Locali commerciali in vendita in provincia di Pistoia Pag. 10

Cod.12147 Rif.Ag. G114MM - In esclusiva con Nala Immobiliare Ci troviamo nel centro storico di Pescia, in una delle location più suggestive della città. L'immobile proposto fa parte di un più ampio fabbricato e si eleva su tre livelli: al piano terra, quello con la superficie maggiore, troviamo tre vani tutti con vetrine su strada con due ingressi separati: da Via Dell'Acqua e da Piazza del Grano. Al piano interrato due vani cantina ed al piano primo tre vani ad uso magazzino oltre ad un bagno ed un ripostiglio. L'edificio, dal fascino storico, si presenta in ottimo stato di manutenzione, con impianto di riscaldamento e raffrescamento rifatto lo scorso anno. L'immobile viene venduto locato, con contratto di locazione 6+6 in essere dal 01/03/2024, con una rendita di €10.800/anno.

PISTOIA CENTRO STORICO A pochi passi dalla stazione e da Piazza del Duomo, vicino a tutti i principali servizi. Proponiamo in vendita una cantina di circa 97 mq al piano seminterrato di una palazzina del centro storico, a cui si accede tramite il vano scala condominiale. L'immobile è dotato di impianti di luce e acqua. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci.

Quarrata, in zona semi-industriale, Vendesi Capannone C3. Costruzione del 2002, mq 300, unico vano, due bagni. Pavimento industriale, h.5 metri. Capannone come nuovo. Piazzale esclusivo di circa 400 mq. Classe energetica E. Richiesta 300.000 euro. Per maggiori info: Immobiliare Terranova 3393851264 Classe Energetica: E

Quarrata vicinanze ottimi collegamenti stradali , Vendesi Capannone artigianale in buone condizioni libero 3 lati di mq 440 oltre di con piazzale esclusivo sul davanti L'immobile ed il tetto risultano in buone condizioni, Unico vano oltre bagno. Pavimento industriale, piazzale esclusivo, riscaldamento, h.3.80 ingresso Classe energetica G. Richiesta 280.000 euro trattabili Per maggiori info:Immobiliare Terranova 3393851264 Classe Energetica: G

Cod.01406 Rif.Ag. C1629 - Zona sant'Agostino, primo tratto, Vendesi Capannone artigianale di circa 340 mq , completo di magazzino, zona ufficio e doppio w.c. con doccia e resede frontale esclusivo Accesso pedonale indipendente e accesso carrabile con ampio sporto su strada. Ottime condizioni[Classe energetica: G]

Nel cuore commerciale di Ponte all’Abate, in posizione ad altissima visibilità con forte passaggio veicolare e ampia disponibilità di parcheggi, proponiamo importante immobile commerciale categoria C1 di circa 740 mq. Ex teatro storico, struttura in mattoncini faccia vista, disposto su più livelli con più ingressi indipendenti. ✔ Frazionabile ✔ Ideale per investimento a reddito ✔ Adatto a poliambulatori, palestra, showroom, ristorazione, servizi strutturati ✔ Impianti già presenti ✔ Ampi parcheggi adiacenti L’immobile si presta a: Frazionamento in più unità Messa a reddito plurima Realizzazione centro servizi 📊 Possibile interessante rendimento annuo. 💼 Informazioni e documentazione completa solo su richiesta qualificata. 💰 Prezzo riservato.

Quarrata, località Catena, vicinanze Seano, laboratorio artigianale libero su quattro lati con ampio piazzale esterno, lo stesso è composto da unico vano oltre bagno e piccolo ufficio ricavato, per un totale di 250 mq. Doppio ingresso. Piazzale di mq 400. Pavimento industriale. Classe energetica G. Richiesta Eu. 187.000 euro. Per maggiori info:immobiliare Terranova 3393851264 Classe Energetica: G

Capannone in vendita a Pescia zona Collodi Proponiamo questo interessante fabbricato artigianale, attualmente adibito ad officina meccanica, corredato da piazzale privato fronte strada e resede esclusiva recintata sul retro. Altezza interna metri 5,90, composto da unico locale, vano magazzino e servizio igienico. Il Comune di Pescia attualmente consente il cambio di destinazione in commerciale al dettaglio, direzionale e servizi, turistico-ricettiva, nonchè in residenziale, previo Progetto Unitario.

**Fondo commerciale in Vendita a Ponte Buggianese - Un'Occasione da Non Perdere!** Vieni a visionare questo fondo commerciale situato nel cuore di Ponte Buggianese, ideale per chi cerca una posizione centrale e strategica. Con una superficie commerciale di circa 160 m², l'immobile è composto da due ampi vani oltre a wc, perfetti per un fondo commerciale o uno studio professionale; le due grandi vetrine frontestrada offrono una visibilità eccezionale, rendendo questo spazio un'opzione perfetta per un negozio o studio professionale. Il Fondo è in buono stato e pronto per essere utilizzato da subito. La predisposizione di aria condizionata e riscaldamento con pompa di calore, garantisce comfort in tutte le stagioni. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Cod.01558 Rif.Ag. F-1116 - LARCIANO VENDESI Capannone di mq 179 circa attualmente ad uso magazzino, composto da due locali comunicanti Possibilità di demolire il capannone ed annessi,con possibilità di costruire una bifamiliare di circa 270 mq compreso nella vendita un terreno asclusivo di mq 3000 circa oltre due annessi di mq 130 circa complessivi Disponibilità immediata Rif.F-1116

Immerso nell’incantevole atmosfera di Montecatini Terme, questo raffinato albergo offre 87 camere finemente arredate, pensate per garantire un soggiorno di assoluto comfort e privacy. La struttura si distingue per la sua architettura armoniosa e gli spazi generosi, che creano un ambiente accogliente e sofisticato, ideale sia per il relax che per esperienze esclusive. Gli ospiti possono godere di un ristorante interno di alta qualità, dove l’arte culinaria si sposa con un servizio impeccabile. L’intero complesso, progettato per rispondere alle esigenze di un’ospitalità di alto livello, si sviluppa su ampi spazi che coniugano eleganza e funzionalità, rendendolo una scelta perfetta per chi cerca un’esperienza ricettiva distintiva nel cuore termale della Toscana. Disclaimer: Le informazioni commerciali, urbanistiche e finanziarie relative alla proprietà sono riservate e disponibili esclusivamente ai soggetti interessati attraverso la presentazione di una Lettera di Intenti (LOI). certificazione energetica in corso

Rif. 1030 CAPANNONE DI 800 MQ CON PIAZZALE Situato in ottima posizione sulla strada di collegamento tra Prato e Pistoia e nelle immediate vicinanze del casello autostradale, l'immobile gode di una posizione strategica fronte strada, ideale per chi cerca massima visibilità. La proprietà si estende su una superficie di 700 mq ed è corredata da un piazzale di proprietà di 400 mq con posti auto riservati. L'immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra: ampio magazzino/laboratorio con accesso al piazzale privato. Primo piano: uffici funzionali e luminosi. La struttura si distingue per l'ottima accessibilità e la razionalità degli spazi, sia interni che esterni. Riepilogo caratteristiche: Destinazione: Magazzino / Laboratorio Pertinenze: Piazzale privato e posti auto Servizi: 2 bagni Superficie: 800 mq Piazzale: 400 mq Classe energetica: G Stato: Libero subito Prezzo: 600.000 Euro trattabili Per maggiori informazioni chiamare in agenzia Andrea Calamai Immobiliare Tel 0574-831825 Cell 338-3494615 o visionare il nostro sito www.andreacalamai.com e-mail info@andreacalamai.com PER RAGIONI DI PRIVACY L'INDIRIZZO POTREBBE NON ESSERE QUELLO REALE Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Palazzo indipendente, Montecatini Terme Descrizione Proponiamo in vendita a Montecatini Terme un intero palazzo indipendente di circa 886 mq complessivi, attualmente ad uso uffici, con interessante potenziale di trasformazione in residenziale. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto da piano seminterrato di circa 200 mq, piano principale di circa 565 mq, oltre a porticato di 80 mq e garage di 38 mq. La struttura, ampia e regolare, si presta a molteplici soluzioni progettuali, sia per uso direzionale che per la realizzazione di unità abitative. L'immobile è da ristrutturare e rimodernare, ideale per investitori o per chi desidera valorizzare un edificio indipendente in posizione strategica. Ottima opportunità per investimento o sviluppo immobiliare. Location Montecatini Terme è una rinomata località toscana, apprezzata per il contesto elegante, i servizi completi e la posizione strategica, ben collegata a Firenze, Lucca e Pisa. Ideale sia per investimenti immobiliari che per soluzioni residenziali di qualità. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare Revivo al 329 8257432 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

In una delle aree industriali più strategiche di Pistoia, precisamente in località Sant’Agostino, proponiamo in vendita un capannone libero su tre lati di circa 425 mq, corredato da un ampio piazzale esclusivo di 650 mq e da un annesso esterno. Una soluzione ideale per attività artigianali, logistiche o come deposito, grazie alla posizione favorevole e facilmente accessibile. L’edificio si sviluppa su un unico livello e presenta una struttura interna versatile e funzionale, composta da un grande ambiente open-space, oltre a servizio igienico e ufficio. Gli spazi, ben distribuiti e privi di barriere architettoniche, garantiscono un’elevata fruibilità per diverse tipologie di attività produttive o di stoccaggio. Il piazzale esterno, completamente recintato e carrabile, rappresenta un valore aggiunto, offrendo ampie possibilità di manovra per mezzi pesanti, carico/scarico merci e parcheggio. La superficie esterna, pari a circa 650 mq, è perfetta anche per eventuali sviluppi futuri o per l’allestimento di ulteriori strutture temporanee. Disposizione: - Composto da un unico ampio locale oltre servizio e ufficio. Posizione: Il capannone è situato nel cuore di Sant’Agostino, storica zona industriale e artigianale di Pistoia Est, ben collegata con la viabilità principale e facilmente raggiungibile dalla tangenziale e dall’autostrada. La visibilità su strada ad alto scorrimento lo rende adatto anche ad attività che necessitano di una presenza commerciale o di rappresentanza. L’area è servita da infrastrutture e servizi, risultando ottimale per aziende alla ricerca di uno spazio operativo comodo, funzionale e pronto all’uso. La richiesta é di € 400.000. Rif. V1474C.

In posizione strategica nel cuore della Toscana, Sogeicom propone in vendita un nuovo fabbricato logistico-industriale di prossima realizzazione, con inizio lavori previsto per marzo 2026 e consegna entro la fine dell’anno. Caratteristiche principali - Realizzazione completamente personalizzabile - Il progetto può essere adattato alle specifiche esigenze dell’utilizzatore finale, sia in termini di layout che di dotazioni funzionali, per garantire la massima efficienza operativa. Tempistiche certe: - Avvio lavori: marzo 2026 - Consegna prevista entro dicembre 2026, ideale per aziende che necessitano di pianificazione rapida e affidabile. Location altamente strategica Il fabbricato sorgerà a Quarrata (PT), in posizione baricentrica e perfettamente collegata alle Province di Prato, Pistoia e Firenze, uno dei poli produttivi e logistici più dinamici della regione. Soluzione ideale per logistica e attività industriali Immobile pensato per rispondere agli standard moderni del settore logistico-produttivo, con spazi funzionali e razionali. Perché scegliere questa opportunità: ✔ Personalizzazione del progetto ✔ Consegna rapida entro l’anno ✔ Posizione centrale e strategica ✔ Investimento di valore in un’area ad alta domanda ???? Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e per valutare insieme le personalizzazioni possibili. Un’opportunità unica per realizzare la tua sede operativa su misura, nel cuore della Toscana.

Locale Commerciale in Vendita – Massa e Cozzile (Margine Coperta) Superficie: circa 300 mq Piano: Terra Altezza interna: 3 m In zona strategica e ben collegata, a soli 5 minuti da Montecatini Terme, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 300 mq, situato nel comune di Massa e Cozzile, nelle immediate vicinanze di Margine Coperta. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da due ampi ambienti, facilmente modulabili e personalizzabili, ideali per diverse tipologie di attività. L’altezza interna di 3 metri garantisce comfort e flessibilità d’uso. Caratteristiche principali: Ampia metratura Spazi versatili e modulabili Accesso comodo Buona visibilità Contesto tranquillo e ben servito Ideale per: uffici professionali, studi associati, showroom, laboratori artigianali o tecnici, attività di vendita diretta, palestre, studi di personal training o yoga, associazioni culturali. Soluzione ideale per chi cerca un locale multifunzionale in posizione strategica, adatto sia a uso commerciale che professionale. Ottima opportunità di investimento. Per informazioni e visite, contattaci. certificazione energetica in fase di realizzazione

Cod.12120 Rif.Ag. MAG-V02 - In eccellente posizione commerciale, ben visibile e facilmente accessibile dalla strada principale, proponiamo in vendita capannone di circa 270 mq, privo di pilastri e in ottime condizioni generali, ideale per molteplici destinazioni d’uso. L’immobile si presta perfettamente ad attività commerciali grazie alla posizione strategica, a laboratori artigianali o produttivi per l’elevato livello di finitura interna, nonché a magazzino per artigiani e aziende, anche in virtù dell’ottimo collegamento con tutta la Valdinievole. L’ingresso conduce a una zona front office composta da doppio ufficio, con accesso tramite rampa al corpo principale del laboratorio, sviluppato in un ampio vano unico senza colonne né divisori. L’ambiente è estremamente luminoso e arioso grazie a un grande lucernario sul tetto e alle ampie finestre perimetrali. A completamento troviamo un vano con ampio portone, ideale come area di carico/scarico merci o come magazzino, oltre a due bagni con antibagno. Come visibile dalle fotografie, tutti i locali interni sono completamente rifiniti con piastrelle su pavimenti e pareti, dotati di pozzetti di scolo per la pulizia, e di una solida base di impianto elettrico con diverse calate e corrente trifase 380V, caratteristiche che rendono l’immobile particolarmente adatto anche ad attività alimentari o che richiedono elevati standard di igiene e precisione. Esternamente, il fabbricato dispone di una ampia resede a comune, comoda per il parcheggio di clienti e dipendenti o per la manovra dei mezzi. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è subito pronto per essere adattato a numerose tipologie di attività. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci al 3663128117 o al 057248146. Saremo lieti di assistervi e accompagnarvi alla scoperta di questa splendida opportunità.

.NOSTRA ESCLUSIVA - Nel comune di Pieve a Nievole, vicino a tutti i servizi a pochi passi dal casello autostradale , vicino alla piazza di Monsummano Terme, vi prorponiamo in vendita due fondi commerciali con ingresso indipendente ubicati al piano terra di mq. 168, con quattro vetrine affacciate su strada di forte passaggio con ottima visibiltà , composto da quattro vani e due bagni. Correda i fondi un resede sul fronte di mq. 40 e la possibilità di parcheggiare 2/3 auto nel terreno in adrenza all'immobile. Riscaldamento a pompa di calore, fognatura, no spese condominiali. Per informazioni e appuntamenti ci contatti allo 0572 1753873 - 3394051800 o venga a trovarci nella nostra sede di Monsummano Terme in piazza F. Martini n 155. Classe Energetica: Non indicata

NOSTRA ESCLUSIVA - Nel comune di Pieve a Nievole, vicino a tutti i servizi a pochi passi dal casello autostradale , vicino alla piazza di Monsummano Terme, vi prorponiamo in vendita un fondo commerciale con ingresso indipendente ubicato al piano terra di mq. 86, con due vetrine affacciate su strada di forte passaggio con ottima visibiltà , composto da due vani e un bagno. Correda il fondo un resede sul fronte di mq. 20 e la possibilità di parcheggiare 2/3 auto nel terreno in aderenza all'immobile. Riscaldamento a pompa di calore, fognatura, no spese condominiali. Per informazioni e appuntamenti ci contatti allo 0572 1753873 - 3394051800 o venga a trovarci nella nostra sede di Monsummano Terme in piazza F. Martini n 155. Classe Energetica: Non indicata

QUARRATA sul Viale Principale, vendesi stanzone 610 mq posto al 2° piano ultimo, con ascensore e montacarichi. In bello stabile, ambiente 610 mq con altezza 2,90 metri, dotato di vari servizi. Adatto sia come magazzino sia come uffici Piazzale al piano terra con facilità parcheggio.. Libero subito in pronta consegna. Vendesi, richiesti Euro 280.00,0 , prezzo Trattabile Classe Energetica: E

Nel comune di Serravalle Pistoiese, in zona servita, vi proponiamo in vendita un complesso immobiliare composto da : 1) Magazzino/deposito sviluppato su un unico piano di mq. 465, suddiviso in tre magazzini, un deposito, ufficio e wc, corredato da piazzale asfaltato/inghiaiato e totalmente recintato di circa mq. 2700; 2) Da un secondo deposito distaccato di mq. 105 ubicato sul fronte del corpo principale composto da un unico grande vano, con una tettoia in aderenza di mq. 45; 3) Da un immobile di mq. 185, composta da un appartamento/uffici al p. primo di mq. 110 circa con soggiorno/cucina in open space con visuale sulle colline , due camere, due bagni, due terrazzi e al p. terra da tre stanze adibite a archivio/uffici, corredata da giardino e piazzale esclusivo di circa mq. 700. Ad oggi la palazzina sono degli ufficii, verrà venduta completamente arredata come da foto. Allacciati al metano e fognatura, cisterna interrata da 50.000 litri con pompe di pescaggio, videosorveglianza, casine in legno. Per informazioni e appuntamenti ci contatti al 3394051800 o venga a trovarci nella nsotra sede di Monsummano Terme in piazza F. Martini n. 155. Classe Energetica: F

NOSTRA ESCLUSIVA - Nel comune di Larciano, in zona industriale di facile accesso anche con mezzi pesanti, vi proponiamo in vendita un capannone/laboratorio di mq. 1250 a solo diviso in due unità indipendenti, ma collegate da scala interna, così composto: - A) piano terra con h interna di metri 4,00 - ingresso, due vani da adibire a uffici, laboratorio, magazzino, spogliatoi, due wc, locale tecnico, una piccola corte esclusiva lato sud e da altra corte sui lati nord/ovest/est; - B) piano primo con h interna di metri 3,60 -ingresso, ufficio, spaccio aziendale, laboratorio, due wc, spogliatoio e da resede esclusivo su tre lati al piano terra. Il tutto corredato da piazzale su quattro lati di mq. 1200 circa. Il piano terra è regolarmente affittato da anni con pagamenti regolari con scadenza nel 2030 e il piano primo è libero e disponibile fin da subito. Per maggiori informazioni ci contatti al 3394051800 o venga a trovarci nella nostra sede di Monsummano Terme in piazza F. Martini n. 155 Classe Energetica: D

In ottima zona con grande visibilità vendesi fondo commerciale misto laboratorio di 180 mq. circa con 300 mq. circa di piazzale ad uso esclusivo. Ingresso comodo con ampio sporto principale e grande sporto sul retro. Pianta dell'immobile libera con la presenza di qualche pilastro. Altezza mt. 3,70. Dotato di servizio igienico e impianto di riscaldamento singolo a metano tradizionale. Perfette condizioni! Per informazioni richiedere appuntamento in agenzia! Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m3 anno

NOSTRA ESCLUSIVA - Nel comune di Uzzano, in zona industraile di facile accesso con qualsiasi mezzo, vi proponiamo in vendita un capannone/laboratorio di mq. 150 avente H interna di metri 5,28 oltre soppalco di mq. 40, composto da un unico grande vano con antibagno e bagno, piccolo resede esclusivo sul fronte per parcheggio di mq. 45 , portone di accesso largo metri 4,80 con h di metri 5,00. Immobile privo di riscaldamento, pavimentazione rifatta nuova nel 2012, no spese condominiali, libero velocemente. Per informazioni e visite ci contatti allo 05721753873 - 3394051800 o venga a trovarci nella nostra sede di Monsummano Terme in piazza F. Martinin. 155. Classe Energetica: G EPI: 65,40 kwh/m3 anno

Cod.11125 Rif.Ag. V002185 - PESCIA- ? MAGAZZINO CON TERRAZZA PANORAMICA – ULTIMO PIANO Proponiamo in vendita un esclusivo magazzino di circa 150 mq, una soluzione unica nel suo genere grazie ai suoi ampi spazi interni e all’incredibile terrazza panoramica di ben 500 mq. Salendo al quinto piano, l’immobile si apre su cinque ampi vani versatili e luminosi, ideali per molteplici usi, oltre a due bagni e un pratico ripostiglio. Il vero gioiello della proprietà è la spettacolare terrazza: uno spazio straordinario, perfetto per organizzare eventi, feste private, compleanni o semplicemente per godere di una vista impareggiabile sulla città. A completare la proprietà troviamo un garage di circa 30 mq, due posti auto e una comoda cantina. L’immobile è inoltre dotato di tre climatizzatori, garanzia di comfort in ogni stagione. Una proposta rara, ideale per chi cerca grandi metrature, privacy assoluta e uno spazio esterno davvero invidiabile. Spese condominiale 150 € mensili Pescia Magazzino in vendita - 4 vani - 150 mq composto da undefined camere Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. V002185