Locali commerciali in vendita in Emilia Romagna Pag. 159

C26 ZONA TORRAZZI, capannone in vendita in area strategica e ben servita, ideale per attività produttive, logistiche o di deposito. Ottima accessibilità viaria e vicinanza alle principali arterie stradali. Superficie totale 540 m² distribuiti su due livelli: piano terra di 280 m² con altezza interna di 7 metri, perfetto per attività industriali, magazzino o officina con ampio spazio di manovra; piano primo di 260 m², ideale per uffici, showroom, laboratorio o area espositiva. Accesso tramite scala interna e possibilità di personalizzazione degli ambienti. Libero da subito, pronto per essere utilizzato o ristrutturato secondo le esigenze dell’acquirente. Classe energetica in corso di definizione.

C15 DIREZIONALE 70, vendesi ufficio di mq 190 al quarto piano, servito da doppio ascensore, con riscaldamento in pompa di calore, bagni rifatti, porte interne nuove, cablato. L'immobile è composto da ampio ingresso, cinque uffici di ampie dimensioni, doppi servizi e ripostigli. Come accessori ha due posti auto interrati di proprietà. Classe energetica B (Ep 231,04 kwh/m2anno).

C19 DIREZIONALE 70, vendesi ufficio completamente ristrutturato al quarto piano, servito da doppio ascensore, composto da ingresso, due ripostigli, sala d'attesa, sei ampi uffici, doppi servizi. Come accessori ha tre posti auto al piano interrato. Pavimenti in gres porcellanato, porte interne nuove, impianti rifatti, riscaldamento in pompa di calore. Classe energetica B (Ep 243,51 kwh/m2 anno).

C11 VIALE REITER, a due passi da corso Canalgrande proponiamo un bell'ufficio di 300 mq, luminoso, con altezze interne generose. Ingresso indipendente, riscaldamento autonomo, aria condizionata, cablaggio ed arredi su misura. Posti auto di pertinenza. A.p.e. in corso di definizione. VENDITA O LOCAZIONE.

C5 CENTRO STORICO, vicinanze Camera di Commercio in zona accessibile con l'auto, in palazzo storico completamente ristrutturato vendesi ufficio openspace di mq 76 con bagno, al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione nel 2005. Riscaldamento a pavimento, ceramica e voltini in pietra. Possibilità di posto auto privato nel cortile oppure di un garage. Possibilità di altro ufficio adiacente di mq 66. A.p.e. in corso di definizione.

C9 CARPI ADIACENZE CENTRO, in zona di forte passaggio vendesi negozio di mq 400 commerciali con otto vetrine, situato al piano terra di una palazzina anni 50 completamente restaurata esternamente. L'immobile attualmente è un openspace con vano tecnico separato, doppi servizi e ripostiglio. Inoltre è collegato da una scala interna che conduce al piano soppalco ad uso ufficio. Possibilità di locazione. A.p.e. in corso di definizione.

C18 SANT'AGNESE VECCHIA, vendesi a reddito importante ufficio fronte strada al piano terra di mq 540, composto da ingresso, reception, servizi igienici, dodici vani di varie dimensioni, riscaldamento centralizzato. L'immobile viene venduto locato. Il palazzo è oggetto di riqualificazione energetica con bonus 110%. Classe energetica in corso di definizione. TRATTATIVE RISERVATE.

C6 VIA GIARDINI, presentiamo un esclusivo ufficio di 370 metri quadrati recentemente rinnovato con un tocco moderno e dotato di un arredamento elegante e funzionale. Questo spazio professionale è impreziosito da pavimenti sospesi, un sistema di aria condizionata e due bagni. Godetevi la comodità di un ingresso indipendente al piano terra e di un ascensore dedicato, condiviso con soltanto altre due unità. Con una classe energetica C e un EPtot di 371,53, questo ufficio non è solo un luogo di lavoro, ma un investimento nel benessere e nell’efficienza. DISPONIBILE PER LA VENDITA O LA LOCAZIONE.

SAN PIETRO IN VINCOLI (RA) Proponiamo in vendita locale commerciale attualmente adibito a ambulatorio medico, situato al piano terra in posizione molto visibile e fronte strada, con facile accesso e ottima individuabilità. Composizione interna: - Due ampi ambienti - Bagno - Doppia grande vetrina - Due ingressi indipendenti Dotazioni: - Aria condizionata Il locale è ideale anche come studio professionale, ufficio o laboratorio. Posizione strategica e visibilità garantita. Subito disponibile Per maggiori informazioni e per organizzare una visita: ACASA_CESENATICO : Michele Aguzzoni tel 320.2954985. Tutte le proposte su ACASA.INFO. NB le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In vendita a Fabbrico, il Team Baratti propone un ampio magazzino di 180 mq situato al piano terra di un contesto civile. Questa soluzione abitativa, caratterizzata da una classe energetica G, si sviluppa su due livelli ed è composta da sei vani, offrendo ampi spazi per una vita confortevole. L'appartamento dispone di due camere da letto, un bagno e una cucina a vista che si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente accogliente e luminoso. Le condizioni dell'immobile sono buone, rendendolo subito abitabile. Tra i comfort, segnaliamo il riscaldamento autonomo e la presenza di un condizionatore, che garantiscono un clima piacevole in ogni stagione. L'ingresso è indipendente, offrendo così un elevato grado di privacy. Questa proposta è ideale per famiglie o per chi cerca un ampio spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento che unisce comfort e praticità in una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G

In vendita a Rio Saliceto, il Team Baratti propone un'attività commerciale situata in un contesto civile, ideale per chi desidera avviare o trasferire il proprio business. L'immobile, di classe energetica G, si sviluppa su una superficie di 250 mq al piano terra, offrendo ampi spazi e ottime potenzialità di utilizzo. L'attività è composta da sei vani e tre bagni, perfettamente mantenuti e pronti all'uso. Le condizioni interne sono ottime, grazie a recenti lavori di ristrutturazione che hanno migliorato l'estetica e la funzionalità degli spazi. L'ingresso è indipendente, garantendo privacy e comodità per i clienti. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, elementi che assicurano un ambiente confortevole in ogni stagione. Inoltre, è arredato, il che rappresenta un vantaggio per chi desidera avviare l'attività senza dover investire immediatamente in nuovi arredi. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per imprenditori e investitori alla ricerca di un locale versatile e ben posizionato. Non perdere l'occasione di visitare questa interessante opportunità commerciale a Rio Saliceto. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G

Disponibile in vendita , con possibilità di locazione, un locale commerciale al grezzo avanzato situato al piano terra del Centro Commerciale "Il Conchiello" a Canossa (RE). L'immobile, in questa fase di completamento, offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni e di scegliere le finiture finali in base alle specifiche esigenze della tua attività. L'ambiente si presta a diverse destinazioni d'uso e rappresenta una soluzione flessibile per chi desidera un locale su misura in un'area di passaggio. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, siete pregati di lasciare i vostri recapiti per poter essere contattati. Grazie

A Cesena zona Sant'Egidio vendiamo capannone su 2 piani frazionabili di totali 1.600 mq commerciali ciascun piano di circa 800 mq con uffici/servizi su entrambe i piani e 2 corti private di totali 500 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni, molto luminoso e tutti impianti a norma. Entrambe i piani sono disponibili sia in vendita che in affitto separatamente. per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI --- capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive --- Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: - attività o uso che si intende svolgere - tipologia di immobile - mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani - mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) - zona ideale - budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape E

A Cesena zona Sant'Egidio vendiamo capannone di totali circa 1.280 mq su 2 piani di cui uffici su entrambe i piani per totali 200 mq circa e al piano terra area di vendita al dettaglio di 150 mq e corte privata di 500 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni con riscaldamento in tutto il piano terra e raffrescamento in tutti gli uffici, molto luminoso, con ampio montacarichi. per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI --- capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive --- Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: - attività o uso che si intende svolgere - tipologia di immobile - mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani - mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) - zona ideale - budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D

In posizione strategica e centralissima, a pochi passi dal centro storico di Ferrara e a circa 1 km dal Castello Estense, proponiamo in vendita un ufficio di 288 mq situato al primo piano di un edificio a destinazione mista (abitazioni e uffici), completo di cantina di 28 mq al piano seminterrato. L’immobile si trova in Via Manini, zona elegante e tranquilla, caratterizzata dalla presenza di alberature ad alto fusto e dalla vicinanza a un parco urbano, in un contesto ben servito dai mezzi pubblici, a pochi minuti dalle facoltà universitarie e facilmente raggiungibile dai caselli autostradali Ferrara Nord e Sud. L’edificio è stato completamente ristrutturato esternamente nel 2022, migliorando il decoro urbano e il valore dell’intero stabile. L’ufficio si trova al primo piano, servito da ascensore e vano scala, con affaccio su Via Manini e sul cortile interno. Internamente è composto da ingresso con porta blindata, corridoio, Cinque locali spaziosi e luminosi, una stanza archivio/sala ristoro, 3 servizi igienici L’unità si presenta da ristrutturare integralmente, tuttavia, la generosa metratura, la posizione di pregio e il potenziale di personalizzazione rendono questa proposta ideale per studi professionali, uffici condivisi (co-working), sedi aziendali o investimento a reddito. Possibilità di cambio di destinazione d’uso in residenziale e suddivisione in due unità abitative, previa verifica con gli enti competenti.

BELLARIVA - HOTEL IN BUONE CONDIZIONI D'USO COMPOSTO DA 48 CAMERE TUTTE MOLTO CAPIENTI (DOPPIE - TRIPLE - QUADRUPLE) CHE SI SVILUPPANO SU QUATTRO PIANI. AL PINAO RIALZATO ABBIAMO LA RECEPTION, LA ZONA CUCINA E AMPIA SALA DA PRANZO. AL PIANO SEMINTERRATO CI SONO RIPOSTIGLI, DEPOSITO E ZONA IMPIANTI. AL PIANO COPERTURA ZONA LAVANDERIA E AMPIO TERRAZZO SFRUTTABILE. L'ASCENSORE, CHE SERVE TUTTI I PIANI, E' STATO RECENTEMENTE SOSTITUITO. HOTEL VISITABILE IN QUALSIASI MOMENTO

BRISIGHELLA LOC. SAN MAMANTE: In una favolosa posizione PANORAMICA tra le più ambite nelle colline tra Faenza e Brisighella, proponiamo uno splendido complesso ricettivo caratterizzato da un tipico casale completamente ristrutturato con ampia pergola sviluppato al piano terra e primo, una dependance in corpo separato ed un fienile a fianco utilizzato come ricovero attrezzi. Il tutto è circondato da un'ampia corte in parte utilizzata come parcheggio ed in parte ad area verde. L'agriturismo si compone al piano terra di vani uso ristorazione corrispondenti ad una sala ricettiva, una cucina e servizi igienici. Al primo piano sono invece presenti sette camere matrimoniali ognuna con bagno privato. Ai fabbricati si aggiunge un terreno agricolo di circa 12 ettari impiantato a vigneto pienamente produttivo varietà sangiovese/merlot/chardonnay/cabernet/sauvignon, seminativo, incolto e uliveto varietà Brisighello. In ultimo troviamo un fabbricato rurale diroccato. La posizione esclusiva, i fabbricati privi di lavori necessari e il rinomato contesto, sono garanzia di un investimento sicuro.

L'Agenzia Immobiliare PALACE propone in affitto un bel negozio, in via Torricelli, con ampia vetrina su via principale, con forte passaggio, a due passi dalla Piazza del Popolo, direttamente in via Torricelli, composto da bella stanza al piano terra con bagno e doppio ingresso, ripostiglio, scala che raggiunge il piano seminterrato dove c'è un'ulteriore ambiente con il suo ingresso con porta blindata. Ottime finiture, riscaldamento autonomo, corte interna comune per deposito bici e moto, da visionare. Già libero e disponibile.

Locale ad uso negozio posto in zona centralissima, disposto su 2 piani, in zona altamente commerciale. composto da: P.T. negozio, retro, antibagno e bagno: P.1° n- 2 depositi ed un ripostiglio. Ottimo anche come investimento. Classe energetica D -kWh/mq/anno 119,00. Dotato di impianto di condizionamento sia invernale che estivo. LIBERO.

Locale ad uso negozio/ufficio posto in zona centralissima di mq. 185. Così suddiviso: negozio, ufficio, disimpegno n. 2 bagni, un antobagno, ripostiglio e Centrale termica. (sede di ex banca). In buone condizioni. Classe energetica G - kWh/mq/anno 319,7. EVENTUALMENTE IN LOCAZIONE AD EURO 24.000,00 ANNUALI

Capannnone ad uso industriale e alimentare, situato a Castelnuovo Rangone (MO), lungo la via Montanara, in una zona comoda alla viabilita', comodo a tutti i servizi logistici del paese. Capannone su due livelli da 500 metri cadauno, collegato con scale e con ascensori con notevole portata. Non vi sono campate nel mezzo quindi comodo anche per attivita' di logistica e di eventuale deposito nella parte superiore. All'esterno sul lato destro e sul retro, area cortiliva esclusiva. Ottimo anche come investimento. Per informazioni in ufficio a Formigine Alessandro 3460749560.

Ufficio posto al 1° piano completamente arredato. Composto da 6 vani oltre bagno. Con n. 3 posti auto all'interrato. Si vende locato ad una attività referenziata Canone annuo Euro 9.600,00. Superficie mq. 200,00 ca OTTIMO INVESTIMENTO. PREZZO TRATTABILE

Borgo Rivola, in zona comoda e verde, ampio e bel capannone-magazzino di circa 240 metri, con accesso da strada privata, con finiture discrete, e ampio parco circostante di circa 570 metri. Cinque vani di ampie dimensioni, stanze-spogliatoi, due bagni presenti, impianti funzionanti ma non a norma, locali ben tenuti, già liberi. Ex celle frigorifere e vani di lavorazione. Da visionare, previo appuntamento.

Locale ad uso negozio posto in zona semicentrale di mq. 38. Ristrutturato nel 2005. Composto da un vano e da piccolo bagno. Classe energetica G Eptot 251,1

Negozio con n. 5 vetrine posto su strada di grande passaggio. Dotato altresi di magazzeno, carrabile, e di area cortiliva di proprietà. Negozio mq. 115 (ristrutturato nell'anno 2020). Magazzeno mq. 39. Classe Energetica G kWh/mq 249,2