Locali commerciali in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 6

Locale d'affari sito a Trieste in via Settefontane n.4 censito alla P.T.37733 di Trieste c.t.1°

Negozio della superficie commerciale di 171,00 mq, in Tavagnacco via Fermi n. 98

Locale di pubblico spettacolo realizzato negli anni 70, così composto: piano terra, della sup. lorda di mq 790 ca., con ingresso, sala da ballo con pista, locali accessori e servizi igienici; piano scantinato, della sup. lorda di mq 180 ca., con centrale termica, cantina, ripostiglio e bagni; piano primo, della sup. lorda di mq. 120 ca, con 4 ripostigli e bagno. Libero. Difformità catastali sanabili e delle difformità edilizie.

lastrico solare costituente il tetto piano dello stabile condominiale sito in Trieste, via Pietro Mascagni n. 7

A Rivignano, ampio capannone con adiacente terreno edificabile. Il capannone composto da un corpo di fabbrica di circa 500 mq, oltre al laboratorio artigianale da ristrutturare per altri 100 mq ed una tettoia in cemento di totali 180 mq; il tutto su un lotto di 1.800 mq. Adiacente e con accesso da via j.F. Kennedy, terreno edificabile di 1.200 mq che permette la costruzione di 4 villette a schiera. Soluzione interessante dal buon potenziale di rendita, adatto per impresa o per investitori immobiliari! Chiedici di più. RIF 229084

Complesso immobiliare agricolo ricadente su area della superficie catastale di mq. 32.662, in Porpetto via Bando n. 43

Diritto di piena proprieta' delle seguenti unita' immobiliari:a) Capannone artigianale superficie 1.564 mq;b) Terreno agricolo superficie 3.000 mq; c) Terreno superficie 7.820 mq;

Deposito artigianale della superficie commerciale di 148,00 mq con ampia area di pertinenza esterna esclusiva, in Gradisca di Sedegliano, Via Di Riva 4

Deposito artigianale della superficie commerciale di 392,00 mq, in Udine, via Porzus 76-78

Nel cuore di Vigonovo di Fontanafredda, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, interessante immobile attualmente ad uso ufficio, con concreta possibilità di trasformazione in residenziale. L'immobile si sviluppa in modo funzionale ed è composto da ingresso, primo bagno per i clienti, 5 stanze luminose, secondo bagno. Ottima posizione centrale, ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze. Ideale per uno studio associato di professionisti, uno studio dentistico oppure per chi cerca un immobile da trasformare in abitazione in zona servita. Per maggiori informazioni contattateci in agenzia! Per rimanere sempre aggiornati sulle nostre nuove proposte, visitate il nostro sito e seguite la pagina Instagram Moras_Servizi_Immobiliari !

Un’opportunità rara per chi cerca visibilità, praticità e una posizione strategica. Questo locale commerciale di 38 mq si affaccia direttamente su una via di forte passaggio, garantendo un flusso costante di potenziali clienti e la comodità dei parcheggi proprio davanti all’ingresso. La vetrina ampia valorizza ogni attività, cattura l’attenzione e rende immediatamente riconoscibile la tua presenza sul territorio. A pochi passi dal centro di San Vito, il punto è ideale per chi vuole unire accessibilità e centralità. Lo spazio interno, composto da un vano principale luminoso, antibagno e servizio, offre tutto ciò che serve per avviare o ampliare un’attività senza complicazioni. In più, all'esterno, posto auto di proprietà. È il momento di trasformare un indirizzo strategico in un investimento intelligente. Chiedici di più! Rif. 231314

Fabbricato ad uso artigianale della superficie commerciale di 128,50 mq, in Gemona del Friuli, via Vegliato n. 10

Abbiamo il piacere di proporvi un immobile a REDDITO, interessanti per tre aspetti:
1 Posizionato in centro a Spilimbergo su una strada carraia e pedonale di alto traffico.
2 L'affittuario è di Prima Fascia, per garanzie di solidità, che garantiscono nel tempo pagamenti puntuali e certi.
3 Qualità e storicità dell'immobile, che lo hanno reso uno degli immobili iconici della Città di Spilimbergo.
I serramenti sono di alta qualità, così la porta d'ingresso, il riscaldamento è con la pompa di calore, l'acqua è riscaldata con un boiler recentemente sostituito.
Per aspetti di privacy, solo ìn agenzia verranno fornite tutte le informazioni riguardanti la proposta.

Rif. 911 - UFFICIO AMBITO CENTRO COMMERCIALE - Cordenons Area Viale del Benessere - Posizionato al primo piano di complesso centro commerciale misto ad uso uffici e GDO a due passi da centri sportivi di alto rilievo a Cordenons proponiamo ampio locale plurivano da subito disponibile ad uso ufficio. L'area commerciale attiva e ad ampia fruizione giornaliera e annuale gode di vicine attività aziendali che spaziano dai servizi pubblici agli studi professionali, dai centri wellness ai supermercati e punti ristoro. Ottime metrature con relativi servizi, si presta a modifiche ed ottimizzazione degli spazi interni. Riferimento PN_CORD_NEB_L0000129

Spazio operativo essenziale, pronto a essere reinterpretato. Ci sono immobili che funzionano perché uniscono semplicità e concretezza. Questa soluzione artigianale si colloca in un contesto periferico ordinato e offre una base solida per attività operative, con spazi già distinti e facilmente adattabili. Un edificio sviluppato su un unico livello, con accesso carrabile diretto e distribuzione chiara. Gli ambienti interni integrano superfici artigianali con porzioni dedicate a uffici e commercio, favorendo una gestione funzionale delle attività. All’esterno, l’area pertinenziale pavimentata supporta manovra e sosta dei veicoli, mentre una parte a verde completa l’insieme. Perché è un’opportunità – Struttura semplice e facilmente gestibile – Integrazione tra spazio operativo e uffici – Accesso carrabile comodo – Area esterna a servizio dell’attività – Adatto a utilizzo diretto o progetto di valorizzazione Superficie complessiva di circa 482 mq. Un asset concreto, pensato per chi cerca funzionalità immediata e margine di adattamento nel tempo. Quando la base è solida, il progetto può evolvere.

Visibilità diretta, funzioni integrate, spazio per crescere. Ci sono immobili che uniscono operatività e presenza sul territorio in modo naturale. Questa soluzione commerciale si sviluppa lungo una direttrice di forte passaggio e offre una combinazione rara tra spazi di lavoro, superfici di servizio e ambiti abitativi integrati. Un fabbricato articolato su più livelli, con affacci diretti sulla strada principale e accessi comodi. Al piano terra la funzione commerciale prende forma con superfici fronte strada e ambienti operativi dedicati, mentre ai livelli superiori si sviluppa una componente residenziale ampia e ben distribuita. Completano l’insieme spazi accessori e un’importante area esterna che garantisce manovra, parcheggio e flessibilità gestionale. Perché è un’opportunità: – Posizione lungo asse di forte visibilità – Compresenza di funzione commerciale e abitativa – Spazi differenziati e facilmente adattabili – Ampia area scoperta a servizio dell’attività – Ideale per utilizzo diretto o progetto integrato Superficie complessiva di circa 760 mq. Un asset pensato per chi desidera concentrare attività, gestione e presenza in un unico luogo. Quando lavoro e spazio dialogano, il valore diventa quotidiano.

Sulla vivace e strategica Via Stazione, proponiamo in vendita un locale commerciale situato sotto i portici, ideale per molteplici attività. L’unità immobiliare si sviluppa su 115 mq al piano d’ingresso, attualmente suddivisi in due ambienti: un ampio spazio principale e un'area retrostante adibita a laboratorio. Quest’ultima è dotata di canna fumaria, rendendola particolarmente adatta a attività di cucina o ristorazione. Il locale si distingue per la massima luminosità, grazie alle ampie vetrate che favoriscono un’ottima visibilità e un’atmosfera accogliente. Completano la proprietà una comoda cantina di 20 mq, accessibile anche dall'esterno e perfetta per il deposito di materiali e forniture. Rif. 234024

Cedesi attività di pizzeria/ristorazione ottimamente avviata, situata in posizione strategica e con clientela fidelizzata. Il locale è attualmente in piena attività, rappresentando un'opportunità "chiavi in mano" ideale per nuclei familiari o giovani imprenditori che desiderano un business pronto dal giorno zero. Il locale si distingue per la sua versatilità tra interno ed esterno: Interno: accogliente sala con circa 15 coperti e bagno a norma per la clientela. Esterno: grande terrazza coperta, capace di ospitare ulteriori 40 coperti. L'arredamento è di altissima qualità, scelto specificamente per resistere alle intemperie senza usurarsi, garantendo un ambiente curato in ogni stagione. Il locale dispone di un laboratorio e cucina professionale. La cucina è ampia, funzionale e dotata di: Area Pizzeria: Forni industriali ad alte prestazioni, banchi di lavoro professionali, frighi e congelatori dedicati. Cucina Completa: Blocco cottura con fornelli, piastra, friggitrice e dotazione completa di pentolame. La configurazione permette di spaziare dalla pizzeria alla ristorazione veloce o gourmet. Stoccaggio: Ampia cella congelatore, due grandi frigoriferi industriali, ripostiglio ottimizzato e secondo bagno privato per il personale. Attività redditizia e dimostrabile, perfetta per chi cerca un locale che non richieda ulteriori investimenti in attrezzature o arredi. La presenza della cucina completa permette di ampliare l'offerta gastronomica (primi piatti, secondi, friggitoria) aumentando lo scontrino medio.

VENDESI avviata attività di fioreria con chiosco completamente arredato ed attrezzato, posizionato con esclusività di posizione, all'ingresso del cimitero di Cividale del Friuli, buon reddito documentabile. trattativa in agenzia.

Vendesi attività commerciale storica e ben consolidata nel comune di Porcia, composta da tabaccheria, edicola e cartoleria. L’attività offre una gamma completa di servizi: giochi (Lotto, 10eLotto, SuperEnalotto, Better, slot-machine), vendita tabacchi, gratta e vinci, rivendita giornali, servizi di pagamento, accessori per fumatori e articoli di cartoleria e oggettistica. Si tratta di un’attività con ottimo avviamento, clientela fidelizzata e una posizione strategica che garantisce visibilità e passaggio costante. È un punto di riferimento per la comunità locale, con ampi margini di crescita e possibilità di espansione. Perfetta per una gestione familiare, rappresenta un investimento sicuro e duraturo, capace di garantire stabilità economica e soddisfazione personale. Chiedici di più! Rif. 231114

Accogliente ed avviato bar in centro a Sacile. Lo spazio principale è di circa 50mq, cui si aggiungono la cucina, un piccolo ripostiglio ed il bagno, oltre allo splendido plateatico esterno. Attualmente svolge prevalentemente attività diurna e richiede l'impegno di due persone, ma vista l'ottima posizione e la grande visibilità si presterebbe anche ad un modello di business diverso. Competitivo anche il canone di locazione. L'ideale per chi abbia voglia di mettersi alla prova con un investimento contenuto. RIF. 211250

Abbiamo il piacere di proporvi uno spazio commerciale in via Palmanova ideale anche per le attività della GDO, fronte strada con area parcheggio da 1.000mq. L'immobile si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo uno spazio aperto di 750 mq, al piano interrato un locale di circa 500mq, raggiungibile anche dai mezzi pesanti tramite una rampa. Al primo piano trova spazio un appartamento da 107 mq catastali. L'altezza interna del capannone è di 7 mt e 6 mt sotto trave.

Vendesi ampio locale commerciale posto all'angolo tra borgo Cividale e via Molin a Palmanova. L'immobile è composto al piano terra da ingresso (da borgo Cividale), un'ampia area commerciale -ex supermercato Coop; al piano interrato invece troviamo i magazzini, le celle frigo e gli spogliatoi. L'immobile consta di una superficie complessiva (PT + PS1) di circa 1800 mq totali. Il piano terra è attualmente libero dagli arredi (non come visibile nelle foto) e potrebbe essere immediatamente fruibile come supermercato, palestra ecc.

Si vende caseggiato su due livelli piu' cantine, con destinazione d'uso Locale d'affari. Recentemente il locale era adibito a ristorante. L' immobile, vista la posizione in un contesto urbano densamente abitato, si adatta perfettamente all' attività di paninoteca o birreria. Possibilita' cambio destinazione d'uso per la creazione di due piccoli appartamenti indipendenti con cantina. Classe energetica in fase di esecuzione. B.G. Real Estate: tel 040 272500.

CENTRALISSIMO NEGOZIO A LATISANA ALL'INTERNO DI UN SIGNORILE COMPLESSO COMMERCIALE, LUMINOSO E BEN RIFINITO. AMPIO LOCALE, RIPOSTIGLIO, BAGNO. TERMOAUTONOMO - VUOTO O CON ARREDO COMPRESO In vendita ad € 100.000,00 In affitto ad € 700,00 / mese