Locali commerciali in vendita in provincia di Novara Pag. 2

5 buoni motivi per acquistarlo: 1)Ampia metratura e spazi versatili, adattabili a molteplici attività 2)Cortile ampio, ideale per uso operativo o espansione 3)Impianti a norma antincendio, già pronti e certificati 4)Riscaldamento autonomo e infissi moderni, per comfort ed efficienza 5)Posizione strategica, vicino a Vercelli ma immerso nella tranquillità Proponiamo in vendita a Vinzaglio una struttura indipendente, versatile e pronta all’uso, ideale per attività professionali, sanitarie o ricettive. L’immobile è composto da cinque uffici spaziosi e luminosi, una sala docenza perfetta per corsi e formazione, una centrale operativa, una reception accogliente, due servizi igienici, un locale tecnico e un pratico ripostiglio. All’esterno, la proprietà è valorizzata da un ampio cortile, che offre numerose possibilità di utilizzo, sia operative che logistiche. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e infissi in doppio vetro/alluminio, garantendo comfort ed efficienza energetica. Un importante valore aggiunto è la completa conformità alle normative antincendio, essendo stato precedentemente utilizzato da una sede di un'istituto di vigilanza, dispone infatti di certificazioni di conformità ai sensi della norma UNI CEI EN 50518, in corrispondenza alle normative di settore. Grazie alla sua configurazione e agli ampi spazi, la struttura si presta perfettamente per diverse destinazioni d’uso, come canile, pensione per animali, RSA, centro formativo o sede operativa aziendale. Situato in posizione strategica, a soli 10 km da Vercelli, risulta comodo da raggiungere pur mantenendo tranquillità e indipendenza. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0161202699, o vieni a trovarci in Corso Liberà 206 a Vercelli. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook sulla pagina Vendocasa Vercelli. VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 47 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE.

Lungo la Strada Statale per Cameri, Homepanda propone in vendita terreno di circa 4.500 mq sul quale insiste un fabbricato di categoria C/2 di 190 mq ed ex cabina ENEL di 13 mq oltre a due tralicci. L'area ex-militare, ha una destinazione d'uso ad Impianto Tecnologico, come previsto dal PRGC, e può essere destinata all'installazione di impianti fotovoltaici, infrastrutture e attrezzature necessarie per il funzionamento di servizi urbani, edifici, reti tecnologiche. Chiamaci per ricevere maggiori informazioni.

Proponiamo in vendita locale commerciale ad Arona, situato in via Chinotto 10, in una posizione strategica vicina al centro e in una zona di passaggio, comoda ai principali servizi della città. La posizione lo rende facilmente raggiungibile e ideale per diverse tipologie di attività. L'immobile si presenta con struttura ben mantenuta, con spazi versatili che possono essere adattati a molte esigenze professionali o commerciali. Un importante punto di forza è rappresentato dal contesto condominiale: a breve l'edificio sarà interessato da lavori di riqualificazione che prevedono il rifacimento completo del tetto e il rinnovamento della facciata. Questi interventi contribuiranno a migliorare l'estetica dello stabile e ad aumentare il valore complessivo dell'immobile nel tempo. Grazie alla sua posizione e alla versatilità degli spazi, il locale si presta perfettamente a diverse tipologie di attività, come studio medico, laboratorio professionale, ufficio, negozio o altre attività commerciali. Una soluzione interessante per chi cerca un immobile commerciale con buone potenzialità, situato in una zona comoda e ben collegata di Arona.

Rif: NC569 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “@tempocasa_novaraovest” SEI ALLA RICERCA DI UN LOCALE COMMERCIALE DOVE INIZIARE LA TUA ATTIVITA'? TEMPOCASA ha la soluzione adatta a te !!! A Novara, in zona Lumellogno, proponiamo in vendita negozio con tre vetrine. INTERNO: il negozio è composto da un ingresso per l’accoglienza, il disimpegno, un bagno . ESTERNO: la soluzione si trova a Lumellogno. Cosa Aspetti? Possibilità della visione del virtual tour 3D, tramite il Matterport, su appuntamento in agenzia. Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Novara Ovest - 3792774622 LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell’annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasanovaraovest.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Il presente Show room in vendita a Borgo Ticino si trova in una posizione strategica, sulla strada principale, e vanta uno stato attuale libero al rogito. L'edificio, di buona conservazione, si sviluppa su due piani per un totale di 925 metri quadrati. L'ingresso è caratterizzato da 8 vetrine che permettono una maggiore visibilità e luminosità all'interno del locale. L'edificio, realizzato negli anni Novanta e sempre destinato a utilizzo misto, è stato nel tempo oggetto di costanti interventi di manutenzione che ne hanno preservato lo stato generale. Il complesso si sviluppa su 2 livelli, comprendendo ampie superfici destinate ad attività commerciali e uffici, una parte abitativa, al pianterreno adibito parzialmente a magazzino, oltre a un'ampia area parcheggi antistante con accessi indipendenti per un totale di più di 20 posti auto scoperti per il parcheggio dei clienti. Il contesto in cui è inserito è molto dinamico e commerciale, con una forte presenza di attività commerciali e di passaggio di potenziali clienti. Inoltre, la presenza di un terreno adiacente al locale offre la possibilità di espansione e di sfruttamento di nuove opportunità. Inoltre il locale è dotato di un sistema di allarme per garantire maggiore sicurezza e tranquillità, e di un sistema di riscaldamento autonomo a metano che garantisce un comfort termico ottimale. Tra l'altro questo immobile commerciale si presta generalmente bene ad essere trasformato in centro multimedico o poliambulatorio, a patto che rispetti specifici requisiti strutturali, igienico-sanitari e urbanistici. Gli ampi spazi tipici dei locali commerciali (negozi, uffici, capannoni) facilitano la suddivisione in studi, sale d'attesa e servizi. Conteggio superficie: PT (Magazzino deposito 142 m2/Area espositiva 317 m2) conteggiato commercialmente per la metà perché categoria catastale C2; 1P Esposizione 258 m2 (Cat. C1), Uffici 57 m2, Appartamento 150 m2. In sintesi, questo Show room in vendita a Borgo Ticino rappresenta un'ottima opportunità per chiunque voglia avviare un'attività commerciale in un ambiente dinamico e ben servito, con spazi ben organizzati e un'ottima visibilità sulla strada principale.

Rif: NC192 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “@tempocasa_novaraovest” SEI ALLA RICERCA DI UN LOCALE COMMERCIALE DOVE INIZIARE LA TUA ATTIVITA'? TEMPOCASA ha la soluzione adatta a te !!! A Novara, in zona San Martino, proponiamo in vendita studio medico. INTERNO: il negozio è composto da un ingresso per l’accoglienza, il disimpegno, un bagno, locale uso deposito e sala visite . ESTERNO: la soluzione si trova in zona San Martino, e nel raggio di 300 m troviamo tutti i servizi di prima necessità. Cosa Aspetti? Possibilità della visione del virtual tour 3D, tramite il Matterport, su appuntamento in agenzia. Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Novara Ovest - 3792774622 LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell’annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasanovaraovest.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Rif: NC239 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “@tempocasa_novaraovest” SEI ALLA RICERCA DI UN LOCALE COMMERCIALE DOVE INIZIARE LA TUA ATTIVITA'? TEMPOCASA ha la soluzione adatta a te !!! A Novara, in zona San Martino, proponiamo in vendita negozio adibito a studio di registrazione. INTERNO: il negozio è composto da un ingresso per l’accoglienza, il disimpegno, un bagno e un locale seminterrato diviso in diverse stanze di registrazione . ESTERNO: la soluzione si trova in zona San Martino, e nel raggio di 300 m troviamo tutti i servizi di prima necessità. Cosa Aspetti? Possibilità della visione del virtual tour 3D, tramite il Matterport, su appuntamento in agenzia. Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Novara Ovest - 3792774622 LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell’annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasanovaraovest.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Rif: NC668 - In posizione fronte strada di forte passaggio, proponiamo in vendita luminoso locale di 80 mq dotato di ampie vetrine che assicurano massima visibilità e valorizzano l’immobile con grande impatto estetico. Gli spazi interni, razionalmente distribuiti, si prestano a molteplici soluzioni d’uso, rendendo l’immobile ideale sia come investimento sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività. A completare la proprietà, 2 comodi posti auto privati, un elemento sempre più raro e richiesto, che aumenta il comfort e il valore dell’immobile. Un’opportunità unica per chi cerca visibilità, funzionalità e rendimento, in una soluzione pronta a distinguersi. Cosa Aspetti? Possibilità della visione del virtual tour 3D, tramite il Matterport, su appuntamento in agenzia. Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Novara - 0321 34314 LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell’annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasanovara.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Rif: NC228 - Locale commerciale in vendita – Ottima posizione a due passi dal centro Proponiamo in vendita negozio al piano terra di circa 75 mq, situato in una zona estremamente comoda e ben servita, a pochissima distanza dal centro e facilmente raggiungibile sia a piedi che con i mezzi. Il locale si presenta completamente open space, una caratteristica che lo rende particolarmente versatile e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali, studi professionali o showroom. La disposizione aperta consente infatti una totale personalizzazione degli spazi, permettendo di progettare l’ambiente secondo le proprie esigenze e il proprio stile. Soluzione ideale per chi cerca visibilità, comodità e flessibilità, in un contesto dinamico e strategico. Ottima opportunità di investimento.

Rif: NC563 - Locale commerciale a reddito nel cuore del centro – ottimo investimento Proponiamo in vendita locale commerciale attualmente adibito a sartoria, situato in zona centrale altamente servita e di forte passaggio, ricca di attività, servizi, mezzi pubblici e parcheggi nelle vicinanze. L’immobile è già locato con contratto in essere fino al 2029, garantendo rendita immediata e costante sin da subito, ideale per chi desidera un investimento sicuro e senza pensieri gestionali iniziali. Soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile a reddito in posizione strategica, con ottime prospettive di valorizzazione nel tempo. Cosa Aspetti? Possibilità della visione del virtual tour 3D, tramite il Matterport, su appuntamento in agenzia. Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Novara - 0321 34314 LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell’annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasanovara.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Vendesi Attività Avviata di Hamburgheria – Opportunità Unica a Novara Nel cuore di Novara, proponiamo in vendita ristorante specializzato in hamburger di carne e pesce, operativa da oltre sei anni, con clientela fidelizzata e una reputazione solida sul territorio. L'attività si distingue per l'elevata qualità dell'offerta gastronomica e per la forte identità del brand, già orientata a una possibile espansione in franchising. Caratteristiche principali: Clientela consolidata e visibilità locale Presenza online strutturata con sito web professionale, pagina social attiva e altri canali promozionali performanti Ottima reputazione grazie a un servizio curato e costante Struttura e attrezzature incluse: Cucina professionale completamente attrezzata Abbattitore, forno, celle frigorifere (positive e negative) Banchi da lavoro e zona lavaggio completa Cappa aspirante a norma con canna fumaria Acquario per crostacei (ideale per un'offerta gourmet) Spazi funzionali ed accoglienti: Sala interna con 35 coperti Dehor con 20 coperti Zona bancone e cucina separata Servizi igienici a norma, magazzino e spogliatoi per il personale Dehors esterno ideale per la stagione estiva Attività e potenzialità: Orari di punta serali e weekend con menù fisso anche a pranzo Serate musicali molto apprezzate dal pubblico Format replicabile, già predisposto per evoluzione in franchising Affiancamento garantito: È prevista una fase di affiancamento completo, sia in cucina che in sala, per assicurare al nuovo gestore una transizione fluida e sicura. Un'occasione imperdibile per chi desidera subentrare in un'attività ben avviata, con un marchio riconoscibile e un forte potenziale di crescita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Rif: NC826 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “@tempocasa_novaraovest” Cerchi una soluzione ad uso investimento? Sei alla ricerca di uno studio, negozio, oppure immobile ad uso business? Fermati! TEMPOCASA ha la soluzione per te! A Novara, in via Piazza Martin Luther King, proponiamo una soluzione ad uso Business, sito al piano terra, di 140mq, con annesso piano semi interrato con scala interna. L’immobile in questione è composto da: Ingresso, ampio salone, studio / ufficio, bagno, scala interna per accedere al piano semi interrato ad uso magazzino. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE SONO: la zona centrale e l'esposizione su due vetrine. Ottimo anche come uso investimento. Cosa Aspetti? Possibilità della visione del virtual tour 3D, tramite il Matterport, su appuntamento in agenzia. Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Novara Ovest - 3792774622 LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell’annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasanovaraovest.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

EDIFICIO CIELO-TERRA COMPOSTO da ALBERGO,RISTORANTE E BAR .
13 CAMERE - In centro paese

In pieno centro paese si propone in vendita un importante edificio cielo–terra di circa 724 mq . lordi , sviluppato su quattro piani fuori terra oltre al piano interrato. La proprietà dispone di cinque accessi indipendenti: due dalle vetrine affacciate su Via Mazzini, due dal cortile confinante e uno da un ulteriore cortile adiacente, garantendo massima funzionalità e flessibilità d'uso.

PIANO TERRA – AREA OSPITALITÀ E RISTORAZIONE di circa 233 mq.
L'ingresso principale conduce al raccolto BAR di circa 26 mq., punto di accoglienza che smista i clienti verso l'ALBERGO o verso il RISTORANTE. Proseguendo, una gradevole HALL anticipa la SALA RISTORAZIONE di circa 52 mq. con camino, collegata alla CUCINA di circa 24 mq. e al locale retro cucina.
• Vetrine e serramenti in alluminio e vetro semplice
• Zanzariere e inferiate
• Saracinesche automatizzate
• Impianto di condizionamento (solo aria fredda), presente solo nell'area della sala ristorazione

PIANO PRIMO - OSPITALITÀ di circa 230 mq.
Il livello ospita SETTE CAMERE tutte con bagno finestrato e doccia ( quattro doppie), oltre a ufficio, deposito biancheria, stireria, bagno finestrato con vasca e ripostiglio. Il balcone affacciato sul cortile, è accessibile dal ripostiglio e dal locale stireria.

PIANO SECONDO- OSPITALITÀ di circa 139 mq.
Il piano comprende SEI CAMERE con bagno finestrato e doccia (tre doppie) e un'area stenditoio di circa 67 mq. accessibile da una scala proveniente dal locale deposito biancheria del primo piano.

PIANO TERZO- SERVIZI E TERRAZZI di circa 93 mq.
Composto da corridoio, due lavatoi, stireria, guardaroba, locale caldaia e di due terrazzi di circa 32 mq.

• Condizionatore presente in quattro camere al piano primo.
• Serramenti in legno e vetro semplice parte del piano primo e alluminio e vetro semplice il resto della struttura
• Zanzariere e tapparelle in pvc


PIANO INTERRATO – SPAZI POLIFUNZIONALI di circa 130 mq.
La proprietà termina al piano interrato con una SALA RIUNIONI e una TAVERNA, ideali per eventi, meeting o attività complementari.

• Serramenti in alluminio e vetro semplice

DOTAZIONI GENERALI : Pannelli solari installati nel 1980; Accumulatori acqua del 2021; Caldaia del 2023; Caldaia del 2025.

La proprietà viene venduta COMPLETA DI ARREDAMENTO. Disponibilità di parcheggi gratuiti nelle immediate vicinanze.

IL CONTESTO – TRECATE
La posizione è strategica grazie a: Stazione ferroviaria S6 e Torino–Milano; Ex SS11 Torino-Milano; Autostrada A4 (caselli Novara Est e Ovest); Collegamenti autobus.
Il territorio ospita POLI LOGISTICI IN CONTINUA ESPANSIONE e il polo industriale di San Martino. Gli ultimi anni hanno portato a Trecate una realtà di sviluppo industriale/logistico/artigianale e residenziale tale che il flusso di manodopera e i nuovi residenti hanno creato una nuova visione del futuro del paese.

Informazioni e immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

RISTORANTE IN VENDITA – SILLAVENGO (NO) Un'opportunità concreta nel cuore del Novarese Un ambiente accogliente, già pronto Locale ristorativo completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti caldi e curati, con ampie sale luminose, soffitti decorati e dettagli che richiamano la tradizione piemontese. Gli spazi risultano armoniosi e funzionali, ideali per accogliere sia clientela quotidiana che eventi e gruppi. Caratteristiche principali: Circa 100 coperti Superficie: 338 mq Cucina completamente attrezzata e operativa Locale già avviato con clientela fidelizzata Ambienti ristrutturati e pronti all'uso Spazi ampi e versatili Identità gastronomica Attività conosciuta per: cucina tipica novarese forte valorizzazione dei piatti di carne proposta tradizionale con possibilità di evoluzione Ideale per chi vuole mantenere una linea territoriale o sviluppare un progetto più raffinato. Posizione: Situato nel centro di Sillavengo, in un contesto autentico e ben radicato nel territorio, con clientela locale consolidata. Perché è un'opportunità Attività già funzionante → non si parte da zero Investimento contenuto → alto potenziale rendimento Perfetto per: ristoratori che vogliono espandersi chef che vogliono una propria realtà imprenditori del settore Questa non è solo un'attività: è la possibilità di entrare in un mondo già amato e rispettato, di coltivare un sogno senza dover affrontare i costi, le incertezze e le difficoltà di un nuovo avvio. Per chi desidera investire in un ristorante avviato, curato e carico di potenzialità, questa è davvero l'occasione perfetta.

Rif: NV782 - In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo prestigioso studio professionale di 320 mq situato al piano terra. L’immobile è stato oggetto di recenti interventi di ristrutturazione, che ne hanno valorizzato la funzionalità e il comfort, ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Precedentemente adibito a studio tecnico, si presta perfettamente a studi professionali, poliambulatori, coworking, sedi operative o attività che richiedono spazi versatili e di rappresentanza. La presenza di due ingressi separati offre la possibilità di suddividere gli ambienti in aree indipendenti o in uffici distinti. Un'opportunità ideale per chi cerca un immobile di qualità, pronto all’uso e con massima visibilità. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE SONO: la zona centrale. Ottimo anche come uso investimento. Cosa Aspetti? Possibilità della visione del virtual tour 3D, tramite il Matterport, su appuntamento in agenzia. Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Novara - 0321 34314 LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell’annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasanovara.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

A Nibbiola, lungo la Strada Regionale 211 km IX, angolo via Binotti, vendiamo un recente capannone con possibilità di utilizzo per attività artigianali e/o commerciali. L'immobile, nuovo ed in linea con tutte le più recenti normative, anche antisismiche, è disposto proprio accanto alla Strada Regionale, sulla quale si affaccia con due grandi vetrine, che possono essere utilizzate per l'esposizione di prodotti e materiali. Sempre lungo il lato parallelo alla strada è disponibile un ampio spazio per la realizzazione di un parcheggio. Da questo è possibile raggiungere, attraverso l'ingresso pedonale, la torre uffici, all'interno della quale sono disponibili 143 mq per la sistemazione delle attività amministrative. La coibentazione è assicurata da pannelli in c.a. fabbricati, con finitura esterna in graniglia di marmo, in modo da soddisfare le norme relative al contenimento energetico. Accanto alla zona uffici sono disponibil anche due zone soppalcate per l'installazione di apparecchiature destinate al condizionamento/climatizzazione. Il capannone si presenta diviso in due ampie campate, una delle quali ha un'altezza di 8 metri ed è già dotata di predisposizioni per l'installazione di un carro ponte. La zona destinata alle attività operative (deposito e smistamento merci, lavorazioni varie, ecc.) è dotata anche di due comodi spogliatoi per il personale, provvisti dei relativi bagni. La costruzione è stata realizzata tenendo conto sia della possibilità di impiego da parte di un unico operatore, sia di quella che nei padiglioni coesistano varie attività, ciascuna delle quali può avere a disposizione un proprio ingresso.

L'UFFICIO è posto al piano superiore di un Centro Commerciale in centro paese di grande affluenza e con ampio parcheggio disponibile. Accessibile sia con le scale che con ascensore, è composto da ingresso che può essere sfruttato come sala di attesa e tramite corridoio si accede a due grandi locali. Due disimpegni separano i tripli servizi dal corridoio principale e sia dal corridoio esterno che dall'ultimo locale dell'ufficio è possibile accedere ad un loggiato di proprietà che può essere utilizzato come living o break room anche per i clienti. La presenza di un supermercato sottostante e diverse attività commerciali all'interno del Centro Commerciale come bar, studi medici, studi professionali ed altri servizi di quotidiana utilità, garantiscono affluenza costante di pubblico rendendo questo ufficio ancor più interessante. Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze e pronto a diventare il tuo nuovo punto di riferimento per i clienti!

NEGOZIO posto al piano superiore di un Centro Commerciale in centro paese di grande affluenza e con ampio parcheggio disponibile. Accessibile sia con le scale che con ascensore, ha ampia vetrina con affaccio sul corridoio comune che consente di mostrare in modo efficace i prodotti in vendita ai passanti che usufruiscono delle limitrofe attività commerciali già avviate. Il negozio offre ampio spazio open per allestire un layout funzionale e accogliente, area utile ottimale per esporre i prodotti e accogliere i clienti in modo confortevole, oltre ad antibagno e doppi servizi. E' presente anche locale caldaia e impianto di condizionamento. La presenza di un supermercato sottostante e diverse attività commerciali all'interno del Centro Commerciale come bar, studi medici, studi professionali ed altri servizi di quotidiana utilità, garantiscono affluenza costante di pubblico rendendo questo negozio ancor più interessante. Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze e pronto a diventare il tuo nuovo punto di riferimento per i clienti!

DIVIGNANO AMUBULATORIO/ STUDIO MEDICO IN POSIZIONE CENTRALE In posizione centrale a due passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un ampio e luminoso studio medico fornito di tutte le attrezzature. L'immobile di circa 70 mq, è in ottime condizioni ed è disponibile da subito. Lo studio si trova al piano terra e ha il grande vantaggio di avere un doppio ingresso, che permette di accedervi sia dal cortile privato, garantendo privacy e tranquillità, che direttamente dalla strada principale, per una maggiore visibilità. L'ambulatorio è composto da una spaziosa sala d'attesa, due locali completamente attrezzati e pronti per l'attività oltre ad un bagno con antibagno funzionale e ben tenuto. Il riscaldamento è autonomo garantendo il massimo comfort e la gestione indipendente dei consumi. La posizione centrale è un altro punto di forza: l'immobile è situato in una zona ben servita, comoda per i pazienti e facilmente raggiungibile. Inoltre la struttura si adatta perfettamente a uno studio medico, ma può essere utilizzata come ufficio o per altre attività professionali, grazie anche alla sua disposizione versatile. Se hai bisogno di uno spazio già pronto e in ottime condizioni, questa soluzione potrebbe essere ciò che stai cercando. L'ambulatorio è libero da subito e ti permette di iniziare la tua attività senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci

Vendesi in zona di forte passaggio a Castelletto sopra ticino, complesso immobiliare disposto su tre piani. L'immobile si compone di: Un piano terra dove attualmente troviamo un locale attrezzato per la ristorazione con un ampio open space e una cucina a vista, due blocchi di servizi igienici uno per il pubblico e uno per il personale, che ospita anche gli spogliatoi oltre i bagni per gli addetti ai lavori. Al piano terra sono presenti inoltre altri locali accessori funzionali l'attività di ristorazione. Un accesso dal retro consente di rendere agevoli le operazioni di carico/scarico merci. Il locale del piano terra ha inoltre un déhor privato e pavimentato in graniglia, affacciato sul piazzale principale. Al primo piano troviamo quattro locali commerciali, con ingresso diretto dal ballatoio comune, dei quali due sono attualmente affittati. Gli ambienti all'interno delle unità sono divisi da pareti mobili. L'ultimo piano è invece composto da due appartamenti di circa 100 mq l'uno, composti entrambi da soggiorno, cucina, due camere e bagno, oltre a terrazzo coperto. I due appartamenti sono attualmente affitati. La proprietà si completa di quattro spaziosi box auto. L'ampio piazzale favorisce il parcheggio delle auto per la clientela delle attività oltre al transito verso i box posti sul retro dell'immobile.

OLEGGIO – LOCALE COMMERCIALE DI AMPIA METRATURA IN POSIZIONE STRATEGICA In Via Don Manzoni 12, all’interno di un centro commerciale adiacente al Teatro Civico di Oleggio, proponiamo in vendita un locale commerciale di 291 mq disposto su due livelli, con autorimessa di pertinenza, in posizione semicentrale e ben servita. ? Superficie totale: 291 mq ? Piano Terra – 131 mq: locale commerciale con triplo ingresso, ampie vetrate e ambienti luminosi, precedentemente adibito a istituto bancario, suddiviso in sala centrale e uffici lungo il perimetro. ? Piano Interrato – 175 mq: ampio spazio archivio/magazzino, collegato internamente da scala, ideale anche come deposito o area logistica. ? Autorimessa – 15 mq: comoda autorimessa al piano interrato, accessibile dall’interno del centro. L’immobile è parte di un più ampio fabbricato a destinazione commerciale, costruito con struttura portante in acciaio e copertura a falde. I prospetti esterni sono caratterizzati da ampie superfici vetrate, che conferiscono grande visibilità e luminosità agli spazi interni. ?? Caratteristiche tecniche: Buone finiture Pavimentazioni uniformi Impianti a norma Stato manutentivo complessivamente buono ? Contesto e viabilità: L’asset è situato in posizione strategica, ben collegato alle principali vie di comunicazione, tra cui: Autostrada A4 “Torino–Trieste” (uscita Novara) Autostrada A26 “dei Trafori” (uscita Biandrate–Vicolungo) Strade Provinciali SP14 e SP17 Stazione ferroviaria di Oleggio a soli 250 metri, raggiungibile comodamente a piedi ? Parcheggi: ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. ? Perfetto per attività professionali, istituti di credito, centri servizi, studi associati o attività commerciali che necessitano di ampi spazi funzionali, visibilità e facile accessibilità. ? Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

LOCALE COMMERCIALE AD USO RISTORANTE E BAR - 2 MONOLOCALI - 1 BOX DOPPIO Proponiamo in vendita uno splendido immobile situato nel suggestivo borgo di Massino Visconti, in posizione strategica con vista lago mozzafiato e facile accesso dalla strada principale e centrale al paese e composto come segue: - locale ad uso commerciale di 334 mq, sviluppato su tre livelli, precedentemente adibito a bar e ristorante. - due appartamenti monolocale collocati al piano al primo piano - box doppio a piano seminterrato Composizione dell'unità ad uso commerciale: Piano Terra (livello strada) Ampio ingresso con spazio bar Due luminose sale interne Terrazzo panoramico con vista lago, perfetto per pranzi e cene all'aperto Spazi in grado di ospitare fino a 150 coperti, ideale per ristorazione o eventi Piano Seminterrato Servizi igienici per la clientela Locali tecnici e di servizio Cantine Caratteristico pozzo in pietra, elemento di grande fascino storico. Punti di forza: Posizione turistica e di passaggio Vista unica sul Lago Maggiore Ottimo potenziale per chi vuole avviare un'attività o realizzare un progetto abitativo Immobile di ampia metratura, raro nella zona Una soluzione ideale per imprenditori del settore ristorativo.

..LA POESIA E' CIBO PER LA MENTE ED IL CIBO DIVENTA POESIA . Questa meravigliosa proprietà commerciale a Novara , di circa mq 30.000 a destinazione alberghiera, che si estende in ventimila mq di parco con grandi aiuole di rododendri, camelie rose inglesi e con alberi come : salici, ciliegi, aceri e querce ; con al centro un romantico laghetto di pesci e carpe , rilassa la nostra vista e ci rasserena , l'idea poi di trascorrere anche solo una giornata, accompagnati dalla rigogliosa ed inusuale natura circostante che ha all'interno un parco botanico , ricco di piante di ogni genere, anche da frutta, che vengono utilizzati dal Ristorante, per la produzione di : macedonie e gelati bio; gustose verdure ed anche una zona per il compostaggio biologico. Attualmente, la struttura è adibita a Ristorante ed è la fonte prioritaria dell'attività che si svolge nella proprietà : il luogo delle delizie del palato e dell'importanti cerimonie sontuose e romantiche; un area interna ed esterna con la possibilità di ospitare anche nel dehor più di quattrocento coperti.. con uno scenario suggestivo : illuminato da lampade a led che si estendono su tutta la proprietà . LA CUCINA è ben attrezzata con diverse celle frigorifere per il mantenimento dei cibi, la cantina , ed i locali per la preparazione dei piatti. L'APPARTAMENTO molto grande : al disopra del ristorante, offre la possibilità di soggiorno per eventuali ospiti . Un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività di successo organizzare : eventi e cerimonie; oppure trasformarlo in una proprietà individuale ; in un'area strategica zona e ben frequentata , alle porte di Novara e vicina all'imbocco dell'Autostrada ed ai principali servizi. Accessibile tramite strada privata, con sistema di videosorveglianza e controllo degli accessi tramite sbarra. Elevato potenziale di sviluppo per la realizzazione di un complesso alberghiero. ...CIBO ED IL CONNUBIO MERAVIGLIOSO DELLA NATURA, CREA LA POESIA DELL'ANIMA .

In posizione strategica, a due passi dalla stazione ferroviaria e dall'isola pedonale del Centro di Novara, proponiamo in vendita ufficio di circa 115 mq, con accesso diretto, completamente open space con la possibilità di esser parzializzato in più locali operativi, oltre a due bagni e un piccolo cortiletto di proprietà.

Grazie alla sua pianta regolare, con alcune modifiche interne, questo immobile si adatta allo svolgimento di più attività, dall'ufficio professionale o con sportello al pubblico oppure studio medico.

L'immobile è disponibile subito.

Classe energetica "F" EPgl,nren 211.44 Kwh/m2

I RENDER UTILIZZATI PER LA CREAZIONE DELL'ANNUNCIO SONO DA INTENDERSI A SCOPO ILLUSTRATIVO

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Bellissimo negozio in vendita nel cuore del centro storico di Novara, posizionato sotto i portici di Piazza delle Erbe, la “vasca” commerciale più importante della città di Novara. Il negozio è disposto su 4 livelli serviti da scala e ascensore interno. Al piano terreno troviamo una zona espositiva molto preziosa negli arredi realizzati su misura, con nicchie espositive illuminate dall'interno. I piani superiori sono diversi l'uno dall'altro, ognuno caratterizzato da finiture di pregio, come un antico soffitto a cassettoni, un camino, mosaici e parquet. Zero spese condominiali L'immobile è al momento locato 1.800 euro +IVA DEVI VENDERE? VUOI SAPERE QUANTO VALE ? COPIA QUESTO LINK https://www.artekasaimmobiliare.it/valuta-casa.html Vendere casa è un momento importante, a volte unico, da vivere con serenità FATTI ASSISTERE DA UNO SPECILISTA DEL SETTORE Per una consulenza gratuita potete telefonare al numero 0321339030