Locali commerciali in vendita in provincia di Padova Pag. 48

Padova_Zona Tribunale/Fiera vendesi ampio ufficio in ottime condizioni di ca. 170 mq posto al 3° piano servito di ascensore e così composto: ingresso, 4 ampi vani ad uso ufficio di cui 2 con terrazzino, ampia e luminosa sala riunione, ripostiglio, bagno finestrato e a concludere comoda soffitta e cantina di ca. 30 mq. Riscaldamento centralizzato. Richiesti € 280.000 Info e visite contattando StudioRuzza 049 666077 La nostra azienda, con i suoi collaboratori, si pone con serietà e competenza sul mercato cittadino da oltre vent'anni occupandosi di intermediazione e consulenza rivolte ai settori: immobiliare residenziale-commerciale, attività commerciali e pubblici esercizi. Il nostro obiettivo è la soddisfazione del cliente, oggetto della nostra cura avrà a disposizione servizi e competenze secondo i più alti standard qualitativi in ogni fase del rapporto e della trattativa.

Rif. CP123 - Su un lotto di 8000 mq proponiamo questo capannone attualmente al grezzo avanzato (privo di impianti) di 1900 mq altezza 7 mt da adibire a capannone ad uso produttivo/commerciale (struttura REI 120 - anello antincendio con vasca), oltre a 1000 mq per show room, uffici ed alloggio per il custode. All'esterno troviamo un'ampia area ad uso parcheggio e spazio di manovra con possibilità di ampliamento (c.a.2000 mq) Attualmente il manufatto è allo stato grezzo avanzato lasciando pertanto la possibilità di personalizzare le finiture e gli impianti necessari al futuro utilizzatore. L’ampia area scoperta delimitata da recinzione in lamiera grecata e zincata è dotata di due cancelli carrai larghi 8 metri ciascuno. Alla parte direzionale invece si accede tramite cancello pedonale. La struttura è stata studiata nei minimi dettagli, sia per quanto riguarda la parte architettonica sia per quanto concerne il lato estetico. Il complesso si trova nella zona industriale di Terrassa Padovana comoda alla SR 104 Monselice mare ed alla A13 PD-BO con i caselli di Monselice e Terme Euganee equidistanti. L’agenzia Casa per Casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ecc. Le nostre zone di competenza sono: Conselve, Terrassa Padovana, Cartura, Tribano, Bagnoli di Sopra, Arre, Agna, San Pietro Viminario, Pernumia, Este, Monselice e paesi limitrofi. CASA per CASA Srl via Principe Umberto, 48 35042 Este (PD) Cell 334 8191989 - Tel. 0429 604143 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net

Peraga di Vigonza , vendesi ufficio A REDDITO, attualmente occupato da inquilino con canone di 650 euro mensili. 2 garage 85 mq Prezzo 85.000 euro

Situato tra le zone di Treponti e Villa di Teolo, ai piedi dei Colli Euganei ed in adiacenza alla strada provinciale di forte passaggio, proponiamo in vendita storico complesso artigianale ideale per attività di tessili e manifatturiere o per riconversione in altre attività produttive e commerciali. La proprietà è recintata e l'accesso è garantito tramite apposito cancello. Il fabbricato è sviluppato interamente su due piani fuori terra ed è così suddiviso: AREA COMMERCIALE: la parte dedicata alla vendita dei prodotti aziendali. Il negozio/spaccio misura circa mq 470, si affaccia su strada ed è ideale per la vendita diretta al pubblico. All'ingresso si trova un pergolato, chiuso entro due fronti in pietra a vista. Al piano terra, locale open-space con ampia vetrata che garantisce illuminazione naturale per gran parte della giornata e bagno di servizio. Al piano primo, accessibile dalla scala interna, è disposto uno spazio direzionale dedicato ad uffici ben organizzati con bagno finestrato. Un ufficio vanta inoltre di uscita su veranda esterna. Quest'area è comodamente collegata sul retro con il laboratorio artigianale e magazzini. AREA ARTIGIANALE: è estesa unicamente al piano terra e vanta di una superficie commerciale di circa mq 688. È costituita da spazioso laboratorio per la lavorazione e trasformazione di materiali, attività manifatturiera e confezionamento. Vanta di comode aperture laterali sull'area del parcheggio, per favorire il carico e lo scarico merci. AREA MAGAZZINI: due magazzini al piano terra, utili per lo stoccaggio delle materie prime e dei prodotti finiti. Questi ambienti hanno una superficie commerciale di circa mq 420. AREA ESTERNA: ampio spazio di manovra in ghiaino, utile per essere dedicato a parcheggi per i collaboratori e clienti. Il fabbricato è stato oggetto di interventi di ampliamento e ristrutturazione nel 2004 ed è servito da impianto elettrico, di raffrescamento, ventilazione meccanica ed aria compressa. Rif.: B182

CARTURA CENTRO SUPER OCCASIONE Se stai cercando UN’ATTIVITÀ COMMERCIALE pronta a produrre reddito fin da subito, questo bar in centro a Cartura rappresenta una vera opportunità. Situato nel cuore del paese, in posizione strategica e di forte passaggio, il locale gode di ottima visibilità, clientela abituale consolidata e vicinanza ai principali servizi. Il centro di Cartura è infatti comodo a negozi, scuole e mezzi pubblici, fattori che garantiscono un flusso costante durante tutta la giornata. Il bar è già avviato e completamente attrezzato, pronto per essere operativo senza ulteriori investimenti significativi. L’ambiente è accogliente e funzionale, ideale per colazioni, pause pranzo veloci, aperitivi e momenti di aggregazione per la comunità locale. Punti di forza principali - Attività già funzionante con clientela fidelizzata - Posizione centrale con elevata visibilità - Ottimo prezzo rispetto al potenziale - Ideale come primo investimento o gestione familiare - Possibilità di ampliare i servizi (aperitivi, eventi, plateatico) - Bassi tempi di rientro dell’investimento Perfetto sia per chi desidera mettersi in proprio sia per investitori alla ricerca di un’attività stabile e con prospettive di crescita. Una soluzione “chiavi in mano” che unisce sicurezza, convenienza e grandi possibilità di sviluppo nel settore della somministrazione. FOTO PURAMENTE INDICATIVE, NON SONO L'ATTIVITÀ IN QUESTIONE. TUTTE LE INFORMAZIONI SONO RISERVATE. RIF 1631

Studio Itaca Immobiliare propone in vendita un ufficio di 80 mq nel cuore del centro storico di Padova, in via Manin, una delle strade più richieste, più belle e più prestigiose della città. L’immobile si trova al secondo piano esposto ad ovest, servito da ascensore e all’interno di una palazzina d’epoca composta da sole tre unità. Gli spazi si articolano in un primo ambiente studio open space, luminoso e valorizzato dal calore del legno antico a terra, un secondo studio e un bagno con disimpegno. La struttura storica dell’edificio conferisce all’ufficio un carattere unico, ideale per chi desidera lavorare in un contesto che unisce fascino, eleganza e funzionalità. Avere uno studio in questa zona della città significa vivere ogni giorno la bellezza del centro storico, con i suoi palazzi, le sue piazze e la sua atmosfera vivace e raffinata. Via Manin offre una posizione strategica, comoda a tutti i servizi, ai mezzi pubblici, ai parcheggi e alle principali vie di accesso della città. È il luogo perfetto per professionisti che desiderano uno spazio di rappresentanza, capace di comunicare immediatamente prestigio e autorevolezza ai propri clienti. È possibile acquistare separatamente anche un garage. Uno spazio come questo, immerso in una cornice tanto raffinata, non è solo lavoro: è un modo di abitare la città con eleganza e di dare forma visibile alla propria identità professionale.

VILLAFRANCA PADOVANA, in posizione centralissima e con alta visibilità, vendesi recente negozio al piano terra di 90 mq. Il locale esposto su due lati ad angolo, presenta ampie vetrine che permettono ottima visibilità e allo stesso tempo riparo grazie al porticato. Internamente è in perfetto stato conservativo completo di raffrescamento e impianto di allarme. Classe D 499,96 Kwh/mq anno. € 145.000

ABANO TERME Zona Monteortone proponiamo in vendita un negozio vetrinato di circa 70 mq, completamente ristrutturato e già cablato, pronto all’uso. L’immobile si compone di ingresso con reception, ufficio, sala riunioni e servizio, ed è in ottimo stato di manutenzione. È dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomo tramite pompa di calore. Grazie alla distribuzione interna e alla posizione strategica, è ideale sia come locale commerciale sia come ufficio di rappresentanza o studio professionale. Ottima opportunità anche per chi cerca un investimento. Libero da subito. EURO 135.000,00 RIF. 516R N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile.

LOCALITA': BATTAGLIA TERME (PD) - proponiamo in VENDITA ufficio al piano terra di circa 40 mq situato in zona centrale di Battaglia Terme. Si sviluppa in un ampio locale ed un servizio igienico con antibagno. Spazio versatile ed accogliente, ideale per una varietà di attività commerciali/direzionali. Presente un’ampia vetrina che permette oltre che ad una buona illuminazione naturale, anche una visibilità ottimale dalla strada. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi. Spese condominiali non presenti. La possibilità di parcheggio nelle vicinanze e la buona accessibilità alle principali vie di comunicazione rendono questo immobile una scelta ideale per molteplici attività.

LOCALITA’: MESTRINO (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in VENDITA capannone singolo sviluppato in due livelli. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: l'immobile proposto è un capannone singolo di 800 metri sviluppato su due livelli. E’ stato ristrutturato il tetto e installati gli infissi nuovi. Il capannone dispone di 3 servizi. UBICAZIONE e CONTESTO: l'immobile proposto è sito nel comune di Mestrino vicino al casello autostradale.

Nel cuore del medioevale centro storico di Cittadella, disponiamo "in esclusiva" di un luminoso ed elegante immobile a vocazione direzionale di mq.60 . Inserito in un contesto condominiale di n.8 unità e seppur edificato negli anni 90 appare ben tenuto ed in perfette condizioni: troviamo una pavimentazione in lucide marmette di granito rosa sardo e n. 2 bagni, inoltre è dotato di riscaldamento/ raffrescamento autonomi e con con ampie vetrate perimetrali incastonate in eleganti intelaiature metalliche forgiate a mano. Assicura la comodità di accesso con possibile sosta auto nell'adiacente parcheggio interrato "Campo della Marta".

Situato in centro paese, capannone di circa 600 mq. composto di ufficio, magazzino, laboratorio e scoperto privato di circa 130 mq. Possibilità di affitto. Classe Energ. G

In Centro Storico a Piove di Sacco e più precisamente in Via Roma proponiamo in vendita negozio di mq 50 circa con portico antistante, ad uso investimento, essendo lo stesso attualmente affittato. Il locale è presente in una delle Vie più frequentate pedonalmente e commercialmente nella Città di Piove di Sacco essendo in posizione strategica e comodo al parcheggio Piazzale Serenissima. Sicuramente un investimento sicuro e redditizio nel tempo. Per motivi di privacy e volontà del proprietario il prezzo viene comunicato in agenzia e la foto presente nell'annuncio è puramente indicativa per rispetto dell'attività presente all'interno dello stesso. RIF. PDS382 Classe energetica G - EP gl,nren 151,41 kWh/m² anno L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: -Dal Santo Renato 335 / 60 47 403 ☎ Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) - Via F.lli Sanguinazzi, 1 - Centro Commerciale Piazzagrande - Via Roma, 29 - Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < <

Padova Vendesi Negozio Centralissimo, plurivetrinato. Locato alla stessa attività da oltre dieci anni. Ottimo investimento, rendita del 8%. Richiesti € 150.000 Info e visite contattando StudioRuzza La nostra azienda, con i suoi collaboratori, si pone con serietà e competenza sul mercato cittadino da oltre quarant'anni occupandosi di intermediazione e consulenza rivolte ai settori: immobiliare residenziale-commerciale, attività commerciali e pubblici esercizi. Il nostro obiettivo è la soddisfazione del cliente, oggetto della nostra cura avrà a disposizione servizi e competenze secondo i più alti standard qualitativi in ogni fase del rapporto e della trattativa.

LOCALITA': SANTA RITA (PD) - proponiamo in VENDITA attività storica tabaccheria attiva da 65 anni, con clientela fidelizzata e flussi costanti durante tutta la giornata, in una delle vie più servite e dinamiche della zona. L’attività si sviluppa su circa 30 mq, in locale funzionale e ben organizzato, dotato di pompa di calore e climatizzazione autonoma. Oltre alla rivendita di tabacchi e ai principali servizi collegati, l’attività svolge anche servizio di ritiro pacchi, elemento che incrementa l’affluenza e amplia le opportunità di incasso. Ottimo il fatturato annuo, con numeri dimostrabili, rendendo questa proposta interessante per gestione familiare o per chi è alla ricerca di un’attività solida, con storico importante e ottime prospettive di continuità.

Cerchi un investimento a reddito? a 3 km da Cittadella vendesi ufficio/negozio al piano terra con ingresso indipendente, vetrine, aria condizionata, già locato a 400 euro al mese ad uno studio professionale. classe C, € 60.000 foto illustrativa

LOCALITA': VOLTABAROZZO (PD) - Proponiamo in VENDITA ATTIVITA' di commercio al dettaglio di generi di monopoli (tabaccheria) presente sul territorio da 25 anni in piena attività. Presente unico locale open-space con 1 bagno, per un totale di superficie di 20 mq circa. Fronte strada in una delle principali arterie urbane della città, e molto comoda essendo una delle poche attività con posti auto condominiali antistanti. NO spese condominiali.

Ottima opportunità di reddito ho per svolgere un attività commerciale , proponiamo negozio fronte strada di forte passaggio commerciale , il negozio e messo a nuovo ristrutturato , possibilità per chi compra anche di dividerlo in quattro negozi indipendenti , che si possono mettere a reddito , sono 322 metri quadrati commerciali , più 4 bagni con antibagno , 4 vetrine fronte strada , e deposito interrato raggiungibile dal interno di 60 metri quadrati alto 2,80 m , condizionato completo , vetri antisfondamento , impianto di allarme , impianto di videosorveglianza , tende automatiche , enorme parcheggio libero fronte negozio , una vera opportunità prezzo molto al disotto del mercato vero affare. Per maggiori informazioni contattarci.

Disponiamo la vendita, presso un complesso caratteristico del nostro produttivo nord-est e ricompreso in una idonea area centrale a San Giorgio in Bosco, di un esclusivo fabbricato artigianale abbinato a parte direzionale. La costruzione risulta completamente edificata con spazi adibiti a laboratorio ricomprendente un ampio piano terra con accessi carrai ed una modesta ma utile area pertinenziale. Nel suo insieme il fabbricato appare una vera occasione/opportunità ben strutturato con l’impiego di idonei materiali edilizi, con una esclusiva autonomia gestionale e con un possibile eventuale allestimento di impianti fotovoltaici nella copertura. Risulta dotato di accessi telecomandati e di spazi inseriti in un contesto urbanizzato riservato alle diverse realtà produttive e di sviluppo economico presenti ed attive. Anche in questo caso la descrizione non è certamente sufficiente per esprimere compiutamente la reale consistenza e versatilità di questo importante manufatto, occorre necessariamente svolgere una visita in presenza. Vi aspettiamo ben volentieri senza alcun impegno in piena libertà e senza oneri aggiuntivi.

PIAZZOLA SUL BRENTA (PD) - rif.493CMIC - Per info 3473209826 – In posizione strategica all’interno di una zona artigianale ordinata, urbanizzata e già operativa, proponiamo lotto di circa 8.300 mq con progetto già sviluppato per fabbricato produttivo. Il progetto consente di valutare in modo concreto le potenzialità edificatorie dell’area e può essere ceduto insieme al terreno, riducendo tempi tecnici e incertezze progettuali per l’acquirente. Dati principali del progetto: - Superficie coperta complessiva: circa 3.590 mq Area produzione: circa 2.145 mq Magazzino: circa 945 mq uffici: circa 500 mq su 2 livelli (non obbligatori) - Altezza fabbricato: 10 m sotto trave, fino a 12 m massimi - Palazzina uffici prevista su tre livelli (piano terra + 2 piani) - Ampi spazi esterni destinati a manovra, parcheggi e piazzali - Permesso TERNA già ottenuto per la distanza dal filo elettrico esterno Il progetto è stato impostato per attività produttiva, ma la configurazione dell’immobile risulta adatta a molteplici tipologie di lavorazioni e logistica leggera. Punti di forza - Area già urbanizzata - Contesto produttivo consolidato - Progetto disponibile e già studiato - Tempi di sviluppo ridotti Trattativa riservata – informazioni e documentazione su richiesta. FUTURAM Immobili per l’Impresa declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. Futuram non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE A San Giorgio in Bosco proponiamo in vendita un negozio di circa 80 mq, ideale per attività commerciali, studi professionali. L’immobile è così composto: -Tre locali separati e finestrati, luminosi e ben distribuiti -Ampia vetrina fronte strada, che garantisce ottima visibilità -Magazzino con superficie di 30 mq, ideale come deposito o spazio archivio -Servizio igienico DOTAZIONI -Impianto di illuminazione già installato -Riscaldamento e raffrescamento PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI: 0499563296 pdhi1@tecnocasa.it Seguici su Facebook ed Instagram, clicca 'mi piace' alla pagina Tecnocasa Industriale Padova Nord e attiva le notifiche per rimanere aggiornato. Scaricando gratuitamente l'App Tecnocasa sullo smartphone sarai sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione.

Vendesi attività – Pizzeria da Ale, Rubano In vendita Pizzeria da Ale, attività ben avviata situata a Rubano, in via Po 2/C, in posizione comoda e facilmente raggiungibile. Il locale ha una superficie di 55 mq, ben distribuiti e funzionali, ideale per pizzeria d’asporto e/o con possibilità di consumo sul posto. L’attività viene ceduta completa di attrezzature, pronta per essere operativa da subito. Caratteristiche principali: • Superficie: 55 mq • Locale in buone condizioni • Attività già avviata • Clientela fidelizzata • Ottima soluzione per gestione familiare • Ideale anche come primo investimento nel settore ristorazione La pizzeria rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione con un’attività già conosciuta sul territorio di Rubano. 📍 Indirizzo: Via Po 2/C, Rubano 📞 Trattativa riservata – maggiori informazioni su richiesta

Rif Agenzia L606 - Abano Centro proponiamo ampio negozio di circa 300 mq con magazzino solo in un'ala del fabbricato di 45 mq con 4 vetrine fronte strada. Interessante per qualunque attività commerciale o direzionale. Molto luminoso con ampi spazi interni da personalizzare in base alla propria tipologia di attività. Possibile anche in affitto Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile.

BASTIA DI ROVOLON (PD) CAPANNONE singolo al grezzo avanzato di mq. 1600 predisposto per 2 unità di circa mq. 800 con 2 portoni , altezza 7,80, già finestrato, e predisposizione per uffici e bagni, costruito su un lotto di mq. 2885, già recintato €. 780.000 - Classe N.C. - agenzia immobiliare chiara tel. 3409149686

Proponiamo in affitto, fronte Romea con parcheggio, interessante opportunità commerciale - negozio di circa 800 mq e più precisamente 400 mq al piano terra e 400 mq al piano primo, servito anche da ascensore. Lo stesso gode di molta superficie vetrinata e pertanto è possibile anche la divisione in più negozi. Per volontà dei proprietari non viene comunicato il canone di locazione che sarà stabilito anche in funzione dell'eventuale locazione totale o frazionata. Classe energetica D - EP gl,nren 75,26 kWh/m² anno L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: -Dal Santo Renato 335 / 60 47 403 ☎ Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) - Via F.lli Sanguinazzi, 1 - Centro Commerciale Piazzagrande - Via Roma, 29 - Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < <