Locali commerciali in vendita a Borgomanero

Rif: B-000 - Cerchi uno spazio commerciale come investimento oppure un negozio per la tua attività? La Tempocasa di Borgomanero propone in vendita negozio in ottime condizioni sito al piano terra con vetrina fronte strada ed ulteriori vetrine all'interno del condominio. Il negozio è situato in posizione strategica, gode di un traffico di clientela variegato tra abitanti della zona, lavoratori e turisti. La proprietà immobiliare ad uso commerciale, si sviluppa su una metratura di circa 78 mq ed è composto come segue: - Ingresso al piano terra su locale principale, disimpegno e bagno. Il negozio è in ottime condizioni e viene illuminato naturalmente dalle ampie vetrine. L'ingresso rimane comodo ed inoltre la presenza di altre attività favoriscono l'afflusso di potenziali clienti. I nostri immobili sono tutti in esclusiva, li vedi solo con noi! Che aspetti a chiamarci? Non attendere troppo! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie.

️ LOCALE COMMERCIALE PRESTIGIOSO IN VENDITA – VIA CENTRALE, BORGOMANERO Un'opportunità unica nel cuore di Borgomanero: locale commerciale di 75 mq al piano terra, in posizione di massima visibilità sulla via principale. UN CONTESTO STORICO ECCEZIONALE L'immobile è impreziosito da un affresco originale del XVII secolo, elemento di raro pregio che conferisce all'ambiente un fascino autentico e distintivo. Gli arredi presenti, di livello prestigioso, completano un'atmosfera raffinata e curata nei dettagli. COMPOSIZIONE E DOTAZIONI • 2 locali commerciali • 1 bagno • 1 locale tecnico / ripostiglio • 4 vetrine: 2 affacciate sulla via centrale + 2 laterali • Sistema d'allarme POSIZIONE STRATEGICA Collocato nel tratto più frequentato del centro, l'immobile garantisce un'esposizione eccellente e un flusso pedonale costante, ideale per attività di abbigliamento, gioielleria, galleria d'arte, showroom o servizi di alto profilo.

PIZZERIA RISTORANTE Immobile e Attività avviata in Vendita – Santa Cristina (Borgomanero) In splendida posizione collinare, nel cuore della frazione di Santa Cristina, rinomata per la sua tranquillità e per i suggestivi percorsi naturalistici tra vigneti e cascinali, proponiamo in vendita immobile commerciale + attività di pizzeria e ristorante altamente avviata. Il locale gode di un'ottima reputazione, con alto punteggio di recensioni , ed è particolarmente apprezzato per l'eccellente qualità della pizza, autentica pizza napoletana. Caratteristiche principali: Capienza interna fino a 120 coperti Dehors esterno con ulteriori 80 posti Forno rotante professionale alimentato sia a gas che a legna per una cottura impeccabile Cucina completamente attrezzata Magazzino e cella refrigerata Bagno a norma per disabili Impianto di videosorveglianza Climatizzazione e riscaldamento anche a pellet Ampio parcheggio privato per circa 40 auto Plus esclusivo: al piano superiore è presente un bilocale arredato di circa 50 mq, ideale come abitazione per i gestori o per uso investimento. Attività consolidata con ottimo fatturato dimostrabile, clientela fidelizzata e grande potenziale di ulteriore crescita. Soluzione ideale per chi desidera investire in un'attività già redditizia in un contesto paesaggistico di grande fascino.

Questo albergo in vendita nella zona del lago d'Orta incarna il fascino e l'eleganza delle residenze d'epoca. Offrendo un'esperienza unica nel suo genere, questa struttura accogliente e versatile è pronta ad essere scoperta da chi desidera un investimento di prestigio nel settore dell'ospitalità. L'immobile si sviluppa su 4 livelli e si compone di: - piano terra con due cucine e spaziosa sala ristorante; - primo piano con quattro camere da letto e relativi bagni; - secondo piano con tre ampie camere da letto con relativi bagni; - terzo piano con una suite esclusiva e un appartamento indipendente, completo di cucina, soggiorno, camera da letto e bagno. Situato in una posizione strategica, questo albergo storico promette di attrarre una clientela internazionale e locale. Le sue strutture versatili consentono una gestione flessibile, offrendo una vasta gamma di servizi, dalla ristorazione agli eventi speciali. Oltre alla sua vocazione ricettiva, la proprietà vanta una straordinaria versatilità architettonica: grazie alla disposizione degli spazi e al fascino intrinseco della struttura, si presta magnificamente a un cambio di destinazione d'uso per essere trasformata in una residenza privata di altissimo profilo o in più unità abitative di lusso. Per coloro che cercano un investimento nel settore immobiliare di prestigio, questa è un’opportunità imperdibile. Contattateci per saperne di più su questa straordinaria proprietà e prenotare una visita esclusiva.

Questo locale in vendita si trova a Borgomanero, in una posizione strategica e ben visibile, ideale per chi cerca uno spazio professionale funzionale e rappresentativo. L’immobile è composto da: - ampio ambiente principale versatile e facilmente personalizzabile - due bagni - grande terrazzo, un vero plus per momenti di pausa o utilizzi professionali - numerosi posti auto Dal punto di vista tecnico, l’immobile si presenta in buone condizioni generali, con spazi ben illuminati e una distribuzione interna razionale che consente diverse soluzioni di utilizzo. Il terrazzo garantisce luminosità e sfogo esterno, elemento raro e molto apprezzato per questa tipologia di immobile. Una soluzione che comunica solidità, professionalità e attenzione ai dettagli, pensata per chi vuole dare alla propria attività un’immagine forte e credibile. Un ambiente che lavora per te, accoglie i tuoi clienti e sostiene la crescita del tuo progetto con stile e funzionalità. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita!

Questo locale commerciale in vendita si trova a Borgomanero ed è situato in centro a pochi passi da Piazza Martiri. L'immobile è formato da 3 ampi locali per un totale di 280 mq, ideali per avviare o trasferire la propria attività. Dotato di ampie vetrine e spazi ben distribuiti, questo locale offre molteplici possibilità d'uso. Situato in una zona di forte passaggio e servita da un grande parcheggio, questo immobile è un'occasione da non lasciarsi scappare. Contattaci ora per organizzare una visita.

Questo locale commerciale in vendita a Borgomanero, situato in posizione centrale e strategica, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona dinamica e di grande passaggio. L'immobile si compone di: - 4 locali versatili e ben distribuiti - 1 bagno - 2 ampie vetrine con affaccio su strada - Riscaldamento a pavimento - posto auto coperto Questo negozio, pronto all’uso e curato nei dettagli, unisce praticità e prestigio. Le due vetrine offrono visibilità immediata, attirando l’attenzione dei passanti e valorizzando l’attività che vi troverà sede. I quattro ambienti interni, flessibili e ben organizzati, permettono di adattarsi a diverse tipologie di business. Il riscaldamento a pavimento dona comfort in ogni stagione e riduce i consumi, mentre il posto auto coperto garantisce un plus raro e prezioso, soprattutto in centro città. La vicinanza a Corso Cavour, cuore commerciale di Borgomanero, assicura un flusso costante di persone e un facile accesso, grazie anche alla disponibilità di parcheggi nelle vicinanze. Più che un semplice immobile, questo spazio è un investimento sicuro e lungimirante: una vetrina sul centro cittadino che unisce funzionalità, immagine e posizione, pronta a sostenere e far crescere la tua attività.

Questo locale in vendita si trova a Borgomanero, in pieno centro, ed è una soluzione unica per chi desidera acquistare esclusivamente le mura di un immobile commerciale attualmente adibito a gelateria storica e ben conosciuta. La posizione è di assoluto pregio, inserita in una zona di fortissimo passaggio pedonale e veicolare, ideale per garantire massima visibilità. L’immobile è composto da: - zona vendita con bancone e spazio dedicato ai tavoli - laboratorio - ufficio - bagno - posto auto privato all’interno del cortile Dal punto di vista tecnico, il locale si presenta in buone condizioni manutentive ed è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, garanzia di efficienza energetica e costi di gestione contenuti. La distribuzione degli spazi è funzionale e pensata per un’attività commerciale, con ambienti ben separati tra area aperta al pubblico e zona operativa. Il posto auto interno rappresenta un valore aggiunto raro per una soluzione in centro città, ideale per carico/scarico o per uso privato. Una proposta che unisce solidità immobiliare e potenziale imprenditoriale: la posizione centrale, la visibilità e l’attività già avviata rendono questo immobile una scelta strategica sia per chi vuole proseguire l’attuale esercizio sia per chi desidera investire in una location pronta a generare valore nel tempo. Un luogo che profuma di tradizione, relazioni e quotidianità, dove il passaggio costante di persone crea opportunità reali e concrete. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita!

Locale a destinazione commerciale ubicato al piano terra del signorile Condominio Astor, in centro a Borgomanero. Il negozio è un unico locale open-space, oltre a un servizio igienico e 2 ampie vetrine fronte strada. Il magazzino al piano interrato è direttamente comunicante tramite comoda scala a chiocciola. Comodi parcheggi davanti al negozio. Superfici: negozio piano terra mq.65 (calpestabili mq.55) magazzino piano interrato mq.58 (calpestabili mq.51) Costruzione del 1983. L'immobile è attualmente occupato dall'attività commerciale del proprietario e può essere consegnato libero in brevissimo tempo. Si tratta di una storica e rinomata attività di vendita di articoli sportivi, specializzato in attrezzature subacquee. Se interessa, può essere acquistata anche l'attività, oltre all'immobile. L'immobile è conservato in ottime condizioni. Pavimenti in ceramica; parte del magazzino con parquet laminato. Serramenti in alluminio, vetro singolo. Ottima luminosità garantita dalle grandi vetrate. Serranda metallica avvolgibile di sicurezza a scorrimento manuale. Riscaldamento con caldaia a metano (del 1999), radiatori in alluminio (termoconvettore in magazzino). Termostato manuale programmabile. Uno split per l'aria condizionata. Impianto antifurto volumetrico e perimetrale. Telecamere di sicurezza esterne condominiali. Spese condominiali circa 50 euro mensili. In centro, vicinissimo a tutti i principali servizi (municipio, ufficio postale, banche, bar, negozi vari, ecc…) Corso Cavour e Viale Marazza 200 metri Corso Roma 250 metri Collegio Rosmini 100 metri Piazza Martiri 400 metri Stazione ferroviaria 400 metri

Questo locale commerciale, attualmente adibito a ufficio, si trova a Borgomanero in posizione centrale e comoda a tutti i servizi ed è situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. Una soluzione versatile e interessante, ideale sia come investimento sia per chi cerca uno spazio da trasformare in un’abitazione esclusiva. Attualmente l'immobile è composto da: - Ingresso accogliente - Cucina separata - Due bagni - Ampia sala riunioni - Sei stanze utilizzate come uffici La metratura generosa e la disposizione interna rendono possibile il cambio di destinazione d’uso da commerciale a residenziale, offrendo l’opportunità di realizzare un appartamento di grandi dimensioni o due unità distinte. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, infissi in buono stato, pavimenti uniformi e una distribuzione razionale degli spazi che permette molteplici soluzioni progettuali. L’edificio è curato nelle parti comuni e l’accesso è comodo grazie all’ascensore e all’ingresso ben visibile dalla strada. Uno spazio che si presta a diventare una dimora luminosa e moderna nel cuore della città, oppure un ufficio di rappresentanza funzionale e centrale, perfetto per professionisti o aziende. La posizione strategica e la possibilità di personalizzazione rendono questa proposta unica nel suo genere. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile!

Questo negozio in vendita si trova nel centro di Borgomanero, al piano terra, ideale per chi desidera un ambiente raffinato e vuole dare massima visibilità alla propria attività. La posizione strategica, facilmente accessibile e ben collegata ai principali servizi del paese, rappresenta un’opportunità unica per il tuo business. L'immobile di 75 mq si distingue per la sua eleganza, L’affresco presente aggiunge un valore storico e artistico, creando un’atmosfera sofisticata che valorizza qualsiasi tipo di attività commerciale. Gli spazi interni sono stati ottimizzati per garantire la massima funzionalità, con un’area principale ampia e versatile, perfetta per accogliere clienti in un ambiente curato nei minimi dettagli. La mini stanza separata offre la possibilità di avere un ufficio privato, garantendo discrezione e organizzazione, mentre il bagno completa l’offerta con praticità. Non perdere questa opportunità: chiamaci oggi stesso per fissare un appuntamento!

Questo spazio commerciale in vendita si trova a Borgomanero e grazie alla sua ampia metratura di 376 mq è perfetto per le tue esigenze professionali e imprenditoriali. - Laboratorio - Magazzino - Ufficio - Spogliatoio - Bagno Situato in una posizione strategica e facilmente raggiungibile, questo immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e controllo sui costi energetici. La configurazione interna è studiata per offrire la massima funzionalità e comodità, permettendoti di organizzare al meglio le tue attività. Immagina di poter lavorare in un ambiente che rispecchia la tua professionalità, con spazi progettati per migliorare la produttività e il benessere quotidiano. La luminosità degli uffici e la praticità dei magazzini ti permetteranno di concentrarti su ciò che conta davvero: far crescere il tuo business. Non perdere l'opportunità di investire in un locale che combina efficienza, comfort e una posizione invidiabile. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita.

Proponiamo in vendita piccolo negozio di 45mq con vetrina e doppio ingresso. Il locale è posizionato sotto un complesso residenziale e presenta diversi parcheggi di fronte. Ottimo per piccole attività di svariati tipi come parrucchiere, pizzerie oppure ad uso ufficio. Termoautonomo e basse spese condominiali. Contattaci per maggiori informazioni

Proponiamo in vendita muri di negozio attualmente locati a un bar rinomato e molto frequentato nel pieno centro di Borgomanero. Il negozio si trova in Corso Garibaldi, una delle vie commerciali più riconosciute e frequentate di Borgomanero, caratterizzata da un flusso costante di pubblico e da attività consolidate che garantiscono un contesto commerciale stabile. L’immobile, situato al piano terra e sviluppato su una superficie di mq.84, presenta una doppia vetrina su strada che assicura un’eccellente visibilità e un’immediata riconoscibilità. Gli spazi interni sono ben distribuiti: due locali fronte strada, ingresso, retro, antibagno, due servizi igienici separati e un sottoscala esterno di proprietà completano la dotazione. Attualmente il negozio è locato a un bar rinomato, attività ben avviata e radicata nel tessuto commerciale della città. Il contratto in essere prevede un canone che garantisce un'ottima redditività immediata (oltre 10%) interessante per un investitore alla ricerca di un asset già performante. La continuità dell’attività e la qualità del conduttore rappresentano un ulteriore elemento di solidità dell’investimento. Oltre alla redditività, l’immobile si distingue per la sua versatilità: la posizione primaria, le finiture curate e la conformazione interna lo rendono adatto a molteplici destinazioni d’uso, assicurando un’elevata appetibilità anche in caso di future rilocazioni o di utilizzo diretto da parte dell’acquirente. Si tratta, in sintesi, di un’opportunità rara nel centro di Borgomanero: un immobile commerciale in ottime condizioni, già a reddito, situato in una delle vie più strategiche della città e capace di garantire sia rendimento immediato sia tenuta del valore nel tempo. Negozio ristrutturato nel 2013. Ottime finiture. Locale curato ed elegante. Soffitti in legno a vista. Alcuni muri in pietra e mattoni a vista. Riscaldamento/raffrescamento con pompe di calore. In centro, vicinissimo a tutti i principali servizi (municipio, ufficio postale, banche, bar, negozi vari, ecc…) Piazza Martiri della Libertà 50 metri Municipio 150 metri Stazione ferroviaria 500 metri Stazione autobus 500 metri

BORGOMANERO - NEGOZIO IN CENTRO STORICO Negozio openspace adibito a parrucchiera in vendita nel cuore del centro storico di Borgomanero, in posizione di forte passaggio e ottima visibilità. L’immobile si presenta come un ambiente unico, ben distribuito, ideale anche per essere facilmente adattato ad altre tipologie commerciali o professionali. Gli spazi interni sono funzionali e accoglienti, con area lavoro, zona attesa e servizi. Dotato di riscaldamento autonomo, garantisce una gestione indipendente dei consumi. Completa la proprietà un comodo posto auto all’interno del cortile, elemento raro e particolarmente apprezzato nel centro storico. Soluzione ideale per chi desidera investire in un’attività già pronta o avviare un nuovo progetto in una posizione strategica. Rif. BM825 Prestazione energetica in valutazione Richiesta Euro 71.000

Zona di grande passaggio veicolare fronte strada Sempione ,bel capannone - CATEG CATAST. D1 - con una superficie lorda coperta di 2571 mq che si sviluppa su due piani, ampio spazio esterno, il tutto in ottime condizioni. Piano terra : AREA ESPOSIZIONE : MQ 522 - Piano terra con sette vetrine fronte strada. Parcheggi privati ad uso pubblico • Ingresso con ampia porta automatica • Ascensore e montacarichi • Scala autoportante mod. Edilco rivestita in marmo • Servizi igienici per personale e clienti • Uscite di emergenza• Finiture: pavimentazione in legno, serramenti in alluminio • Controsoffitto con luci incassate(diurne, notturne ed emergenza) • Quadro elettrico dedicato • Torrette a pavimento con prese elettriche, telefonia e rete dati • Riscaldamento con ventilconvettori predisposizione per raffrescare Area totale lotto : mq 4459 -H MAGAZZINI 7 MT - Primo piano UFFICI mq 203-impianti presenti a norma-Magazzino 270 mq- PORTE REI 120 - soffitto con plafoniere - H MT 3 -Ottime finiture, pavimenti in gres- Certificaz vigili del fuoco -PIANO TERRA • Illuminazione lampade a soffitto • Riscaldamento con aerotermi serviti da caldaia a condensazione ad uso esclusivo • Portone di accesso motorizzato • N. 2 porte uscite emergenza • Serramenti in alluminio ecc. ..altri dettagli saranno comunicati in fase di visita DA VEDERE per chi cerca una situazione di disponibilità immediata e di grande visibilità PER APPUNTAMENTO MANDARE MAIL CON I DATI società richiedente a : immobiliare.michelangelo@gmail.com Classe Energetica: C

RIF. 356890 - La Scelta di Rexer. Ufficio al piano terra in un palazzo a 8 piani a risparmio energetico, luminoso e spazioso, con ampio parcheggio pubblico antistante. Situato a pochi passi dal centro di Borgomanero, nelle vicinanze di scuole (elementari, medie, superiori), principali servizi (panetteria, fruttivendolo) e strutture sportive (piscina, campo da calcio, atletica). L'immobile è composto da 4 uffici ad acquario, 2 sale d’attesa, una sala riunioni, disimpegno, magazzino/angolo snack, ripostiglio, 2 ampi bagni con antibagno e lavabo. È possibile, su richiesta, avere box, posto auto coperto e cantina al piano interrato, con cancello carraio elettrico. L’unità genera una rendita annua di € 24.888,00, pari a un ritorno dell’investimento dell’8,5%.

Immobiliare Desidera in Borgomanero (NO) propone in vendita per dismissione immobiliare locale commerciale al piano strada in centro città di 100mq commerciali Contattaci per visionare l'immobile Ubicato sul corso Mazzini in pieno centro il locale e' composto da vano unico con retro bottega e locale accessorio sul retro con accesso dal cortile condiminiale dove e' presente un bagno di servizio condiviso. 1 vetrina fronte strada, condizionamento in pompa di calore. Contattaci per visionare l'immobile Indice di Prestazione Energetica: C – 202,14 kWh/m2a Per info: Agenzia Immobiliare Desidera Castelletto Sopra Ticino: 0331.973562 Sesto Calende: 0331.913264 Mob.: 348.8091809 Web: desidera.com E-mail: info@desidera.com Per una visita guidata/virtual tour ed altre informazioni visita l'immobile sul nostro sito internet

Proponiamo in vendita a Borgomanero, capannone con piazzale ad uso esclusivo. Il capannone, di circa 600 mq, con accesso indipendente, è suddiviso in due ampi locali di 300 mq l'uno. Completa la proprietà l'ampio piazzale di circa 2.000 mq Destinazione urbanistica: "Area normativa servizi pubblici e di interesse pubblico - Art. 32"

Proponiamo in vendita locale commerciale in ottima posizione, ideale per molteplici attività. L'immobile, di circa 68 mq, si presenta come un ampio open space facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze, con angolo ripostiglio e bagno esterno ad uso esclusivo. Il locale si trova al piano terra di una piccola palazzina di due piani, con comodi parcheggi gratuiti disponibili proprio di fronte. L'ultima attività ospitata è stata un bar, ma gli spazi si prestano perfettamente anche per uffici, studi professionali o negozi di vario genere. Possibilità di acquistare anche il locale adiacente, attualmente in vendita, per ottenere una metratura più ampia e versatile. Soluzione interessante per chi cerca funzionalità in una zona tranquilla ma ben servita. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI

In vendita locale commerciale con doppia vetrina, ideale per piccole attività o uffici. Proponiamo negozio di circa 45 mq composto da un ambiente principale luminoso, grazie alle due ampie vetrine fronte strada, con un bagno interno. Situato al piano terra di una piccola palazzina di due piani, il locale si trova in una zona tranquilla con parcheggi gratuiti nelle immediate vicinanze. L'immobile si presta perfettamente per attività commerciali, studi professionali o uffici di rappresentanza. Inoltre, è possibile acquistare anche il locale adiacente, attualmente disponibile, per ottenere uno spazio più ampio e versatile. Soluzione pratica e funzionale per chi desidera avviare un'attività in una posizione comoda e ben servita. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI

Rif: 00000327_AS - Vendesi locale commerciale in via VI Novembre di circa 850 mq composto da area vendita con relativi uffici e servizi al piano terra, un'area frigorifera accessibile dall'interno e un'area cantina magazzino al piano interrato collegata internamente al piano superiore da montacarichi. Completa la proprietà un'area retrostante di carico/scarico e stoccaggio coperta da tettoia metallica.