Locali commerciali in vendita in Emilia Romagna Pag. 74

In viale Mentana, a due passi dal centro storico e comodo alla Stazione Ferroviaria, proponiamo in vendita un ufficio a reddito di 87 mq, al sesto piano di una palazzina direzionale. L'unità è attualmente collegato ad una seconda unità di 83 mq, eventualmente a sua volta alienabile. Ognuni unità è costituita da 3 locali destinati ad ufficio, con servizio igienico, ripostiglio.Si caratterizzano per finiture curate, porte blindate, tende verticali orientabili alle finestre, plafoniere al neon in ogni stanza. L'unità di 87 mq viene venduta arredata. L'arredamento è costituito da segreteria in legno di noce, composta da sei mobili di misure diverse con sportelli ottone e cristalli, rivestimento in legno ingresso, porta entrata in cristallo, vetrata con porta in cristallo, illuminazione ingresso e canalizzazione cavi per terminali, tende a pacchetto sulle vetrate in cristallo, porta a bussola in legno di noce. L'immobile è locato a primaria azienda nel settore finanziario, con ulteriori 6 anni di contratto, e con una rendita del 5% annua. Riferimento: 2620

ZONA SAN PAOLO TRIBUNALE Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, importante e particolare immobile dai molteplici usi allo stato grezzo. Possibilità di effettuare un acquisto parziale dell'immobile, a partire da un minimo di 200 mq. Ubicato in zona centrale e servito dalla fermata dell'autobus a 20 mt e dalla pista ciclopedonale adiacente, gode di affaccio vetrinato fronte strada e di un'ampia autorimessa privata. Attualmente la distribuzione degli spazi prevede - al piano terra una zona uffici di circa 56 mq con wc e 332 mq circa di autorimessa; - al piano rialzato si trovano 362 mq in open-space con eventuale possibilità di soppalco da circa 100 mq. I due livelli sono collegati internamente. Alcune caratteristiche: - possibilità di acquisto allo stato attuale o completamente rifinito (chiavi in mano); - classe energetica di previsione tra A1 e A3; - due ingressi su lati opposti e un ingresso carraio; - area esterna esclusiva di circa 40 mq; - possibilità di installare impianto fotovoltaico per indipendenza energetica (1 kw già compreso); - operazione soggetta ad IVA. L'immobile si presta per un grande ufficio di rappresentanza, sala espositiva, ecc. oppure per residenza esclusiva in piena città e funzionale sia ai servizi commerciali sia a tutta la viabilità stradale che ferroviaria. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TValuta.

BM6439 Modena Est vendesi porzione di stabile indipendente su 3 lati , disposto su 2 piani di circa 520 mq. Immobile di recente costruzione e in ottime condizioni attualmente composto da 2 unita distinte catastalmente una al pt e una al piano primo e comprensive di circa 17 posti auto privati. Internamente attualmente predisposto come poliambulatorio con tutte le predisposizioni e i locali accreditati per tale scopo. Al pt presenza di ingresso indipendente, ampia zona sala attesa, 8 ampi vani/ambulatori e 3 bagni e spogliatoi, al primo piano dotato anche di ascensore interno troviamo ingresso su ampia sala reception/attesa, ampio vano open space (divisibile) oltre ad altri 5 uffici/ambulatori e tripli servizi. Presenza di tutti gli impianti autonomi, impianti certificati e di allarme. Immobile che oltre alla disposizione attuale si presta a svariate tipologie di attività da palestre a semplici uffici € 650.000,00 + iva inf. 059.7124859 cel 3332960334

LUZZARA- CAPANNONE INDUSTRIALE CON PALAZZINA UFFICI E AREA CORTILIVA ESCLUSIVA- Proponiamo complesso industriale fronte strada composto da capannoni, uffici e servizi, area cortiliva e area edificabile. I capannoni sono di 5763 mq totali con uffici e servizi di pertinenza. Grazie all'altezza sottotrave di 7,40 metri il capannone è adatto a diverse tipologie di attività industriali. Inoltre l'immobile gode di area edificabile (fondiaria) di 18. 500mq con potenzialità edificatoria al 50%. Il capannone gode di area cortiliva esclusiva per un totale di 6554mq con doppio accesso carrabile e parcheggio privato di pertinenza. Infine come corpo staccato dai capannoni vi è una palazzina di 222 mq che si sviluppa su due piani, adibita attualmente ad uffici. Composta da 4 locali principali al piano terra con bagno e antibagno più altri due locali al primo piano. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 3457186940 o 05221965332.

Vendiamo a Milano Marittima, in piena zona centrale e ricca di attività, negozio al piano terra recentemente ristrutturato. Lo stabile è stato completamente ristrutturato. Occasione per chi vuole investire nel cuore della località.

Stai cercando un ufficio per la tua attività in posizione strategica? Allora continua a leggere! In complesso direzionale posto in zona Porta Castello, si rende disponibile alla vendita un ufficio di mq. 60 circa costituito da un ambiente open-space, anti bagno e bagno. Impianto di riscaldamento e di condizionamento. È possibile acquistare a parte anche un'ampio posto auto coperto di mq. 20 circa ubicato nell'autorimessa esclusiva dell'edificio direzionale a soli € 8.000. Ampio parcheggio antistante. Posizione prossima al Centro Storico ed alla zona Ospedale. La proposta è davvero interessante, chiamaci subito! Per appuntamenti e visite contattare il referente: Maurizio Checco - Tel. 335.6244589

GRAGNANO TREBBIENSE: Proponiamo In vendita un accogliente negozio situato al piano terra di un edificio di due piani di recente costruzione con spese condominiali di soli 50 euro al mese.
L'immobile si compone attualmente di un intero locale divisibile di circa 115 mq totali, di cui 110 mq calpestabili, ideali per ospitare qualsiasi tipo di attività commerciale.
Dispone di un bagno e ben quattro vetrine che permettono una grande visibilità e luminosità all'interno del negozio.
Conclude la proprietà collegata tramite vano scala interno un ampia cantina.
E' possibile effettuare cambio di destinazione d'uso per trasformarlo in abitativo, attualmente si presenta a rustico.
Grazie alla sua posizione al piano terra, risulta facilmente accessibile sia per i clienti che per il carico e scarico delle merci.
L'immobile si trova in una zona strategica, vicina al centro e ben servita dai mezzi pubblici.
Ideale per chi cerca un'attività commerciale di successo, questo negozio è un'ottima opportunità di investimento.

Classe Energetica D IPe 132,23

Il comune di Gragnano Trebbiense con una popolazione di c.a. 4.591 abitanti, , presenta i servizi primari, dall'asilo nido alla scuola media, centro sportivo estivo, farmacia, diversi bar, istituti di credito, pizzerie, negozi di vario genere e una struttura di poliambulatorio con diverse attitudini.
Facilmente raggiungibile da Piacenza attraverso la Tangenziale passando per il "Ponte Paladini".

Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati:
"CASA MIA "Agenzia Immobiliare Piacenza
Via Emilia Est, 76 SAN NICOLO' di Rottofreno (PC)
telefono 0523.79.73.51 / e-mail Info@casamiapc.it

Orari apertura Ufficio:

TUTTE LE MATTINE dalle ore 9 alle ore 13

LUNEDI' MERCOLEDI' VENERDI' apertura pomeridiana dalle ore 15 alle ore 19

SABATO e DOMENICA chiuso.
Si riceve preferibilmente con appuntamento.

REGGIO EMILIA - Zona Tribunale - In complesso direzionale posto nelle immediate vicinanze del Tribunale e dell'Agenzia delle Entrate, si rende disponibile un ufficio di mq. 110 circa è costituito da un'ampia zona disimpegno / reception, tre vani vani, un antibagno con bagno, zona CED e gode inoltre di uno spazio esterno di uso esclusivo costituito da due logge di mq 24 complessivi circa. Classe Energetica: E - EP gl,nren = 265,34 kWh/m2 anno. La proposta di vendita comprende anche una superficie di mq. 37 circa adibiti ad autorimessa e cantina. Possibilità di definire un accordo di vendita in 24 mesi circa. Per ulteriori informazioni contattare il referente: Maurizio Checco maurizio.checco@casain.casa - 335.6244589

SAN NICOLO' loc. bonina: Fabbricato libero su 4 lati con ingresso indipendente di c.a. 350 mq attualmente adibito ad esposizione/magazzino, si compone di 3 livelli uniti tra loro mediante scala interna, passo carraio privato oltre a parte di giardino.
Possibilità di cambio di destinazione d'uso per poter creare abitazioni.

Classe Energetica G IPE 210

Situato in San Nicolò, servitissima frazione del comune di Rottofreno - più vicina alla città per posizione - presenta ogni tipo di servizio: pizzerie, ristoranti, bar, birrerie, negozi tipici, botteghe storiche, negozi di abbigliamento, 7 istituti bancari, vari supermercati, farmacia, asilo nido, scuole elementari e medie, centro sportivo attrezzato e distaccamento del comune di Rottofreno.

Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati:

"CASA MIA "Agenzia Immobiliare Piacenza
Via Emilia Est, 76 SAN NICOLO' di Rottofreno (PC)
telefono 0523.79.73.51 / e-mail Info@casamiapc.it

Orari apertura Ufficio:

TUTTE LE MATTINE dalle ore 9 alle ore 13

LUNEDI' MERCOLEDI' VENERDI' apertura pomeridiana dalle ore 15 alle ore 19

SABATO e DOMENICA chiuso.

RIF:AG-011-34 SORBOLO LEVANTE/BRESCELLO, SORBOLO/PARMA ALBERGO/RISTORANTE A Sorbolo Levante in vendita struttura, completa di attività alberghiera/Ricettizia e di ristorazione, molto ben avviata e presente sul territorio e nel settore da ormai oltre cinquanta anni. L'attività, molto conosciuta, gode di una clientela variegata e proveniente da diverse zone dell'Emilia e della Lombardia. Composizione: La struttura Ricettizia/Albergo, che si di sviluppa su tre livelli e e per oltre 1500 mq, è completa di 14 camere con bagno singolo ed un piccolo bilocale indipendente; Strutture esterne, parcheggi, zone di deposito adatte ad altri usi; Collegato alla struttura e compreso nel prezzo troviamo un lotto di terreno con un pozzo al servizio sia dell'albergo che del ristorante. Il ristorante, all'interno ("LA TAVERNETTA DEL LUPO"), è molto rinomato in zona, conta un ottimo numero di posti a sedere ed ottime recensioni. La zona è ottimamente collegata con le città di Parma e Reggio Emilia, oltre che facilmente raggiungibile da tutte le altre zone trovandosi nelle vicinanze di uno scalo ferroviario. Tutti gli impianti sono perfettamente funzionanti e rinnovati in alcune loro parti. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Entrambe le attività commerciali condotte nell'immobile (Alberghiera e di Ristorazione) sono ottime e continuativamente esercitate da oltre 50 anni; - La struttura è perfettamente integra; - Posizionamento in un punto nevralgico del territorio ed ottimamente servito dai mezzi di trasporto. Ideale per aspiranti nuovi imprenditori che vogliono intraprendere un nuovo percorso, agevolati da un oggetto che porta con se una tradizione lunga e solida; Ideale per coloro che, già imprenditori affermati, vogliono intraprendere un nuovo progetto e percorrere in sicurezza un solco già tracciato dalla tradizione del territorio.

Rif. BM6380 Zona San. Faustino in direzionale signorile e di recente costruzione vendesi splendido ufficio di circa 160 mq commerciali, Internamente composto da ingresso 4 ampi uffici divisi con pareti attrezzate e muratura, con possibilità di creare un 5° ufficio, bagno con antibagno e ampio ripostiglio con predisposizione per secondo bagno (ideale per ambulatori ecc.) presenza di un ampio posto auto interrato di 24 mq per 2 auto. Finiture di pregio e presenza di tutti gli impianti certificati e cablatura € 310.000,00 + iva inf. 059/7124859 cel. 333/2960334

Negozio/ufficio di circa mq 90 più un soppalco di circa mq 45 con bagno. Nel centro di Sassuolo ampio e luminoso locale ben tenuto. Possibilità di ampliamento di circa mq 70 con il negozio a fianco.

SAVIGNANO SUL RUBICONE A Savignano mare, in vendita capannone artigianale posto su due livelli idoneo alla lavorazione alimentare. L'immobile si sviluppa a pianta rettangolare per 650 mq al piano terra, destinati a produzione e stoccaggio, e circa 400 mq al primo piano, suddivisi in vari ambienti a uso ufficio e una parte a uso magazzino. Il piano terra è accessibile su due lati: da una parte la zona dedicata ai fornitori e al carico-scarico, affacciata direttamente sull'ambiente a tutta altezza fornito di box per le bolle; sul fronte troviamo l'ingresso principale, con a lato la scala per gli uffici direzionali e commerciali siti al primo piano. Il capannone è fornito di impianti tutti dedicati alla produzione del gelato: tre griglie di scarico per le acque reflue, acqua riciclabile a temperatura controllata, impianto elettrico di 110 kW di potenza, riscaldamento e raffrescamento a soffitto, 2 celle frigorifere da 20 e da 60 mq. L'immobile è stato terminato nel 2002. Vantaggi: . numerosi parcheggi liberi all'esterno; . posizionamento a meno di un chilometro dall'autostrada Adriatica, a 7,5 km dal Casello Valle Rubicone e a 12 km dal Casello Rimini nord; . ottimo stato di conservazione. Per informazioni e visite contattaci al numero 0541.454488 o scrivici a fohrt@tecnocasa.it

Rif. Ann. VY325 MODENA EST - Ad.ze Viale Caduti sul Lavoro, su strada ampia e ben raggiungibile anche dalla Via Emilia, Real Casa dispone di CAPANNONE INDIPENDENTE di circa 1350 m2 con area asfaltata di pertinenza. Immobile in ottimo stato sia interno che esterno, con altezze importanti (attualmente presenti controsoffittature) ed idoneo ad attività anche pesanti; al catasto D7, viene consegnato con tempistiche dai 3 ai 4 mesi dal preliminare e con tutte le attrezzature presenti al momento. La parte principale frontale è composta da 3 campate ed è la zona operativa LABORATORIO di circa 900 m2 ove troviamo H.6,10 (altezza complessiva oltre gli 8 metri) con proprio portone di ingresso dall'area cortiliva e servizio oltre a zone MAGAZZINO, SPOGLIATOIO, RIPOSTIGLIO e altro servizio; collegato internamente, ma con proprio accesso diretto ed indipendente abbiamo poi la zona UFFICI/LABORATORIO. Oltre all'area ingresso asfaltata ove può entrare e caricare/scaricare camion troviamo un altra area esterna di pertinenza laterale. Nella trattativa rientra inoltre anche una parte attualmente locata (ma libera in 6 mesi) per metrautura circa 160 m2 con altro cortile di pertinenza e proprio accesso dalla strada. Impianti completamente funzionanti e a norma, riscaldamento e raffrescamento ovunque, presenza di n.3 Carroponte con portata 5 tonnellate certificati, blindosbarre, impianto aspirazione ecc. Disponibilità di trattativa sul prezzo - RICHIESTA € 850.000,00 Per info: 335 591 1876 Giovanni 059 2929690 Studio realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

VD4562 Il negozio in vendita nel comune di Modena in zona Buon Pastore, è un'ottima opportunità per chi desidera investire nel commerciale in una zona centrale e ben servita. Il locale, di 60mq, si trova al piano terra di un edificio ben tenuto e offre due ampi vani con un bagno. Attualmente a reddito. Il prezzo di vendita è di 150.000 euro, rendendo l'investimento molto conveniente. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

Stai cercando un ufficio in ottima zona per la tua attività? Abbiamo quello che fa per te in zona Porta Santo Stefano! Ti proponiamo un ufficio di mq 115, composto da quattro vani, ben distribuiti e con bagno, antibagno e ripostiglio/archivio. Il locale è sistemato a nuovo, con tanto di cassaforte e aria condizionata. Si tratta di un'ottima proposta, chiamaci subito per saperne di più! Referente Angela 338 2338104 angela.franco@casain.casa

Stai cercando un'ottima occasione da investimento in centro storico a Reggio Emilia? Ecco l'occasione che aspettavi! Negozio, adatto a più tipologie di attività, in pieno centro a Reggio Emilia, abbiamo quello che fa per te! In zona via emilia Santo Stefano , ti proponiamo un negozio fornito di canna fumaria e servizio, con due belle vetrine che garantiscono ottima visibilità. Il locale è ideale per ristorantino, un bar o un' enoteca. Ti proponiamo un immobile adibito fino a qualche mese fa a ristorazione ottima zona centrale, con 40 posti a sedere. Chiamaci per non perdere l'occasione di vederlo! Referente Angela 338 2338104 angela.franco@casain.casa

Zona industriale vicino a Formigine. Un capannone indipendente su quattro lati con due appartamenti inclusi nel prezzo è sicuramente un bel vantaggio. Per ricapitolare, l'immobile offre: * Capannone: * Libero su 4 lati, quindi con ottima accessibilità e luminosità. * Situato in zona artigianale-industriale vicino alla nuova tangenziale sud di Formigine, il che facilita i collegamenti stradali. * Tetto coibentato per un buon isolamento termico. * Finestre a nastro, che garantiscono un'illuminazione naturale diffusa. * Riscaldamento a soffitto, una soluzione efficiente e che libera spazio a terra. * Area cortiliva esclusiva, utile per manovra, stoccaggio esterno o parcheggio. * Altezza interna variabile tra 3,50 e 4,80 metri, adatta a diverse attività produttive o di stoccaggio. * Abitazioni: * Una abitazione "ben curata di importanti dimensioni", suggerendo spazi generosi e buone finiture. * Un'ulteriore unità immobiliare, offrendo flessibilità d'uso (abitazione per custodi, uffici separati, ecc.). * Autorimessa: * Circa 150 mq nel seminterrato, ideale per parcheggio o deposito. * Taverna: * Presente al piano interrato, uno spazio aggiuntivo versatile. * Area cortiliva: * Ulteriore spazio esterno a disposizione. Avere sia il capannone che due appartamenti inclusi nel prezzo di vendita è un aspetto da non sottovalutare, in quanto offre diverse possibilità di utilizzo e potenziali fonti di reddito. Se hai bisogno di ulteriori informazioni o vuoi esplorare meglio le caratteristiche di questo immobile, non esitare a chiedere

VD3930 Formigine, Via Valdrighi nel cuore del centro a soli 100 mt dal Castello, in nuovo intervento residenziale (Classe A4) di soli due piani e sette unità disponibile negozio/ufficio di 190 mq. ubicato al piano terra con ingresso indipendente. Immobile A REDDITO A CATENA DI PRIMARIA IMPORTANZA è dotato di: numerose vetrine, doppio ingresso, impianti tecnici indipendenti per ogni singola unità, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata, domotica, addolcitore acqua sanitaria, rete in fibra. La costruzione antisismica è stata realizzata prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo. Prezzo: Euro 570'000 Euro, Rendita euro 30.000. L'immobile gode di importanti detrazioni fiscali dovute a Sismabonus.

VD4437 UFFICIO a Modena in zona Villaggio Zeta, in posizione strategica, comoda al centro città, ai servizi ma anche alle tangenziali, proponiamo UFFICIO posto al primo piano con ascensore di circa 167 mq comm.li. Composto da ingresso, cinque ampi vani ufficio, disimpegno, un balcone, ripostiglio e due bagni. POSSIBILITA' DI CAMBIO D'USO AD ABITAZIONE. Euro 225.000 Possibilità di garage al piano interrato.

Presentiamo un'opportunità imperdibile nel cuore di Cesena, precisamente nella zona Diegaro. Questo ufficio luminoso, della superficie commerciale di 110 mq, è situato all'interno di un prestigioso centro direzionale che lo rende ideale per professionisti e aziende che cercano uno spazio funzionale e ben posizionato. L'immobile si sviluppa con una disposizione pratica ed efficiente, comprendente quattro vani spaziosi perfetti per l'organizzazione del lavoro quotidiano; ciascun ambiente beneficia dell'illuminazione naturale grazie alle ampie finestre presenti. Inoltre, l'ufficio è dotato di ingresso indipendente e bagno privato, assicura la massima comodità ai vostri clienti e collaboratori. Le condizioni d’uso sono buone: il locale è pronto per essere utilizzato senza necessità immediate di ristrutturazioni o interventi strutturali. La posizione centrale offre facile accessibilità sia tramite mezzi pubblici sia attraverso le principali arterie stradali, permettendo cosí una preziosa visibilità alla vostra attività. Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare riferimento [Nome Agenzia] per organizzare una visita o richiedere ulteriori informazioni!

Hotel e ristorante in vendita a Busseto (PR) Nel cuore di Busseto, a pochi passi dalla storica Rocca Pallavicino e dal celebre Teatro Giuseppe Verdi, proponiamo in vendita un caratteristico hotel con annesso il rinomato ristorante I Due Foscari. La proprietà, edificata su un'area precedentemente occupata dalla storica locanda "La Lepre", rappresenta un pezzo importante del patrimonio locale, costruita e arredata con l'artigianalità e la cura delle maestranze emiliane. Entrare in questo hotel è come immergersi in un grande teatro, dove ogni dettaglio richiama eleganza e tradizione. Spazi interni L'edificio si estende su una superficie di circa 1.100 mq, distribuiti su più livelli: Piano terra: l'ingresso principale conduce alla reception e al ristorante I Due Foscari, celebre per la sua cucina tradizionale. Qui si trovano anche una terrazza panoramica e un bar accogliente, oltre a vari servizi per gli ospiti. Una maestosa scalinata, come una sonata verdiana, conduce ai piani superiori. Primo piano: 10 camere da letto, ognuna con bagno privato. Secondo piano: altre 10 camere da letto con bagno privato. Piano sottotetto: questo livello ospita 4 camere da letto destinate al personale di servizio. Piano seminterrato: una grande sala ricevimenti con accesso diretto al giardino, perfetta per eventi e cerimonie. Completano il piano seminterrato tre ingressi carrai e un box auto di 46 mq. Spazi esterni e servizi La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 3.000 mq, un'oasi di tranquillità senza uscire dalla città. Gli ampi spazi verdi offrono numerose possibilità per eventi all'aperto o momenti di relax. Sebbene l'immobile necessiti di interventi di riammodernamento delle finiture interne, la struttura si presenta solida e ben conservata. La facciata esterna, in laterizio e arricchita da arcate in stile medievale, si integra perfettamente con il contesto architettonico della Rocca Pallavicino, uno degli edifici più emblematici della città. Storia L'hotel, una vera e propria istituzione nelle Terre Verdiane, è stato di proprietà del celebre tenore Carlo Bergonzi, figura di spicco della lirica mondiale. Con una carriera di oltre 30 anni al Metropolitan Opera di New York, Bergonzi è considerato uno dei più grandi interpreti verdiani della storia. Oltre a essere stato il proprietario dell'albergo, Bergonzi ha fondato proprio qui la sua Scuola Verdiana, un'istituzione dedicata alla promozione della musica lirica e dell'opera, in particolare delle opere di Giuseppe Verdi. La struttura ha ospitato per anni attività culturali legate alla lirica, facendo dell'hotel un punto di riferimento per gli amanti della musica classica. Posizione e collegamenti L'hotel si trova nelle immediate vicinanze della Rocca Pallavicino, una costruzione duecentesca, successivamente trasformata in rocca nell'Ottocento, che ospita il magnifico Teatro Giuseppe Verdi, dove lo stesso compositore si esibì in gioventù....

Stai cercando un'opportunità di investimento stabile e redditizia? Allora sei nel posto giusto! L'immobile in vendita è ampio e luminoso, grazie alle sue due grandi vetrine che garantiscono una visibilità senza pari. Spazioso, è ideale per attività commerciali di vario genere: negozi di abbigliamento, ristoranti, bar o uffici. Internamente è suddiviso in tre stanze, di cui una molto ampia e le altre due più piccole, ideali per creare spazi adibiti ad uffici o magazzini. Inoltre, il locale è dotato di un bagno e di un garage di 20 mq, perfetto per il carico e lo scarico delle merci. E' provvisto di impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria autonomo, che garantisce un'atmosfera confortevole e gradevole in qualsiasi momento dell'anno. La posizione è inoltre eccezionale, situato in una zona di passaggio pedonale e veicolare, con la vicinanza delle scuole, della piscina comunale e di numerosi servizi e attività commerciali. L'immobile è attualmente locato con un'ottima rendita e rappresenta un'opportunità di investimento sicura e a lungo termine. Questa nostra proposta rappresenta un'occasione sicura per avere una rendita garantita senza le preoccupazioni della gestione quotidiana. Inoltre, l'immobile potrebbe rappresentare un'ottima opportunità di rivalutazione, grazie alla sua posizione. Non perdere l'occasione di acquistare un immobile dal grande potenziale in una posizione strategica. Contattaci per ulteriori informazioni e prenotare una visita al nostro ufficio di Noceto al numero 05211802013

In vendita a Rimini, si trova uno spazioso e moderno studio/ufficio (ex palestra), libero e pronto per essere utilizzato.
Situato in una zona strategica della città, gode di ottima visibilità e comodità di accesso. L'immobile si presenta in perfette condizioni, con un'ampia superficie totale di 440 metri quadrati, distribuiti su due livelli di pari dimensioni (piano terra e piano soppalco collegati da ampia scala).
L'ambiente è luminoso e ben illuminato, grazie alle ampie finestre che si affacciano sulla corte esterna del Palazzo Direzionale.
All'interno, uno spazioso ingresso conduce ad una zona open space, ideale per diverse tipologie di attività o per organizzare eventi, ma suddivisibile anche in varie zone con postazioni di lavoro.
Inoltre, in considerazione della precedente attività svolta in quei locali sono presenti diverse stanze separate che possono essere adibite a uffici o sale riunioni, garantendo privacy e tranquillità. Lo stato attuale dell'immobile è libero, senza alcun inquilino o contratto di locazione in corso.
Ciò permetterà al nuovo proprietario di utilizzare lo spazio come meglio desidera, senza dover sottostare a vincoli contrattuali. Le spese condominiali sono di soli 80 euro al mese, rendendo la gestione dell'immobile sostanzialmente come se fosse indipendente.
Inoltre, la presenza di un efficiente sistema di riscaldamento e di aria condizionata "suddiviso con macchine indipendenti per ogni piano" garantisce il massimo comfort in ogni stagione.
L'immobile è ideale per varie tipologie di attività e lo si può adattare facilmente anche alle esigenze di chi cerca uno spazio ampio e funzionale per lavorare; completano la proprietà un posto auto privato esterno e nelle immediate vicinanze c'è un ampio parcheggio pubblico.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo moderno studio/ufficio, contattaci per saperne di più e organizzare una visita!
Referente pratica, Mirco c/o agenzia Le Note di Casa, recapiti 3355265134 oppure 0547381191

Stai cercando un ufficio per la tua attività in posizione strategica? Allora continua a leggere! In complesso direzionale posto in zona Porta Castello a Reggio Emilia proponiamo un luminoso ufficio di mq. 48 circa. Lo sguardo, attraverso le grandi vetrate, viene catturato dall'invitante vista aperta. Lo spazio comprende un'ampia superficie open space, un anti bagno e il bagno. Impianto di riscaldamento e di condizionamento. È possibile acquistare a parte anche un'ampio posto auto coperto di mq. 20 circa ubicato nell'autorimessa esclusiva dell'edificio direzionale a soli € 8.000. Ampio parcheggio antistante. Posizione prossima al Centro Storico ed alla zona Ospedale. La proposta è davvero interessante, chiamaci subito! Per appuntamenti e visite contattare il referente: Maurizio Checco - Tel. 335.6244589