Locali commerciali in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 41

In provincia di Udine, in Friuli Venezia Giulia, immersa in uno scenario naturalistico mozzafiato a ridosso delle Prealpi, è in vendita questa magnifica villa di lusso di recente costruzione con oltre 18 ettari di terreno, dei quali 10 di vigna produttiva. Progettata con grande attenzione al suo contesto, seguendo nell’architettura il profilo della collina su cui si trova, la residenza si compone di due edifici complementari: la moderna villa padronale e un caratteristico castelletto con torre merlata. La villa, dalla superficie interna di 900 mq, si sviluppa su quattro piani: fuori terra si trovano quelli dedicati alla villa padronale, mentre ai due piani interrati si collocano le cantine con le aree di produzione e un luogo privato per la degustazione. I preziosi elementi d'arredo sono stati realizzati da artigiani locali, ma il vero punto di forza di questa casa da sogno è certamente l'impianto all'avanguardia che la rende indipendente da un punto di vista del consumo energetico. Anche le cantine climatizzate sono un fiore all'occhiello di questa villa di lusso, dalla superficie di 2.000 mq con botti in rovere e moderni sistemi di controllo dell'umidità. Rif. 1275 https://www.lionard.com/it/moderna-villa-di-lusso-udine.html

AVIANO CENTRO - VENDESI SPAZI COMMERCIALI Proponiamo in vendita spazi commerciali e magazzini, adibiti alla vendita al dettaglio, con disponibilità fino a circa mq. 300. In aggiunta si vende anche un supermercato, già locato, per un investimento con ottimo tasso di rendimento annuo. Trattativa riservata, per maggiori info contatta l'agenzia allo 0434 520602

Udine, adiacenze nuovo Palazzo della Regione laboratorio sito al secondo piano in palazzo servito da ascensore. L'immobile, molto luminoso e con ampia terrazza, si compone di ingresso/sala attesa, due stanze, di cui una molto spaziosa, e servizio wc rifatto recentemente. Riscaldamento con contacalorie. Posizione interessante sia per la vicinanza al centro, sia per la comodità a raggiungere la tangenziale, sia per la facilità a reperire parcheggio.

MANZANO: Cerchi un locale adatto per aprire il tuo nuovo negozio o per spostare la tua attività? Un posto di passaggio, con possibilità di parcheggio? Abbiamo quello che fa per te! Locale commerciale attualmente arredato da barbiere, ubicato in centro di Manzano, composto da un unico vano dedicato alla vendita con circa tre vetrine e porta centrale, un w.c e un ripostiglio. Al piano seminterrato con ingresso autonomo dal vano scale condominiale, si trova un ampio locale da dedicare a magazzino o laboratorio. Esternamente porticato a uso esclusivo del locale. Il negozio e' in buone condizioni e pronto per essere utilizzato. Cosa aspetti, chiamaci e fissa la tua visita! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Udine Via Argentina (laterale di Via Cividale): ex Supermercato di 590 mq costruito nel 2003/2004 sito al piano terra di un condominio sviluppato su cinque piani fuori terra e circondato da sole unità residenziali. L’unità era adibita ad attività di supermercato, costituita da area di vendita, area di ingresso, deposito carrelli e area lavoro. L' altezza interna è di 3,00 mt. All'interno dell'immobile è presente l' area spogliatoi uomini e donne, servizi per il personale e servizi per il pubblico idonei per portatori di handicap. All'esterno ampia area pubblica adatta al parcheggio auto dei clienti. Classe F

Nota bene: consigliato e adatto a molteplici attività commerciali a scopo show room, laboratori artigianali, palestre e ambulatori rieducativi e fisiatrici, laboratori e studi medico/ambulatoriali, ambulatorio veterinario, sedi assicurative, studi tecnici di ogni genere e tipo, sala giochi ecc. ecc. Ubicazione: collocati nella periferia est rispetto al centro cittadino, nella zona molto vicina alla zona industriale, ma nello stesso tempo inseriti all'interno di un'area residenziale costituita da un bacino di utenza composto da 8000 persone che abitano il circondario del rione. Il foro si trova in una strada molto tranquilla e defilata dall'arteria principale e dai rumori. Gli autobus e due supermercati sono insediati nelle immediate vicinanze. La zona non riscontra difficoltà di parcheggio veicolare. Descrizione dell'immobile: locale d'affari commerciale di 200 mq interni adibito nella sua ultima destinazione d'uso a pizzeria, molto arioso e luminoso con grandi ampie vetrate e doppia esposizione. Sito al piano rialzato ( 7/8 gradini di accesso), di un fabbricato indipendente che dispone al pianoterra di 300 mq di parte esterna composti da un cortile di circa 100 mq e sempre al pianoterra da un giardino/cortile di altri 200 mq che a seconda dell'utilizzo da usufruire o sfruttare si può prestare anche ad eventuale parcheggio auto o scarico merci per mezzi semi pesanti. Locale ristrutturato totalmente 3 anni fa circa con impianto elettrico e quello del gas rifatti nuovi. ( dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico 2021, e dopo la prova di tenuta del gas verrà rilasciato anche quel certificato). Riscaldamento autonomo con 4 split inverter caldo/freddo e produzione dell'acqua calda con caldaia autonoma. Pavimentazione in ceramica. Serramenti in alluminio. Servizi igienici interni con bagno wc privato per il personale con box doccia e bagno wc pubblico con doppio lavandino. Contatore dell'acqua in comune con il magazzino vini sottostante. Nota bene: in dotazione: forno a legna per le pizze e bancone Nota bene: consigliato e adatto a molteplici attività commerciali e punti vendita in genere, laboratori artigianali, laboratori ambulatoriali, veterinari, punti assicurativi, studi tecnici, sala giochi ecc. ecc. Condizioni interne ed esterne della casa: fabbricato costruito nel 1983, tenuto in ottime condizioni generali con facciate rivestite in mattoni. Tetto piatto a lastrico solare. Il tutto con finiture originarie. Spese condominiali: senza spese e senza amministrazione Stato dell'immobile: libero da persone, disponibile subito Incarico: in esclusiva

SUPERMERCATO IN VENDITA - ROVEREDO IN PIANO Si propone in vendita un supermercato ancora in attività avente superficie di vendita pari a mq. 600 e magazzino in seminterrato di mq. 600. Il supermercato è inserito in una zona densamente popolata e poco servita nel settore dell'alimentare, data la mancanza di competitors nelle immediate vicinanze. Attività pluriennale con clientela affiliata, ben fornita ed organizzata. Ampia disponibilità di parcheggio esterno su lotto di totali mq. 2900 circa, con apposita rampa di servizio per lo scarico merce al piano in totale comodità e montacarichi interno di collegamento ai livelli. Maggiori info in agenzia allo 0434/520602

GRADO CITTA' GIARDINO zona forte passaggio piccolo negozio da ristrutturare, composto da 1 vano + servizio. 1 Ingresso, 2 vetrine. Euro 27.000,00. GRADO Città Giardino strong passage area, small shop to be restored, consisting of 1 room + service. 1 Entrance, 2 windows. € 27,000.00.

Romans d'Isonzo: a 2 minuti uscita autostrada Villesse...recente capannone di mq.3.900 con mq.380 tra uffici, sala riunioni, sala mensa, spogliatoi, bagni/docce, archivio, ecc, 5 ingressi carrai, scoperto asfaltato per manovra bilici, predisposizione carroponte, ottima altezza, libero subito...€ 1.780.000 trattabili.....possibilità frazionamento per mq.2.000. (rif.1288) Il codice interno o riferimento immobile è il numero 1288 Per informazioni o chiarimenti o per concordare un appuntamento per visitare questo immobile chiamateci al numero 0481/40549. Agenzia Immobiliare EVOLUZIONE CASA di Sità Massimiliano Via IX Giugno, 71 34074 MONFALCONE (GO) Tel 0481/40549 e-mail: informazioni@evoluzione-casa.com

PORDENONE CENTRO - VIC. PARCHEGGIO MULTIPIANO OBERDAN NEGOZIO di mq. 211 con magazzino di mq. 140 nel piano scantinato. Ha doppio accesso e due ampie vetrine con affaccio su via di forte passaggio. E' suddiviso in open-space per bar-ristorante, con doppio servizio igienico, cucina e accessori; il piano scantinato è adibito a magazzino. Possibilità di plateatico esterno e ampia zona parcheggio. Maggiori info in agenzia allo 0434/520602

MONFALCONE: Corso del Popolo NEGOZIO di 140 mq. composto da 4 stanze e Bagno. Risc. Aut. Metano. Solo Euro 100.000,00 Trattabili

NEGOZIO IN VENDITA PER INVESTIMENTO - PORDENONE CENTRALISSIMO Disponiamo in vendita di un locale commerciale di mq. 139, affittato con scadenza a lungo termine ad attività ben referenziata ed a buon rendimento annuo, situato in Corso Garibaldi a Pordenone. Dotato di cantina e garage nello scantinato. Immobile di pregio e di recente costruzione, dotato di ottime finiture interne ed esterne, ben curato ed elegante, dotato di tre vetrine che affacciano sul corso pedonale, totalmente vetrato verso l'interno della galleria. Riscaldamento e raffrescamento autonomi. Maggiori info allo 0434/520602

RONCHI dei LEGIONARI: CAPANNONE COMMERCIALE: svolto su 3 piani fuori terra per totali 1240 mq.+ scantinato praticabile con Camion, 2 App.ti di 140 mq. e scoperto di 3500 mq. 

TRIESTE: vendesi foro commerciale in un’area strategica posta in prossimità dell’uscita conclusiva della circonvallazione di Trieste, tra i fabbricati del nuovo impianto piscina comunale, la sede regionale della Guardia di Finanza e alcuni fabbricati residenziali che chiudono il lato est del lotto. A breve distanza si trovano gli edifici destinati ad uffici sedi dell’Allianz, della Fincantieri, dell’ Autostrade S.p.a. della Friulia e una scuola elementare e media. Gli accessi al locale d’affari sono di tipo pedonale dalla via pubblica (via Fiamme Gialle – ex passeggio S. Andrea) attraverso un ampia apertura vetrata (<10 ml), e di tipo carraio riservato al personale, mezzi per l’approvvigionamento delle merci e clienti. Un percorso interno, coperto, permette un collegamento diretto tra autorimessa e spazio destinato alla vendita

UNA: Acronimo di Uffici Negozi ed Aziende, il brand di Andrea Oliva & partners che saprà dare le migliori soluzioni alle Vostre necessità se ricercate un immobile non residenziale o un'attività commerciale/industriale. UNA propone a pochi passi dal Viale XX Settembre, nella particolare e prestigiosa via Muratti appena riqualificata, vendesi locale d'affari che era destinato a grazioso punto food & beverage con gradevolissimo dehor estivo nella zona pedonale. Le condizione interne sono ottime, il locale è composto da un ampio vano unico con vetrina e servizio a livello stradale più un comodo soppalco ora adibito a magazzino con accesso tramite scala interna.

UNA: Acronimo di Uffici Negozi ed Aziende, il brand di Andrea Oliva & partners che saprà dare le migliori soluzioni alle Vostre necessità se ricercate un immobile non residenziale o un'attività commerciale/industriale. UNA propone in prestigioso palazzo d'epoca recentemente restaurato, nell'elegante Via Muratti, vendesi locale d'affari di oltre 2700 mq attualmente occupato con contratto di locazione in essere. L'immobile è suddiviso su 3 livelli con numerosi soppalchi ed aree dedicate. I suoi 16 vani comprendono anche reception/ufficio, spogliatoi, docce e servizi. Trovandosi in un'area pedonale, nelle immediate vicinanze ci sono numerosi comforts quali bar, ristoranti, negozi e comodi parcheggi a pagamento. Uso investimento informazioni previo appuntamento.

Trieste zona industriale, via Pietraferrata, a pochi passi dalla via Flavia e dallo svincolo della superstrada che collega all'autostrada, ampio capannone allo stato grezzo, su due livelli e scoperto di proprietà con accesso anche per autoarticolati. Posizione molto visibile anche dalla superstrada che si collega con la Slovenia con intenso traffico veicolare.

Fogliano: piccola palazzina composta da bellissimo ufficio su due piani per totali mq.190 ...il tutto in ottime condizioni, a norma, doppi servizi, enti separati, costruzione 2007, finiture particolari con travi in legno a vista e meravigliosa scala all'ingresso... € 200.000 trattabili... Il riferimento interno o il codice immobile è il numero 1097-C. Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile può contattarci telefonicamente (0481/40549) o passare dal nostro ufficio (orario da lunedi' a venerdi'dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.30 alle 19.00). Agenzia Immobiliare EVOLUZIONE CASA di Sità Massimiliano Via IX Giugno, 71 34074 MONFALCONE (GO) Tel 0481/40549 e-mail: informazioni@evoluzione-casa.com anche su facebook!