Locali commerciali in vendita in Emilia Romagna Pag. 204

MILANO MARITTIMA - COCKTAIL BAR. In zona centralissima e di grande passaggio, si propone in vendita ampio locale (mura + attività) sviluppato su più livelli, al piano terra ampia zona con tavoli, sgabelli ecc oltre a banco bar e cambusa, al piano superiore terrazza di oltre 100 mq con secondo bar, al piano interrato grande magazzino e locali accessori. Si valuta anche l'affitto. Prezzo richiesto: SU RICHIESTA - PER INFO: EMAIL: info@agenziazoffoli.it, TEL. 0544-995261, viale Matteotti 90, Milano Marittima

Bel negozio posizionato su strada di forte traffico diviso in due ampi ambienti e bagno. Completano l'immobile il magazzino e il cortile di proprietà. LE NOTE DELL'AGENTE IMMOBILIARE: perfetto per chi cerca alta visibilità, ambienti curati e luminosi con facilità di parcheggio.

Negozio commerciale di circa mq 400 open space con bagno. Soluzione di ottima visibilità ed ampia possibilità di parcheggio.

BOLOGNA CENTRO In elegante contesto residenziale, a pochi passi da piazza maggiore, vendesi negozio ben tenuto con bagno e antibagno. Riscaldamento autonomo. Libero subito. €120.000, (RIF:93G) LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190

SANTA LUCIA proponiamo in vendita ampio locale deposito disposto tra piano terra e primo con attacco dell'acqua già presente, oltre porzione di terreno. Ideale per ricovero macchinari agricoli. POSSIBILITA' AFFITTO A RISCATTO Per maggiori informazioni e visite potete contattare la nostra sede di Medesano ai numeri 393.6064773 - 327.4110116

Sasso Marconi (BO), loc. Borgonuovo – Nella zona industriale, in prossimità dell’uscita autostradale di Sasso Marconi Nord, vendesi showroom composto da 400 mq di uffici disposti su due piani, oltre a magazzino di 200 mq. La zona uffici è completa di riscaldamento e condizionamento, il magazzino è riscaldato. Ottime finiture. Libero a Rogito Notarile. Euro 670.000 + Iva. Rif. M103

Sasso Marconi, loc. Borgonuovo – Nella zona industriale, in prossimità dell’uscita autostradale di Sasso Marconi Nord, vendesi showroom composto da 200 mq di magazzino e 400 mq di uffici su due piani. La zona uffici è completa di riscaldamento e condizionamento, il magazzino è riscaldato. Ottime finiture. Libero a Rogito Notarile. Prezzo di vendita Euro 670.000 + Iva. Rif. M102

CREVALCORE- proponiamo Capannone 300 MQ. di recente costruzione, antisismico, altezza 7 mt. sotto trave con ampio Portone sezionale di carico e scarico, entrata personale, pavimento in cemento ad alta portanza, cupolino apribile, impianti a norma, allarme, barriere anti intrusione, area cortiliva privata. - POSSIBILITA' DI COLLEGARLO CON CAPANNONE DI IDENTICA METRATURA E CON APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO DI 80 MQ. - INFO 335 312941

SOLIERA- in posizione di alta visibilita' proponiamo Capannone su lotto di 3.600 mq. - Uffici di 400 mq. su 2 livelli con ottima immagine e finiture dotati di riscaldamento autonomo e climatizzazione- 1.100 Mq. di depositi magazzini con altezza 5 metri sotto trave, 2 portoni di carico e scarico. Doppio ingresso da passo carraio privato-Ampia area cortiliva di 2.300 mq. Certificato antisismico definitivo.- INFORMAZIONI RISERVATE 335 312941

Capannone Mq 1.700 ampliabili con area cortiliva privata di Mq 5.000 circa completamente recintata dotata di uffici e servizi. H massima capannone 7,00 Ml. Superfice lotto Mq 7.000. Possibilità di ampliamento

Casalecchio di Reno Vendesi Attività ristorazione con tutte le licenze dotato di canna fumaria, con 40 posti a sedere, due bagni, ottima strada di passaggio sia veicolare che pedonale. alto incasso dimostrabile. volendo a parte si vendono anche i muri del locale. Classe Energetica: G

Rimini Bellaria - praticamente fronte mare - vendesi Hotel di 6 piani fuori terra composto da oltre 60 camere su un lotto di circa mq. 2000. Tutte le camere sono con bagno privato e balcone vista mare. Ogni piano è provvisto di ripostiglio per materiali di pulizia. La reception si trova al piano terra insieme ad un banco bar ed una ampia hall. Al piano primo c'è la zona ristorazione oltre un comodo appartamento per il gestore. Contestualmente all' hotel si vende una villa storica con possibilità di sfruttarla a livello commerciale. APE C - Ulteriori informazioni in agenzia. L' indirizzo è solo indicativo della zona.

La New Cervia Immobiliare propone in vendita un capannone nella zona artigianale di Cervia di recente costruzione. Si tratta di un capannone in buono stato di circa 220 mq con ascensore, diviso in capannone, ufficio, archivio e bagno. E' dotato di riscaldamento a gas e predisposizione per l'impianto di rinfrescamento. Per ulteriori informazioni contattaci allo 0544 973535 oppure visita la nostra agenzia, previo appuntamento a Cervia in via delle Paratoie, 12.

VILLA CHIAVICHE di Cesena ( NC42 ): OTTIMO INVESTIMENTO - in posizione di forte passaggio con AMPIA VISIBILITA', proponiamo in vendita n° 1 NEGOZIO, in stabile di piccole dimensioni ( NO SPESE CONDOMINIALI ), di 9 mq. calpestabili interni con una corte privata di circa 180 mq.; NEGOZIO SONO GIA' LOCATO a 358 Euro/mese. - NB: le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VILLA CHIAVICHE di Cesena ( NC42 ): OTTIMO INVESTIMENTO - in posizione di forte passaggio con AMPIA VISIBILITA', proponiamo in vendita n° 1 NEGOZIO libero subito, in stabile di piccole dimensioni ( NO SPESE CONDOMINIALI ) su cui è possibile valutare di richiedere il cambio di destinazione d'uso ad appartamento, di 42 mq. calpestabili interni e dispone di un ulteriore deposito/ripostiglio di 11 mq. calpestabili. - NB: le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VILLA CHIAVICHE di Cesena ( NC42 ): OTTIMO INVESTIMENTO - in posizione di forte passaggio con AMPIA VISIBILITA', proponiamo in vendita n° 2 NEGOZI, nello stesso stabile di piccole dimensioni ( NO SPESE CONDOMINIALI ). Un negozio è di 9 mq. calpestabili interni con una corte privata di circa 180 mq.; l' altro negozio ( su cui è possibile valutare di richiedere il cambio di destinazione d'uso ad appartamento ) è di 42 mq. calpestabili interni e dispone di un ulteriore deposito/ripostiglio di 11 mq. calpestabili. - NB: IL NEGOZIO PICCOLO E' GIA' LOCATO a circa 358 Euro/mese. - NB: le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif. 1793 MODENA: IN ZONA INDUSTRIALE DISPONIAMO DI CAPANNONE FRONTE TANGENZIALE CON AMPIO PIAZZALE PRIVATO, ATTUALMENTE LOCATO A STORICA CONCESSIONARIA DI AUTO CON UNA RENDITA ANNUALE DI € 210.000,00, OTTIMO INVESTIMENTO. PANNELLI FOTOVOLTAICI SUL TETTO. €uro 2.000.000,00

INVESTIMENTO - Proponiamo in vendita a Carpi ufficio già locato di 80 mq circa, situato in direzionale di recente costruzione, con affaccio su viale Ugo da Carpi, a 2 minuti dal Centro Storico. PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE L’immobile si compone di un open space e dispone di una ampia terrazza di oltre 35 mq. Il direzionale offre eleganti ambienti condominiali e un'estetica esterna di immediata riconoscibilità, grazie alla facciata completamente realizzata in mattoni a vista. Il parcheggio esterno è ampio e comodo, inoltre all'interrato è incluso un garage. Inoltre, disponendo di affaccio diretto su viale Ugo da Carpi, vi è la possibilità di esporre l'insegna dell'azienda insediata. Attualmente affittato ad azienda nel mondo informatico/finanziario, occupatrice dell'immobile dal 2022, la quale garantisce una redditività annua del 6,5 % circa lordo. UBICAZIONE E CONTESTO CARPI è di fatto punto di riferimento anche per vari paesi e frazioni limitrofe, portando di fatto il bacino d'utenza potenziale che gravita in città a circa 110/120 mila persone. Il direzionale è posizionato direttamente su via Ugo da Carpi, un asse stradale cittadino centrale, molto conosciuto e di forte collegamento fra la zona centrale e le zone periferiche della cittadina, di facile localizzazione anche per le provenienze esterne all'abitato stesso.

INVESTIMENTO - Proponiamo in vendita a Carpi ufficio già locato di 265 mq circa, situato in direzionale di recente costruzione, con affaccio su viale Manzoni, principale arteria di passaggio che offre ottima visibilità, e finiture di ottimo impatto estetico. PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE L’immobile si compone di sei locali oltre alla reception, dispone di una ampia terrazza di oltre 50 mq. Il direzionale offre eleganti ambienti condominiali e un'estetica esterna di immediata riconoscibilità, grazie all'ampio uso di vetrate e finiture moderne. Il parcheggio esterno è ampio e comodo, inoltre all'interrato sono inclusi tre garage e otto posti auto. Inoltre, disponendo di affaccio diretto su viale Manzoni, vi è la possibilità di esporre l'insegna dell'azienda insediata. Attualmente affittato ad importante azienda nell'ambito degli studi dentistici, occupatrice dell'immobile dal 2013, la quale garantisce una redditività annua del 7% circa lordo. UBICAZIONE E CONTESTO CARPI è di fatto punto di riferimento anche per vari paesi e frazioni limitrofe, portando di fatto il bacino d'utenza potenziale che gravita in città a circa 110/120 mila persone. Il direzionale è posizionato direttamente su viale Manzoni, un asse stradale cittadino centrale, molto conosciuto e di forte collegamento fra la zona centrale e le zone periferiche della cittadina, di facile localizzazione anche per le provenienze esterne all'abitato stesso.

In centro storico a Mirandola, si vende un vantaggioso negozio, la sua ubicazione sottostante al condominio, lo rende sicuramente di grande utilità, il locale ben illuminato, possiede due vetrine e l'ampia superficie si presta alla creazione di due realtà distinte, ideato dai proprietari, che hanno creato e predisposto la possibilità di impianti separati. Il locale con riscaldamento autonomo, porta esterna a libro di legno massiccio, possiede bagno, zona di disimpegno sul retro, cortile interno e possibilità di garage. Possibilità di affitto. Classe Energetica: G

Via Andrea Costa - Negozio A REDDITO con vetrina fronte-strada in zona di buon passaggio, composto da unico ambiente con bagno e retro-negozio finestrati. Possibilità di magazzino ricavato in soppalco. Locato a società di vendita telefonia con contratto commerciale di € 9.600,00 annui. Rif. 1886 bis

Rif. BM6124 MODENA "Sacca" In piccolo complesso comodo alla tangenziale e al parcheggio, vendesi ufficio open space di 235 mq. molto luminoso. Poss.tà di altri uffici attigui. Classe Energetica D. Richiesta Euro 420.000 - Per info 059-7124859 333.2960334

SANTARCANGELO DI ROMAGNA CAPANNONE ALLE PORTE DELLA CITTA' IN ZONA DI OTTIMA VIABILITA' DI 200MQ ALTEZZA 4,65mt CON ANNESSO FABBRICATO IN CORPO STACCATO DI 80 MQ IL TUTTO INSISTENTE SU TERRENO DI CIRCA 2500mq IN PROPRIETA’ CON POSSIBILITA’ DI ACQUISTARE ULTERIORI 27.400MQ ADIACENTI.

Nel centro storico faentino, si propone in vendita ufficio in ottimo stato attualmente LOCATO completo di arredi. L'immobile è disposto su due livelli: a piano terra con la zona uffici e due bagni, oltre a locale a piano interrato ad uso archivio al quale si accede tramite scala in arredo, per un totale di 190 mq commerciali. Le ampie metrature del locale con i suoi quattro ingressi consentono di poterlo dividere in più stanze. Buonissimo investimento considerando l'ottima rendita. Cl En. "In fase di redazione" Richiesta Euro 210.000,00

INDIPENDENZA - (CANTINA - PIANO SEMINTERRATO) - In zona centrale su via indipendenza proponiamo cantina al piano seminterrato di ca. 30 mq calpestabili. Possibilità di acquisto anche di altre cantine di diverse metrature.