Locali commerciali in vendita in Emilia Romagna Pag. 152

Per informazioni e/o visite: KATIA 347 4591560 - Rustiko, Agenzia immobiliare GUALTIERI, piazza Bentivoglio 70/C. In vendita con la nostra agenzia, proponiamo un rustico con destinazione catastale a magazzino, su un lotto di terreno di 508 mq totalmente recintato. L'immobile necessita di ristrutturazione e potrebbe essere fatto un cambio d'uso ad abitazione, sfruttando gli spazi aperti attualmente disponibili e creando una abitazione privata moderna, "su misura" per la famiglia che ci dovrà abitare. Come si evince dalle planimetrie allegate, l'immobile è costituito da un piano terra suddiviso in deposito, un portico, una tettoia ed un piccolo ripostiglio. Il piano primo è attualmente occupato da una soffitta di notevole altezza, in cui si può ricavare un piano abitabile. Il prezzo è trattabile.

Disponiamo di un negozio di 44 mq calpestabili con bagno privato, perfetto per avviare o espandere la tua attività. La vetrina, rinnovata nel 2011, garantisce grande visibilità, e grazie alle utenze autonome, potrai gestire lo spazio in completa autonomia. Libero da subito, è pronto per essere utilizzato o locato a soli 300 Euro al mese. Inoltre, hai l'opportunità di acquistare o affittare un negozio adiacente di 57 mq, ideale per chi cerca uno spazio più ampio. È in vendita a 35.000 Euro oppure disponibile in locazione a 400 Euro mensili. Un’occasione perfetta per chi desidera investire in una posizione strategica! ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci: 059/4340156 - 370/3044401 Rustiko - Carpi - Via 3 Febbraio n.7B

Disponiamo di un negozio di 100 mq con bagno privato, perfetto per avviare o espandere la tua attività. Le vetrine, rinnovate nel 2011, garantiscono grande visibilità, e grazie alle utenze autonome, potrai gestire lo spazio in completa autonomia. Libero da subito, è pronto per essere utilizzato o locato a soli 700 Euro al mese incluso di spese condominiali. Un’occasione perfetta per chi desidera investire in una posizione strategica! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci: 059/4340156 - 370/3044401 Rustiko - Carpi - Via 3 Febbraio n.7B

Per informazioni e/o visite: KATIA 347 4591560 - Rustiko, Agenzia immobiliare GUALTIERI, piazza Bentivoglio 70. Si propone in vendita a Luzzara un capannone ad uso commerciale o magazzino. E' costituito da ampio locale suddiviso in 4 campate, per una superficie complessiva pari a 990 mq, in cui è presente il solo impianto elettrico. L'altezza è pari a 5 metri sotto gronda. La struttura portante è in travi prefabbricate in cemento armato. E' presente unicamente un bagno, oltre ai vari locali da destinare a magazzino e un garage che potrebbe essere convertito in ufficio. Il capannone è inoltre disponibile per l'affitto a 1500 euro al mese.

Via Paglietta: Nelle immediate ad.ze di via D’Azeglio disponiamo di cantina al piano interrato di circa 20mq. Alla cantina si accede da una piccola palazzina e successivamente da vano scale.

In Via Indipendenza, all'angolo con Piazza XX Settembre, disponiamo di 8 cantine con metrature tra 7 e 21 mq. Ottimo come uso magazzino e o archivio. Disponibili da subito Il prezzo e' da intendersi più iva in quanto la proprietà è una società.

Libere da subito in Via Indipendenza, all'angolo con Piazza XX Settembre, disponiamo al piano interrato di nr.8 cantine con metrature che vanno da un minimo di 7 mq. circa ad un massimo di 21 mq. circa. Possibilità di unire alcune unità. Ottimo come uso magazzino e o archivio Il prezzo è soggetto ad IVA in quanto la proprietà è una società

Libere da subito in Via Indipendenza, all'angolo con Piazza XX Settembre, disponiamo al piano interrato di nr.8 cantine con metrature che vanno da un minimo di 7 mq. circa ad un massimo di 21 mq. circa. Possibilità di unire alcune unità. Ottimo come uso magazzino e o archivio Il prezzo è soggetto ad IVA in quanto la proprietà è una società.

Per informazioni e/o visite: KATIA 347 4591560 - Rustiko, Agenzia immobiliare GUALTIERI, piazza Bentivoglio 70. Proponiamo in vendita un capannone uso magazzino o per attività inerenti l'agricoltura, attualmente affittato, ma disponibile in tempi brevi. L'immobile, di circa 670 mq, è attualmente utilizzato come magazzino. Il tetto è stato rifatto recentemente (5 anni fa) con struttura in cemento armato e copertura in pannelli sandwich. L'impianto di riscaldamento non è presente ma è presente la corrente elettrica a 380 volt. Internamente l'altezza è pari a circa 4 metri in gronda e 5 metri al colmo. Il lotto in proprietà è pari a complessivi 3'700 mq, quindi è presente un'ampia area esterna per parcheggiare i veicoli e come spazio di manovra. Prezzo trattabile.

L'agenzia immobiliare rustiko di Gonzaga, propone in vendita questo capannone in zona industriale Ranaro. L'immobile è così composto: ingresso in disimpegno, ufficio di 75 mq con piano soppalcato di 70 mq circa, attualmente organizzato come area espositiva, 2 bagni con antibagno. Dal disimpegno d'ingresso si accede all'area produttiva con superficie di 350 mq circa, con annessi depositi e magazzino. Il capannone si presenta in ottime condizioni dopo le ultime migliorie apportate, quali: serramenti con doppi vetri con apertura elettrica, pavimentazione, portoni coibentati. L'immobile sarà disponibile entro 3 mesi dalla compravendita.

Per informazioni e/o visite: KATIA 347 4591560 - Rustiko, Agenzia immobiliare GUALTIERI, piazza Bentivoglio 70. Proponiamo in vendita un capannone uso magazzino/deposito di circa 2000 mq di superficie, da ristrutturare, libero su 3 lati. Il lotto è accessibile da due strade parallele e quindi consente di avere ampie possibilità di manovra dei mezzi. L'immobile è costituito da due capannoni affiancati collegati internamente. E' presente unicamente l'impianto elettrico. Vi è la possibilità di ampliare l'area esterna a seconda della necessità, acquistando tutto o in parte il lotto edificabile adiacente di 6000 mq. Si valuta inoltre l'affitto dell'immobile, con canone mensile da concordare e deposito cauzionale di 3 mesi. Prezzo trattabile.

Negozio in ottima zona ad altissima visibilità, con ampio parcheggio. Doppio ingresso, 100 mq di spazio commerciale, bagno e antibagno con locale tecnico. IMMOBILE LOCATO, RENDITA ANNUA 6.000 €.

Locale commerciale in zona centrale di Imola, situato su Via Appia. L'immobile, di 81 mq commerciali, è composto da tre ambienti separati, un bagno ed una cantina. Dispone di ampia vetrina su strada principale che garantisce ottima visibilità e passaggio pedonale. Dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo e libero da subito, ideale per attività commerciali o studi professionali. Rif 10

In zona residenziale pittoresca e con ampia concentrazione di servizi, esiste un locale( ufficio) con IMPIANTO AUTONOMO DI RISCALDAMENTO FORNITO DI SERVIZI VETRINA SERRANDA L'agenzia Baratti consiglia l'acquisto e invita a contattare allo 0376536868 per informazioni e visita Classe Energetica: G

Capannone artigianale di 800 Mq con 200 Mq di uffici e servizi su due piani, tettoia esterna e circa 1.000 Mq di area asfaltata privata e recintata. Altezza minima 4,60 m sotto trave, cabina elettrica fino a 360 Kw, già dotato di riscaldamento e raffrescamento.

RIF. ANNUNCIO: VGY546 MODENA EST - In stabile moderno di stampo commerciale di uffici e negozi, con ampio parcheggio dedicato alle attività, si propone UFFICIO in locazione o vendita. Attualmente caratterizzato da unico ambiente openspace finestrato su due lati, antibagno e bagno. Piano Secondo servito da ascensore. Ottimo contesto, palazzina con buone finiture, utenze AUTONOME, spese condominiali basse. Posizione invidiabile comodo alla Via Emilia e con parcheggi sul fronte dedicati alle attività. per Info contattare studio: 059 2929690 www.realcasamodena.com realcasamodena@gmail.it

Via Libia-si propone in vendita un'attività commerciale unica nel suo genere. Questo locale di 35 mq è stato ristrutturato recentemente, offrendo un ambiente moderno e accogliente. La posizione strategica su una strada di passaggio garantisce un flusso costante di potenziali clienti, mentre l'assenza di altri bar nelle vicinanze rappresenta un'opportunità esclusiva per chi desidera investire nel settore. L'immobile è dotato di due bagni, assicurando comfort e praticità per la clientela. Un magazzino interrato offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio, ottimizzando la gestione dell'attività. Inoltre, il dehor esterno permette di accogliere i clienti in un'atmosfera piacevole e rilassante. La presenza di un'ampia clientela storica testimonia il successo e la solidità dell'attività, rendendola un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.

Proponiamo per la vendita struttura ricettiva attualmente attiva, situata in posizione strategica lungo una strada di forte passaggio a Mesola, nel cuore del Parco del Delta del Po, patrimonio UNESCO. L’hotel gode di un’ottima visibilità ed è ben collegato alle principali attrazioni e servizi della zona, tra cui, il Castello di Mesola, a pochi minuti, ideale per turismo culturale e storico, la Riserva Naturale Gran Bosco della Mesola, perfetta per escursioni e turismo ambientale, le spiagge di Lido di Volano e Lido degli Estensi, raggiungibili in breve tempo per il turismo balneare, inoltre facilmente accessibile da Ferrara, Comacchio e la SS309 Romea, arteria importante per il traffico turistico e commerciale. La struttura si sviluppa su tre livelli, con ambienti ampi e funzionali. Al piano terra troviamo una reception accogliente, zona relax con divani, sala colazioni con bar, bagno di servizio e 3 ripostigli, garage/lavanderia e centrale termica. Sempre al piano terra sono presenti 7 camere, tutte con servizi privati, TV e aria condizionata. Al primo piano sono disponibili 11 camere e un appartamento privato ideale per il gestore o per il custode, composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno. Al secondo piano si trovano 16 camere, per un totale di 34 camere operative. Le camere, ben distribuite e luminose, sono suddivise in diverse tipologie, tra cui singole, doppie, matrimoniali, triple e quadruple. Soluzione ideale per accogliere sia clientela business che turistica. Completa la proprietà terreno di circa 4.000 mq e ampio parcheggio privato. L’Albergo rappresenta un’opportunità perfetta per chi cerca un’attività già avviata e funzionante, con ampie potenzialità di sviluppo. La struttura si presta infatti ad essere rinnovata o rilanciata con un concept moderno e personalizzato, diventando un punto di riferimento per l’ospitalità nella zona. Investi nel cuore del Delta del Po: acquista oggi una struttura pronta all’uso e trasformala nella tua visione di ospitalità. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 - bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior - Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare_excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte!

BELLARIA-IGEA MARINA Proponiamo in vendita, a Bellaria lungo la Via San Mauro, una serra su lotto di 3.000 mq. La serra di 374 mq complessivi è suddivisa in ambiente principale di 290 mq e due pensiline di 84 mq complessivi. La struttura della serra principale è di legno ed è dotata di riscaldamento al pavimento e di impianto fotovoltaico di 20 kw. L'accesso è consentito da un ampio cancello comodo anche per mezzi di grandi dimensioni. Presente anche pozzo per l'irrigazione. La corte esterna coperta da ghiaia la rende molto comoda per l'ingresso dei mezzi. La proprità è recintata. Soluzione ideale per vivai/coltivatori oppure per ditte che necessitano di ampi spazi esterni per mezzi e strumenti. Per maggiori informazioni e appuntamenti contatta il numero dell'ufficio 0541.454488 o manda una mail a fohrt@tecnocasa.it

Proponiamo alla vendita un luminoso ufficio di 107 mq, situato al primo piano di un edificio con una galleria commerciale. L'edificio, servito da ascensore, si affaccia su Piazza Gramsci, una zona caratterizzata principalmente da attività professionali al primo piano e commerciali al piano terra, con un ampio parcheggio pubblico a disposizione. L'ufficio si presenta in buono stato di manutenzione e si compone di un ingresso che conduce direttamente alla stanza principale, un locale adibito a segreteria e un terzo vano di ampie dimensioni. A completare l'immobile vi è un bagno con relativo antibagno. Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti tramite fancoil, posizionati in ogni stanza e regolati mediante termostato. Piazza Antonio Gramsci è situata nel centro storico del paese, a pochi passi dal municipio e da altri importanti edifici pubblici. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con diverse fermate di autobus nelle vicinanze. È inoltre possibile raggiungere facilmente il centro di Alfonsine a piedi o in bicicletta. Nei pressi di Piazza Antonio Gramsci si trova un piccolo parco, ideale per una passeggiata o un momento di relax.

L'agenzia Baratti, propone in vendita un investimento, capannone a schiera di mq 400, e informa che il fabbricato è fornito di IMPIANTO AUTONOMO Altezza 5.80, provvisto di doppi servizi, doppia porta con ingresso pedonale e comoda zona per carico e scarico merci IMPIANTO ANTINCENDIO, con vasca d'accumulo d'acqua e gruppo di personalizzazione Il fabbricato inoltre dispone di AGIBILITÀ DEFINITIVA UBICATO nella comoda zona dei laghi, , la più rinomata di Carpi ,per la maggiore concentrazione delle aziende, a soli due kilometri dal centro storico e a sei dall'autostrada A22 L'investimento è sicuramente vantaggioso in quanto il capannone ,già a reddito, è affittato ad un'azienda da 18 anni Con redditività dell'investimento del 10% Per ogni informazione o visita contattare lo 0376536868 Classe Energetica: G

Bologna, q.re Roveri, via del Fonditore - si tratta di un immobile commerciale di 110 metri quadrati, completamente open space, dotato di doppi bagni. È ubicato al primo piano di un edificio direzionale servito da ascensore. Attualmente, l’immobile è locato con un contratto valido fino al 31 ottobre 2031, con un canone annuo di 10.200 euro. Gli impianti prevedono riscaldamento e condizionamento centralizzati con gestione autonoma. È inoltre disponibile un posto auto all’interno della corte condominiale. Richiesta: € 220.000 NO IVA Rif. A211

FONTANA FREDDA - Ufficio di ampia metratura composto da un ampio locale divisibile fino a 3 studi, ulteriore locale direzionale, ampia sala riunioni, reception e ampio ingresso con zona attesa. Ingresso autonomo e con finiture di ottimo livello quali pavimenti in resina, tetto in legno con travi a vista e impianto di condizionamento in tutti i locali. Ideale per uso ufficio oppure poliambulatorio. Per maggiori informazioni contattare Vitali immobiliare al numero 348.3127505 oppure all'indirizzo email info@immobiliarevitali.it ____________________________ VITALI IMMOBILIARE Via Capra 5/7 Pontenure (PC)

SANTARCANGELO DI ROMAGNA - In zona residenziale, vendesi magazzino con rampa, al piano interrato in palazzina degli anni 80 di sole 4 unità. PREZZO EURO 150.000,00 PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

Capannone in Vendita all'ingresso di Castel San Giovanni - Un'Occasione Unica! ** Scopri questo straordinario capannone angolare, situato in una posizione strategica ideale per uso industriale. Con una superficie commerciale di 15.000 m² e 5.000 m² calpestabili, questo immobile offre ampi spazi per soddisfare le esigenze di vari settori. La sua area circostante è perfetta per futuri sviluppi, rendendolo un investimento appetibile per chi desidera espandere la propria attività. L'immobile è dotato di riscaldamento e aria condizionata, garantendo un ambiente di lavoro confortevole tutto l'anno. Inoltre, il capannone è equipaggiato con sistemi d'allarme per garantire la massima sicurezza. Non perdere l'opportunità di acquisire un immobile versatile, adatto sia per l'industria che per il commercio. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!