Locali commerciali in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 8

Adiacente a Via Santa Caterina, vi proponiamo un Garage/Deposito di 190mq, in un'area residenziale molto controllata. L'immobile è composto da uno spazio senza colonne, largo 6,5 metri e lungo 23,5 metri, inoltre si sviluppa con un ripostiglio di 4 mq ed il bagno. Non necessita di lavori di sistemazione. Il portone d'ingresso è largo 3 mt e alto 2,65 mt. All'interno la presenza di tubazione rende l'acceso a mezzi di altezza inferiore ai 2,65 metri, l'altezza del soffitto è di 3 metri. L'area esterna non è di proprietà ed è sempre libera da impedimenti al passaggio, c'è la possibilità di sosta di automezzi, nello spazio fronte ingresso al deposito.

Tolmezzo in ottima posizione commerciale, proponiamo per investimento un bel locale commerciale storicamente locato ad uno dei più importanti marchi del commercio alimentare di qualità. Il negozio è ubicato in posizione centrale nella cittadina Carnica, ha una superficie di circa 500 mq. coperti compreso servizi e magazzino e si trova in buone condizioni di manutenzione. Il negozio ha il contratto di affitto rinnovato recentemente per i secondi 6 anni di gestione. Il canone di affitto pari ad Euro 60.000/annuo garantisce una rendita del 9.5% sul capitale investito. La superficie del locale commerciale, unitamente alla sua posizione, all'ottimo inquilino che ha una clientela ormai consolidata garantiscono un'ottimo investimento per chi desidera un buon reddito dal capitale messo al riparo dagli effetti dell'inflazione, la spesa è comunque limitata in relazione alla qualità dell'immobile proposto. Altre informazioni previo appuntamento.

N. 8 serre per la coltivazione aventi superficie commerciale di 6.225,43 mq.

Capannone uso florivivaistica avente superficie commerciale di 2.017,76 mq.

Fabbricato ad uso produttivo di lavorazione di prodotti alimentare, con piccolo deposito e cabina elettrica di trasformazione in corpi staccati e terreno pertinenziale con accesso diretto sulla strada statale 13. Occupato. Difformità catastali sanabili e delle difformità edilizie in parte sanabili

Trattasi di due fabbricati contigui sul unico lotto. Un primo fabbricato ad uso stalla di forma ad elle ad un piano con tettoia ad uso deposito, un secondo fabbricato di forma rettangolare con ampio vano ad uso deposito e piccoli locali ad uso magazzini e servizi posti sul lato ovest. Classificati catastalmente come magazzini. I fabbricati hanno una superficie complessiva di 470 mq su di un lotto di terreno per complessivi 2810 mq, di cui 2340 mq pertinenza scoperta delimitata da rete metallica. I fabbricati sono in muratura intonacata e pavimentazione in cemento; il fabbricato ad uso stalla ha la copertura in travi di legno e lamiera, il fabbricato ad uso magazzino in laterocemento con copertura in tegole. L'area è parzilamente pavimentata in cemento nei marciapiedi intorno ai fabbricati mentre il resto è in manto erboso.L'immobile è sito in una zona a prevalente vocazione agricola in prossimità  della strada provinciale 1 ma distante dalla rete autostradale. Il bene è vicino al fiume Tagliamento con possibilità  di raggiungere la sponda opposta tramite strada regionale SR 464 a nord raggiungibile a 6 km.

Due unità Immobiliari, con destinazione d'uso ad ufficio, facenti parte di un immobile di maggior consistenza , costituito in condominio di recente realizzazione, nel quale sono presenti uffici pubblici e privati. Al primo piano, individuato al sub. 8, ufficio con ingresso e bagno, con affaccio verso nord. Superficie 51 mq. Al terzo piano, individuato al sub. 19, ufficio con ingresso, bagno e terrazzino, con affaccio verso sud, verso Piazzale Salvo d'Acquisto. Superficie 44,60. Per entrambe le unità l'ingresso avviene mediante porta blindata da vano scala condominiale. Nel piazzale antistante l'immobile si trovano numerosi parcheggi pubblici a raso oltre alla sistemazione a verde urbano degli spazi immediatamente adiacenti l'ingresso. Nello stesso complesso immobiliare sono presenti anche alcuni uffici pubblici quali la Sezione distaccata dell'Agenzia del Terrritorio di Monfalcone, il Giudice di Pace, la Regione Autonoma Friuli Venezia Giulia ed altri uffici privati. L'immobile si trova in zona est di Monfalcone, poco distante dalla stazione ferroviaria, in prossimità della SS14. La zona è ben servita dalla viabilità comunale ed è facilmente accessibile con il trasporto pubblico. In Piazzale D'acquisto trova spazio una fermata del bus. Buona la presenza di parcheggi e di servizi nel quartiere. Nello stesso complesso immobiliare sono presenti anche alcuni uffici pubblici quali la Sezione distaccata dell'Agenzia del Terrritorio di Monfalcone, il Giudice di Pace, la Regione Autonoma Friuli Venezia Giulia ed altri uffici privati. L'immobile è poco distante dall'uscita autostradale di Monfalcone Est sulla A4 Torino-Trieste. La stazione ferroviaria di Monfalcone dista circa 2 km. L'aeroporto più vicino è quello di Trieste, Aeroporto Friuli Venezia Giulia, distante circa 6 km e raggiugibile in circa 13 minuti.

In zona artigianale adiacente al ingresso in tangenziale nord di Udine in un area con ampi spazi di parcheggio a servizio della zona industriale, proponiamo un capannone dalla forma rettangolare con altezza interna di 8mt, la predisposizione al carroponte, due accessi carrai al capannone con altezza della porta di 6 metri, su due lati spazi scopeto interno alla recinzione, pavimentazione piastrellata. Gli uffici son in una strutturaadiace3nte al capannone e di ampiezza di 30 mq. Completa la proprietà lo spogliatoio i servizi e la doccia. Gli uffici hanno la possibilità di essere ampliati anche sopraelevandoli. Il capannone sarà liberato entro sei mesi dal accordo.

Unità immobiliare sviluppata due piani fuori terra e piano interrato, costituita da diversi magazzini e zone mostra mobili sviluppate sui diversi piani, al piano terra sono presenti gli uffici e i servizi igienici a servizio dei lavoratori. Al piano primo è presente un ambio terrazzo. L' unità è accessibile da Via Asmara n. 16. Oltre a l'iunità immobiliare costituita da un unico locale adibito a Laboratorio artigianale dotato di servizi igienici, ufficio e ripostiglio.

PORDENONE: VENDESI struttura di recente costruzione di 13.600 mq pronta ad accogliere cliniche private, poliambulatorio, centro diagnosi, riabilitazione e servizi alla persona. L'immobile è realizzato su tre piani fuori terra di cui il piano terra adibito a parcheggio coperto ( 150 posti auto coperti). Per info e visite chiamo lo 0444/208772 mail: lalicata@sanmauroimmobiliare.it -Classe EN. D In un mercato sanitario in continua crescita, la disponibilità di strutture di grandi dimensioni già dotate di parcheggi, accessibilità e impiantistica rappresenta un’opportunità sempre più rara. Il complesso offre la possibilità di realizzare un polo sanitario di riferimento per l’intero territorio del Nord Est. DESTINAZIONI POSSIBILI - POLIAMBULATORIO SPECIALISTICO - RSA O SERVIZI PER LA TERZA ETÀ - CENTRO DIAGNOSTICO - CENTRO OCULISTICO - DENTAL CENTER - CLINICA PRIVATA - CENTRO RIABILITAZIONE - DAY SURGERY Vero affare: Il fabbricato si vende a 735 euro al mq. Il fabbricato ha una superficie coperta di 5000 mq per piano ed è posto su un'area di 26.000 mq. L'ingresso principale è costituito da un'ampia hall centrale a tutta altezza con accesso diretto sia dal parcheggio coperto che dal parcheggio scoperto sul fronte del fabbricato. Nella hall centrale viene concentrato e smistato tutto il flusso dei visitatori ai piani superiori mediante due rampe mobili, una scalinata centrale e un ascensore in vetro panoramico. E' dotato di impianto antincendio costituito da cisterne esterne con locale pompe, è inoltre completo di tutte le dotazioni e le strutture di sicurezza. Impianto di condizionamento degli spazi condominiali è dotato di pompe di calore. Alta visibilità : Area comoda e a d alta visibilità con oltre 620.000 passaggi veicolari settimanali Senza Barriere architettoniche Parcheggi coperti e scoperti: Disponibili 150 posti auto coperti e numerosi parcheggi scoperti DESCRIZIONE SOMMARIA DEGLI IMPIANTI ESISTENTI Ogni unità commerciate risulta dotata di: • Quadro elettrico generale, • Termostato condizionatore, • Punto telefonico, • Rilevatore funi collegato all'impianto antincendio, • Punti luce, • Interruttori di vario genere, • Boiler elettrico per wc, canali di condizionamento, • Unità di condizionamento, • Erogazione acqua per wc. Nel complesso immobiliare sono presenti: Linee Telefoniche Verifiche Messa A Terra Impianto Elettrico - Cabine Enel Illuminazione Di Emergenza Impianto Di Riscaldamento - Gas Metano - Centrale Pompaggio Condizionamento Aerazione Idrico Sanitario Impianto Generatore Di Corrente (Elettrogeno) Impianto Allarme Intrusione Impianti Ascensore Scale Mobili Impianto Fognario Caratteristiche Antincendio Impianti Antincendio Condotti Zone Filtro Porte E Portoni Evacuatori Di Fumo E Calore Locale Antincendio Serbatoio Antincendio Impianto Di Allarme E Di Rivelazione Di Incendio Serrande Tagliafuoco Rete Idrica Antincendio - Riepilogo superfici negozi, parti comuni, parcheggio ( senza scale, ascensori) piano terra parcheggio 4864 mq*50%= 2432 mq parti comuni= 494 mq piano primo= 5098 mq piano secondo= 4726 mq TOTALE= 12.750 mq ------------------------------------------- - Riepilogo superfici superficie lorda muri piano terra parcheggio 4864 mq*50%= 2432 mq parti comuni= 494 mq

Piazzale Osoppo, ufficio di circa 64 mq situato al primo piano di un contesto condominiale recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110%. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione eseguita nel 2006, che ha interessato pavimenti, bagno, impianto elettrico certificato, cablatura dati e rete, oltre all'installazione dell'impianto di climatizzazione a soffitto con funzione caldo/freddo. Completano gli interventi le porte interne recenti e alcune finiture in cartongesso con nicchie e dettagli che rendono gli ambienti più funzionali e ordinati. La disposizione interna consente di utilizzare gli spazi in modo flessibile per attività professionali, studi tecnici, uffici amministrativi o attività di consulenza. L'affaccio interno, lontano dal traffico di Piazzale Osoppo, garantisce un ambiente di lavoro tranquillo e riservato. Sullo stesso piano sono presenti altri uffici professionali. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione dei consumi. Le spese fisse di gestione, comprensive delle spese condominiali ordinarie e delle quote fisse di riscaldamento e acqua, ammontano a circa €76 al mese. Disponibile sia con acquisto tradizionale sia tramite formule da concordare come rent to buy o soluzioni assimilabili. Possibilità di acquisto con applicazione IVA oppure in esenzione IVA, in base alle esigenze dell'acquirente.

A ridosso della zona industriale, in posizione particolarmente comoda per raggiungere la grande viabilità e il centro cittadino, magazzino di ampia metratura con accesso carrabile e un'altezza interna di 4 metri. L'immobile è facilmente trasformabile in autorimessa con la creazione di 9 ampi box auto.

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso locale commerciale di un edificio di recente ristrutturazione. Questo spazio si presta ad essere adibito ad attività commerciali di diverso genere. Con una superficie totale di 254 metri quadrati, ed altezze interne di quasi 6 metri, presenta una zona negozio all'ingresso con vetrine, ufficio, magazzino, bagno e spogliatoi. Gli spazi sono ampi e ben illuminati e possono essere allestiti a seconda delle esigenze. La vetrina è sicuramente uno dei punti di forza di questo immobile con affaccio sulla strada principale, garantendo una grande visibilità e una forte attrattiva per i potenziali clienti. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie anche al fatto che l'immobile è stato utilizzato dalla proprietà stessa e che di recente erano stati fatti interventi importanti di ristrutturazione. Ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona strategica e ben servita.

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso locale commerciale di un edificio di recente ristrutturazione. Questo spazio si presta ad essere adibito ad attività commerciali di diverso genere. Con una superficie totale di 445 mq. l'immobile si apre sull'ampia zona negozio, con vetrate in triplovetro antisfondamento che affacciano sulla strada principale, ed è completato da un comodo ufficio con uscita sul giardino retrostante ed un bagno. Gli spazi sono ampi e ben illuminati e possono essere allestiti a seconda delle esigenze. La vetrina è sicuramente uno dei punti di forza di questo immobile con affaccio sulla strada principale, garantendo una grande visibilità e una forte attrattiva per i potenziali clienti. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie anche al fatto che l'immobile è stato utilizzato dalla proprietà stessa. Nella zona sul retro, cui si accede dagli uffici, è presente un giardino privato, con 6 posti auto esterni dedicati, ideale per organizzare eventi all'aperto o semplicemente per offrire uno spazio di relax ai clienti o ai dipendenti. La proprietà è completata da un comodo garage di mq. 28. Il riscaldamento è a pavimento, sono presenti impianto di climatizzazione ed impianto di allarme con telecamere e sensori interni, PRESENZA DI CANNA FUMARIA! Se ci fosse la necessità di ulteriore spazio è possibile acquistare o prendere in locazione un magazzino di mq. 187 sulla zona retrostante dell'immobile. Ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona strategica e ben servita di Sacile. Contattaci per maggiori informazioni!!

Capannone industriale di oltre 8.500 mq, con altezza interna di 8 metri, situato in posizione strategica. La struttura dispone di zona uffici al primo piano (al grezzo), servizi igienici, scaffalature già installate e ingressi multipli di ampie dimensioni che agevolano il carico/scarico merci e la movimentazione interna. Il tetto piano consente l’installazione di un impianto fotovoltaico, aumentando l’efficienza energetica dell’immobile. Per informazioni o visite chiamare Gabriele Izzo al 3351615534 L’ampia metratura è frazionabile in unità a partire da 1.000 mq, permettendo massima flessibilità di utilizzo. Prezzo a partire da 150€/mq All’esterno è presente una zona di manovra molto ampia, adatta anche a mezzi pesanti, e parcheggi di proprietà per dipendenti e visitatori. Possibilità di acquistare anche parti del terreno edificabile adiacente al capannone a partire da 50€/mq per un totale di circa 17.000mq Soluzione ideale per attività produttive, logistiche o di stoccaggio che necessitano di spazi generosi, accessibilità e possibilità di personalizzazione. Per informazioni o visite chiamare Gabriele Izzo al 3351615534

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4422 nel mondo vi propone: In via Vittorio Veneto, in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un negozio angolare di circa mq 25 completamente ristrutturato. Le ampie vetrine su due fronti garantiscono un’ottima visibilità ed un'eccellente esposizione, valorizzando l'immobile, offrendo buone opportunità per qualsiasi attività. All’ingresso si trova il primo spazio destinato alla parte commerciale, luminoso e ben distribuito. A seguire si accede alla retrobottega, dotato di antibagno ideale come spazio di servizio o magazzino e il wc. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione a pompa di calore e le spese condominiali sono contenute ed ammontano circa a €600,00/annui comprensivi dell'utilizzo dell'acqua. Il negozio è attualmente locato con contratto in essere fino Agosto 2028. Ottima soluzione per investitori.

Ti può interessare perché: - ampia metratura con spazi ben distribuiti; - zona strategica per studi professionali e attività di servizi; - facilità di parcheggio e ottima visibilità. L’immobile è ubicato in una zona particolarmente interessante di Monfalcone, sito a breve distanza da studi notarili, geometri, Agenzia delle Entrate e Ufficio Tavolare; questo lo rende ideale per attività professionali o servizi aperti al pubblico. Il locale commerciale ha una superficie complessiva di circa 155 mq ed è attualmente suddiviso in quattro uffici, una generosa reception, corridoio/disimpegno e bagno. Sono presenti due ingressi indipendenti, caratteristica che garantisce praticità e flessibilità nell’utilizzo degli spazi. I locali sono stati fino a poco tempo fa sede delle Poste Italiane e si presentano in buone condizioni generali, senza necessità di particolari lavori di manutenzione interna. Gli uffici sono dotati di ampie vetrate in alluminio con doppio vetro, che assicurano luminosità naturale e buon isolamento. Completano la proprietà un posto auto riservato e la comodità di ampi spazi di parcheggio nelle immediate vicinanze. Di fronte l’immobile è inoltre presente una fermata dell’autobus, elemento che ne aumenta l’accessibilità per clienti e collaboratori. Una soluzione ideale per professionisti, studi associati, attività di consulenza o uffici direzionali alla ricerca di una sede funzionale e ben collegata. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita! Monfalcone è il principale centro del territorio monfalconese, situato in una posizione strategica tra Trieste e Gorizia. La città offre tutti i principali servizi, collegamenti stradali e ferroviari efficienti e un tessuto professionale e commerciale in costante sviluppo. :::

Gruppo Dimore, sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in vendita due negozi. I punti di forza di questo locale sono: -posizione centralissima -Ottimo investimento -completamente ristrutturato. I negozi sono situati al piano terra ed sono dotati di vetrine fronte strada. Recentemente ristrutturati: i pavimenti sono in palchetti di legno, gli infissi in alluminio con doppio vetro. Climatizzati Indicato per chi necessita di uno spazio gestibile per una piccola attività, uno dei negozi può essere utilizzato anche come ufficio, vista la sua ubicazione in zona di forte passaggio pedonale e veicolare e l'altro è un ottimo investimento in quanto locato a 7.200 euro annui. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia ed a pochi kilometri dal casello di Palmanova. È inoltre vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro.

PORDENONE: VENDESI fabbricato di recente costruzione di 13.600 mq adatto a spazi commerciali, direzionali, artigianali di servizio, alberghiera, ricettivo complementare, uffici amministrativi collegati con lo svolgimento dell'attività commerciale, magazzini, locali di lavorazione, terziario commerciale, para-commerciale, impianti sportivi, per il tempo libero e ricreativi privati. L'immobile è realizzato su tre piani fuori terra di cui il piano terra adibito a parcheggio coperto ( 150 posti auto coperti). Vero affare: Il fabbricato si vende a 735 euro al mq. Il fabbricato ha una superficie coperta di 5000 mq per piano ed è posto su un'area di 26.000 mq. L'ingresso principale è costituito da un'ampia hall centrale a tutta altezza con accesso diretto sia dal parcheggio coperto che dal parcheggio scoperto sul fronte del fabbricato. Nella hall centrale viene concentrato e smistato tutto il flusso dei visitatori ai piani superiori mediante due rampe mobili, una scalinata centrale e un ascensore in vetro panoramico. E' dotato di impianto antincendio costituito da cisterne esterne con locale pompe, è inoltre completo di tutte le dotazioni e le strutture di sicurezza. Impianto di condizionamento degli spazi condominiali è dotato di pompe di calore. Per info e visite chiamo lo 0444/208772 mail: lalicata@sanmauroimmobiliare.it -Classe EN. D Alta visibilità : Area comoda e a d alta visibilità con oltre 620.000 passaggi veicolari settimanali Senza Barriere architettoniche Parcheggi coperti e scoperti: Disponibili 150 posti auto coperti e numerosi parcheggi scoperti DESCRIZIONE SOMMARIA DEGLI IMPIANTI ESISTENTI Ogni unità commerciate risulta dotata di: • Quadro elettrico generale, • Termostato condizionatore, • Punto telefonico, • Rilevatore funi collegato all'impianto antincendio, • Punti luce, • Interruttori di vario genere, • Boiler elettrico per wc, canali di condizionamento, • Unità di condizionamento, • Erogazione acqua per wc. Nel complesso immobiliare sono presenti: Linee Telefoniche Verifiche Messa A Terra Impianto Elettrico - Cabine Enel Illuminazione Di Emergenza Impianto Di Riscaldamento - Gas Metano - Centrale Pompaggio Condizionamento Aerazione Idrico Sanitario Impianto Generatore Di Corrente (Elettrogeno) Impianto Allarme Intrusione Impianti Ascensore Scale Mobili Impianto Fognario Caratteristiche Antincendio Impianti Antincendio Condotti Zone Filtro Porte E Portoni Evacuatori Di Fumo E Calore Locale Antincendio Serbatoio Antincendio Impianto Di Allarme E Di Rivelazione Di Incendio Serrande Tagliafuoco Rete Idrica Antincendio - Riepilogo superfici negozi, parti comuni, parcheggio ( senza scale, ascensori) piano terra parcheggio 4864 mq*50%= 2432 mq parti comuni= 494 mq piano primo= 5098 mq piano secondo= 4726 mq TOTALE= 12.750 mq ------------------------------------------- - Riepilogo superfici superficie lorda muri piano terra parcheggio 4864 mq*50%= 2432 mq parti comuni= 494 mq piano primo= 5098 mq piano secondo= 4726 mq TOTALE 13.644 mq ------------------------------------------- SUPERFICIE TOTALE COMMERCIALE 13.000

PORCIA (BR-150-RV) NEGOZIO FRONTE STRADA CON PARCHEGGI IN PALAZZINA RIQUALIFICATA Cerchi la vetrina perfetta per la tua attività o un investimento immobiliare sicuro e ad alta resa? Situato in via Lino Zanussi a Porcia, in una posizione strategica ad altissimo passaggio veicolare sulla Strada Statale 13 (Pontebbana - di fianco al distributore Costantin), proponiamo in vendita questo negozio open space di 53 mq al piano terra. PUNTI DI FORZA Visibilità Totale: Grande vetrina fronte strada su una delle arterie più trafficate della zona. Zero Stress per i Clienti: Ampia disponibilità di posti auto liberi proprio davanti all'ingresso. Efficienza e Sicurezza: Serramenti in alluminio antisfondamento con vetrocamera (nuovi del 2022) e Classe Energetica D, grazie alla recente riqualificazione dell'edificio tramite Superbonus. SCHEDA TECNICA e SPAZI Superficie Negozio: 53 mq in configurazione open space adattabile a qualsiasi esigenza + WC di servizio. Finiture: Pavimentazione in piastrelle, infissi ad alta efficienza e riscaldamento a radiatori. Spazio Extra Incluso: Una generosa cantina di 43 mq al piano interrato, ideale come magazzino/archivio. Bonus: Comodo lastrico solare di proprietà di 23 mq situato al quinto piano del condominio. Classe energetica "D" EPgl, nren 298.43 KWh/mq anno. La soluzione ideale per: Studi professionali, attività commerciali che necessitano di forte passaparola visivo, o come investimento da mettere a reddito con ottima redditività. Non farti sfuggire questa opportunità commerciale a Porcia. Contattaci e programma il tuo sopralluogo e/o vieni a trovarci presso i nostri uffici di Pordenone in Viale Venezia 50 e in Via Oberdan 27/b e 29 (fronte stazione delle Corriere).

Sei alla ricerca di uno spazio ideale per far crescere la tua attività? A Pordenone proponiamo in vendita un capannone indipendente che offre ampi spazi funzionali sia all’interno che all’esterno. Lo stabile dispone di un luminoso laboratorio di oltre 170 mq perfetto per produzione, magazzino o officina, affiancato da una zona uffici moderna e versatile di quasi 80 mq: ambienti ben illuminati grazie alle grandi finestre presenti su entrambi i livelli. L’immobile è circondato da un generoso cortile esclusivo, completamente recintato e dotato di ingresso autonomo carrabile: soluzione ideale per movimentazione mezzi pesanti, parcheggio clienti/dipendenti o stoccaggio esterno. La struttura si presenta in discreto stato manutentivo ed è pronta ad accogliere nuove idee imprenditoriali. L’unità gode di ottima accessibilità stradale verso il centro cittadino e le principali arterie viarie regionali (comodità autostrada A28), garantendo praticità logistica. Le caratteristiche distintive come gli ampi open space interni personalizzabili secondo esigenza aziendale – pavimenti nuovi effetto legno nell’area uffici/laboratorio; doppio livello collegato da scala interna; possibilità installazione impiantistica tecnologica dedicata – rendono questa proposta unica nel suo genere sul mercato locale. Se questo non bastasse, l'immobile in oggetto ricade nell'attuale piano regolatore, in Zona B1*, con possibilità di riconversione dell'attuale struttura in residenziale! Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito Bari Real Estate Advisory per ricevere maggiori informazioni!!

Caneva (PN). Riferimento (BS-186-RV). NEGOZIO IN POSIZIONE CENTRALE CON DEPOSITO| 3 VETRINE e DOPPIO ACCESSO | INFERRIATE | MAGAZZINO. Proponiamo in vendita locale commerciale utilizzato in precedenza da una banca, con un elevato grado di sicurezza, privo di barriere architettoniche. Si sviluppa su 2 livelli come segue: al piano terra è presente un locale openspace di circa 60mq attualmente suddiviso con pareti mobili in 2 uffici, con annesso servizio con antibagno che può essere facilmente ripristinato come openspace mediante la rimozione dell'attuale divisorio. Dal piano terra attraverso la scala presente all'interno del locale si accede all'ampio deposito interrato valido sia come magazzino che come archivio per attività di ufficio. Tutti i serramenti sono attualmente dotati di inferriate per garantire maggiore sicurezza ed è inoltre presente un impianto di video-sorveglianza attualmente dismesso. Data la posizione centrale rappresenta una valida opportunità per insediare una nuova attività anche ad uso ufficio o per trasferire attività esistenti in posizioni meno favorevoli. Rappresenta inoltre una valida occasione anche come investimento, potendo garantire l'ottenimento di un'ottima rendita.

Udine : vendesi bar vetrinato (licenza + immobile) difronte al palazzo della Regione zona p.le Cella, due vetrine, ampio bancone a S, comodo retro banco, anti-wc e wc, per complessivi 80 mq.
L'attività attuale è di bar - caffetteria , ma si presta anche per uso ufficio, negozio.

In vendita a Gorizia, in zona centrale Corsi, ampio studio/ufficio di 110 mq situato al piano terra.

L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è composto da atrio, cinque stanze, ripostiglio e bagno.

Completa la proprietà una cantina di 3,50 mq.

Possibile cambio destinazione d'uso in abitazione.

Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio professionale in una posizione strategica e ben servita.

Prezzo richiesto Euro 125.000,00
Codice riferimento 3648

A Codroipo (UD), sulla SS13 Pontebbana, in una posizione che garantisce una visibilità naturale e costante, proponiamo in vendita un immobile che si distingue per la qualità costruttiva e l’efficienza operativa. L'immobile si compone da uno spazio espositivo principale, attualmente diviso da uno spazio ad uso magazzino con un comodo accesso carraio sul retro. Attualmente vi sono anche degli uffici, una cucina, uno spazio show-room espositivo con soppalco ed i servizi igienici. Altezza sottotrave 4m. Ampio parcheggio esterno e comoda area di manovra che circumnaviga l'immobile. ambiente climatizzato. Altissima visibilità. Per valutare di persona il potenziale della struttura e approfondire i dettagli tecnici, vi invitiamo a contattarci per fissare un sopralluogo. Classe energetica E (367,22 kWh/m² anno). Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 3914612405 oppure lo 0434080742. m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare a Pordenone