Locali commerciali in vendita a Buggiano

UFFICIO RISTRUTTURATO NEL CUORE DI BORGO A BUGGIANO Nel suggestivo centro storico di Borgo a Buggiano, proponiamo in vendita un prestigioso ufficio completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti moderni, funzionali e curati nei dettagli. L’immobile si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione ottimale degli spazi: Piano Terra Ingresso accogliente con reception Ampio open space ideale come sala meeting o area di lavoro condivisa Due uffici riservati Elegante sala riunioni Locale di sgombero/archivio Due bagni di servizio Piano Primo (soppalcato) Due vani ufficio aggiuntivi, luminosi e ben organizzati All’esterno, l’immobile gode della comodità di un ampio parcheggio pubblico con numerosi posti auto nelle immediate vicinanze. Situato in una zona centrale e ben servita, questo ufficio rappresenta la soluzione ideale per studi professionali, aziende o coworking che desiderano un ambiente rappresentativo e facilmente raggiungibile. Completano la proposta la possibilità di vendita con arredo, perfettamente integrato nello stile moderno e raffinato dell’immobile. Possibilità già verificata di trasformarlo in civile abitazione.

**Locale Commerciale in Vendita nel Cuore della Città! ** Buggiano -Zona Centro- Questo locale commerciale di circa 110 mq è perfetto per chi cerca visibilità e accesso a una clientela variegata. Con un doppio ingresso dalla strada principale, il locale si presenta con un ampio ingresso, due vani spaziosi, un antibagno e un bagno, tutti in buone condizioni e pronti per essere personalizzati secondo le tue esigenze. La caratteristica scala interna conduce al piano superiore, dove troverai un ulteriore vano grande e luminoso, ideale per uffici o spazi espositivi. Le due vetrine sulla facciata offrono una straordinaria esposizione al pubblico, garantendo che il tuo business sia sempre sotto i riflettori. La posizione centrale assicura la vicinanza a servizi pubblici e commerciali, rendendo questo locale un investimento strategico. Non perdere questa occasione! Con un prezzo di Euro 59.000, 00 trattabili, questo locale è la scelta perfetta per avviare o espandere la tua attività. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

In posizione centrale rispetto ai principali poli logistici della Toscana, proponiamo in vendita un’interessante proprietà situata nel Comune di Buggiano, in provincia di Pistoia. Inserita in un contesto territoriale altamente strategico, la proprietà si trova a soli 3 chilometri dal casello autostradale di Chiesina Uzzanese, lungo l’A11 Firenze-Mare, che collega rapidamente Firenze e Pisa, entrambe a circa 50 chilometri di distanza. Questa vicinanza alle principali direttrici di traffico, insieme alla presenza di una strada provinciale ad alta percorrenza che costeggia direttamente l’area, garantisce un’eccellente accessibilità per mezzi pesanti, trasporti commerciali e movimentazione merci. Il complesso si estende su una superficie fondiaria di circa 40.000 mq, distribuita su più particelle catastali, tutte posizionate a una quota sopraelevata rispetto alla viabilità, garantendo visibilità e sicurezza. Gli edifici esistenti coprono una superficie di circa 4.200 mq, ma il vero valore risiede nelle possibilità di riconfigurazione e ampliamento offerte dal Piano Operativo Comunale, con parametri urbanistici molto favorevoli con altezza massima edificabile fino a 10 metri, a cui si possono aggiungere 2 metri per vani tecnici. La normativa consente demolizione e ricostruzione fino a un massimo di 4.200 mq di superficie utile con possibilità di ampliamenti fino al 10% della superficie edificabile totale, senza alcun vincolo paesaggistico o ambientale che limiti gli interventi. Queste caratteristiche rendono la proprietà particolarmente adatta alla realizzazione di un centro logistico moderno, una piattaforma di distribuzione o uno spazio multifunzionale per il deposito, la movimentazione e la gestione di merci. La posizione baricentrica tra le principali città della Toscana e la totale libertà progettuale ne fanno una proposta unica nel suo genere, capace di rispondere alle esigenze delle aziende che operano nel settore trasporti, logistica integrata o commercio all’ingrosso. Una soluzione pronta per essere trasformata in un asset ad alto rendimento, in una delle zone più dinamiche e accessibili del territorio toscano. Disposizione: - Su due livelli composto da 8 locali oltre servizi ed accessori. Posizione: Il capannone gode di una posizione strategica, nel Comune di Buggiano, a pochissimi km dal casello autostradale, su strada ad alta percorrenza ed ottimamente raggiungibile da mezzi pesanti, rendendosi ideale per molteplici attività commerciali ed industriali. Rif. V1692C.

In gradevole zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita un ampio fabbricato di tipo terra-tetto di complessivi mq. 330, attualmente tutto adibito ad uffici ma facilmente convertibile in due civili abitazioni (due villette di circa 150 mq ciascuna oppure due appartamenti sovrapposti da 150 mq. ciascuno). L'immobile è attualmente libero su due lati e disposto su tre livelli così suddivisi: piano seminterrato con due ampi magazzini/garage da circa mq. 50 ciascuno, comunicanti con i piani soprastanti; piano terra di 110 mq. suddivisi in quattro grandi uffici, oltre a ripostiglio e servizio igienico; piano primo di 110 mq. suddivisi in altri quattro grandi uffici, oltre a ripostiglio e bagno. Esternamente l'immobile è corredato da piazzale di circa mq. 100 e da ampio giardino di circa mq. 200. Il fabbricato è in classe energetica G con ipe pari a 220,00 kwh/mq anno.

BUGGIANO ATTIVITA' DI ESTETISTA Buggiano, in zona ad alta visibilità, proponiamo in vendita attività di estetista e servizi alla persona. L’attività in vendita dispone di vari servizi aggiuntivi, nella vendita è presente l'intero compendio aziendale incluso di macchinari ed avviamenti. E' possibile visionare documenti e bilanci in agenzia previo appuntamento. L'indirizzo è puramente a scopo indicativo. Per informazioni o per fissare un appuntamento contattare il 3802645756 - mail: ptco5@tecnocasa.it

In zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita un ampio capannone ad uso artigianale di complessivi mq. 420, libero su tre lati e disposto in parte su un unico piano di circa mq. 140 con altezza a 5,8 mt. ed in parte su due livelli così composti: piano terra con laboratorio, bagni e locali accessori per totali mq. 140; piano primo con uffici e bagni per totali mq. 140. L'immobile è corredato esternamente da ampio piazzale disposto su tre lati di complessivi mq. 650 circa. Il capannone è in classe energetica G con ipe pari a 248,00 kwh/mq anno.