Locali commerciali in vendita in provincia di Pisa Pag. 31

Cod.11250 Rif.Ag. L133 - PONTEDERA – APPARTAMENTO ad USO UFFICIO LOCATO – OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO!!! Sei alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio? Questo ufficio già locato rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera una rendita immediata e un immobile in una posizione strategica, con ottima visibilità e facilità di accesso. Situato a Pontedera, in una zona ben servita e di forte passaggio, l’immobile si trova al primo piano, con ingresso indipendente e affaccio diretto su strada, garantendo così massima esposizione e praticità. La superficie di 92 mq è suddivisa in tre spaziosi locali, ideali per studi professionali, attività amministrative o commerciali, oltre ad un antibagno e bagno ben rifiniti. ? Investimento a reddito garantito: Attualmente locato con un canone annuo di € 8.760,00, l’ufficio assicura una rendita stabile e costante, rendendolo un’opzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un bene patrimoniale con ritorno immediato. ? Zona strategica e servita: L’ubicazione è un valore aggiunto, poiché inserita in un contesto commerciale e residenziale ben collegato, vicino ai principali servizi, attività e vie di comunicazione, aumentando così la richiesta di immobili a destinazione d’uso ufficio. Prezzo di vendita: € 120.000,00 trattabili – Un'opportunità imperdibile per chi desidera investire nel mercato immobiliare con una spesa contenuta e un rendimento vantaggioso. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Saremo lieti di supportarti nella scelta della soluzione ideale per le tue esigenze professionali e di investimento.

Cod.11250 Rif.Ag. L134 - PONTEDERA – CAPANNONE ARTIGIANALE FRONTE STRADA – OTTIMA VISIBILITÀ E ACCESSIBILITÀ Se cerchi un capannone spazioso, ben posizionato e pronto all'uso, questa è l'opportunità perfetta per la tua attività! Situato in una zona a forte vocazione artigianale e commerciale, l’immobile si distingue per la sua posizione strategica fronte strada, garantendo massima visibilità e un elevato passaggio veicolare, ideale per chi necessita di un’area ben collegata e facilmente raggiungibile. Superficie totale: 465 mq, con una pianta rettangolare ben distribuita che consente un utilizzo ottimale degli spazi. L'immobile è composto da: Ampio laboratorio, perfetto per attività produttive, artigianali o logistiche. Ufficio, ideale per la gestione amministrativa e operativa dell’attività. Due bagni con antibagno, per il massimo comfort del personale. Ottimo stato di conservazione: Il capannone si presenta in buone condizioni e pronto per essere utilizzato subito, senza necessità di interventi significativi. Zona ad alto potenziale commerciale: Grazie alla sua collocazione in un'area ad indirizzo artigianale e commerciale, questo immobile è perfetto per aziende che vogliono beneficiare di un ambiente dinamico e ben servito, con facile accesso a strade principali e servizi. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Saremo lieti di accompagnarti nella scelta della soluzione perfetta per la tua attività.

Cod.11250 Rif.Ag. 970 - Pontedera- CAPANNONE ARTIGIANALE . Proponiamo capannone artigianale della superficie di mq. 380=, in ottime condizioni intrinseche, composto da ampio laboratorio e servizi igienici Classe energetica: G - Rif. 970

Cod.11250 Rif.Ag. 1062 - PONTEDERA IMMOBILE ARTIGIANALE - FRONTE STRADA - a due Km. dalla FI.PI.LI. ,composto da un Ampio Locale ad uso Laboratorio, locali per ufficio e magazzino., con una superficie di mq. 500, oltre ad ampio parcheggio uso esclusivo di mq. 1000 circa., nel quale è installato un IMPIANTO di AUTOLAVAGGIO. ATTUALMENTE LOCATO CON OTTIMO REDDITO. Se cerchi un immobile a reddito con una posizione strategica fronte strada con grande visibilità e un passaggio veicolare importante . Zona ad alto potenziale commerciale . non lasciarti sfuggire questa occasione ! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita . Saremo lieti di accompagnarti nella scelta della soluzione perfetta .

Cod.01263 Rif.Ag. 675 - Zona Leopolda, proponiamo in vendita interessante fondo di 60 mq in perfetto stato di manutenzione, situato al piano terra. con due ingressi e due ottime vetrine. Libero da subito. Prezzo: 110.000 Euro.

Cod.01031 Rif.Ag. 7467 - Proponiamo capannone ad uso laboratori artigianali, con una porzione di uffici, per 1.100 mq sviluppati completamente al piano terra, con altezza nel punto massimo di 6,80 mt. Le ampie aperture sull'esterno, consentono comodo accesso anche a camion/furgoni, sfruttando anche il cortile circostante, recintato, uso strada e spazi di manovra. Possibilità di acquistare anche una porzione di metratura inferiore. L'immobile è in via Barducci, nei pressi del supermercato Carrefour di Calcinaia, in posizone ben visibile. Per avere ulteriori informazioni e/o richiedere una visita, il riferimento da comunicarci è il 7467 (cl. en. 'G').

Cod.01031 Rif.Ag. 7467-2 - Proponiamo capannone ad uso laboratori artigianali, di circa 185 mq, sviluppato completamente al piano terra, con altezza 6,80 mt. Attualmente si presenta come un unico grande ambiente, con ampie aperture sull'esterno, che consentono comodo accesso anche a camion/furgoni, sfruttando anche il cortile circostante, recintato, uso strada e spazi di manovra. Possibilità di acquistare anche porzione di metratura superiore. L'immobile è in via Barducci, nei pressi del supermercato Carrefour di Calcinaia, in posizone ben visibile. Per avere ulteriori informazioni e/o richiedere una visita, il riferimento da comunicarci è il 7467-2 (cl. en. 'G').

Cod.01031 Rif.Ag. 7467-1 - Proponiamo capannone ad uso laboratori artigianali, di circa 300 mq, sviluppato completamente al piano terra, con altezza 6,80 mt. Attualmente si presenta come un unico grande ambiente, con già presenti anche i servizi igienici. Le ampie aperture sull'esterno, consentono comodo accesso anche a camion/furgoni, sfruttando anche il cortile circostante, recintato, uso strada e spazi di manovra. Possibilità di acquistare anche porzioni di metrature diverse, sia inferiori che superiori. L'immobile è in via Barducci, nei pressi del supermercato Carrefour di Calcinaia, in posizone ben visibile. Per avere ulteriori informazioni e/o richiedere una visita, il riferimento da comunicarci è il 7467-1 (cl. en. 'G').

Cod.01031 Rif.Ag. 7467-3 - Proponiamo capannone ad uso laboratori artigianali, per 485 mq sviluppati completamente al piano terra, con altezza 6,80 mt. Attualmente diviso in due grandi ambienti, rispettivamente di circa 300 mq e 185 mq, sono già presenti anche i servizi igienici. Le ampie aperture sull'esterno, consentono comodo accesso anche a camion/furgoni, sfruttando anche il cortile circostante, recintato, uso strada e spazi di manovra. Possibilità di acquistare anche porzioni sia di metratura superiore che inferiore. L'immobile è in via Barducci, nei pressi del supermercato Carrefour di Calcinaia, in posizone ben visibile. Per avere ulteriori informazioni e/o richiedere una visita, il riferimento da comunicarci è il 7467-3 (cl. en. 'G').

PISA – VIA BONANNO PISANO ATTIVITA’ TABACCHERIA Proponiamo in vendita una tabaccheria in prossimità della Torre di Pisa e delle facoltà di Farmacia ed Ingegneria. L’attività si trova all’interno di un immobile di 33 mq, dotato di ingresso-vetrina fronte strada e comodo sottotetto realizzato in cartongesso, ideale come piccolo magazzino. Possibilità di subentro nel contratto di locazione attualmente in corso, della durata di anni 6+6. Con l’attività viene venduta la licenza, il distributore per sigarette e la merce attualmente presente. L’attività in vendita dispone di vari servizi aggiuntivi, quali Lotto, Superenalotto e 10elotto, vendita di biglietti per pullman, ricariche telefoniche e pagamenti valori bollati e Postali. IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO. UBICAZIONE E CONTESTO L’attività proposta in vendita si trova in posizione strategica, in strada ad alto passaggio veicolare e pedonale, in prossimità della Torre di Pisa e delle facoltà di Ingegneria e Farmacia. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un'email a pice4@tecnocasa.it

Cod.01215 Rif.Ag. 658A - In vendita a Bientina, proponiamo un magazzino di circa 35 mq. L'immobile, situato in una posizione strategica, è composto da un unico locale oltre a servizio. Prezzo interessante: 30000 Euro. Occasione da non perdere per un ottimo investimento.

Cod.11737 Rif.Ag. SDN208V - CASCIANA TERME LARI-LA CAPANNINA Cerchi lo spazio ideale per la tua prossima impresa? Proponiamo in vendita un interessante capannone commerciale di circa 170 mq situato nella comoda e accessibile località La Capannina, nel comune di Casciana Terme Lari. Con un'altezza di 4 metri, l'immobile offre un unico vano open-space che si presta a molteplici destinazioni: dall'attività commerciale al dettaglio, all'atelier artigianale, fino a un efficiente magazzino o deposito. La possibilità di configurare liberamente lo spazio è un grande vantaggio. A completare la funzionalità del capannone, troviamo un antibagno con doppi servizi igienici, essenziale per qualsiasi attività. La posizione strategica garantisce visibilità e facilità di accesso. Un'opportunità imperdibile per investire in uno spazio versatile e pronto all'uso. Contattaci per maggiori informazioni!! San Domenico immobiliare 050779317

Cod.11737 Rif.Ag. SDN209V - CASCIANA TERME LARI-LA CAPANNINA Siamo lieti di presentare un'opportunità immobiliare irripetibile, un versatile capannone di 290 mq al piano terra, progettato per massimizzare il successo della tua attività, che sia commerciale, artigianale o direzionale. la posizione strategica e l'accessibilità immediata garantisce all'immobile un'accessibilità per clienti, fornitori e personale. La totale assenza di barriere architettoniche e la facilità di carico/scarico merci lo rendono ideale per ogni esigenza logistica. Luminosità naturale e impatto visivo sono i punti di forza di questa proprietà. Sono presenti due colonne centrali che possono essere integrate in un designer intelligente. L'immobile dispone di due servizi igienici dedicati. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, chiama San Domenico Immobiliare e fissa il tuo appuntamento 050779317

Cod.01022 Rif.Ag. VIA3054 - RIF. VIA3054 - FONDO COMMERCIALE IN PIENO CENTRO In pieno centro proponiamo in vendita FONDO COMMERCIALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO di 25 mq circa. L'immobile pronto da vivere si presta a molteplici soluzioni, posto in zona strategica con alto passaggio pedonale e veicolare!

Cod.01007 Rif.Ag. 1467 - Fornacette - NOSTRA ESCLUSIVA - Capannone artigianale in vendita di 1400 mq. oltre resede esclusivo di 300 mq. L'immobile è locato fino al 2031 a società referenziata e presenne da decenni nell'immobile. Il capannone è composto da un grosso locale open space di 1000 mq, uffici piano terra di 160 mq., uffici/appartamento al piano primo di 80 mq., locale tettoia condonata al piano terra ad uso magazzino di 170 mq. - Il tutto corredato da resede esclusivo di circa 300 mq. Ottimo come investimento. Rendita da locazione oltre 30.000 Euro annui più IVA. Classe energetica: G - Richiesta Euro 750.000 tratt. Rif. 1467

--SANTA CROCE SULL'ARNO VENDESI LOCALE COMMERCIALE DI MQ 360 CON RESEDE PRIVATO A PARCHEGGIO, IL LOCALE SI SVILUPPA IN UN UNICO VANO GRANDE , AMPIO CON DOPPIO SERVIZIO E LOCALI RIPOSTIGLIO. TRAMITE SCALA INTERNA SI ACCEDE AD UN GRANDE SOPPALCO CHE CONTORNA TUTTO IL LOCALE PER MQ 200. DOTATO DI MONTACARICHI E TERGALMENTE RESEDE CON PORTONE PER SCARICO/CARICO MERCI. MODALITA' DI PAGAMENTO ANCHE DILAZIONATE DI UN ANNO. PREZZO TRATTABILE. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/0484 - (agg. 15/06/2026) -

Cod.01244 Rif.Ag. 443/U - Santa Croce sull'Arno Nei pressi della zona industriale di Santa Croce sull'Arno, luminoso ufficio posto al primo piano di un più ampio stabile di circa mq. 86. L'immobile si compone di un'ampia zona di ingresso, due bagni entrambi finestrati di cui uno dotato di doccia, stanza ufficio e stanza molto grande principale con affaccio sullo spazioso terrazzo. E' dotato di ingresso indipendente e all'interno sono presenti tre climatizzatori. Completa la proprietà un vasto spazio riservato al parcheggio, che garantisce la possibilità di poter lasciare la macchina comodamente davanti l'ufficio. Attualmente libero e subito disponibile per appuntamenti! Classe energetica: G - Rif. 443/U

Cod.01353 Rif.Ag. 20/58 - Pisa - San Francesco: Negozio di 52 mq utili in ottime condizioni composto da 2 vani, disimpegno , bagno c/finestra, a livello marciapede inserito in contesto commerciale e di ottima visibilità. Buon passaggio pedonale ed è raggiungibile con le auto essendo appena fuori la Zona a Traffico Limitato. L'immobile ha due ampi stanze separate da muri divisori, è luminosissimo per essere provvisto di numerose finestre sia nella stanza di ingresso che nella seconda. Installate nuove 2 pompe di calore caldo/freddo. Serranda motorizzata. Ristrutturato nel 2000. CE G € 120.000,00 - Rif. 20/58

Cod.01353 Rif.Ag. 25/14 - San Francesco. In strada trafficata sia da auto che da pedoni per essere in zona esterna alla ZTL ad alta presenza di attività commerciali, vendesi negozio di circa 38 mq di ottima visibilità. Il negozio è composto da uno spazio principale di 13 mq calpestabili all'ingresso munito di una vetrina di oltre 3 mt di lunghezza e da una parte retrostante composta da piccolo magazzino, da una stanza abitabile con finestra e con accesso al balcone di proprietà. Il bagnetto è con finestra, è da ristrutturare e si affaccia sul balcone suddetto. Piano terra con H. al soffitto max di mt 4. Serranda automatizzata. Classe energetica: G - € 55.000, Rif. 25/14

Cod.01243 Rif.Ag. 629 - CASCINA -€ 69000 In centro storico, ex fondo artigianale (categoria catastale C/3) con ingresso indipendente di complessivi 150 mq, attualmente suddiviso in due grandi ambienti con possibilità di cambio d'uso a civile abitazione (possibile realizzare un appartamento a civile abitazione composto da soggiorno-pranzo con cottura, due camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio/lavanderia). Strutture in ottime condizioni, tutto da rimodernare. Classe Energetica "G". - Rif. 629

Cod.01195 Rif.Ag. 2596 - In zona produttiva è in vendita un pregevole fabbricato ad uso commerciale-artigianale, oggetto di recente ristrutturazione, ideale per attività produttive, logistica o showroom. Ubicato in posizione strategica a 600 metri dall’uscita della FI-PI-LI, offre spazi flessibili e funzionali, perfetti per chi cerca un uso adattabile a diverse esigenze. Con i suoi 500 mq suddivisibili in due unità autonome (di 190 mq. e 176 mq. ), soppalco, zona uffici/showroom (134 mq.), ampia area esterna privata (350 mq.) e dotazioni tecniche complete (tra cui una cisterna da 10.000 litri), la proprietà si distingue per spazi operativi, versatilità d’uso (laboratorio anche con vendita diretta, magazzino o combinazioni), collegamenti ottimali verso Firenze, Pisa e Livorno. Un’opportunità concreta per chi cerca un asset produttivo ben collegato e ad alto potenziale.

Cod.01195 Rif.Ag. 2598 - A San Miniato Basso, in zona centrale, è in vendita un garage interrato con una superficie di mq. 150 circa, di un più ampio edificio commerciale, dotato di accesso carrabile da una rampa. L'immobile, in buono stato, rappresenta un'opportunità interessante per investitori o imprenditori in cerca di uno spazio ben posizionato, utilizzabile come garage/magazzino.

Cod.01195 Rif.Ag. 2599 - In zona centralissima e di massima visibilità, proponiamo in vendita un locale commerciale di 120 mq attualmente affittato a un'attività di dettaglio. L'immobile vanta un'ampia vetrina espositiva e il pregio di un doppio ingresso, sia sul fronte principale che sul retro, caratteristica che ne aumenta notevolmente le potenzialità commerciali. La combinazione tra posizione privilegiata, affitto già attivo e ottima esposizione lo rendono particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile a rendita immediata con ottime prospettive di rivalutazione. Soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro in un'area commerciale di pregio. Per ulteriori informazioni e visite, contattare l'agenzia.

Cod.01195 Rif.Ag. 2600 - A San Miniato Basso, in zona centrale, è in vendita un fondo ad uso ufficio di oltre 80 mq. di superficie, in ottimo stato, affacciato su strada molto transitata e quindi con grande visibilità, dalla quale è separato da un piccolo resede esclusivo (30 mq. circa). Originariamente costituito da un open space è attualmente suddiviso, grazie all'uso di pareti attrezzate e armadiature, in tre vani principali, oltre ad ingresso/sala d'attesa, disimpegno, servizi igienici con antibagno. La proprietà in vendita è completata da un garage di 22 mq. situato al piano interrato dello stesso edificio che ospita il fondo, con accesso da apposita rampa laterale.

Cod.01176 Rif.Ag. F32 - CASCINA - In centro storico, ex fondo artigianale (categoria catastale C/3) con ingresso indipendente di complessivi 150 mq, attualmente suddiviso in due grandi ambienti con possibilità di cambio d'uso a civile abitazione (possibile realizzare un appartamento a civile abitazione composto da soggiorno-pranzo con cottura, due camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio/lavanderia). Strutture in ottime condizioni, tutto da rimodernare. Classe Energetica "G". Euro 69.000 - Rif. F32