Locali commerciali in vendita in provincia di Pistoia Pag. 9

PESCIA centro, appartamento ad uso ufficio, posto al primo piano, composto da: ingresso, due vani spaziosi, bagno con antibagno. Corredato di posto auto privato, recintato.

Quarrata zona Artigianale : Capannone uso laboratorio, artigianale di circa 1200 mq commerciali libero 4 lati, composto da : laboratorio di circa 500 mq , piccolo ufficio e servizi al piano terra, salendo al piano primo troviamo un open space diviso con pannelli ad uso uffici con balcone. Soffitta praticabile. Tutto il piano primo è già predisposto per essere diviso in appartamenti. Correda la proprietà la resede su tre lati adibita a parcheggi. Classificazione energetica "G"

Pistoia zona S. Agostino : Capannone artigianale mq 207 attualmente suddiviso da tramezzi in cartongesso, in ampia zona laboratorio, con portone di 4,80 di altezza, bagno con antibagno e zona adibita ad uffici. Posti auto nell'area frontale. Classificazione energetica "G" 230,23 kwh/m2 anno.

Cod.01406 Rif.Ag. C1638 - Pistoia Via IV Novembre, proponiamo in vendita Locale uso deposito/ Rimessa Auto di mq 80 circa, fronte strada ampio portone ingresso. Libero da subito.

Cod.11924 Rif.Ag. 1F8 - Albergo in Vendita nel Cuore di Montecatini Terme Opportunità unica nel settore ricettivo: intero stabile di 940 mq commerciali, situato nel pieno centro del capoluogo termale, con ottima disposizione degli spazi e massima accessibilità. Questo albergo rappresenta un investimento strategico nel cuore di una delle mete turistiche più rinomate della Toscana. Grazie alla sua posizione centralissima e a una distribuzione ottimale dei volumi, la struttura è pronta per esprimere al meglio il suo potenziale commerciale. Distribuzione Interna e Layout dei Piani La struttura si sviluppa su più livelli, tutti comodamente serviti da ascensore: PIANO TERRA (Zona Giorno e Servizi): Accogliente zona di rappresentanza che comprende un'ampia hall, un'area dedicata a ufficio/reception, servizi igienici per i clienti e servizi dedicati agli addetti ai lavori. Il piano ospita inoltre una spaziosa sala da pranzo con attigua cucina oltre ad una corte privata all'aperto. PRIMO PIANO : 9 camere da letto, luminose e ben disposte. SECONDO PIANO : 8 camere da letto. TERZO PIANO : 8 camere da letto. QUARTO PIANO (Sottotetto): Locali ad uso soffitta, ideali come ampi spazi di deposito, magazzino o lavanderia tecnica. ? Scheda Tecnica e Punti di Forza Superficie commerciale: circa 940 mq, Numero totale camere: 25 stanze (quasi tutte con bagno privato). Comfort: Presenza di ascensore che serve tutti i piani principali. Spazi esterni: Corte esclusiva al piano terra. Posizione: Centralissima (Montecatini-Terme centro), a pochi passi dagli stabilimenti termali, dai parchi e dalle vie dello shopping. Potenzialità dell'Investimento La netta divisione tra la zona servizi al piano terra e le camere ai piani superiori garantisce un'eccellente efficienza gestionale. La presenza di cucina, sala pranzo e corte esterna offre la possibilità di sviluppare non solo il servizio di pernottamento, ma anche di ristorazione interna aumentando la redditività della struttura. Ad oggi la struttura è locata con contratto scadente il 31 gennaio 2027.

Nella zona industriale di Pistoia, in località Sant'Agostino, proponiamo in vendita capannone di 1.275 mq sviluppato su due livelli fuori terra, corredato da piazzale privato di 800 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni e offre una combinazione funzionale tra area produttiva e spazi direzionali, rendendolo adatto a realtà aziendali che necessitano di operatività e organizzazione in un unico complesso. Il piano terra è interamente destinato all'attività produttiva e si articola in due ampi laboratori comunicanti, caratterizzati da altezze interne di 7,5 metri che consentono lo svolgimento di svariate lavorazioni e l'installazione di attrezzature di grandi dimensioni. Il blocco di servizio, accessibile dall'interno, comprende un magazzino, due spogliatoi con relativi bagni, un locale centrale termica e un ingresso con vano scala. Sul lato del magazzino sono presenti ulteriori servizi igienici con due wc. Una resede privata si estende sul retro, mentre un'area di resede comune è presente sul fronte. Al piano primo si sviluppa la parte direzionale, completamente climatizzata e organizzata per accogliere una struttura aziendale articolata. Un disimpegno centrale distribuisce gli ambienti: sul lato frontale si trovano tre uffici separati e un locale archivio, con doppi servizi igienici. Sul lato opposto si accede all'area reception con sala d'attesa, due ulteriori uffici e una sala riunioni di dimensioni generose, posizionata all'estremità del piano in posizione riservata. Il capannone dispone inoltre di piazzale privato di 800 mq a servizio dell'immobile, idoneo alla movimentazione di mezzi pesanti e al carico/scarico merci. Disposizione: - Piano terra composto da due locali oltre doppi servizi; - Piano primo in cui troviamo cinque locali ad uso ufficio, locale ad uso mensa e doppi servizi. Posizione: L'immobile si trova nella zona est di Pistoia, all'interno del comparto industriale di Sant'Agostino, contesto a forte vocazione produttiva e commerciale. L'area è comodamente raggiungibile dalle principali arterie stradali e garantisce buoni collegamenti con il centro cittadino e con la viabilità provinciale, rappresentando una scelta logisticamente strategica per aziende che operano nel settore manifatturiero, artigianale o dei servizi. Trattativa riservata. Rif. V1747C.

Quarrata, in zona industriale, vendesi Capannone, Laboratorio Artigianale C3, libero su tre lati. Capannone composto da unico vano oltre ufficio e bagno. Pavimento industriale, riscaldamento, impianto elettrico a norma. Ideale come deposito o piccolo laboratorio, 180 mq lordi Libero da subito. Classe energetica G. Richiesta 150.000 euro Per maggiori Info: 3393851264 Immobiliare Terranova Classe Energetica: G

L'AGENZIA IMMOBILIARE MASINI PROPONE IN ZONA CENTRALISSIMA DI MONTECATINI,EDIFICIO COMMERCIALE *DA RISTRUTTURARE* CON DUE VETRINE. L'IMMOBILE DISPONE DI UNA BELLA CORTE CHE LO IMPREZIOSISCE . AL PIANO TERRA NEGOZIO CON W.C., LABORATORIO . SOFFITTA. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO E' INDICATIVO. LA RICHIESTA E' TRATTABILE.

BUGGIANO ATTIVITA' DI ESTETISTA Buggiano, in zona ad alta visibilità, proponiamo in vendita attività di estetista e servizi alla persona. L’attività in vendita dispone di vari servizi aggiuntivi, nella vendita è presente l'intero compendio aziendale incluso di macchinari ed avviamenti. E' possibile visionare documenti e bilanci in agenzia previo appuntamento. L'indirizzo è puramente a scopo indicativo. Per informazioni o per fissare un appuntamento contattare il 3802645756 - mail: ptco5@tecnocasa.it

Cod.12147 Rif.Ag. G152MB - Nel centro storico di Pescia, in posizione strategica con facilità di parcheggio, proponiamo un'ottima opportunità per la tua attività! Il negozio gode di due grandi vetrine su strada ed ingresso al piano terreno. Internamente abbiamo due grandi locali per esposizione, comunicanti tra loro. A corredo un piccolo magazzino ed un servizio per il personale. Le condizioni di manutenzione sono ottime: impianti a norma, pompe di calore, infissi con vetri doppi, impianto di allarme. Gli spazi sono ben distribuiti e di facile gestione, ottima soluzione per varie attività commerciali!

Nella zona industriale di Sant'Agostino, a Pistoia, proponiamo in vendita complesso industriale articolato su più livelli, in buone condizioni di manutenzione e con impiantistica a norma. L'immobile si distingue per le importanti altezze interne, fino a 6,5 metri, e per l'assenza di pilastri e colonne centrali che garantisce piena flessibilità nella movimentazione dei macchinari e nell'organizzazione degli spazi produttivi. La struttura si presenta funzionale e ben distribuita, con una netta separazione tra l'area produttiva al piano terra e gli spazi direzionali ai livelli superiori, secondo una logica organizzativa efficiente e collaudata. Il piano terra è dominato da un'ampia area laboratorio a pianta libera, priva di ostacoli strutturali, che costituisce il cuore produttivo dell'immobile. Sul lato destro del corpo principale si sviluppano i locali di servizio: un magazzino, un deposito e un'area negozio/reception con accesso indipendente dall'esterno. Completano il piano terra i doppi servizi igienici e i locali spogliatoio con centrale termica, dotati di proprio ingresso. Al piano ammezzato è ricavato un locale ripostiglio accessibile tramite scala, utile per lo stoccaggio di materiali o archivio. Il piano primo ospita la componente direzionale del complesso: tre uffici ben dimensionati, raggiungibili tramite disimpegno centrale, una mensa con sala ristoro e un ulteriore magazzino. I doppi servizi igienici completano il livello, garantendo comfort adeguato al personale impiegato. Disposizione: - Piano terra composto da capannone, deposito, magazzino e doppi servizi; - Piano primo con quattro ampi locali ad uso ufficio, mensa/sala ristoro e doppi servizi. Posizione: Il complesso è ubicato nella zona industriale di Sant'Agostino, area produttiva consolidata e ben servita di Pistoia. La posizione garantisce un collegamento diretto alla tangenziale cittadina, con accesso agevole per i mezzi pesanti e ottima visibilità nel contesto. I principali assi viari della provincia sono raggiungibili in pochi minuti. La richiesta è di € 2.000.000. Rif. V1685C.

L'AGENZIA IMMOBILIARE MASINI PROPONE BEL FONDO COMMERCIALE CON NUMEROSE VETRINE E POSTI AUTO DI PROPRIETA'. SI DISPONE SU DUE LIVELLI : PIANO TERRA , DI CIRCA 200 MQ CON BAGNO E ANTIBAGNO. PIANO SEMINTERRATO , DA RISTRUTTURARE, MQ.150 ca. GARAGE. POSIZIONE STRATEGICA A POCHI MINUTI DA MONTECATINI E DALLA AUTOSTRADA.

Cod.01575 Rif.Ag. PT1190CK - Pistoia (CENTRO Storico, ma fuori ZTL) - VENDESISI un fondo commerciale di pregio, adatto per uffici e/o negozi. Posizionato al piano terra di un bel palazzo storico, superficie 240 mq, suddivisa in 5 vani di cui 4 SONO uffici più un negozio con saracinesca, 3 bagni e 100 mq di resede pavimentato privato. Infine ci sono pure 2 soppalchi adatti anche come archivi. Possibilità di 3 entrate: giardino con cancello, atrio di pregio condominiale o entrata diretta dal negozio. Adatto per centro direzionale o studio tecnico associato e/o professionale. Sale espositive commerciali o artistiche. Posto auto riservato, posto bici e moto nel resede privato. Riscaldamento autonomo. Classe energetica F. Disponibilità immediata. Prezzo vendita € 330.000. Rif. PT1190CK

Cod.11650 Rif.Ag. V411 - QUARRATA centro, in edificio direzionale e commerciale, proponiamo in vendita immobile uso ufficio/show room di circa 340 mq in perfette condizioni con doppi servizi igienici, 2 ingressi tra cui uno con ascensore, caratteristica che da la possibilità di frazionamento in più unità immobiliari. Attualmente si presenta come open space, soluzione ideale per chi ha bisogno di gestire e personalizzare gli spazi interni seguendo le esigenze della propria attività. Classe energetica G Richiesta 289.000 Euro

MONSUMMANO TERME - ZONA CENTRO ATTIVITA' DI TABACCHI E SERVIZI Monsummano Terme, in zona centrale in contesto commerciale, proponiamo in vendita attività di tabacchi e servizi. L’attività in vendita dispone di vari servizi aggiuntivi, quali Lotto, Superenalotto e 10elotto, vendita di biglietti per pullman, ricariche telefoniche e pagamenti valori bollati e Postali, slot machine e altri. E' possibile visionare documenti e bilanci in agenzia previo appuntamento. Le immagini e l'indirizzo sono puramente a scopo indicativo. Per informazioni o per fissare un appuntamento contattare il 3802645756 - mail: ptco5@tecnocasa.it

--ZONA DI PASSAGGIO SIA CARRABILE CHE PEDONALE, A POCHI PASSI DALLA STAZIONE FERROVIARIA, PROPONGO IN VENDITA LE MURA DI UN FONDO COMMERCIALE ATTUALMENTE LOCATO A UN'ATTIVITA' STORICA PRESENTE SUL TERRITORIO DA SVARIATI ANNI. IL FONDO SI SVILUPPA AL PIANO TERRA PER UNA SUPERFICIE LORDA DI MQ. 122. IL FONDO E' ATTUALMENTE A REDDITO, CON CONTRATTO DI LOCAZIONE ATTIVO INTESTATO AD UN CONDUTTORE STORICO. L'ATTUALE PROPRIETA' PERCEPISCE UN CANONE ANNUO SUPERIORE A 15. 000 EURO. SE STAI CERCANDO UN INVESTIMENTO CON UNA BUONA REDDITIVITA' E UN INQUILINO SOLIDO, QUESTA PROPOSTA POTREBBE ESSERE QUELLA GIUSTA. LA RICHIESTA E' TRATTABILE IN PRESENZA DI REALI MANIFESTAZIONI D'INTERESSE. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE IL FONDO ATTIGUO ANCH'ESSO A REDDITO. L'INDIRIZZO E' PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI UBICAZIONE DEL NEGOZIO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/0045 - (agg. 14/06/2026) -

--ZONA DI PASSAGGIO SIA CARRABILE CHE PEDONALE, A POCHI PASSI DALLA STAZIONE FERROVIARIA, PROPONGO IN VENDITA LE MURA DI UN FONDO COMMERCIALE ATTUALMENTE LOCATO A UN'ATTIVITA' STORICA PRESENTE SUL TERRITORIO DA SVARIATI ANNI. IL FONDO SI SVILUPPA AL PIANO TERRA PER UNA SUPERFICIE LORDA DI MQ. 180 E AL PIANO INTERRATO, COLLEGATO TRAMITE SCALA INTERNA, PER ULTERIORI MQ. 75. IL FONDO E' ATTUALMENTE A REDDITO, CON CONTRATTO DI LOCAZIONE ATTIVO INTESTATO AD UN CONDUTTORE STORICO. L'ATTUALE PROPRIETA' PERCEPISCE UN CANONE ANNUO SUPERIORE A 40. 000 EURO. SE STAI CERCANDO UN INVESTIMENTO CON UNA BUONA REDDITIVITA' E UN INQUILINO SOLIDO, QUESTA PROPOSTA POTREBBE ESSERE QUELLA GIUSTA. LA RICHIESTA E' TRATTABILE IN PRESENZA DI REALI MANIFESTAZIONI D'INTERESSE. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE IL FONDO ATTIGUO ANCH'ESSO A REDDITO. L'INDIRIZZO E' PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI UBICAZIONE DEL NEGOZIO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/0044 - (agg. 14/06/2026) -

In zona stadio a Pistoia, proponiamo in vendita locale commerciale situato al piano terra di un più ampio fabbricato condominiale, con accesso diretto dalla strada e affaccio su corte comune. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e si presta a molteplici destinazioni d'uso, tra cui attività commerciali al dettaglio, studi professionali e ambulatori medici. I locale principale, di circa 76 mq complessivi, è organizzato con un'area negozio ampia e luminosa, un ripostiglio di servizio e un wc dedicato. Il piano di ingresso si caratterizza per la presenza di corte comune su entrambi i lati, che garantisce una buona aerazione e un contesto ordinato. È presente inoltre una rampa di accesso comune che facilita l'ingresso anche a persone con mobilità ridotta. La configurazione degli spazi interni consente di ricavare, oltre all'area principale di ricevimento della clientela o di lavoro, una zona di servizio autonoma, elemento particolarmente apprezzato per destinazioni professionali o sanitarie. Disposizione: - Su di un unico livello composto da tre locali e da servizio. Posizione: Il locale si trova in zona stadio a Pistoia, contesto urbano consolidato e a forte passaggio, a breve distanza a piedi dal centro storico. La posizione su strada garantisce buona visibilità e discrete opportunità di parcheggio nelle immediate vicinanze, fattore rilevante sia per un'attività commerciale che per uno studio aperto al pubblico. La richiesta è di € 125.000. Rif. V1725C.

Nostra esclusiva! Situato in zona industriale ben servita, proponiamo in vendita un ampio capannone di 1.442 mq che si presenta come soluzione ideale per chi cerca spazi produttivi versatili e funzionali. L'immobile è caratterizzato da una struttura solida con copertura a volta e si distingue per l'ottima distribuzione degli ambienti, studiata per garantire massima operatività. Il locale principale si sviluppa in un ambiente completamente aperto, privo di pilastri, che consente di organizzare la produzione secondo le proprie esigenze senza vincoli strutturali. Le altezze interne generose e la metratura considerevole permettono lo svolgimento di diverse attività industriali e artigianali, dalla produzione alla logistica. Gli spazi di servizio sono ben distribuiti e comprendono uffici funzionali per la gestione amministrativa, servizi igienici e spogliatoi dedicati al personale operativo. Lo stato di manutenzione è buono e la proprietà si presenta pronta all'uso. La configurazione degli spazi consente una gestione razionale dei flussi di lavoro, con zone produttive ben separate dalle aree destinate agli uffici e ai servizi. L'accessibilità per mezzi pesanti è garantita, aspetto fondamentale per attività che prevedono movimentazione merci e logistica. Disposizione: - Su di un unico livello composta da ampio locale produttivo centrale senza pilastri, affiancato da ulteriori 6 locali ad uso plurimo che possono essere destinati a magazzino, laboratori o aree di lavorazione; zona uffici con spazi per la gestione amministrativa; 7 servizi igienici e spogliatoi distribuiti strategicamente per il personale Posizione: Il capannone si trova nell'area industriale di Quarrata, zona strategica per chi necessita di collegamenti rapidi con le principali arterie stradali. La posizione garantisce accessibilità ottimale anche per mezzi pesanti, grazie alla viabilità ben strutturata della zona produttiva. L'area è servita da tutti i servizi necessari alle attività industriali e gode di buona raggiungibilità dalla rete autostradale, facilitando le operazioni di trasporto e logistica. La richiesta è di € 2.200.000. Rif. V1735C.

Cod.01558 Rif.Ag. F-1117 - LAMPORECCHIO VENDESI Capannone artigianale di circa 492 mq, composto da Piano terra due vani ad uso laboratorio per attività artigianali con altezza di 5,15m, oltre servizi igienici Al piano superiore uffici di mq 47 circa. Compreso nella vendita piazzale di proprietà di circa 486 mq Il tutto in ottimo stato, ideale per attività artigianali, produttive e magazzino, rispettando le esigenze di funzionalità e versatilità. Disponibilità immediata Prezzo trattabile Rif. F-1117

Cod.11479 Rif.Ag. MC 699 - Margine Coperta, centralissimo, vicino a tutti i servizi e ad altre attività commerciali, proponiamo un fondo commerciale in posizione strategica e con buona visibilità di circa 60mq oltre antibagno e bagno. Il fondo è composto da un unico vano divisibile con parteti provvisorie. La proprietà è completata da un garage con la predisposizione per renderlo comunicante con il fondo stesso cosi da utilizzarlo anche come magazzino. Richiesta trattabile.

In zona strategica di Montecatini Valdinievole, a tre chilometri uscita autostradale, proponiamo capannone industriale/artigianale di 1.400 mq, completo di 3.000 mq di piazzale esterno, ideale per uso deposito, magazzino o eventuale ampliamento. L’immobile si distingue per la sua ottima visibilità, rendendolo facilmente individuabile. La struttura, solida e versatile, offre ampi spazi interni e un piazzale esterno perfetto per manovra mezzi pesanti e parcheggi. Caratteristiche principali: Superficie coperta: 1.400 mq Piazzale esterno: 3.000 mq Uso: deposito/magazzino/possibile ampliamento Zona: Montecatini Valdinievole, comoda e ben collegata Ottima visibilità Per motivi di riservatezza indirizzo e informazioni solo dopo appuntamento telefonico. Certificazione energetica in fase di realizzazione

In ottima zona vicina al centro città e a tutti i servizi oltre agli uffici comunali in fabbricato di recente costruzione, vendesi ufficio attualmente adibito a studio tecnico, ubicato al piano primo con presenza di ascensore. L'immobile misura circa 50 mq ed è suddiviso in due vani principali oltre a bagno esclusivo. Possibilità di soppalco già predisposto di circa 16 mq. Condizioni Perfette dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo. l'immobile è attiguo ad altro ufficio di tre vani principali oltre bagno di circa 70 mq oltre possibilità di soppalco di circa 15 mq. Possibilità di vendita dell'intero! Tempi di consegna brevi! Classe Energetica: D

PISTOIA: Prima periferia – VENDESI – Capannone Commerciale di Mq 900,00 circa posto al primo piano con ascensore e cosi composto, ampio ambiente open space ad uso Laboratorio-Magazzino o altro, oltre a uffici Wc con anti-wc. Per quanto riguarda l'impianto elettrico è provvisto di prese industriali. La categoria catastale è D1 che identifica gli Opifici. Infine al piano terra, internamente al fondo, troviamo l'accesso al montacarichi per caricare e scaricare la merce. Inoltre, grazie all'ampio piazzale esterno, vi possono accedere anche i mezzi pesanti. Richiesta Euro 450.000 - Rif. CA1597 - Classe Energetica "G" IPE = 10 kwh/m³ anno. Per altre soluzioni commerciali/artigianali/residenziali - Contattateci esclusivamente per telefono al 3356159436 Daniele Chiamare Ore Ufficio.

Alle porte del centro storico di Pistoia, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile anche in auto, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale sviluppato su due livelli fuori terra, per una superficie complessiva di circa 1.100 mq, corredato da un annesso retrostante di ulteriori 120 mq disposto anch’esso su due piani. L’immobile si distingue per la grande versatilità dei suoi spazi: le superfici ampie e regolari consentono di immaginare molteplici destinazioni d’uso, dal centro wellness o fitness a spazi per attività artistiche e motorie, fino alla sede di associazioni, studi tecnici o libere professioni. Le altezze interne – che variano dai 3,20 m ai 5,50 m al piano terra e dai 3,50 m ai 5,00 m al primo piano – conferiscono respiro e luminosità agli ambienti, valorizzati da ampie superfici finestrate che garantiscono una costante illuminazione naturale. Attualmente l’immobile si presenta in buono stato manutentivo e offre una struttura solida e ben distribuita: al piano terra si sviluppa un grande open space, affiancato da un ulteriore locale e da due servizi; al piano primo trovano spazio due locali con doppi servizi, adatti a uffici, sale riunioni o ulteriori ambienti operativi. L’annesso retrostante, disposto anch’esso su due livelli per complessivi 120 mq, rappresenta un ulteriore valore aggiunto, perfetto come magazzino, laboratorio o area di supporto logistico alle attività principali. Disposizione: - Piano terra composto da ampio locale open space, ulteriore locale e due servizi; - Piano primo in cui troviamo due locali e doppi servizi. Posizione: La proprietà gode di una posizione estremamente favorevole: siamo a ridosso del centro storico di Pistoia, ma al di fuori della ZTL, con ampie vetrine su strada ad alto passaggio sia pedonale che veicolare e ottime possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Una collocazione che garantisce massima visibilità e grande fruibilità, ideale per chi desidera investire in uno spazio polifunzionale nel cuore della città. La richiesta è di € 980.000. Rif. V1701C.