Albergo in Vendita, Montecatini Terme

Descrizione

Cod.11924 Rif.Ag. 1F8 - Albergo in Vendita nel Cuore di Montecatini Terme



Opportunità unica nel settore ricettivo: intero stabile di 940 mq commerciali, situato nel pieno centro del capoluogo termale, con ottima disposizione degli spazi e massima accessibilità.

Questo albergo rappresenta un investimento strategico nel cuore di una delle mete turistiche più rinomate della Toscana. Grazie alla sua posizione centralissima e a una distribuzione ottimale dei volumi, la struttura è pronta per esprimere al meglio il suo potenziale commerciale.



Distribuzione Interna e Layout dei Piani

La struttura si sviluppa su più livelli, tutti comodamente serviti da ascensore:



PIANO TERRA (Zona Giorno e Servizi): Accogliente zona di rappresentanza che comprende un'ampia hall, un'area dedicata a ufficio/reception, servizi igienici per i clienti e servizi dedicati agli addetti ai lavori. Il piano ospita inoltre una spaziosa sala da pranzo con attigua cucina oltre ad una corte privata all'aperto.

PRIMO PIANO : 9 camere da letto, luminose e ben disposte.

SECONDO PIANO : 8 camere da letto.

TERZO PIANO : 8 camere da letto.

QUARTO PIANO (Sottotetto): Locali ad uso soffitta, ideali come ampi spazi di deposito, magazzino o lavanderia tecnica.



? Scheda Tecnica e Punti di Forza



Superficie commerciale: circa 940 mq,

Numero totale camere: 25 stanze (quasi tutte con bagno privato).

Comfort: Presenza di ascensore che serve tutti i piani principali.

Spazi esterni: Corte esclusiva al piano terra.

Posizione: Centralissima (Montecatini-Terme centro), a pochi passi dagli stabilimenti termali, dai parchi e dalle vie dello shopping.



Potenzialità dell'Investimento

La netta divisione tra la zona servizi al piano terra e le camere ai piani superiori garantisce un'eccellente efficienza gestionale. La presenza di cucina, sala pranzo e corte esterna offre la possibilità di sviluppare non solo il servizio di pernottamento, ma anche di ristorazione interna aumentando la redditività della struttura.

Ad oggi la struttura è locata con contratto scadente il 31 gennaio 2027.