Locali commerciali in vendita in provincia di Pistoia Pag. 11

Nel comun di PONTE BUGGIANESE: in strada secondaria con comodo accesso per ogni mezzo disponiamo di un magazzino recintato composto da locale di mq 50 ad uso ufficio con bagno, sala riunioni e locale tecnico, locale ad uso officina di mq 32, locale ad uso rimessaggio di mq 56, tettoie di mq 170 ad uso rimesse e piazzale di mq 240 circa. Leggermente distaccato terreno di mq 1055, completamente recintato, pianeggiante con possibile uso di rimessaggio. Immobile libero da subito, adatto a vari usi e in buone condizioni generali. Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiami allo 0572 930401 o venga a trovarci nella nostra sede di Ponte Buggianese in via Buggianese n.3. Classe Energetica: G EPI: 65,40 kwh/m3 anno

Cod.11924 Rif.Ag. 1U3 - "Montecatini Terme ampio ufficio di 225 mq. con posti auto" Situato in una zona semi-periferica perfettamente servita e visibile dall'autostrada al secondo piano di una palazzina interamente dedicata ad uffici, l'immobile offre un'eccellente luminosità grazie alla struttura quasi interamente a vetri. L'ufficio è composto da un ingresso con sala d'attesa, disimpegno, sette vani ad uso ufficio, un piccolo ripostiglio e due bagni. Inclusi nel prezzo ci sono cinque posti auto accessibili dalla corte condominiale, un vantaggio non da poco in una zona di alto flusso carrabile. Le finiture sono adeguate per un utilizzo direzionale, sebbene siano necessari alcuni ammodernamenti negli impianti. Gli infissi con doppi vetri e l'impianto di climatizzazione caldo/freddo garantiscono comfort in ogni stagione. Costruito nel 1985, l'ufficio si orienta verso nord, sud e ovest, offrendo una vista panoramica e una luce naturale ottimale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di investire in uno spazio che coniuga funzionalità e rappresentanza! Agenzia Immobiliare Casa Service di Alberto Bandini - Tel. 0572.767001 - Rif. 1U3 - Richiesta Euro 260.000.

In gradevole posizione centrale, con ottima visibilità pedonale e veicolare, proponiamo in vendita un ampio fondo ad uso commerciale di complessivi mq. 200 circa, posto a piano terra di un più ampio edificio di tipo terratetto. L'immobile è composto da un unico grande vano con servizio igienico e con doppio accesso ed è in classe energetica G con Ipe pari a 248,00 kwh/mq.

Cod.11650 Rif.Ag. V505 - In vendita a Serravalle Pistoiese, località Masotti proponiamo un capannone industriale di 750 mq, disposto su un unico livello. Composto da ampio locale uso industriale, artigianale o deposito con altezza 5,60 mt, all'interno troviamo uffici, servizi igienici completi e spogliatoi. Resede di 200 mq esclusivo. 2 ingressi carrabili. Recente ristrutturazione, comperi lavori di efficientamento energetico e nuovo impianto antincendio. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è un'opportunità unica per chi cerca un investimento di qualità. Richiesta 375000 Euro. Classe energetica A2 - 16,98 kwh/m2 anno

Cod.01406 Rif.Ag. C1623 - Nei pressi dello Stadio - Strada forte transito FONDO COMMERCIALE di circa 179 mq, libero tre lati con 4 ampie vetrine, con porticato e resede esterno oltre a circa 422 mq di area urbana recintata con doppio accesso per circa 14 posti auto. Composto da 4 ampi vani ripostiglio e due servizi igienici. Canna Fumaria. Predisposizione riscaldamento. L'indirizzo indicato non rappresenta l'esatta ubicazione dell'immobile.

Nella zona artigianale di Quarrata ARCHIST immobiliare propone in esclusiva capannone artigianale di circa 250 mq, sviluppato su un unico piano e composto da unico locale oltre servizio igienico. Il capannone dispone di piazzale esclusivo con area esterna di circa 650 mq. che risulta in parte edificabile per una ulteriore superficie coperta di circa 190 mq. e possibilità di realizzazione di edificio su 3 livelli per totali ulteriori 550 mq di superficie lorda. Possibilità di acquisto di ulteriore capannone posto in adiacenza, sempre sviluppato su un unico piano, per ulteriori 250 mq., attualmente locato. Info e planimetrie in ufficio. La posizione dell'annuncio è puramente indicativa e potrebbe non corrispondere all'indirizzo esatto dell'immobile. Rif. VPT723 Cell. 3534098631

Pistoia, zona rurale a pochi minuti da Sant' Agostino, A R C H I S T Immobiliare propone porzione di capannone ad uso deposito con ampia area esterna pertinenziale. Sviluppato sull'unico piano terra di 90 mq. circa ed un' ampia resede di circa 1600 mq., questa proprietà offre spazio sufficiente per soddisfare tutte le tue esigenze di stoccaggio. Posizionata in una zona strategica, questa unità di deposito offre un'ottima connettività e accessibilità. La ben sviluppata rete di trasporti di Pistoia garantisce una logistica fluida, rendendo comodo il trasporto delle merci da e verso la struttura. Possibilità di trasformare la volumetria esistente in residenziale. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità. VPT441 Cell. 3534098631 o tramite mail info@archist.it

Nella primissima periferia ovest di Pistoia, disponiamo in vendita di fondo ad uso negozio, di generosa metratura circa 150 mq, in ottime condizioni di manutenzione e situato in una posizione strategica ed alta visibilità. L'immobile, composto da un unico locale è attualmente suddiviso in più vani tramite tramezzi in cartongesso, offrendo così la massima flessibilità per ogni tipo di attività commerciale. Questo spazio commerciale è perfetto per chi cerca un locale versatile in una zona al alto traffico, adatto a diversi tipi di attività. La sua vicinanza ai servizi e al centro storico lo rende un'opportunità imperdibile per investire nel proprio business. Disposizione: - Su di un livello, composto da ampio locale, magazzino, servizio per i dipendenti e servizio per i clienti. Posizione: L'immobile si trova in ottima zona strategica, ben raggiungibile sia con l'automobile che a piedi, a due passi dal centro storico e dal Viale Adua. La richiesta è di € 190.000. Rif. V1651C.

In una delle zone più centrali e ricercate di Pistoia, appena fuori dalla ZTL e a pochi passi dal cuore storico della città, proponiamo in vendita un immobile di 192 mq che si distingue per le sue potenzialità e per la presenza di un ampio giardino privato di 206 mq, un elemento raro e prezioso in contesti urbani di questo tipo. Attualmente accatastato come locale commerciale, l’immobile si sviluppa al piano terra e offre una distribuzione articolata in quattro ampi vani, oltre due ambienti soppalcati e un servizio. Gli interni necessitano di interventi di ristrutturazione, condizione che apre a infinite possibilità di personalizzazione: dalla riconfigurazione degli spazi al recupero delle altezze, fino alla trasformazione in civile abitazione. Proprio questa versatilità rende la proprietà ideale sia come investimento, sia come opportunità per chi desidera creare una residenza unica nel cuore della città. Una soluzione rara e versatile, che unisce metrature importanti, possibilità di trasformazione e un grande spazio esterno nel cuore della città di Pistoia. Disposizione: - Piano terra composto da quattro locali, oltre due locali in soppalco e servizio. Giardino e spazi esterni: - Il vero punto di forza è rappresentato dallo spazioso giardino tergale, accessibile dal retro del fabbricato. Con i suoi 206 mq, questo spazio esterno si presta a molteplici utilizzi: un’oasi verde privata per una futura abitazione, un’area relax o conviviale, oppure un valore aggiunto per attività commerciali e professionali che richiedono spazi all’aperto. Posizione: La posizione è un ulteriore elemento di rilievo: siamo a ridosso del centro storico, in una zona vivace e di forte passaggio pedonale, facilmente raggiungibile anche in auto grazie alla disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze. Una collocazione che garantisce visibilità, comodità e grande potenzialità di sviluppo. La richiesta è di € 218.000. Rif. V1699C.

Nel cuore pulsante del centro storico di Pistoia, proponiamo in vendita un fondo commerciale di circa 120 mq, caratterizzato da una posizione di grande visibilità. L’immobile si affaccia infatti su una delle vie più frequentate della città, con due ampie vetrine che garantiscono una costante esposizione e un flusso continuo di passanti, rendendolo ideale per attività che necessitano di contatto diretto con il pubblico. La struttura si sviluppa interamente al piano terra ed è suddivisa in quattro locali oltre a servizio igienico. Questa distribuzione offre spazi versatili che possono essere riorganizzati e personalizzati in base alle esigenze della futura attività. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, un’opportunità che consente di adattare finiture e soluzioni interne al proprio stile e alle proprie necessità operative. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza di questa proposta: siamo nel pieno centro storico di Pistoia, a pochi passi da Piazza del Duomo e dalle principali vie dello shopping e della ristorazione. La zona è servita da tutti i servizi e caratterizzata da un intenso traffico pedonale, rendendo il locale facilmente raggiungibile e altamente strategico per qualunque tipo di attività commerciale o professionale. Una soluzione interessante per chi desidera investire in un immobile nel cuore della città, con grandi potenzialità di sviluppo e personalizzazione. Disposizione: - Su di un unico livello composto da quattro locali oltre servizio. Posizione: L'immobile si ubica nel pieno centro storico di Pistoia, in stretta vicinanza delle principali vie della zona. La posizione si trova a due passi dai servizi di qualsiasi tipologia, in un'area dall'intenso traffico pedonale, risultando, così, strategica poiché raggiungibile comodamente a piedi. La richiesta è di € 65.000. Rif. V1540C.

In posizione strategica nei pressi di Quarrata, su una strada di forte transito e nelle immediate vicinanze dei principali raccordi stradali, proponiamo in vendita un capannone di 370 mq, in buone condizioni di manutenzione. Questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità di investimento grazie alla sua posizione privilegiata e all’attuale locazione che garantisce una rendita mensile vantaggiosa. Il capannone si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da un ampio locale versatile e ben organizzato, dotato di bagno con antibagno e di un ufficio prefabbricato, perfettamente adatto a molteplici tipologie di attività produttive, artigianali o logistiche. Le condizioni della struttura, unite alla funzionalità degli spazi, rendono l’immobile particolarmente attrattivo sia per uso diretto che come fonte di reddito stabile. Disposizione: - Su un unico livello con ampio locale principale, bagno con antibagno e ufficio. Posizione: L'immobile si trova in una posizione strategica nei pressi di Quarrata, lungo una strada di intenso passaggio che garantisce elevata visibilità. La vicinanza ai principali raccordi stradali assicura un collegamento rapido e comodo con le città di Pistoia, Prato e le altre aree industriali e produttive della regione, rendendo questa proprietà particolarmente interessante per attività che necessitano di una posizione ben collegata e visibile. La richiesta è di € 198.000. Rif. V1238C.

Nella zona industriale di Sant’Agostino, area strategica per il commercio e le attività produttive di Pistoia, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 340 mq, corredato da una resede esterna di 70 mq che si sviluppa su due dei tre lati liberi della proprietà. L’immobile, attualmente locato ad un’attività consolidata, rappresenta una soluzione di investimento ideale per chi desidera un reddito sicuro e immediato, senza tempi di attesa per la locazione. La struttura si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con spazi interni ampi e funzionali, perfettamente adattabili a diverse tipologie di attività commerciali o di servizio. L’ambiente principale, grazie alla superficie generosa ed alla versatilità della disposizione, consente molteplici configurazioni d’uso. La resede esterna privata aggiunge valore all’immobile, offrendo ulteriori spazi per parcheggi, carico e scarico merci o per l’organizzazione di attività complementari. All’interno, il locale è completato da quattro bagni con antibagno, un pratico ripostiglio e due locali accessori, elementi che ne aumentano la fruibilità e la funzionalità operativa. Disposizione: - Su un unico livello composto da un’ampia sala principale, quattro bagni con antibagno, ripostiglio e due locali accessori. Posizione: L’immobile si trova nella zona industriale di Sant’Agostino, una delle aree più richieste e attive della città, caratterizzata da elevata visibilità e da un intenso flusso veicolare. La vicinanza ai raccordi autostradali ed alla tangenziale rende questo locale facilmente raggiungibile e perfettamente connesso, un fattore che lo rende particolarmente attrattivo sia per attività commerciali che per investitori alla ricerca di una proprietà dal sicuro ritorno economico. La richiesta è di € 630.000. Rif. V1687C.

Nella zona industriale di Pistoia, proponiamo in vendita un prestigioso complesso commerciale, interamente sviluppato al piano terra, caratterizzato da ampie vetrate espositive su strada ad intenso passaggio, che garantiscono massima visibilità e attrattiva commerciale. La proprietà si estende su una superficie coperta di 1.979 mq, distribuita in modo strategico tra 875 mq destinati a uffici e locali espositivi, 1.044 mq di locali ad uso deposito e magazzino, 60 mq di ripostiglio esterni, oltre a 897 mq di aree scoperte che includono spaziosi piazzali, parcheggi per 12 automobili e aree verdi con aiuole, offrendo funzionalità e comodità operativa. L’intero complesso si presenta in ottime condizioni, con impianti a norma, garantendo massima efficienza e sicurezza, pronto per essere una sede operativa di successo senza necessità di interventi immediati. Questa proprietà rappresenta un’occasione unica di investimento, perfetta per chi cerca un asset commerciale altamente redditizio, posizionato in una delle aree industriali più strategiche di Pistoia. L'attività è locata a conduttore solido e consolidato sul territorio, presente da anni con attività stabile ed affidabile, soluzione perfetta per chi cerca un investimento a reddito sicuro ed immediatamente produttivo senza tempi d'attesa per la locazione. Disposizione: - Su di un unico livello composto locali espositivi, uffici, depositi/magazzini, oltre ripostigli esterni. Posizione: Il complesso commerciale è situato in una posizione privilegiata di Sant'Agostino, con ottimi collegamenti alla tangenziale e all’autostrada, garantendo un accesso rapido e agevole. L’ampia disponibilità di parcheggio rende la struttura facilmente accessibile e funzionale, ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale o imprenditoriale. Rif. V1686C.

Nel cuore del centro storico di Pistoia, proponiamo in vendita un ottimo locale commerciale di 140 mq, situato in uno storico ed elegante palazzo risalente al XIV secolo. Questo immobile rappresenta una rara opportunità grazie alla sua ampia metratura e alla posizione esclusiva su una strada ad intenso passaggio pedonale. Il locale si presenta in perfette condizioni manutentive, con finiture di pregio che richiamano la storicità dell’edificio, aggiungendo ulteriore fascino alla proprietà. Attualmente locato, il fondo garantisce un’ottima rendita mensile, rendendolo una scelta interessante sia come investimento che come spazio per attività di prestigio. Internamente, il fondo si sviluppa su un unico livello più un livello seminterrato, ed è strutturato con tre ampi vani ben collegati tra loro grazie ad ampie aperture ed un magazzino al piano inferiore, rendendolo così pronto ad adattarsi a diverse esigenze commerciali o professionali. Questa posizione, oltre a garantire una visibilità unica grazie al costante afflusso pedonale, permette di beneficiare della vicinanza alle principali attrazioni del centro storico. La combinazione tra la storicità del contesto e la funzionalità moderna dell’immobile lo rende una proposta unica sul mercato. Disposizione: - Primo livello composto da tre ampi locali collegati da aperture open space; - Seminterrato con due locali adibiti a magazzino. Posizione: Il locale si trova nel cuore del centro storico di Pistoia, in una delle aree più caratteristiche e vibranti della città. L’immobile è collocato in un palazzo storico edificato intorno al XIV secolo, appartenuto a una delle famiglie più influenti dell’epoca. La facciata in pietra, impreziosita da finestre a crociera e dettagli architettonici rinascimentali, testimonia l’importanza storica e culturale dell’edificio. La richiesta è di € 395.000. Rif. V1673C.

In zona centrale di grande passaggio e vicino a parcheggio pubblico, fondo commerciale di grandi dimensioni, dislocato su due piani da terra a tetto, composto da 5 vani, 2 ripostigli e bagno al piano terra, tre vani al piano primo ed ultimo. Il fondo necessita di alcuni lavori di manutenzione. Possibilità di richiedere passo carrabile. Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, si prega contattare direttamente l'Agenzia Immobiliare Il Torrione al n. 333 1365466. Grazie

Rif. 9389 VIA FATTORI Ampio fondo negozio da utilizzare anche come ufficio, di circa 100 mq posto al piano terra, con ingresso indipendente, di un bel fabbricato condominiale circondato da giardino condominiale. Il fondo/ufficio è composto da quattro vani oltre servizio e ripostiglio. Riscaldamento centralizzato. Aria condizionata. Buone condizioni. Classe Energetica: G EPI: 217,00 kwh/m3 anno

Rif. 9394 ZONA STAZIONE Ubicato in una zona strategica della città, vicino al centro storico, alla stazione e all'accesso all'autostrada, AMPIO MAGAZZINO DI 500 mq. disposto su due livelli (250 mq al piano terra e 250 mq al piano primo) con la particolarità di UNA FANTASTICA TERRAZZA DI 200 MQ IN ADIACENZA ALLE STORICHE MURA DELLA CITTA'. Con le verifiche degli organi competenti, da valutare la possibilità di realizzare un appartamento molto grande. Il magazzino fa parte di un ampio complesso dove sono presenti vari fabbricati con possibilità di futuro cambio di destinazione e quindi di prossimo recupero estetico e ridistribuzione interna. APE in fase di elaborazione. Classe Energetica: G

Cod.12120 Rif.Ag. CAP-V03 - Uzzano località Santa Lucia A soli 10 minuti dal casello autostradale di Chiesina Uzzanese, posizionato su ampia strada di facile arrivo e accesso di automezzi, capannone industriale indipendente da ristrutturare libero su quattro lati. Composto da vano a quattro campate di 2170 mq con altezza 5,70 m, dove momentaneamente sono presenti 8 carroponti ad altezza 4,20, uffici, bagni, spogliatoi e magazzini suddivisi su tre livelli di 573 mq accessibili da vano scale o ascensore. Corredato esternamente da struttura in acciaio coperta di 270 mq e altezza 5,70 e piazzale circostante al tutto il fabbricato sviluppato maggiormente sulla parte posteriore di 2750 mq circa. Il capannone è da ristrutturare Sono presenti vari impianti da rivedere e riattivare (Impianto di riscaldamento industriale, impianto di riscaldamento zona bagni, laboratorio e uffici, impianto di illuminazione e impianto pneumatico) Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci e fissare un appuntamento.

Cod.12120 Rif.Ag. CMV-03 - A pochi minuti dal centro di Chiesina Uzzanese e a soli due minuti dall'uscita autostradale, in una posizione strategica su una strada di grande visibilità e con facilità di parcheggio, proponiamo in vendita un ampio fondo completamente ristrutturato, ideale per molteplici attività. L'immobile si presta perfettamente per uso ufficio, negozio, laboratorio o magazzino, grazie alla sua versatilità e alla qualità degli spazi. L'interno è composto da un grande ambiente principale dotato di un’ampia vetrina fronte strada, due uffici riservati, un bagno e un pratico magazzino situato sotto scala. Inoltre, è disponibile la possibilità di acquisire un magazzino adiacente, che può essere sfruttato come deposito merci o ulteriore spazio per attività produttive. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile pronto all'uso in una zona di grande passaggio e con accesso immediato all'autostrada! Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci e fissare un appuntamento.

Cod.12120 Rif.Ag. CAP-V09 - A pochi minuti dal casello autostradale di Chiesina Uzzanese, posizionato in posizione strategica su via principale molto trafficata proponiamo capannone di 450 mq. Composto da unico vano di 450 mq senza pilasti con altezza interna utile di 7 mt, oltre a ufficio con parete finestrata, servizi doppi uomini/donne e spogliatoio. L'immobile ha 3 portoni d'ingresso ed internamente è completamente refrigerato con poste scorrevoli automatiche e celle frigo chiuse con altezza interna di 4 mt. Esternamente corredato da piazzale privato di 250 mq oltre ad altro piazzale condominiale completamente recintato. E' presente il Condomnio con una spersa annuale di euro 3'000 annuali. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci al 3663128117 o al 057248146. Saremo lieti di assistervi e accompagnarvi alla scoperta di questa splendida opportunità.

Cod.12120 Rif.Ag. CMV-02 - Al centro del paese, inserito in contesto commerciale. Proponiamo in Ponte Buggianese ampio fondo suffisso in unico vano, doppia vetrina con esposizione a sud, bagno e terrazza privata. L'immobile è in condizioni pari nuovo e in condominio con fondi commerciali. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci e fissare un appuntamento.

Cod.12120 Rif.Ag. CAP-V06 - A pochi minuti dal casello autostradale di Montecatini Terme, in posizione strategica e ben visibile proponiamo capannone libero su quattro lati oltre a ampio appartamento posto al piano primo. Composto da lavoratorio h 4,90, bagni e uffici al piano terra, ampio vano deposito al piano seminterrato con accesso tramite discesa per i mezzi e le merci. Salendo troviamo un piano ammezzato ad uso deposito e ampio appartamento ben rifinito al piano primo, composto da ampia sala, cucina abitabile con ripostiglio, due bagni, una camera matrimoniale, due camere singole, oltre a ampio terrazzo abitabile di 200 mq circa. La proprietà dispone anche di piazzale recintato ad uso esclusivo di 360 mq circa con accesso carrabile e pedonale. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci e fissare un appuntamento.

Cod.12120 Rif.Ag. CAP-V13 - Proponiamo in Vendita capannone logistico / Industriale di nuova costruzione di 50.000 mq In ottima posizione strategica agli ingressi autostradali: - 5 km da Chiesina Uzzanese (A11) - 5 km da Montecatini Terme (A11) - 39 km da Firenze (ingresso A1) - 40 km Ingresso A12 - 30 km Ingresso Superstrada FI-PI-LI Il fabbricato sarà libero su quattro lati e contornato da piazzale privato recintato, possibile prevedere una personalizzazione del fabbricato in base alle proprie esigenze, predisponendo Uffici, banchine di carico, carroponti, impianto antincendio e piazzale. Possibile soluzione CHIAVI IN MANO. Il capannone sorgerà su un area di oltre 120.000 mq con un indice edificatorio del 40%, dando la possibilità di edificare anche oltre i 50.000 mq coperti. Possibilità di frazionare o edificare anche superfici minori. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci e fissare un appuntamento.

Cod.12120 Rif.Ag. CAP-V11 - Proponiamo in vendita un’ampia area con la possibilità di sviluppare un capannone logistico/industriale o un centro commerciale di nuova costruzione, con una superficie edificabile fino a 29.000 mq. POSIZIONE STRATEGICA L’area si trova in un punto altamente strategico, con accesso immediato alle principali arterie di comunicazione: 5 km dall’uscita Chiesina Uzzanese (A11) 5 km dall’uscita Montecatini Terme (A11) 30 km dall’ingresso della Superstrada FI-PI-LI 30 km dall’accesso all’A12 39 km dall’ingresso A1 (Firenze) CARATTERISTICHE DEL PROGETTO Superficie totale del lotto: oltre 75.000 mq Indice edificatorio: 40% (fino a 29.000 mq coperti) Struttura personalizzabile in base alle esigenze operative:.

Cod.12120 Rif.Ag. CMV-05 - Nel centro del paese di Chiesina Uzzanese, posizionato su strada di passaggio, proponiamo ampio fondo Commerciale predisposto per vari utilizzi. Con ampia vetrina su strada principale è composto da un unico vano, disimpegno e un bagno. Si trova nelle vicinanze del casello autostradale, ed è perfetto per un' attività commerciale di paese o per una nuova attività. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci al o al.