Locali commerciali in vendita in Emilia Romagna Pag. 135

Cod.2909 Vendesi capannone industriale a Concordia sulla Secchia Questo capannone industriale in vendita a Concordia sulla Secchia si presenta come una solida e ampia struttura, attualmente dato in locazione. Il contratto di locazione terminerà a marzo. Con una superficie totale di 1275 metri quadrati, dei quali tutti utilizzabili per attività produttive, è perfetto per ospitare un'azienda o un'attività in fase di espansione. Lo stato di conservazione è definito come buono, garantendo una solida base su cui poter lavorare e apportare eventuali modifiche o personalizzazioni. La struttura presenta un'altezza di 7,20 metri, offrendo ampi spazi e un'atmosfera ariosa, ideale per lavorare in un ambiente confortevole e funzionale. L'altezza sotto trave, invece, è di 4,60 metri, rendendo possibile l'utilizzo di macchinari e attrezzature di grandi dimensioni senza limitazioni. Grazie a questa altezza generosa, il capannone offre molteplici possibilità di utilizzo e un'ottima versatilità. Inoltre, la sua posizione strategica a Concordia sulla Secchia, in una zona industriale ben servita e facilmente raggiungibile, lo rende ancora più interessante per chi cerca una soluzione immobiliare per la propria attività. In sintesi, questo capannone industriale in vendita a Concordia sulla Secchia rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'ampia e funzionale struttura in grado di soddisfare le esigenze di un'azienda in crescita, con uno stato attuale già redditizio e una solida base su cui costruire il proprio successo. Prezzo richiesto 350.000 euro Classe Energetica: F EPI: 200,21 kwh/m3 anno

Granarolo dell’Emilia - All’interno della zona industriale di Quarto Inferiore, vendesi porzione di capannone industriale di nuova costruzione di 1.500 mq con possibilità di ampliamento di ulteriori 1.500 mq. L’immobile sarà dotato di tutte le moderne tecnologie in termini di antisismica e risparmio energetico. Altezza 8 mt. Ampia area cortiliva privata comoda per carico/scarico. Consegna da definire entro il 2026 allo stato grezzo avanzato o completamente finito. Trattativa riservata. Rif. I5422

Proponiamo in vendita un magazzino situato a Cesena, in Piazza Leonardo Sciascia, all’interno di un complesso commerciale/direzionale di sei piani. L’immobile è posto al piano interrato e presenta una caratteristica forma ad “L”, che consente una buona organizzazione degli spazi e un utilizzo funzionale per attività di deposito o archiviazione. Il contesto condominiale è ordinato e facilmente accessibile, inserito in una zona ben servita e strategica della città.

A SOLI 10 MINUTI DAL CASELLO AUTOSTRADALE DI FIORENZUOLA D'ARDA proponiamo in vendita area di 6500mq su cui sorge un magazzino di 1100 mq c.a.(CON ULTERIORE EDIFICABILITA') in parte tettoia aperta su due lati e parte coperta oltre a uffici composti da tre vani, disimpegno, servizi, cl. energetica D. Oltre immobile di 350mq residenziale da ristrutturare. OTTIMA OPPORTUNITA!!!!! per chi necessita' ampi spazi di manovra e parcheggio automezzi. IDEALE PER AUTOTRASPORTATORI. Per ulteriori informazioni contattare Immobiliari La Maison Piacenza & Capital Market con sede in via Giannino Bosi, 40 Piacenza. Contatti telefonici: ELENA BARBIERI cell. +39 3474131877 Orari del nostro ufficio: dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00 pomeriggio dalle ore 15:00 alle ore 19:00.

Ufficio in vendita – Zona Crocetta, Parma In zona Crocetta, all’interno di una palazzina completamente ristrutturata e rimessa a nuovo, proponiamo ufficio di circa 262 mq, di cui 220 mq utili e circa 40 mq di spazi accessori. L’immobile è posto al piano seminterrato, ma risulta molto luminoso grazie alle ampie aperture e agli infissi di ultima generazione. Gli spazi interni sono grandi, razionali e facilmente adattabili a diverse esigenze professionali. Composizione: * Ampio ingresso * Tre stanze ad uso ufficio * Due grandi sale ideali come sale riunioni, sala corsi, sala mensa o spazi multifunzionali Soluzione ideale per studi professionali, società, coworking, attività direzionali o di servizi. Disponibile da subito Contatti : Alessandro 3807536651

PARMA zona via La Spezia /Cavagnari e precisamente in Via Rapallo, comodissimo al centro città e soprattutto alle tangenziali proponiamo in vendita in esclusiva locale commerciale ad uso ufficio /negozio posto al piano terreno dell' edificio principale, con ingresso indipendente e vetrina fronte strada, l'ufficio e' facente parte di un centro direzionale con attività commerciali ed uffici, si sviluppa su di un unico livello con ed è facilmente modulabile a seconda delle proprie esigenze aziendali, il locale commerciale e' libero e disponibile da subito, e' dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento, i servizi con zona antibagno spogliatoio sono interni, valore aggiunto fondamentale un posto auto privato nella porzione di aerea antistante il locale, ideale per professionisti e piccole attività commerciali, contattaci per fissare una visita o per informazioni. Per info e/o appuntamenti Luca 3488702396 Sonia 3401084528 Lattiko Real Estate Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525/412415 Medesano, Rotatoria Gandolfi 26 0525402186

PONTE MESSA, capannone industriale artigianale di mq. 6000 disposto su due piani, da ultimare internamente con piazzale di proprietà da 6000 mq. fabbricato in vendita allo stato attuale, ancora in fase di ultimazione, ideale come magazzino, deposito o complesso industriale. Grazie alle ampie metrature, si presta inoltre a un eventuale frazionamento per ospitare diverse tipologie di attività. Il fabbricato è situato nella zona industriale di Pennabilli, con accesso diretto dalla Strada Marecchiese.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita capannone di complessivi 380 mq ubicato alle porte del centro storico, in posizione di elevato passaggio veicolare e con ottima visibilità dalla strada. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Il capannone di 380 mq, di cui 80 circa al piano soppalco/sottotetto, si presenta in condizioni appena sufficienti per uso magazzino ma, in considerazione della posizione e delle potenzialità strutturali valorizzabili nel corso di un'eventuale ristrutturazione, risulta interessante per ricavare una soluzione sia ad uso commerciale che ad uso abitativo. Il fabbricato necessita di una completa ristrutturazione, agli impianti ed alla struttura in genere, meritando tuttavia la conservazione dell'originale impostazione tipica, ad oggi unica nel suo genere. Libero a rogito.

Centro Pinarella, a 300 mt dal mare, su strada a passaggio pedonale, proponiamo in vendita locale commerciale di ampie metrature con area esterna, locali di servizio e bagno.
Possibilità di acquistare i muri o prendere in locazione il locale.
Maggiori informazioni in ufficio.

In zona strategica e servitissima (Via Marzabotto), di fronte all’Ospedale Maggiore e comodo alle principali arterie stradali (Viali e Via Emilia Ponente), proponiamo in vendita ampio magazzino (Cat. C/2) di 515 mq. L'immobile, situato al piano seminterrato, è caratterizzato da: - Ampia metratura open-space ideale per logistica, deposito merci o archivio. - Comodo accesso carrabile per carico/scarico con furgoni con rampa. - Doppia porta antincendio (altezza 210 cm e larghezza 252 cm) e basculante elettrico (larghezza 330 cm). - Altezza interna di 250 cm che garantisce ottima capacità di stoccaggio. - Bagno. Soluzione introvabile per dimensioni in questa zona, perfetta per: - PMI (artigiani, imprese edili, installatori di impianti, aziende di servizi tecnici); - aziende di logistica urbana/distribuzione che necessitano di un hub in città/Ultimo Miglio; - commercianti e attività al dettaglio; - studi tecnici/professionisti; - investitori immobiliari; - proprietari di attività già presenti in zona. Libero al rogito.

SAN GIORGIO (CAPC78): Capannone di 230 mq uso agricolo con annesso vano uso ufficio su 1 HA di terreno agricolo a seminativo. Pozzo irriguo....Assolutamente da vedere!!!! Ulteriori informazioni solo in agenzia. - N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Granarolo dell'Emilia - All’interno della zona industriale di Cadriano, vendesi capannone indipendente di 3.730 mq circa di cui 2.558 mq di area lavoro/magazzino con diversi portoni carrai, 474 mq di uffici con ingresso indipendente, 185 mq di servizi interni e 513 mq di servizi esterni che comprendono anche una mensa, un laboratorio ed un appartamento del custode. Completa la proprietà una tettoia per carico/scarico di 196 mq. Parcheggio coperto per circa 30 auto. Euro 1.700.000 oltre ad Iva. Rif. I5420

ESTETICA, Zanardi, 2 vetrine all'interno di piccolo centro commerciale, gestione ventennale, 2 cabine per estetica tradizionale oltre a cabina con lettino solare, per pensionamento cedesi euro 8.000 a rogito più euro 10.000 dilazionati

NEGOZIO a Zola Predosa centro Via Risorgimento affittato ad euro 550 mensili, classe energetica in fase di valutazione, vendesi euro 55.000

NEGOZIO a Zola Predosa centro Via Risorgimento angolo Via Roma, 1 vetrina, piccola canna fumaria, affittato ad euro 650 mensili, classe energetica D EP gl,nren 407,05 kWh/m2 anno, vendesi euro 65.000

CHIOSCO FIORI ingresso principale Certosa, posizione privilegiata con doppia esposizione esterna, mq 50 interni, climatizzato, cedesi euro 30.000 a rogito più euro 25.000 dilazionati

RIF. 5867 – ZONA BARAGALLA / CASALE DI RIVALTA. DISPONIBILE CAPANNONE SINGOLO AD USO ARTIGIANALE O MAGAZZINO, CATEGORIA CATASTALE D/7, DI CIRCA 750 MQ. IMMOBILE DOTATO DI AMPIA ZONA UFFICI DI CIRCA 200 MQ, CON POSSIBILITÀ DI UTILIZZO COME APPARTAMENTO. PRESENTI LOCALI AD USO ARCHIVIO. COMPLETA LA PROPRIETÀ AMPIO CORTILE PRIVATO RECINTATO DI CIRCA 1.300 MQ. BUONE CONDIZIONI GENERALI DI MANUTENZIONE. BUONA ACCESSIBILITÀ PER MEZZI OPERATIVI E DI TRASPORTO. IMMOBILE LIBERO E DISPONIBILE. POSIZIONE E INDIRIZZO INDICATI NON CORRISPONDONO ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE E SONO FORNITI ESCLUSIVAMENTE A SCOPO INDICATIVO PER INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA.

MISANO ADRIATICO – ai confini con Riccione Proponiamo in vendita lotto agricolo recintato di circa 4.000 mq, piantumato con alberi da frutto e dotato di pozzo. All’interno della proprietà è presente un capanno/magazzino accatastato C/2 di circa 80 mq, regolarmente condonato, con contatore dell’energia elettrica. Soluzione ideale per chi cerca uno spazio verde, riservato e facilmente accessibile. Richiesta € 55.000 Nostro Riferimento A292 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione!!!!! Ufficio 0541 692472 Giulio 347 5308724 Daniela 329223012 sito www.immobiliarepesaresi.it email info@immobiliarepesaresi.it

SOLIERA - in posizione di ALTA VISIBILITA', disponiamo di valida ed interessante soluzione Artigianale e Abitativa formata da Abitazione/Appartamento di 110 mq., Laboratorio di 210 mq.e di area cortiliva recintata con ingresso indipendente - Il Laboratorio si compone di una parte ad uso ufficio con doppia vetrina molto idonea per fare una Show Room dei propri prodotti e da un capannone di oltre 100 mq con altezza 6 mt e portone indipendente - L' Abitazione al Primo Piano e' così disposta: ampio salone soggiorno e cucina affacciati alla loggia, una camera matrimoniale, una camera doppia, disimpegno, bagno e ripostiglio - Riscaldamento autonomo a radiatori - OTTIMA POSIZIONE PER AZIENDE CHE VOGLIONO VISIBILITA' E POSSIBILITA' DI - INFO- 335 312941

Locale commerciale in vendita in zona Braida a Sassuolo, una delle strade principali di ingresso al centro di Sassuolo.
L'immobile ha una superficie commerciale di 150 metri quadri ed è distribuito su piano terra e piano interrato.
La sua esposizione su una strada molto frequentata permette l'utilizzo di ben 5 vetrine, garantendo una grande visibilità e possibilità di esposizione per la tua attività commerciale.
Al piano terra l'area di vendita è di 90mq e gode di un parcheggio privato di circa 140mq oltre ad un magazzino di 90mq con bagno al piano interrato collegato con scala interna
Grazie alla sua posizione strategica, a pochi passi dal centro e ben servita dai mezzi pubblici, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività.

Cod. 2139 Si propone in vendita in zona Direzionale 70 un immobile categoria A/10 di 455 mq ca al 2°piano, da ristrutturare in parte, così composto: ingresso, 3 bagni e 13 ampi locali al suo interno. Ottimo da investimento . PREZZO: 140.000 Eu. Classe Energetica: G

COD. 2160 ZONA VILLAGGIO ARTIGIANO – MODENA Cod. 2160 Zona Villaggio Artigiano/Parco Ferrari proponiamo in vendita a reddito un capannone uso laboratorio e commerciale di 400 mq ca commerciali, composto da: locali al piano terra costituiti da laboratori, magazzini, rimessa-magazzino, ripostiglio, uffici ed ingresso attesa, al primo piano troviamo soffitta, disimpegno e servizio igienico. Area cortiliva di pertinenza esclusiva di 200 mq ca fronte strada e laterale. Possibilità di cambiare la destinazione ad uso residenziale. Attualmente è affittato a 26.000 Eu./ANNUI con scadenza 2025. Per maggiori informazioni chiamare in ufficio. PREZZO: 375.000 Eu. Classe Energetica: E

COD. 2144B - ATTIVITA' COMMERCIALE IN VENDITA A PAVULLO - Immerso nell'appennino modenese in località Pavullo nel Frignano, proponiamo in vendita un locale commerciale ad uso ristorante da ristrutturare al piano terra a pochi chilometri dal centro del paese. Il locale è di 399 mq ca ed è composto da ingresso su ampia sala interna, una luminosa veranda chiusa con finestroni ad arco, un grande ambiente adibito a bar, una sala ristorante, cucina, dispensa e quattro servizi. Dispone di riscaldamento centralizzato. Il locale fa parte di un complesso anche residenziale ai piani superiori. Comodo ai servizi offerti da un comune come Pavullo distante circa 10 km. Distanza da Modena circa 40 km, tra la pianura e la montagna. PREZZO: 38.000 Eu. TRATTABILE Classe Energetica: G

MIGLIARINO, FISCAGLIA, In pieno centro al paese di Migliarino. Con ampio e comodo parcheggio in Piazza della Libertà posta proprio sul fronte alla presente proposta immobiliare, proponiamo per professionisti (Studio Tecnico - Avvocati. Notai...) immobile attualmente ad uso Ufficio di c.a. 115 Mq, commerciali. Ingresso da P.Terra con elegante scala in marmo, l'unità in vendita è disposta interamente al P.Primo. N.B. Possibilità di cambio d'uso per risolvere un eventuale esigenza abitativa. Ottima proposta anche ad uso investimento con buona redditività. L'ingresso e la scala sono ad uso di 1 sola altra unità residenziale posta al P.2°.Classe energetica: C. - RIF. MG 825 Classe Energetica: C

SAN NICOLO' - UFFICIO PIANO 1° DI 92 MQ. servito da ascensore, con reception, sala riunioni, doppi servizi. Possibilità box. Ottime finiture: caldaia a condensazione, pompa di calore ed illuminazione completa. PRONTA CONSEGNA. Per qualsiasi ulteriore informazione e per visite in merito a questo annuncio potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: L'IMMOBILIARISTA tel. 0523.579856, cell. 334.9700529, email: info@immobiliarista.com Ci trovate a Piacenza (PC) in via Conciliazione n. 58, l'ufficio è posto al piano 1° (si accede dalla galleria negozi Zeppi, palazzina accanto l'Esselunga). SI RICEVE PREVIO APPUNTAMENTO. Per qualsiasi ulteriore informazione e per visite in merito a questo annuncio potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: L'IMMOBILIARISTA tel. 0523.579856, cell. 334.9700529, email: info@immobiliarista.com Ci trovate a Piacenza (PC) in via Conciliazione n. 58, l'ufficio è posto al piano 1° (si accede dalla galleria negozi Zeppi, palazzina accanto l'Esselunga). SI RICEVE PREVIO APPUNTAMENTO. Classe Energetica: F EPI: 176,30 kwh/m3 anno