impianto elettrico domotico di ultima generazione con illuminazione LED Rete dati completamente cablata in Cat.7 - Porte interne nuove -Impianto di allarme - Videocitofono - Il fabbricato gode di un generoso parcheggio per la sosta dell'auto in particolare a questo ufficio sono stati assegnati due posti auto - Edificio in classe energetica B - Kwh/mq annuo 123, 45 - Le spese condominiali pari per l'anno in corso sono di Euro 100 mensili - L'immobile è visionabile – - Il prezzo è leggermente trattabile - Riguardo gli arredi presenti saranno oggetto di trattativa separata con la proprietà. Per motivi di riservatezza l’indirizzo indicato non corrisponde a quello reale, ma è puramente indicativo.

Cod.11299 Rif.Ag. N224K - N224K - SEI ALLA RICERCA DI UN INVESTIMENTO ? MASSAROSA ( Lucca) al piano terra di piccolo fabbricato completamente ristrutturato Ti propongo in vendita un piccolo ma accogliente locale uso commerciale (C/1),attualmente locato anch’esso completamente ristrutturato lo scorso anno, con accesso principale su strada di passaggio a doppio senso di marcia. Il locale è composto da due vani comunicanti, uno dei quali dotato di secondo ingresso utile per carico/scarico, la terza stanza è ideale come piccolo ufficio o magazzino, bagno. E' caratterizzato da ampie superfici finestrate che lo rendono luminosissimo, sono presenti due split caldo/freddo - nessuna spesa condominiale - facilità di parcheggio. Edificio in classe energetica A1 - (KhW/mq) 57,03.

Cod.11299 Rif.Ag. N131K - N131K - COMUME D MASSAROSA - Situato a pochi passi dai mezzi e dai servizi primari, questo laboratorio (C/3) offre una soluzione ideale per attività artigianali. La proprietà si sviluppa su due livelli per complessivi mq, 161. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - E' collocato all'interno di un complesso terziario realizzato alla fine degli anni ’90, in una zona strategica e facilmente accessibile - PIANO TERRA - Ampio vano al quale si accede all’interno del laboratorio; dove la scala a chiocciola a vista ci conduce al piano superiore. PIANO SUPERIORE - composto da due vani di cui uno ideale anche come ufficio, e servizio igienico IMPIANTI - Entrambi i livelli sono dotati di impianto idrico e split a parete caldo /freddo ( solo nel vano ufficio) e solo di split per l'aria calda nel vano più grande. ALTEZZA INTERNA - mt 3,85 (piano terra e piano primo ) SPESE CONDOMINIALI - Molto contenute. SPAZI ESTERNI- Resede esterna ideale per parcheggio o soste di due auto ma non esclusivi. ACCESSIBILITA' - Viabilità interna ed esterna per mezzi fino a 12 metri di lunghezza, facilitando le operazioni di carico e scarico - Classe energetica: F – 356,99 kWh/mq annuo. L’immobile è immediatamente disponibile e pronto per essere visitato.

Cod.11299 Rif.Ag. E088J - E088J S. Anna vendesi bella villa liberty con destinazione sia commerciale che direzionale davanti a due centri commerciali molto frequentati. L'immobile è disposto su due livelli ed è possibile affittare in modo separato il piano terra con destinazione commerciale e il piano primo con destinazione direzionale. La villa ha a corredo un giardino di 400 mq che si sviluppa su tutti e quattro i lati. Il piano terra si compone di ampio ingresso sul fronte, quattro ampie stanze e bagno finestrato. Il primo piano, anch'esso disposto in modo classico con ampio corridoio centrale, tre stanze grandi, una più piccola con bagno attiguo. A corredo ampia soffitta , seminterrato e cinque posti auto. Ottima visibilità. Prezzo trattabile. Edificio di Classe F indice di prestazione energetica 346,02 kwh/m2 anno.

Cod.11299 Rif.Ag. N072C - N072C - Lucca, collocato in una centralissima via vi proponiamo un fondo commerciale articolato su due piani per una superficie complessiva di circa 70 mq. Il piano terra è composto da un unico vano di circa 30 mq mentre il primo piano, al quale si accede tramite scala interna, è composto da 2 vani oltre servizio igienico per una superficie di circa 40 mq. Le tre finestre presenti lo rendono luminoso. L’immobile è dotato di riscaldamento e raffreddamento indipendenti. Attualmente il locale è arredato ad un canone mensile di € 1.2500,00 mentre dal 2027 il canone sarà di € 1.5000,00. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Classe Energetica “G” - EP gl, nren 160.00 KWh/m2anno.Classe energetica.

Cod.11299 Rif.Ag. N049X - N049X - ALTOPASCIO (LU) - In posizione strategica per chi desidera un facile accesso alle principali vie di comunicazione, Vi proponiamo in vendita capannone artigianale di mq. 500 oltre a locali uso ufico di mq 225 in ottime condizioni di manutenzione. Il capannone a pianta rettangolare, è composto da ampio vano open space con antibagno e servizi igienici oltre a uffici e magazzino. a supporto dell'attività produttiva. - Si accede allo proprietà dal fronte dell'immobile per gli uffici ed il magazzino. e sul retro per accedere direttamente al capannone tramite portone di tipo indistriale. - L'altezza interna sotto trave è di mt 5.40 - Completa la proprietà un piazzale per parcheggio auto, giardino sul fronte dell'immobile e un piazzale perimetralmente recintato e dotato di cancello elettrico ideale per il carico/scarico. anche di mezzi pesanti - Impianto elettrico a norma - Questo immobile rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una soluzione spaziosa e funzionale - Per motivi di privacy, la mappa segnala solo la zona, non l’indirizzo esatto - classe energetica G 160Kwh/mq. Rif N049X

Cod.11272 Rif.Ag. 02766 - In vendita a Lucca, laboratorio di 72 mq situato al piano terra con esposizione est/ovest con affaccio su strada di grande scorrimento. L'immobile si compone di 3 locali e necessita di qualche lavoro di ristrutturazione. Prezzo interessante: € 65000,00 . NOSTRA OPINIONE Per chi vuole sviluppare una attività artigianale (tipo Parrucchiera Barbiere, Estetista, lavanderia ,Macellaria etc etc ) è una posizione ideale perché ben visibile e densamente abitata Prezzo di sicuro interesse, acquisto ideale anche per mettere a reddito.

Cod.11272 Rif.Ag. 02767 - In vendita a Lucca, località S.Marco, proponiamo un elegante ufficio situato al primo piano con ascensore di edificio con ottima manutenzione. L'immobile, composto da 3 locali con doppi servizi , si estende su una superficie di 90 mq ed è in buone condizioni di manutenzione. corredato da posto auto esclusivo.Prezzo richiesto: 220.000 Euro NOSTRA OPINIONE Oggetto molto valido inserito in conteso signorile meritevole di una visita

Cod.11150 Rif.Ag. CF06 - GUAMO, ufficio di circa 150 mq posto al piano primo attualmente al grezzo diviso in unico vano con predisposizione per ricavare 1/2 bagni, corredato da 2 posti auto esclusivi, con possibilita' di realizzare ascensore. Situato in una posizione strategica, questo ufficio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio funzionale e versatile sia per uso lavorativo sia per investimento. Possibilita' di acquistare anche il secondo piano identico e sempre nelle stesse condizioni, con 2 posti auto esclusivi. esente al momento da classe energetica non avendo ancora impianto di luce e acqua, Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate. Riferimento CF06

Cod.11150 Rif.Ag. CF44 - GUAMO, ufficio di circa 300 mq posto su 2 livelli, piano primo e secondo/ultimo ( 150 mq a piano) attualmente al grezzo divisi ciascuno in unico vano con predisposizione per ricavare 1/2 bagni, corredato da 4 posti auto esclusivi, con possibilita' di realizzare ascensore. Situato in una posizione strategica, questo ufficio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio funzionale e versatile sia per uso lavorativo sia per investimento, esente al momento da classe energetica non avendo ancora impianto di luce e acqua, Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate. Riferimento CF44

Cod.11147 Rif.Ag. VIAPA4148 - Immobile ad uso commerciale nel cuore della passeggiata di Viareggio. Vendiamo stabile d'epoca. Investimento con rendita annua pari a 8-9 %

Cod.11136 Rif.Ag. lab. - Zona artigianale di Comeana. Si propone in vendita un laboratorio artigianale sviluppato su una superficie di circa 220 mq ed è composto da un unico locale, oltre doppi servizi e soppalco con ufficio/deposito. Lo stato di conservazione è buono, garantendo un ambiente funzionale, completo di riscaldamento ad aria calda e ventole per l' estate, area parcheggio in comune, ma di facile accesso per furgoni. Libero subito. L' indirizzo non corrisponde a quello reale, ma è puramente indicativo. Per informazioni AGENZIA IMMOBILIARE CAFISSI SNC - Via Vittorio Emanuele n. 34 - 59016 Poggio a Caiano (PO) - tel. 055/8778925 - 348/6763091 - 333/7269943

Cod.11125 Rif.Ag. V002148 - ?Altopascio Centro – Locale Commerciale in Vendita ? La tua nuova attività parte da qui! In posizione centralissima ad Altopascio, proponiamo in vendita esclusiva un fondo commerciale di 35 mq, pronto all’uso e ideale per chi cerca visibilità, funzionalità e zero lavori da fare! ✅ Vetrina ampia con saracinesca elettrica ✅ Interno open space – personalizzabile per negozio, showroom o laboratorio ✅ Piccolo bagno di servizio ✅ Buono stato – nessuna ristrutturazione necessaria La posizione strategica, nel cuore del paese e vicino a tutti i servizi, lo rende perfetto per avviare o trasferire la tua attività. ? Ottimo anche come investimento! ? Contattaci oggi stesso per una visita!

Cod.11125 Rif.Ag. V002151 - Locale Commerciale di 110 mq in Vendita ad Altopascio – Ampi Spazi, Ottima Posizione e Parcheggio Vicino Se stai cercando un fondo commerciale ad uso artigianale spazioso, in posizione strategica e con ottime possibilità di personalizzazione, questa è l’occasione giusta per te! Ad Altopascio, in zona centrale e facilmente raggiungibile, proponiamo locale commerciale di 110 mq, suddiviso in 2 ampi ambienti e 2 bagni , perfetti per essere adattati a varie attività professionali, artigianali o commerciali. L’immobile, situato nel cuore del capoluogo e vicino a tutti i principali servizi, offre grande visibilità e comodità grazie anche alla presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze. Costruito nel 1965, il fondo necessita di lavori di ristrutturazione, ma rappresenta una vera opportunità di investimento per chi desidera creare uno spazio su misura per la propria attività in una zona ben servita e di passaggio. Caratteristiche principali: Superficie: 110 mq Suddiviso in 2 locali Zona centrale di Altopascio Parcheggio comodo nei pressi dell'immobile Ideale per negozi, studi professionali, laboratori o uffici Prezzo di vendita: €110.000 Non lasciarti sfuggire questa soluzione versatile e ben posizionata: contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! [Classe energetica: G]

Cod.11125 Rif.Ag. V002160 - In vendita – Fondo commerciale a pochi passi dal centro (76 mq) In posizione strategica e vicinissima al centro del paese, proponiamo in vendita fondo commerciale di 76 mq posto al piano terra, ideale per chi desidera visibilità e comodità. L'immobile si sviluppa su un unico livello e si compone di un'ampia zona open space, facilmente modulabile per la creazione di più ambienti grazie alla generosa metratura. Completano la proprietà un bagno con antibagno, in buono stato manutentivo, e tre ampie vetrine fronte strada, che garantiscono ottima luminosità naturale e massima visibilità. Soluzione ideale per molteplici tipologie di attività commerciali, studi professionali o showroom. Caratteristiche principali: Superficie: 76 mq Unico piano Ampio open space divisibile Bagno e antibagno 3 grandi vetrine Ottima visibilità e passaggio Buono stato Perfetto per chi cerca uno spazio versatile, ben esposto e in una posizione di alto passaggio, a brevissima distanza dal cuore del paese. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Cod.01633 Rif.Ag. CNV6009 - PERIGNANO zona industriale NOSTRA ESCLUSIVA Fondo commerciale al piano primo con ascensore in centro commerciale del tipo galleria, diviso in ampio locale con vetrina e due ambienti magazzino, attualmente adibito a mostra. Zona di notevole passaggio e facile posteggio.

Cod.01633 Rif.Ag. CNV6010 - PERIGNANO zona industriale NOSTRA ESCLUSIVA Ufficio posto al piano primo con ascensore in centro commerciale del tipo galleria, composto da due vani con bagno per totali 57 mq. Zona di notevole passaggio e facile posteggio.

Cod.01633 Rif.Ag. CNV6011 - PERIGNANO zona industriale NOSTRA ESCLUSIVA Fondo commerciale al piano primo con ascensore in centro commerciale del tipo galleria, diviso in 4 locali oltre a ripostiglio, antibagno e bagno, attualmente adibito a centro benessere. Zona di notevole passaggio e facile parcheggio.

Cod.01619 Rif.Ag. A443 - Massa in centro, fuori dalla zona a traffico limitato, proponiamo la vendita di un locale commerciale di mq. 69 con annesso bagno. L'indirizzo è puramente indicativo è puramente indicativo della zona dove si trova l'immobile Per ulteriori notizie e visitare l'immobile telefonare ai numeri 0585242346 e 3356586553, NON SI PRENDONO APPUNTAMENTI VIA MAIL. L'agenzia Immobiliare Tirreno, avente sede in Marina di Massa in Viale A. Vespucci n. 39, è aperta tutti i giorni sabato compreso con orario 9,00-12,30 il mattino e 15,30-19,30 il pomeriggio

Cod.01618 Rif.Ag. M520 - In vendita a Carrara, precisamente nella zona di Marina Di Carrara, proponiamo un negozio di 50 mq situato al piano terra. L'immobile si presenta in ottimo stato, offrendo un'opportunità unica per chi cerca un investimento o un punto vendita strategico. Il prezzo di vendita è di 90000 Euro.

Cod.01606 Rif.Ag. azienda campagna - In vendita a Rosignano Marittimo, nella suggestiva zona di Vada, a 800 mt dal mare con strada asfaltata si vende come un opportunità unica per gli amanti della natura e per coloro che cercano un investimento redditizio. una villetta di circa 150 mq con annessi una serie di capannoni e vari annessi per circa 400 mq, questa proprietà è disposta su un unico livello al piano terra, circondata da 10 ettari di terreno agricolo L'immobile, situato nella provincia di Livorno, vanta una posizione strategica che garantisce tranquillità e privacy, pur essendo comodamente raggiungibile. La struttura è ideale per chi desidera coniugare lavoro e passione, grazie alla possibilità di sfruttare i terreni circostanti per coltivazioni o allevamenti. Il prezzo di vendita è di 690.000 Euro, un investimento che promette rendimenti interessanti nel settore agricolo, oltre a offrire la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. [Classe energetica: non specificata]

Cod.01575 Rif.Ag. YV2898BK - San Martino a Ulmiano (S. Giuliano T.) - VENDITA di un complesso di laboratori artigianali, superficie coperta complessiva di oltre 1.500 mq, già suddivisi in varie unità. "Unica Location" con grande piazzale esterno per quasi 3.000 mq completamente recintato. Superficie commerciale di quasi 1650 mq. Classe energetica G. Prezzo di vendita € 600.000 trattabili (prezzo commerciale unitario di circa 360 €/mq ). (Le foto rendono conto solo di alcune delle varie unità. RIF. YV2898BK

Cod.01568 Rif.Ag. H960 - UFFICIO IN VENDITA. Montignoso, località Cervaiolo. In palazzina di recente costruzione servita da ascensore si vende UFFICIO di ampia metratura posto al piano secondo e corredato di grande cantina al piano interrato. Si compone di ingresso, 4 vani, 2 bagni, ripostiglio e terrazza coperta vista mare. Predisposizione per aria condizionata, porta blindata. Se di proprio interesse i mobili possono essere ceduti e compresi nel prezzo di vendita.

Cod.01429 Rif.Ag. AC350444 - NOSTRA ESCLUSIVA - SAN GIORGIO - VENDESI AMPIO LOCALE EX ORATORIO AD USO MAGAZZINO/LABORATORIO DI CIRCA 260 MQ CON CIRCA 275 MQ DI GIARDINO ESCLUSIVO, TRASFORMABILE IN DUE O TRE UNITA' IMMOBILIARI. IDEALE ANCHE PER ATTIVITA' COMMERCIALI, POSIZIONATO A CENTRO DEL PAESE E VICINO AI PRINCIPALI SERVIZI. SI COMPONE DI UN AMPIO SALONE, 2 VANI ADIBITI A CUCINA, 2 BAGNI 2 LOCALI SPOGLIATOI. [Classe energetica: In attesa di certificazione]. 37FO

Cod.01425 Rif.Ag. 107 - RIF.107 VIA MAGGI , VENDESI FONDO COMMERCIALE 80 MQ CIRCA CON CHIOSTRA PRIVATA E CANNA FUMARIA, LAVORI DA FARE 45.000 €