Locali commerciali in vendita in provincia di Padova Pag. 50

Padova, Zona Industriale Padova Est_ vendesi capannone industriale locato a reddito di complessivi 2590 mq oltre a 460 mq di uffici ristrutturati. Situato in posizione strategica, altamente visibile e facilmente accessibile. La struttura è dotata di doppio ingresso carraio, con ampi spazi di manovra per automezzi pesanti. Il capannone è suddiviso in due porzioni: Prima porzione: 1675 mq, composta da ampio magazzino e uffici ristrutturati. Seconda porzione: 1345 mq totali, di cui 915 mq di magazzino e 430 mq di uffici. Tetto completamente rifatto con bonifica amianto eseguita nel 2015. L’altezza sotto trave è di 6 metri, garantendo ampi volumi di stoccaggio. Nell’area esterna sono disponibili comodi posti auto. Ottima opportunità di investimento: la proprietà offre una redditività del 6%. LE FOTO DELL'ANNUNCIO SONO DA RITENERE INDICATIVE PER UNA QUESTIONE DI PRIVACY Richiesti € 3.000. 000 Riferimento: CV 0007 Info e visite contattando lo StudioRuzza La nostra azienda, con i suoi collaboratori, si pone con serietà e competenza sul mercato cittadino da oltre quarant'anni occupandosi di intermediazione e consulenza rivolte ai settori: immobiliare residenziale-commerciale, attività commerciali e pubblici esercizi. Il nostro obiettivo è la soddisfazione del cliente, oggetto della nostra cura avrà a disposizione servizi e competenze secondo i più alti standard qualitativi in ogni fase del rapporto e della trattativa.

Padova Zona Hotel Milano_Vendesi Luminoso Ufficio di c. a. 160 mq, posto al piano terra, in ottime condizioni con ingresso indipendente così composto: ampio ingresso / reception, 5 vani ad uso ufficio con sala riunioni, 1 servizio. Riscaldamento Autonomo, nessuna spesa condominiale. Richiesti € 215.000 Per info e visite contattare lo StudioRuzza. La nostra azienda, con i suoi collaboratori, si pone con serietà e competenza sul mercato cittadino da oltre quarant'anni occupandosi di intermediazione e consulenza rivolte ai settori: immobiliare residenziale-commerciale, attività commerciali e pubblici esercizi. Il nostro obiettivo è la soddisfazione del cliente, oggetto della nostra cura avrà a disposizione servizi e competenze secondo i più alti standard qualitativi in ogni fase del rapporto e della trattativa. Riferimento: UV A 0015.

Vendesi Ufficio_Centro Storico di Padova, posizione centralissima ufficio di 240 mq al 4°Piano dell'edificio munito di ascensore, sei locali e due servizi finestrati. L'ufficio è parzialmente arredato, riscaldamento autonomo e dispone di servizio portineria diurno. Spese condominiali di € 150/mese. Richiesti € 700.000 Per info e visite contattare lo Studio Ruzza. La nostra azienda, con i suoi collaboratori, si pone con serietà e competenza sul mercato cittadino da oltre vent'anni occupandosi di intermediazione e consulenza rivolte ai settori: immobiliare residenziale-commerciale, attività commerciali e pubblici esercizi. Il nostro obiettivo è la soddisfazione del cliente, oggetto della nostra cura avrà a disposizione servizi e competenze secondo i più alti standard qualitativi in ogni fase del rapporto e della trattativa.

Padova_Vicinanze Fiera, Vendesi Ufficio situato al piano terzo servito da ascensore all’ interno di uno complesso direzionale e commerciale nelle immediate vicinanze della Fiera comodo a parcheggi, Tribunale, Istituti Universitari, alla Tangenziale ed al Casello Autostradale di Padova EST. L’ufficio presenta finiture di pregio ed è così composto: ampio ingresso/reception, tre vani ad uso ufficio di metratura simile, un ampia sala riunioni, archivi, doppi servizi con antibagno comune e sottotetto con un altro servizio con antibagno. Riscaldamento e condizionamento centralizzati Vengono venduti unitamente all’ ufficio n°2 posti auto coperti all’ interno dell’ auto rimessa condominiale Attualmente locato fino ad Aprile Richiesti € 350.000 Info e Visite Contattando lo StudioRuzza Riferimento: UV 0240 La nostra azienda, con i suoi collaboratori, si pone con serietà e competenza sul mercato cittadino da oltre quarant'anni occupandosi di intermediazione e consulenza rivolte ai settori: immobiliare residenziale-commerciale, attività commerciali e pubblici esercizi. Il nostro obiettivo è la soddisfazione del cliente, oggetto della nostra cura avrà a disposizione servizi e competenze secondo i più alti standard qualitativi in ogni fase del rapporto e della trattativa.

Padova_Vendesi negozio di ca. 40 mq recentemente ristrutturato composto da un vano, un'ampia vetrina e un servizio, circonvallazione esterna a ridosso delle mura storiche con canna fumaria. Impianti Autonomi con pompa di calore. Richiesti € 120.000 Info e visite contattando lo StudioRuzza. Riferimento: NV 0087 C La nostra azienda, con i suoi collaboratori, si pone con serietà e competenza sul mercato cittadino da oltre quarant'anni occupandosi di intermediazione e consulenza rivolte ai settori: immobiliare residenziale-commerciale, attività commerciali e pubblici esercizi. Il nostro obiettivo è la soddisfazione del cliente, oggetto della nostra cura avrà a disposizione servizi e competenze secondo i più alti standard qualitativi in ogni fase del rapporto e della trattativa.

Padova_Stanga_Via Venezia, per investimento vendesi fabbricato indipendente con scoperto esclusivo composto da 2 negozi attualmente locati e magazzino (libero), redditività 9,5%. Richiesti €330.000 Per info e visite contattare lo StudioRuzza. La nostra azienda, con i suoi collaboratori, si pone con serietà e competenza sul mercato cittadino da oltre vent'anni occupandosi di intermediazione e consulenza rivolte ai settori: immobiliare residenziale-commerciale, attività commerciali e pubblici esercizi. Il nostro obiettivo è la soddisfazione del cliente, oggetto della nostra cura avrà a disposizione servizi e competenze secondo i più alti standard qualitativi in ogni fase del rapporto e della trattativa.

Padova Nord, Ottimo per investimento, negozio vendesi su strada di intenso passaggio, locato a pubblico esercizio rimane di proprietà anche la struttura del plateatico estivo di ca. 60 mq, con contratto decennale. Reddittività 6,6 %. Richiesti € 200.000 trattabili. Info e visite contattando lo StudioRuzza allo 049 666077 La nostra azienda, con i suoi collaboratori, si pone con serietà e competenza sul mercato cittadino da oltre vent'anni occupandosi di intermediazione e consulenza rivolte ai settori: immobiliare residenziale-commerciale, attività commerciali e pubblici esercizi. Il nostro obiettivo è la soddisfazione del cliente, oggetto della nostra cura avrà a disposizione servizi e competenze secondo i più alti standard qualitativi in ogni fase del rapporto e della trattativa.

Vendesi negozio vicinanze Via San Fermo di ca. 50 mq, con magazzino di altrettanti 50 mq al piano interrato, con servizio. Possibilità di trasformarlo in Garage. Richiesti € 190.000 Info e visite contattando StudioRuzza allo 049/666077. La nostra azienda, con i suoi collaboratori, si pone con serietà e competenza sul mercato cittadino da oltre vent'anni occupandosi di intermediazione e consulenza rivolte ai settori: immobiliare residenziale-commerciale, attività commerciali e pubblici esercizi. Il nostro obiettivo è la soddisfazione del cliente, oggetto della nostra cura avrà a disposizione servizi e competenze secondo i più alti standard qualitativi in ogni fase del rapporto e della trattativa.

PIOVE DI SACCO - A ridosso dell centro di Piove di Sacco disponibile magazzino open-space di 40 mq al piano interrato. Visita il nostro sito: http://www.l-intesa.it e seguici su Facebook https://www.facebook.com/lintesagenzia/ N.B.: per motivi di privacy l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. L' Intesa Servizi Immobiliari tratta le seguenti zone: Piove di Sacco, Brugine, Polverara, Arzergrande, Legnaro, Bovolenta, Pontelongo, Arzerello, Sant' Angelo di Piove di Sacco, Campolongo Maggiore, Correzzola, Saonara e Codevigo.

Proponiamo in vendita particolare struttura commerciale fronte strada di forte passaggio, con parcheggio, locato a primario Istituto di Credito con ottima rendita, certa e garantita. Per motivi di privacy non vengono indicate le condizioni economiche. Classe Energetica in fase di definizione. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: -Dal Santo Renato 335 / 60 47 403 Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net a PIOVE DI SACCO: - Via Fratelli Sanguinazzi, 1 (Centro Commerciale Piazzagrande) - Via Roma, 29 (Centro Storico) Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < <

Abbiamo in vendita un ufficio di 51mq in una palazzina direzionale/commerciale al piano terra, affittato ad Impresa referenziata. Canone locazione annuo netto percepito 6.800 euro+iva. Nuovo contratto di affitto per l'investitore che acquista questo grazioso ufficio in un contesto direzionale referenziato. Si trova in una zona strategica per viabilità e a poca distanza da Padova. Ampio parcheggio privato ad uso pubblico esterno. Esiste anche la possibilità della cessione del contratto Leasing. Per maggiori informazioni e visite tel.0499705435 mail agenzia@bestimmobili.co

In zona comoda e facilmente accessibile, proponiamo capannone industriale di complessivi 3.000 mq coperti, caratterizzato da ampie altezze interne variabili da 5 a 7 metri, ideale per attività produttive, artigianali o di stoccaggio. L’immobile si compone di due fabbricati (A e B), entrambi dotati di spazi funzionali e ben distribuiti, oltre a un’ampia area esterna esclusiva di circa 2.500 mq, perfetta per la manovra e il parcheggio di mezzi pesanti. Fabbricato A - Superficie complessiva: - Laboratorio “AMP” di 623,21 mq - Laboratorio “LORJ” di 1.584,16 mq Piano terra: - 5 laboratori per attività produttive - Reparto stampa serigrafica - Reparto saldatura e fotografico - Magazzino - Reparto galvanica - Area foratura piastrelle - 3 tettoie esterne - 2 uffici Piano primo: - Area controllo materiali - Archivio/magazzino - Ufficio direzionale - Camera oscura - Loggia - 2 bagni con docce e spogliatoi Piano primo sottostrada: - Cabina elettrica - Locale compressori e condizionamento - Pompa colore - Locale macchinari - Montacarichi Il Fabbricato A dispone inoltre di impianto di depurazione delle acque di lavorazione e spazi perfettamente predisposti per attività chimiche o industriali complesse. Fabbricato B Laboratorio di 263,89 mq, ideale come spazio produttivo complementare o reparto di servizio. Punti di forza: - Area esterna di 2.500 mq - Due ampi accessi carrai - Impianto di depurazione già funzionante - Struttura versatile e pronta all’uso - Ottima accessibilità e viabilità Soluzione ideale per aziende che necessitano di ampie superfici produttive, impianti tecnici già predisposti e spazi suddivisi in modo efficiente. Contattaci per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa soluzione unica. Palladio RE Group – Viale del Lavoro 36, Vicenza info@palladiore.eu | 0444 341859

VENDESI RUBANO (PD) ZONA INDUSTRIALE PORZIONE LATERALE DI CAPANNONE DI MQ. 600 - detta porzione di capannone è confinante con altro capannone con le stesse dimensioni e condizioni di altra proprietà. Detto capannone è costituito come segue: - mq. 400 piano terra con ingresso, ufficio, n° 5 unità di piccoli locali totalmente separati, e magazzino con H. 7,20 - mq. 200 piano primo con scala per accesso ufficio dal piano terra. Dal magazzino, ulteriore scala per accedere al soppalco portante _______________ - mq. 600 complessivi Si precisa che al piano terra i complessivi mq. 400 sono così suddivisi: - P.T. - H. 3,20 metri - uffici circa 70 mq. - mq. 130 suddivise dalle 5 unità di locali - mq. 200 di capannone con H. 7,20 - P. 1° - H. 3,50 - uffici per circa mq. 70 e un soppalco portante che gira in due lati di circa mq. 130 (sopra le 5 unità) L'impianto di riscaldamento e raffrescamento a risparmio energetico è suddiviso in: - Il magazzino è servito da una pompa di calore versione aria aria, con potenza 39 Kw - fornisce sia riscaldamento e raffrescamento. - Gli uffici sono serviti da un impianto per produzione caldo - freddo Inoltre impianto di rete informatica cablato - Linea telefonica su fibra - Impianto allarme - Cabina di collaudo interna - Locale mensa dotata di frigorifero e forno a microonde - Locale cabina di verniciatura con aspirazione - Impianto fotovoltaico con nuovi pannelli e nuovo inverter: pannelli Sunpower ed inverter Huawei - Scoperto in tre lati con con cancello carraio e pedonali elettrici.

Rif. R557 Nel comune di Montegrotto Terme, in zona pedonale e commerciale, proponiamo in VENDITA un negozio di circa 50 mq, più locale magazzino interrato di 50 mq con accesso diretto anche dalla zona garage. Nelle spese condominiali è compresa l'acqua. Possibilità anche di locazione ad euro 550,00 Libero da subito. L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile.

Riferimento Agenzia P367: Nella zona artigianale di Abano Terme, in zona facilmente raggiungibile e comoda alle principali arterie di comunicazione, proponiamo in vendita un Ufficio di rappresentanza di circa 300 mq al primo piano di un recente fabbricato costruito nel 2006. A caratterizzare questo immobile sono gli ampi spazi suddivisi da pareti divisorie in vetro e le finiture particolarmente ricercate. Dispone, inoltre, di ingresso indipendente, montacarichi, comodo accesso carraio parcheggio. Per maggiori informazioni ci potete contattare direttamente ai nostri recapiti.

ABANO TERME in splendida zona COMPENDIO IMMOBILIARE DI PREGIO composto da HOTEL ALBERGO con sorgente termale e relative piscine con oltre 100 stanze in attività e uno pregievole EDIFICIO STORICO trasformato in un CENTRO CONGRESSI da utilizzare eventualmene anche in altro modo e un PARCO PRIVATO di proprietà di diversi ettari con annesso CAMPING. Ottima OPPORTUNITA' per investitori che desiderano diversificare le proprie attività.

Situato nella frazione di Busiago, magazzino di 117 mq. con possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale per la costruzione di una casa singola. L'immobile dispone di circa 800 mq. di terreno. Classe Energ. non soggetto

Occasione unica per chi desidera un investimento sicuro e immediatamente redditizio! In posizione strategica sulla strada di collegamento tra Padova Est e la Riviera del Brenta, proponiamo in vendita locale commerciale già locato a bar con sala slot ben avviata. Prezzo di vendita: Eu.180.000 Affitto annuo: Eu.18.000 Rendita lorda: 10% Contratto di locazione stabile e conduttore affidabile Area ad altissimo passaggio con numerose attività nelle vicinanze Ottima visibilità e facile parcheggio Posizione strategica, reddito certo e gestione senza pensieri! Un'opportunità ideale per chi vuole mettere a reddito il proprio capitale con rendimento a doppia cifra. Classe Energetica: G

Trattasi di ufficio al piano primo, sito in un fabbricato a tre elevazioni fuori terra, realizzato all'inizio degli anni 2000. Lo stesso risulta circondato da area esterna adibita a parcheggio, ove è riservato un posto auto in uso esclusivo. L’unita? e? composta da ingresso su atrio, sei vani ad uso ufficio, una sala riunioni, un ripostiglio, due vani archivio, bagno e antibagno.

RIF: C312 - Proponiamo in vendita un'imperdibile opportunità nel cuore di Stanghella, provincia di Padova. Questo capannone ad uso commerciale-artigianale si estende su una superficie totale di circa 2.100 mq ed è strategicamente posizionato per garantire un'ottima viabilità alle principali vie di comunicazione e nelle immediate vicinanze del casello autostradale. La struttura è suddivisa in tre blocchi distintivi: - Il primo capannone misura 625 mq e include uffici funzionali; - Il secondo capannone offre uno spazio ampio di 1.150 mq con ulteriori uffici; - Infine, il terzo blocco comprende uno spazio di 318 mq. Completano l'offerta due accessi carrai che permettono una facile movimentazione delle merci e un’area esterna scoperta ideale per parcheggio o stoccaggio. Stanghella vanta una posizione privilegiata grazie alla sua vicinanza ai centri urbani più importanti della zona, rendendola perfetta sia per attività commerciali che artigianali. La località è ben servita da infrastrutture stradali efficienti, facilitando i collegamenti con le città circostanti come Este e Monselice. Ci teniamo a precisare che l'ubicazione e foto allegate sono indicative. Con oltre trent'anni d'esperienza nel settore immobiliare, l'immobiliare Principe Umberto si distingue per la professionalità nell'intermediazione degli immobili e aziende, offrendo consulenze personalizzate in tutte le fasi dell'acquisto, vendita o affitto. Ci impegniamo a fornire ai nostri clienti livelli elevati di competenza e trasparenza. Non perdere questa occasione! Per informazioni dettagliate o per prenotare una visita al capannone contatta l'Agenzia Immobiliare Principe Casa situata in Piazza Maggiore 220 - Este (PD) oppure chiama il numero 0429/602835 – 3351017033 o inviaci un'e-mail all'indirizzo info@immobiliareprincipeumberto.it.

LOCALITA’: CENTRO STORICO (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in VENDITA attività di bar. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: l’attività di Bar che proponiamo in vendita è sita in centro storico a Padova. -LICENZA IN ZONA ROSSA CONTINGENTATA - Arredo e cucina compresa. UBICAZIONE e CONTESTO: l'attività è locata nel centro storico di Padova (PD).

Loreggia: Si vende capannone singolo realizzato nel 2005 con altezza interna di 7 mt. , completo di piazzale esclusivo di circa 700 mq. Pianta complessiva di circa 550 mq, uffici disposti su due livelli riscaldati e climatizzati, servizi igienici. Area produttiva di circa 500 mq, dotata di due portoni carico scarico, illuminazione e calate perimetrali. Immobile dotato di anello antincendio. Innesto su SR 308 direzione Padova 1,5 km. Prezzo richiesto € 450.000,00 Contattaci via mail, maggiori informazioni vi verranno rilasciate entro 24 ore. Le foto e la posizione dell'immobile possono differire dalla realtà al fine di tutelare la privacy.

Loreggia lungo la strada del Santo che collega a Castelfranco, in prossima costruzione si VENDONO PORZIONI DI CAPANNONE ARTIGIANALE con possibilita' di spazio commerciale. Il progetto prevede tre unità (una da 600 mq di cui 100 mq di commerciale) + (una di 1185 mq di cui 267 mq commerciale) + (una di 2535 mq artigianali) tutti e tre i capannoni possono essere rivisti a secondo della esigenze. Godono di ampi spazi a parcheggio su area artigianale e commerciale di forte traffico veicolare. Le vie di comunicazione dispongono del casello autostradale PADOVA EST a 20 minuti d'auto. SI VENDE L'AREA CON LA COSTRUZIONE REALIZZATA. nb: il prezzo riportato si riferisce al capannone di 600 mq di cui 100 mq commerciale "chiavi in mano"). Maggiori info al 3496602724 o via mail. SINERGIA srl intermediazioni di immobili artigianali - industriali - commerciali - residenziali. www.sinergiaimmobili.it

PADOVA EST: A 10 minuti d'auto dai maggiori accessi autostradali di Padova, SI VENDE PALAZZETTO terra/cielo - su due piani, interamente rifatto con locale commerciale al piano terra adibito a BAR e affittacamere al piano superiore. Ha una buona gestione sia il BAR che l'affittacamere, tutto attrezzato e in posizione centrale al paese. Si valutano proposte di acquisto anche in RENT TO BUY. Reddito garantito 6%. E' una struttura adatta per investimento, il locale commerciale BAR ha un contratto di locazione in corso e non ha interesse a cederlo. SI VENDE IL PALAZZETTO, cosi come sta. Maggiori dettagli al 3496602724 SINERGIA srl 0423434009

Disponiamo a pochi passi dalla medioevale cerchia muraria di un importante complesso immobiliare pluriuso artigianale - direzionale e residenziale con relative aree pertinenziali per complessivi mq 1500 ca. Il complesso edificato negli anni ’80 si colloca in posizione di massima visibilità strategica ben servito da importanti reti SR53 e SS47. Le attività attive rivolte a servizi pubblici e privati dispongono di un capiente parcheggio con n.25 posti auto riservato in area esclusiva .A) Unità artigianale (fabbricato di complessivi mq.503 ca h mt 3.00 volume 1716 metri cubi (eccetto laboratorio h. mt. 5.20): piano terra sup. mq.417 composto da n. 6 vani ( ufficio-laboratorio-area passaggio n.2 deposito-n. 2 ripostigli-n. 2 bagni con antibagno) oltre al piano primo con sup. mq.86 composto da un vano deposito ed un soppalco con solaio in legno. B) Unità artigianale (fabbricato di complessivi mq. 160 ca h mt.3.00 volume 402 metri cubi) : Piano terra composto da n.6 vani ( entrata-anti-magazzino-n.3 ripostigli- bagno con antibagno-spogliatoio).C) Unità Direzionale (fabbricato di complessivi mq. 320 composto da n.7 vani) : piano interrato sup. mq.20 con un vano destinato ad archivio ; piano terra sup. mq. 230 composto da n. 3 vani destinati ad ufficio. N. 2 bagni con antibagno oltre ad un ampio portico ed uno apposito parcheggio riservato per n. 5 posti auto accessibili da via Vicolo del Folo; piano primo sup mq.90 composto da n. 3 vani destinati ad ufficio oltre ad un generoso terrazzo coperto. D) Unità residenziale (fabbricato di complessivi mq. 120 composto da n. 6 vani ) :piano interrato sup. mq.20 con un vano destinato a deposito; primo piano sup. mq 100 ca composto da n. 5 vani ( soggiorno pranzo- cucina- -n.2 camere – bagno). Tutte le unità risultano locate con regolari contratti legittimati che assicurano una oggettiva e costante capitalizzazione del reddito. PER MOTIVI DI PRIVACY LA DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA E' PURAMENTE INDICATIVA COME RICHIESTO DALLA PROPRIETA'.